Kokemuksia Keski-Suomesta Miten meneteltiin julkisissa rakennuksissa ja kunnallisissa vuokrataloissa?

Transkriptio

1 Kokemuksia Keski-Suomesta Miten meneteltiin julkisissa rakennuksissa ja kunnallisissa vuokrataloissa? Keski-Suomen Energiatoimisto/ Benet Oy 1

2 Sisältö Uuden Jyväskylän kunnalliset vuokratalot Energiatodistuksia esille kunnallisiin rakennuksiin Taustaa Lähtötietojen kerääminen ja laskenta Tulokset (kiinteistösähkön mittaus, jäähdytys, ETluokat keskimäärin - poikkeamat) Esille laitto ja viestintä 2

3 Keski-Suomen Energiatoimisto Perustettu 1998 jatkamaan Keski-Suomen liiton energiaryhmän työtä EU:n IEE-ohjelman tuella Energiatoimistoa on vuodesta 2008 hallinnoinut bioenergia-alan verkostoyritys Benet Oy Euroopassa energiatoimistoja noin 380, Suomessa 9 Tehtävänä lisätä uusiutuvaa energiaa ja energiatehokkuutta koulutuksen, tiedotuksen ja neuvonnan avulla Keskittynyt toiminnassaan erityisesti rakennusten energiatehokkuuteen ja lämmitystapoihin sekä bioenergiaan 3

4 Keski-Suomen Energiatoimisto - Esimerkkejä hankkeista Energiatodistusten koulutusta, mm. SuLVI ja muut alan yhdistykset, koulut ja opistot Selvitys matalaenergia-alueen lämmitysmuodoista Pudasjärvi 2009 Energiaviisas kuluttaja -energianeuvontahanke Keski-Suomen energiataseiden laadinta 2008 ja 2009 SmartRegions - Älykkään energiamittauksen uusien palvelujen edistäminen IEE-hanke

5 Uuden Jyväskylän kunnalliset vuokratalot - Taustaa Jyväskylän, Jyväskylän maalaiskunnan ja Korpilahden kunnalliset vuokratalo, vuoden 2009 alusta kaikki yhdistyivät Jyväskylän vuokra-asuntojen (JVA) kanssa Rakennuskanta suuri ja energiatodistukset uusi asia - kuitenkin kaikille kohteille oltava tarjolla 2009 alusta Laskettiin loppuvuodesta 2008 vuoden 2007 kulutuslukemilla - JVA päivittää itse jatkossa Yhteensä yli 400 rakennusta ja 200 todistusta Jaetaan tuleville vuokralaisille isännöitsijäntodistusten yhteydessä, joistain kohteista myös jo esillä JVA:n nettisivuilla 5

6 Uuden Jyväskylän kunnalliset vuokratalot - Laskenta ja tulokset Suurimmat ongelmakohdat rakennustunnus ja bruttoala Vuokrataloissa kiinteistösähkö mitattu erikseen, miltei kaikki kaukolämmössä, ei jäähdytystä Rakennusten saamat luokat C 3 % D 36 % E 47 % F 13 % Yksi rakennus G-luokkaa, syynä epäselvä kaukolämmön kulutuslukema Hajonta valtavaa, lämmitysenergia kwh/brm2 ja kiinteistösähkö kwh/brm2 6

7 Uuden Jyväskylän kunnalliset vuokratalot - Tulokset ja tiedotus Käytiin läpi tulokset JVA:n kanssa tilastoina alueittain ja keskusteltiin jatkotoimista ja suunnitelmista Tiedotettiin Jyväskylän seudun lehdistön kautta sekä energiatoimiston nettisivuilla 7

8 Energiatodistuksia julkisiin rakennuksiin - Taustaa Suomen energiatodistuslainsäädäntö velvoittaa energiatodistukset olemassa oleviin rakennuksiin vain vuokraus- ja myyntitilanteissa Rakennusten energiatehokkuusdirektiivissä (2002) kuitenkin mainitaan myös julkiset rakennukset Tässä kuitenkin selvä potentiaali kansalaisten sekä kuntien virkamiesten ja päättäjien valistukseen Keski-Suomen liiton rahoittama projekti Laskettiin kaikkiin maakunnan kuntiin 1-2 julkiseen rakennukseen + Keski-Suomen talolle energiatodistukset Yhteensä 28 todistusta 8

9 Energiatodistuksia julkisiin rakennuksiin - Lähtötiedot ja laskenta Lähtötietojen hankkiminen Yhteyshenkilöinä kunnan tekninen johto, joka ohjasi työn oikealle henkilölle - yleensä kiinteistöistä vastaavalle Vain noin kolmannes saatiin ensimmäisellä kyselyllä Viimeisten saamiseen meni kuukausia ja useita puhelinsoittoja - kunnissa kiire / priorisointi Monissa kunnissa tekninen henkilöstö erittäin niukkaa 9

10 Energiatodistuksia julkisiin rakennuksiin - Lähtötiedot ja laskenta Lähtötietojen laatu ja laskenta Useimmilta kunnilta saatiin pääosin kaikki tarvittavat tiedot kerralla, joissain vaati lisäkyselyitä - erityisesti kiinteistösähkö ja jäähdytys Kiinteistösähkön mittaus useimmiten puutteellista, vain yksi sähkömittari koko rakennukselle jossa kaikki sähkö Jäähdytyksen osalta sähköä ei mitattu, arviot tehtiin kiinteistösähkön ja jäähdytetyn alan tai jäähdytystehon ja arvioidun huipunkäyttöajan perusteella Myös rakennustunnusten saamisessa ongelmia Bruttoalat saatiin yleensä melko helposti, olemassa olevista asiakirjoista sekä käyttäen myös kerrosalaa 10

11 Energiatodistuksia julkisiin rakennuksiin - Lähtötiedot ja laskenta Lämmitysenergia pääosin kaukolämpö tai öljy, joissain tapauksissa myös sähkö Yhden rakennuksen kulutuslukema epäluotettava - meni F-luokkaan (melkein G) Hieman päänvaivaa myös rakennuksista joissa kahta eri toimintoa, esim. koulu + uimahalli, ET-luku

12 Energiatodistuksia julkisiin rakennuksiin - Tulokset Rakennusten luokitukset B 4 % (1 kpl, Sähkölämmitteinen koulu/ kylätalo) C 11 % D 43 % E 29 % F 14 % (4 kpl) F-luokkalaisilla mukana yleensä jäähdytys tai muita energiaa kuluttavia ylimääräisiä toimintoja 12

13 Energiatodistuksia julkisiin rakennuksiin - Esillepano ja viestintä Toimitettiin kuntiin kehystetyt A3-kokoiset todistukset esille pantavaksi Käytettiin YM:n isännöitsijätodistuksen lomakemallia Näytteille asetetut todistukset epävirallisia mikäli ilman isännöitsijätodistusta ja siihen liittyvää allekirjoitusta Keskusteltu samalla energiatehokkuussopimusten tilanteesta sekä muista ajankohtaisista energia-asioista Tehtiin Keskisuomalaiseen ja kuntien paikallisiin lehtiin jutut energiatodistuksista Myöskin TV-esiintyminen YLE Keski-Suomen televisiouutisiin (Toivakan kirjasto), jossa kerrottiin työmme tuloksista sekä mahdollisuuksista energiatehokkuuden parantamiseen julkisissa rakennuksissa 13

14 Kiitos ajastanne Keski-Suomen Energiatoimiston sivut Projektipäällikkö Toimitusjohtaja 14