Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Transkriptio

1 TAMPERE TRE:8785/ /2012 Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma KALEVA JA 2, 843-1, KATU-, PUISTO-, JA SUOJAVIHERALUETTA, URHEILU- JA VIRKISTYSPALVELUALUETTA. SAMMONKATU 47, JÄÄHALLINRAITTI, HERVANNAN VALTAVÄYLÄ. ASEMAKAAVOJEN AJANMUKAISTAMINEN JA KATUYHTEYDEN MUODOSTAMINEN. ISKU, TAMPERE AREENA, TREDU, KAAVA NO Kaava-alue ja - ja lähivaikutusalue Ilmakuva v Mikä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on? Osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) tarkoitus on säädetty Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :ssä mm. seuraavasti: Kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Kaavoituksen vireille tulosta tulee ilmoittaa sillä tavoin, että osallisilla on mahdollisuus saada tietoja kaavoituksen lähtökohdista ja osallistumis- ja arviointimenettelystä. Tarkoituksena on kertoa, miksi kaava laaditaan, miten asia etenee ja missä vaiheessa siihen voi vaikuttaa. Asemakaavamuutosten tausta Kalevanrinteen alueelle on laadittu v lainvoiman saanut Kalevanrinteen osayleiskaava. Osayleiskaavaa täydentämään on valmisteltu Kalevanrinteen yleissuunnitelma varmistamaan alueen kaupunkikuvallista yhtenäisyyttä sekä korttelien toiminnallista yhteensopivuutta. Aloitteet asemakaavamuutokselle Aloitteita asemakaavan muutokselle ovat tehneet Tampereen kaupungin kuntatekniikkaja liikennesuunnitteluyksikkö (Dno YPA: 8073 / 2005), Isku Invest Oy (Dno TRE: 8785 / 2012). 1

2 Kiinteistö Oy Tampereen kotikenttä on antanut vuokraoikeuden haltijana suostumuksensa asemakaavamuutoshankkeen käynnistämiselle ja haluaa olla aktiivisesti mukana tarkemmassa suunnittelussa. Myös Mansen Tennis Oy on ilmoittanut olevansa kiinnostunut olemaan aktiivisesti mukana suunnitteluprosessissa ja olevansa halukas jatkamaan toimintaansa nykyisellä paikalla. Asemakaavamuutoksen suunnittelualue Alue sijaitsee n. 3 km itään kaupungin keskustasta. Kaavamuutos koskee Iskun huonekaluliikkeen, Tampere Areenan sekä Tampereen ammattiopiston (ent. kauppaoppilaitoksen) tontteja, Hervannan valtaväylän katualuetta sekä katu-, puisto- ja suojaviheralueita. Alueen läpi kulkeva Jäähallinraitti on kevyen liikenteen pääyhteys Sammonkadulta Hervannan valtaväylän alitse Hakametsän jäähallille. Lisäksi alueeseen sisältyy Hervannan valtaväylän itäpuolelta urheilu- ja virkistyspalvelualuetta, jolla sijaitsee yhden kentän kuplatennishalli sekä kaksi ulkotenniskenttää. Asemakaavamuutoksen suunnittelualueen pinta-ala on 10 ha. Suunnittelualueen lähiympäristö Suunnittelualue rajautuu lännessä Väinämöisenkujaan ja Pellervonpuistoon, joiden länsipuolelta alkaa Kalevan asuinalue. Etelässä alue rajautuu Sammonkadun katualueeseen ja Prismakeskukseen. Idässä alue rajautuu Sammon valtatien katualueeseen, jäähallin tonttiin sekä koillisessa Kissanmaankatuun ja Hippospuistoon. Suunnittelun lähtökohdat ja selvitykset Maakuntakaava Pirkanmaan 1. maakuntakaavassa (vahvistettu ) kaava-alue on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi (A). Kaava-alueelle on osoitettu vähittäiskaupan suuryksikön merkintä (km1), jonka osoittamalle alueelle saa sijoittaa seudullisesti merkittävän vähittäiskaupan suuryksikön. Suuryksikön mitoituksessa ja tarkemmassa sijoittumisessa on otettava huomioon seudun palvelurakenteen tasapainoinen kehittäminen siten, ettei vähittäiskaupan suuryksikkö aiheuta palvelutarjonnassa alueellisia tai väestöryhmittäisiä palvelujen saavutettavuuteen vaikuttavia merkittäviä haitallisia muutoksia. Aluetta ei saa myöskään ottaa käyttöön ennen kuin alueelle johtavat liikennejärjestelyt on toteutettu sinne sijoitettavan toiminnan laajuuden edellyttämällä tavalla. Lisäksi maakuntakaavassa on osoitettu Hervannan valtaväylän ja Sammonkadun liittymään uuden eritasoliittymän merkintä. Eritasoliittymä voidaan liikennemäärien tai maankäytön niin salliessa ensi vaiheessa toteuttaa myös tasoliittymänä. Erityisesti maankäytön tarpeita palvelevan eritasoliittymän toteuttamisen ajoitus ja toteuttamismahdollisuudet tulee varmistaa ennen kuin niiden toteuttamiseen perustuvaa maankäyttöä asemakaavoitetaan pääteiden varsilla ja taakse. 2

3 Ote maakuntakaavasta Ote kantakaupungin yleiskaavasta Ote kantakaupungin yleiskaavasta / viherverkko ja suojelu -kartta Kantakaupungin yleiskaava Pieni osa kaava-alueen luoteiskulmasta sijoittuu alueelle, joka on osoitettu Tampereen kantakaupungin vahvistetussa yleiskaavassa kaupunkipuistoksi varatuksi lähivirkistysalueeksi (VLK). Kissanmaankadulle ulottuva kaava-alueen koillinen osa on osoitettu kantakaupungin yleiskaavassa urheilu- ja virkistyspalveluiden alueeksi (VU). Kalevanrinteen osayleiskaava Kalevanrinteen v lainvoiman saaneessa osayleiskaavassa on annettu seuraavia suunnittelualuetta koskevia yleismääräyksiä: Yksityiskohtaisessa suunnittelussa on kiinnitettävä erityistä huomiota rakentamistavan soveltumiseen Kalevan valtakunnallisesti arvokkaaseen kokonaisuuteen sekä Sammonkadun elävyyteen. Sammonkadun päätteen sekä Sammonkadun ja Hervannan valtaväylän liittymäalueen kaupunkikuvallisen aseman vuoksi on kiinnitettävä erityistä huomiota palveluiden alueiden suunnitteluun. Joukkoliikennejärjestelyt, pyöräily- ja jalankulkuyhteydet ja pysäköintialueet tulee toteuttaa siten, että syntyy esteetöntä, viihtyisää ja korkeatasoista kaupunkiympäristöä. 3

4 Alueella syntyvät hulevedet tulee hoitaa kiinteistökohtaisesti tai ohjata hallitusti alueelliseen sadevesijärjestelmään. Asemakaavoituksen yhteydessä on varmistettava hulevesikäsittelyn toimivuus alueella. Ote Kalevanrinteen osayleiskaavasta Asemakaavamuutoksen kaava-alueen maankäyttö on määritelty osayleiskaavassa seuraavasti: Osayleiskaavassa Iskun tontti on osoitettu palvelujen ja hallinnon alueeksi (P-9): alue varataan yksityisten ja julkisten palvelujen toimitiloille. Korttelialueelle ei saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikköä muun kuin tilaa vaativan kaupan käyttöön. Tampere Areenan tontti on osoitettu julkisten palvelujen ja hallinnon alueeksi (PY-3): alue varataan pääasiassa liikuntaa ja muuta vapaa-aikaa palvelevaa rakentamista varten. TAO:n tontti on osoitettu julkisten palvelujen ja hallinnon alueeksi (PY). Entinen kauppaoppilaitoksen rakennus on osoitettu kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti tai kaupunkikuvallisesti merkittävä kohteeksi, jota koskevissa toimenpiteissä tulee ottaa huomioon sen arvo (R195). 4

5 Osayleiskaavassa Sammonkatu on osoitettu joukkoliikenteen kehittämiskäytäväksi. Sammonkadun pohjoissivulle on osoitettu kevyen liikenteen pääreitti ja eteläsivulle kevyen liikenteen reitti. Kalevanrinteen yleissuunnitelma Kalevanrinteen alueelle on laadittu yksityiskohtaisemman, osissa tapahtuvan asemakaavoituksen pohjaksi yleissuunnitelma varmistamaan kaupunkikuvallista yhtenäisyyttä sekä korttelien toiminnallista yhteensopivuutta. Yleissuunnitelman on tilannut Tampereen kaupunki ja yleissuunnitelmaa on laadittu vuorovaikutteisesti Tampereen kaupungin eri toimialojen, alueen maanomistajien, vuokraoikeuden haltijoiden sekä heidän suunnittelukonsulttiensa kanssa yhteistyönä. Yleissuunnitelman on laatinut konsulttityönä WSP Finland Oy. Alueesta on laadittu 3D-tietomalli, jonka avulla suunnitteluratkaisujen ja eri hankkeiden yhteensopivuutta on arvioitu. Kalevanrinteen yleissuunnitelma on esitelty kaupunkikuvatoimikunnassa ja yhdyskuntalautakunnassa Kalevanrinteen yleissuunnitelma on hyväksytty yhdyskuntalautakunnassa asemakaavoituksen pohjaksi. Ote Kalevanrinteen yleissuunnitelmasta 5

6 Kalevanrinteen katujen yleissuunnitelma A Nykytilanne ja ennuste nykyjärjestelyllä 2030 (kvl). B Liikennejärjestelyt ensimmäisen vaiheen jälkeen n C D Liikennejärjestelyt toisen vaiheen jälkeen Liikennejärjestelyt lopullinen vaihe, ennuste 2030 n (kvl). Otteet Kalevanrinteen katujen yleissuunnitelmasta. Liikennejärjestelyt ja keskivuorokausiliikenne (Ramboll Finland Oy 2013) 6

7 Kalevanrinteen maankäytön yleissuunnittelun rinnalla on laadittu Kalevanrinteen katujen yleissuunnitelmaa. Yleissuunnitelman on tilannut Tampereen kaupunki ja yleissuunnitelman on laatinut Ramboll Finland Oy. Yleissuunnitelman tavoitteena on ollut löytää kaikkia osapuolia tyydyttävä liikenteellisesti toimiva ratkaisu, joka mahdollistaa maankäytön tehostamisen Kalevanrinteen alueella. Kaupunkiraitiotien yleissuunnitelma Alustava yleissuunnitelma kaupunkiraitiotien ensimmäisestä osasta, linjasta välille Hervanta - Keskusta - Lentävänniemi valmistui lokakuussa Kaupunginvaltuusto hyväksyi joulukuussa 2011 alustavan yleissuunnitelman jatkosuunnittelun pohjaksi. Kaupunkiraitiotien yleissuunnitelman väliraportti valmistui ja kaupunginvaltuusto käsitteli raitiotien reittivalintaa Kaupunkiraitiotien ja bussiliikenteen terminaaliksi on alustavasti suunniteltu uuden kaupunkiaukion paikkaa Prismakeskuksen pohjoispuolella Sammonkadun päässä. Raitiotien alustava linjaus ja vaihtoterminaalin liikenneratkaisu on esitetty Kalevanrinteen yleissuunnitelmassa ja Kalevanrinteen katujen yleissuunnitelmassa. Yhdyskuntarakenteen eheyttäminen Tampereella (EHYT) EHYT-työn tarkoituksena on etsiä asuntorakentamiseen soveltuvia alueita olevaa kaupunkirakennetta täydentäen ja jatkaen. Suunnittelualue on osoitettu Ehyt raportissa (2011) keskustan jalankulkuvyöhykkeeseen sekä intensiiviseen joukkoliikennevyöhykkeeseen kuuluvaksi. Hakametsän yleissuunnitelma Suunnittelualue liittyy käynnistymässä olevaan EHYT -työn Hakametsän yleissuunnitelmaan. Hakametsän aluetta tarkastellaan osana Kalevanrinteen ja Kalevan itäpään kehittämistä. Tampereen kaupunkiseudun rakennesuunnitelma 2030 Tampereen kaupunginvaltuusto on hyväksynyt kaupunkiseudun rakennesuunnitelman, asuntopoliittisen ohjelman ja ilmastostrategian Rakennesuunnitelmassa kaupunkiseudun kasvu on keskitetty keskustoihin ja joukkoliikennekäytävien varsille. Sammonkatu on osoitettu maankäytön kehittämisen kannalta tärkeäksi joukkoliikenteen laatukäytäväksi. RKY 2009 Kalevan kaupunginosa sisältyy Museoviraston laatimaan inventointiin Valtakunnallisesti merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt (RKY 2009). Perusteena ovat yhtenäisenä säilyneen kaupunginosan rakennushistorialliset arvot sekä maisemakokonaisuuden merkittävyys. RKY alue sijaitsee suunnittelualueen länsipuolella. Suunnittelualueella voimassa olevat asemakaavat Tontilla on voimassa asemakaava nro 5773, jossa tontti on osoitettu liikerakennusten korttelialueeksi (KL-2), jolle ei saa rakentaa elintarvikepohjaista myymälätilaa. Tontilta on varattava yksi autopaikka kerrosalan 50 m²:iä kohti. Lisäksi tontille on osoitettu lukusarja 4500+v2000, jossa ensimmäinen luku ilmoittaa sallitun liiketilan kerrosalan neliömetrimäärän ja toinen luku ainoastaan varastotilaksi sallitun kerrosalan neliömetrimäärän. Kerrosluvuksi tontilla on osoitettu II. Tontilla on voimassa asemakaava nro 1494, jossa tontti on osoitettu Kaupungin kauppaoppilaitoksen tontiksi. 7

8 Tontilla on voimassa asemakaava nro 7528, jossa tontti on osoitettu urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (YU-3), jolle saa rakentaa enintään prosenttiluvun (op25%) osoittaman määrän tiloja myös opetustoimintaa varten. Tontille on osoitettu myös asemakaavamerkintä lukusarjana ma/yo00+ma/ym700, jossa ensimmäinen luku ilmoittaa rakennusalalle sallitun pääkäyttötarkoituksen mukaisen kerrosalan neliömetreinä, toinen luku ilmoittaa edellä mainitun kerrosalan lisäksi sallitun maanalaisen opetustoimintaa palvelevien tilojen kerrosalan neliömetreinä ja kolmas luku edellisten lisäksi sallittavien maanalaisten urheilutoimintaa palvelevien tilojen kerrosalan neliömetreinä. Tontille on lisäksi osoitettu merkintä [500ap/5-875], jossa hakasuluissa olevat numerot osoittavat ne alueet, joilta korttelin tai tontin autopaikat osoitetaan sekä kyseiseltä alueelta (=jäähallin tontti) osoitettavien autopaikkojen määrä. Tontin länsipuolelle, Pellervonpuistoon on osoitettu merkintä h-2(839-2), joka mahdollistaa huoltoajoyhteyden tontille Ko. ajoyhteyttä ei ole toteutettu vaan Tampere Areenan huoltoajo tapahtuu nykyisin Jäähallinraitin kautta. Hervannan valtaväylän ja Kissanmaankadun välisellä suunnittelualueen osalla on voimassa asemakaava nro 7116, jossa Kissanmaankatuun rajoittuva alue on osoitettu urheilu- ja virkistyspalvelualueeksi (VU-3), jolle saadaan rakentaa toimintaan liittyviä tiloja, rakennelmia ja laitteita enintään luvun (750) osoittama määrä kerrosalaa. Urheilu- ja virkistyspalvelualueelle on osoitettu myös urheilualueen käyttöä palvelevan huolto- ja pukusuojarakennuksen rakennusala (h-1) sekä Kissanmaankadulta Hippospuistoon johtava ohjeellinen yleiselle jalankululle varattu alueen osa. Hervannan valtaväylän ja urheilu- ja virkistyspalvelualueen välinen alue on osoitettu Hippospuiston osaksi sekä jäähallin tontilta Hippospuistoon johtavaksi ohjeelliseksi yleiselle jalankululle varatuksi alueen osaksi. Kaava-alueeseen sisältyvällä Hervannan valtaväylän osalla on voimassa asemakaava nro 7346, jossa on osoitettu alikulkumerkintä (a) Jäähallinraitin jatkoksi jäähallin tontille sekä eritasoliittymämerkintä (e) Tampere Areenan pohjoispuolelle. Lisäksi suunnittelualueeseen kuuluu Jäähalliraitin katualuetta sekä puisto- ja erityisaluetta. Maanomistus Tontti on vuokrattu TAO-Kiinteistöt Oy:lle v saakka. Tontti on vuokrattu Isku Invest Oy:lle v saakka. Tonttia hallitsee vuokrasopimuksella (v saakka) Kiinteistö Oy Tampereen Kotikenttä. Hervannan valtaväylän itäpuolella sijaitseva urheilu- ja virkistyspalvelualue on vuokrattu Mansen Tennis Oy:lle. Kuplahallilla on määräaikainen rakennuslupa vuoteen 2019 saakka. Muu suunnittelualue on kaupungin omistuksessa. Selvitykset Asemakaavoitustyön yhteydessä päivitetään Kalevanrinteen osayleiskaavatyön aikana laadittua kaupallista selvitystä (Tuomas Santasalo Ky 2011). Samassa selvityksessä tarkastellaan myös laajemmin kaupallisten palvelujen sijoittumista Sammonkadun ja Hervannan valtaväylän lähiympäristöön. Lisäksi täydennetään tarvittaessa seuraavia, Kalevanrinteen yleissuunnitelmatyön yhteydessä laadittuja selvityksiä / yleissuunnitelmia: - Kalevanrinteen katujen yleissuunnitelma (Ramboll Finland Oy 2013) - Kalevanrinteen vesihuollon johto- ja laitesiirtojen yleissuunnitelma 8

9 (Ramboll Finland Oy 2013) - Kalevanrinteen yleissuunnitelma-alueen hulevesiselvitys- ja suunnitelma (Pöyry Finland Oy 2013) - Kalevanrinteen yleissuunnitelma-alueen rakennetun ympäristön dokumentointi (Tampereen kaupunki 2013) Asemakaavamuutostyön aikana suunnittelualueelle laaditaan seuraavat selvitykset: - geotekninen selvitys tarvittaessa Muita selvityksiä laaditaan asemakaavamuutostyön aikana tarpeen mukaan. Asemakaavan laadinnan lähtötietoina käytetään Kalevanrinteen osayleiskaavan yhteydessä tehtyjä selvityksiä soveltuvin osin. Asemakaavamuutoksen tavoitteet Asemakaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa suunnittelualueen maankäyttöä Kalevanrinteen osayleiskaavaan sekä Kalevanrinteen yleissuunnitelmaan pohjautuen. Tavoitteena on muodostaa kaupunkikuvallisesti korkealuokkainen liike-, toimitila- ja urheilurakennusten sekä julkisten rakennusten alue. Asemakaavassa osoitetaan tilavaraus uudelle katuyhteydelle Sammonkadun ja Kissanmaankadun välille sekä uusille liittymäjärjestelyille Hervannan valtaväylälle Kalevanrinteen katujen yleissuunnitelmaan pohjautuen. Uusi katuyhteys voi toimia tulevaisuudessa myös mahdollisen kaupunkiraitiotien reittinä. Iskun tonttia on tarkoitus kehittää pääosin tilaa vaativan kaupan keskuksena liiketilarakennusoikeutta lisäämällä sekä liikenne- ja pysäköintijärjestelyjä kehittämällä. Tampere Areenan tontilla on tavoitteena monipuolistaa tontin nykyistä käyttötarkoitusmerkintää, osoittaa rakennuksen laajentamismahdollisuudet sekä liikenne- ja pysäköintijärjestelyjen kehittäminen. Lisäksi asemakaavatyössä pyritään huomioimaan TREDU:n toiminnot sekä selvitetään myös entisen kauppaoppilaitoksen rakennukseen liittyvät mahdolliset rakennussuojelukysymykset. Liikenne- ja pysäköintiratkaisuissa huomioidaan alueen erinomainen sijainti joukkoliikenteen laatukäytävän varrella. Vaikutusten arviointi Asemakaavojen vaikutukset arvioidaan kaavan laatimisen yhteydessä. Vaikutusten arvioinnit kirjataan asemakaavaselostukseen. Suunnitelmista arvioidaan vaikutukset 1) ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön 2) maa- ja kallioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon 3) kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin 4) alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen 5) kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön. 9

10 Osalliset Osallisia ovat mm.: Isku Invest Oy Kiint. Oy Tampereen Kotikenttä ja palloiluhallin käyttäjät TREDU (ent. Tampereen kauppaoppilaitos), TAO Kiinteistöt Oy Mansen Tennis Oy Jäähallinraitin käyttäjät Tampereen jäähalli Naapurikiinteistöt (lähivaikutusalue) Lähialueen asukkaat Alueella työskentelevät Alueella toimivat yritykset Alueella toimivat yhdistykset Kaupunkiympäristön kehittäminen viranomaisyksikköineen, tilaajaryhmän suunnittelu ja kehittäminen, Joukkoliikenne, Kiinteistötoimi, asuntotoimi Kaupungin yhtiöt ja liikelaitokset: Tampereen Kaukolämpö Oy, Tampereen Sähköverkko Oy, Tampereen Vesi Liikelaitos Pirkanmaan pelastuslaitos Pirkanmaan Jätehuolto Oy Pirkanmaan maakuntamuseo Pirkanmaan ELY-keskus Muut ilmoituksensa mukaan 10

11 Tiedottaminen sekä osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen Yleisjärjestelyt Asemakaavatyön aikana aineistojen nähtävillä oloista julkaistaan kuulutukset kaupungin ilmoituslehdessä (Aamulehti). Kaava-aineisto on nähtävillä kaavan eri vaiheissa nähtävillä oloaikoina Palvelupiste Frenckellissä osoitteessa Frenckellinaukio 2 B, missä palvelupisteen neuvojilta saa opastusta kaavan valmisteluun liittyvistä asioista. Aineisto on lisäksi nähtävillä kaavoituksen Internet-sivuilla osoitteessa: Mahdolliset mielipiteet ja muistutukset tulee toimittaa nähtävillä oloaikoina kirjaamoon. Kirjaamon postiosoite: Kirjaamo, PL 487, Tampere Kirjaamon käyntiosoite: Puutarhakatu 6 Kirjaamon sähköpostiosoite: kirjaamo@tampere.fi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (aloitusvaihe) Hankkeesta laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (tämä asiakirja). Kaavoituksen tueksi laadittavat selvitykset käynnistetään. Aikaisemman asemakaavavaiheen osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä asemakaavaluonnos olivat nähtävänä välisenä. Kalevanrinteen yleissuunnitelma oli nähtävillä ja siitä järjestettiin yleisötilaisuus Kalevanrinteen asuinalueen asemakaavaluonnoksia 8477 ja 8478, vireillä olevia asemakaavoja 8479 (Kalevan Ahjo) ja 8500 (Prisman laajennus), vireille tulevaa asemakaavaa 8489 (Isku ym. Sammonkadun pohjoispuoli) sekä edellisiin liittyvää Kalevanrinteen katujen yleissuunnitelmaa käsittelevä yleisötilaisuus järjestettiin Aikaisempina nähtävillä olo aikoina saatu palaute huomioidaan asemakaavatyössä. Tarkistettu osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetetaan nähtäville, lähetetään tiedoksi tiedossa oleville osallisille ja lisätään kaavan 8489 sekä Kalevanrinteen Internet sivulle osoitteeseen: Luonnos (valmisteluvaihe) Laaditaan tarkistettu asemakaavaluonnos, johon sisältyy asiakirjoina asemakaavakartta, havainnekuva, selostus ja mahdolliset selvitykset. Edellisessä vaiheessa saaduista mielipiteistä ja mahdollisista ennakkolausunnoista tehdään yhteenveto selostukseen. Luonnosaineisto asetetaan nähtäville mielipiteiden saamista varten. Aineistosta pyydetään lausunnot asianomaisilta kaupungin toimialoilta ja viranomaistahoilta. Asiakirjat lähetetään tiedoksi aloitteen tekijälle. Asemakaavasta 8489 sekä asemakaavasta 8500 (Prisman laajennus) järjestetään yhteinen yleisötilaisuus, mistä tiedotetaan erikseen. Tarvittavat neuvottelut järjestetään eri osapuolten kesken. Ehdotus Asiakirjat täydennetään asemakaavaehdotukseksi. Edellisessä vaiheessa saaduista mielipiteistä ja lausunnoista tehdään yhteenveto asemakaavaselostukseen. Yhdyskuntalautakunta käsittelee ehdotuksen ja päättää sen asettamisesta yleisesti nähtäville. Nähtävillä olosta julkaistaan sanomalehtikuulutus ja siitä tiedotetaan internetissä. Ehdotusta vastaan on mahdollista jättää muistutuksia ja ne käsitellään säädetyssä järjestyksessä. 11

12 Kaavan käsittelyvaiheet kaaviona ja asiasta päättäminen Asiasta päättäminen kuuluu kaupunginvaltuuston toimivaltaan. Oheisena kaavio asemakaavan käsittelyvaiheista, josta selviää, miten osallistumismahdollisuus jatkuu yhdyskuntalautakunnan käsittelyn jälkeen. Yhteystiedot: Kaavoitusviranomainen Tampereen kaupunki Kaupunkiympäristön kehittäminen Maankäytön suunnittelu Asemakaavoitus Asemakaavapäällikkö Sakari Leinonen puh Kaavan laatija Kaavatyöhön valittava puitesopimuskonsultti Asiaa hoitaa Projektiarkkitehti Markku Kaila puh Aineiston esittely Asiakaspalvelu Palvelupiste Frenckell Frenckellinaukio 2 B puh. (03) Mielipiteiden vastaanotto Tampereen kaupunki, kirjaamo, PL 487, Tampere käyntiosoite Puutarhakatu 6 kirjaamo@tampere.fi 12