SASTAMALAN KAUPUNKI LAHDENPERÄN RANTA-ASEMAKAAVA
|
|
- Aleksi Karjalainen
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 171-RAK1609 SASTAMALAN KAUPUNKI LAHDENPERÄN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio Nosto Consulting Oy
2 Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti Kaavan tarkoitus Lähtökohdat Selvitys suunnittelualueen oloista... 5 Alueen yleiskuvaus... 5 Luonnonympäristö ja maisema... 5 Rakennettu ympäristö... 6 Muinaismuistot... 7 Maanomistus Suunnittelutilanne... 7 Maakuntakaava... 7 Yleiskaava... 8 Ranta-asemakaava... 8 Rakennusjärjestys... 8 Kantatilaselvitys... 9 Luontoinventointi... 9 Arkeologinen inventointi Vanha rakennuskanta Kaavan pohjakartta Rakennuskiellot Suunnittelun vaiheet Asemakaavan suunnittelun tarve, suunnittelun käynnistäminen Osallistuminen ja yhteistyö Viranomaisyhteistyö Osalliset ja vireille tulo Kaavaluonnos Kaavaehdotus Kaavan hyväksyminen Ranta-asemakaavan kuvaus... 12
3 Nosto Consulting Oy 3 (18) 4.1. Kaavan rakenne Mitoitus Palvelut Aluevaraukset Korttelialueet Maa- ja metsätalousalueet Ranta-asemakaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Taloudelliset vaikutukset Ranta-asemakaavan toteutus Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Toteuttaminen ja ajoitus Toteutuksen seuranta LIITTEET 1) Asemakaavan seurantalomake 2) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3) Kaavakartta, kaavamerkinnät ja -määräykset 4) Viranomaisneuvottelun muistio 5) Kantatilaselvitys TAUSTAMATERIAALI Pirkanmaan valtakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden päivitysinventointi (2014) Maisema Opas arvokkaiden maisema-alueiden maankäytön suunnitteluun (2016) VERSIOHISTORIA 0.9 Kaavaluonnos Käsitelty Sastamalan teknisessä lautakunnassa pp.kk.2016 nn
4 Nosto Consulting Oy 4 (18) 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1. Tunnistetiedot SASTAMALAN KAUPUNKI LAHDENPERÄN RANTA-ASEMAKAAVA Ranta-asemakaava koskee: Tiloja Lahdenperä 7:18 ja Kirkkolahti 7:15. Ranta-asemakaavalla muodostuu: Korttelit 1 ja 2 sekä maa- ja metsätalousaluetta Kaava-alueen sijainti 1.3. Kaavan tarkoitus Suunnitteluorganisaatio Ranta-asemakaavan laadinnasta on vastannut Pasi Lappalainen Nosto Consulting Oy:stä (Turku). Kaavan tekninen piirtäminen on tehty FlexiTon Informáciotechnologiai Kft:ssä (Budapest, Unkari). Käsittelyvaiheet Kaavatyön vireille tulosta on kuulutettu Kaavaluonnos on ollut nähtävillä Kaavaehdotus on ollut nähtävillä Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt kaavan Kaava-alue sijaitsee Sastamalan kaupungissa Kuloveden rannalla noin 14 kilometrin päässä keskustasta koilliseen. Sijainnista on kartta osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa (liite 2). Suunnittelutyön tavoitteena on suunnitella alueelle kantatilatarkastelun mahdollistama määrä lomarakennuspaikkoja.
5 Nosto Consulting Oy 5 (18) 2. La hto kohdat 2.1. Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Kaava-alue on pinta-alaltaan noin 9,8 hehtaaria. Todellista rantaviivaa on noin 490 metriä ja muunnettua rantaviivaa noin 480 metriä. Luonnonympäristö ja maisema Kaava-alue kuuluu valtakunnallisesti arvokkaaseen Karkun-Tyrvään maisema-alueeseen. Ympäristöministeriössä on käynnissä valtakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden päivitys- ja täydennysinventointi, ja vuonna 2014 laaditussa Pirkanmaan valtakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden päivitysinventoinnissa kaava-alue kuuluu myös ehdotettuihin valtakunnallisiin maisemaalueisiin (Rautaveden kulttuurimaisema). Kaava-alueelta on laadittu yleispiirteinen maiseman osa-alueiden arvottaminen, joka on toteutettu Vammalan ja Mouhijärven kulttuuriympäristöjen kehittämishankkeen yhteydessä. Pöyry Environment Oy täydensi lisäksi aiempaa arvotusta vuonna 2006 Rautaveden itärannan osayleiskaavan esiselvityksen yhteydessä. Molemmissa ranta-asemakaava-alue on osin muutoksia hyvin kestävää ja osin muutoksia jonkin verran kestävää aluetta. Maisemainventoinneissa aluetta ei todettu maisemallisesti erityisen herkäksi alueeksi. Lahdenperän tilan alueella on metsää sekä tasaista peltoaukeaa. Valokuvia Lahdenperän tilan alueelta:
6 Nosto Consulting Oy 6 (18) Rakennettu ympäristö Kirkkolahden tilalla on rakennettuna loma-asunto talousrakennuksineen. Lahdenperän tila on rakentamaton. Kirkkolahden tilan lomarakennus Kirkkolahden tilan talousrakennuksia
7 Nosto Consulting Oy 7 (18) Muinaismuistot Maanomistus 2.2. Suunnittelutilanne Maakuntakaava Kaava-alueelta ei ole tiedossa muinaismuistoja. Kaava-alue on yksityisessä omistuksessa. Pirkanmaan 1. maakuntakaava on tullut voimaan Maakuntakaavassa ei ole rantarakentamista koskevaa mitoitusta. Ote maakuntakaavasta:
8 Nosto Consulting Oy 8 (18) Maakuntakaavassa selvitysalueelle kohdistuu merkintä: Selvitysalueella valtakunnallisesti arvokkaan maisema-alueen tunnus on MAv020 (Karkun-Tyrvään kulttuurimaisema). Yleiskaava Alueella ei ole voimassa oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Kaava-alueella on voimassa oikeusvaikutukseton Vammalan rantayleiskaava, joka on tullut voimaan korkeimman hallinto-oikeuden päätöksellä. Yleiskaava on vanhentunut eikä sitä ole enää huomioitu viimeaikaisessa päätöksenteossa. Ranta-asemakaava Suunnittelualueella ei ole ranta-asemakaavaa. Rakennusjärjestys Sastamalan kaupunginvaltuusto on hyväksynyt Sastamalan kaupungin uuden rakennusjärjestyksen. Päätös on lainvoimainen ja rakennusjärjestys on tullut voimaan alkaen. Rakennusjärjestyksen mukaan rannalla olevan rakennuspaikan vesistöön tai vesijättöön rajoittuvan rantaviivan pituuden tulee olla vähintään 40 metriä. Asemakaava-alueen ulkopuolella asuinrakentamiseen tarkoitetun rakennuspaikan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 4000 m².
9 Nosto Consulting Oy 9 (18) Milloin rakentamisella ei vaikeuteta vastaista kaavoitusta ja alueella on yhtenäinen vesihuoltojärjestely, rakennuspaikan pinta-ala voi olla pienempi, ei kuitenkaan alle 2000 m². Rakentamisen määrä asuntokäyttöön tarkoitetulla rakennuspaikalla on suhteutettava rakennuspaikan sijaintiin, kokoon, muotoon ja rantaviivan pituuteen sekä rakennusten etäisyyteen rannasta ja niiden sopeutumiseen ympäristöön ja maisemaan. Loma-asuntokäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään yksiasuntoisen lomarakennuksen sekä enintään 25 m² saunarakennuksen ja enintään kaksi muuta talousrakennusta. Loma-asunto ja sauna voidaan rakentaa samaan rakennukseen, jolloin nämä kerrosalat voidaan yhdistää. Rakennuspaikalle voidaan rakentaa myös savusauna. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala voi rakennuspaikasta riippuen olla enintään 180 neliömetriä. Rakennettaessa ranta-alueille tulee erityistä huomiota kiinnittää rakennusten korkeusasemaan, muotoon, ulkomateriaaleihin ja väritykseen. Rakennusta sijoitettaessa on huomioitava, että rakennuspaikan puusto ja muu kasvillisuus säilytetään erityisesti rakennusten ja rantaviivan välisellä vyöhykkeellä niin, että rantamaiseman luonnonmukaisuus säilyy. Lain (MRL 14 4 mom.) mukaan rakennusjärjestys ei ole ohjeena ranta-asemakaavaa laadittaessa tai muutettaessa. Kantatilaselvitys Kaavatyön yhteydessä on laadittu kantatilaselvitys (liite 5) poikkileikkausajankohdan mukaisesti. Maakuntakaavassa ei ole loma-asutuksen mitoituslukuja, joten kantatilaselvityksessä on käytetty alueen olosuhteiden perusteella soveltuvaa mitoituslukua eli 8 loma-asuntoyksikköä/km (lay/km). Kantatilaselvityksen perusteella emätilalla Kaaja 7:2 (rek ) on rakennusoikeutta yhteensä noin 11,6 loma-asuntoyksikköä (lay). Lahdenperän 7:18 tilalla on rakennusoikeutta laskelman perusteella noin 3,3 lay ja Kirkkolahden tilalla noin 0,6 lay. Luontoinventointi Kaava-alueelta laaditaan luontoselvitys keväällä/kesällä 2017.
10 Nosto Consulting Oy 10 (18) Arkeologinen inventointi Kaava-alueelta laaditaan kaavatyön aikana arkeologinen inventointi. Vanha rakennuskanta Suunnittelualueelta ei ole tiedossa vanhaa rakennuskantaa, joka tulisi erityisesti ottaa huomioon kaavoituksessa. Kaavan pohjakartta Rakennuskiellot Suunnittelualueelle on laadittu virallinen kaavoituksen pohjakartta (1:2000), joka täyttää maankäyttö- ja rakennuslaissa ranta-asemakaavan pohjakartalle asetetut vaatimukset. Kaava-alueella ei ole rakennuskieltoa.
11 Nosto Consulting Oy 11 (18) 3. Suunnittelun vaiheet 3.1. Asemakaavan suunnittelun tarve, suunnittelun käynnistäminen Kaavoitustyöhön on ryhdytty maanomistajien aloitteesta Osallistuminen ja yhteistyö Viranomaisyhteistyö (TÄYDENNETÄÄN TARVITTAESSA) Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu on pidetty Pirkanmaan ELY-keskuksessa. Viranomaisneuvottelun muistio on liitteenä 4. Osalliset ja vireille tulo Kaavaluonnos Kaavaehdotus Osalliset on lueteltu osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa (OAS). Sastamalan kaupungin tekninen lautakunta on päättänyt kaavatyön vireilletulosta kokouksessaan Kaavatyön vireille tulosta on kuulutettu Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä kaavan laadinnan ajan. Tekninen lautakunta on käsitellyt päivätyn kaavaluonnoksen kokouksessaan Kaavaluonnos on ollut yleisesti nähtävillä Tekninen lautakunta on käsitellyt päivätyn kaavaehdotuksen kokouksessaan Kaavaehdotus on ollut yleisesti nähtävillä Kaavan hyväksyminen (TÄYDENNETÄÄN HYVÄKSYMISVAIHEEN JÄLKEEN)
12 Nosto Consulting Oy 12 (18) 4. Ranta-asemakaavan kuvaus 4.1. Kaavan rakenne Mitoitus Kaava-alue muodostuu tilojen Lahdenperä 7:18 ja Kirkkolahti 7:15 alueista. Kaava-alueen pinta-ala on noin 9,8 hehtaaria. Kaavalla muodostuu yksiasuntoisten loma-asuntojen korttelialuetta (RA-1) noin 1,2 hehtaaria, maa- ja metsätalousaluetta (M) noin 5,2 hehtaaria sekä maisemallisesti arvokasta peltoaluetta (MA) noin 3,4 hehtaaria. Kaavassa osoitetaan yhteensä neljä omarantaista loma-asuntojen rakennuspaikkaa, joista kolme on uusia rakennuspaikkoja. Uudet rakennuspaikat on osoitettu Lahdenperän tilan länsiosaan naapurikiinteistön olemassa olevan rakennuspaikan viereen paikalle, joka soveltuu hyvin loma-asuntorakentamiseen. Emätilan jo rakennetut rakennuspaikat on rakennettu pääosin väljästi, kun taas kaavaratkaisussa rakennuspaikat on osoitettu tiiviisti yhtenäiseen ryhmään. Kaava-alueelle jää siten runsaasti yhtenäistä rakentamatonta rantaviivaa. Uudet rakennuspaikat on osoitettu maisemallisesti vähiten näkyvälle paikalle, jossa ranta on peitteistä. Avoimille peltoalueille ei ole osoitettu kaavassa rakentamista. Kaava-alueen yksityiskohtainen mitoitus on esitetty asemakaavan seurantalomakkeella (liite 1). Mitoitusrantaviiva, mitoitusperusteet, rakennuspaikkojen lukumäärä ja rakentamattoman rannan määrä Mitoitusrantaviiva on laskettu 50 metrin murtoviivalla 1:2000 mittakaavaisella kartalla, jolloin pienten lahtien ja niemien rantaviivat on oikaistu suoriksi. Kaavatyön yhteydessä on laadittu kantatilaselvitys (liite 5) poikkileikkausajankohdan mukaisesti. Kantatilaselvityksessä on käytetty alueen olosuhteiden perusteella soveltuvaa mitoituslukua eli 8 loma-asuntoyksikköä/km (lay/km). Mitoitusluku on suurempi kuin mitä Sastamalan kaupungissa on yleisesti käytetty loma-asutuksen mitoituksessa. Kaavassa käytetty mitoitusluku ei kuitenkaan ole poikkeuksellisen suuri, ja se on kaava-alueelle soveltuva alueen ominaisuuksien perusteella.
13 Nosto Consulting Oy 13 (18) Kaupungilla on ranta-asemakaavoituksen mitoitusperusteiden suhteen laaja liikkumavara. Pirkanmaan 1. maakuntakaavassa ei ohjata loma-asutuksen mitoitusta, eikä kaava-alueella ole voimassa oikeusvaikutteista yleiskaavaa, joka ohjaisi loma-asutuksen mitoitusta. Ranta-asemakaavalla on mahdollista osoittaa rakentamista suhteellisen tiiviisti hyvin rakentamiseen soveltuvalle alueelle, ja samanaikaisesti kaavaratkaisulla voidaan turvata kaava-alueen maisema-arvot. Sopivilla mitoitusperusteilla voidaan edistää kaupungin kehittämistä ja rantaan tukeutuvan loma-asumisen kehittymistä. Etenkin nykyisessä muuttuvassa maankäytön suunnittelun tilanteessa kaupungin kehittämistavoitteita ja maanomistajien rakentamismahdollisuuksia on perusteltua ja mahdollista kehittää tulevaisuuden tarpeita ajatellen. Kaava-alue soveltuu hyvin rakentamiseen aivan Lahdenperän tilan pohjoista ruovikkoista rantaosuutta lukuun ottamatta. Alueelta laadituissa maiseman arvottamisissa (ks. selostuksen kappale 2.1. Selvitys suunnittelualueen oloista, Luonnonympäristö ja maisema) ranta-asemakaava-alue on todettu osin muutoksia hyvin kestäväksi ja osin muutoksia jonkin verran kestäväksi alueeksi. Aluetta ei ole myöskään todettu maisemallisesti erityisen herkäksi alueeksi. Rautaveden sekä Kuloveden ranta-alueista suuri osa kuuluu vuonna 2014 laaditussa Pirkanmaan valtakunnallisesti arvokkaiden maisema-alueiden päivitysinventoinnissa ehdotettuun valtakunnalliseen maisema-alueeseen (Rautaveden kulttuurimaisema), johon myös kaava-alue kuuluu. Ehdotetulla Rautaveden kulttuurimaisema-alueella maiseman arvoja ovat merkittävät kirkot ympäristöineen, pitkään viljelyksessä olleet peltoalueet, laitumet ja perinnemaisemat sekä arvokas rakennuskanta ympäristöineen. Kaavaratkaisussa on minimoitu kaavasta aiheutuvat vaikutukset alueen maisemaan ja erityisesti edellä mainittuihin maiseman erityisarvoihin. Uudet rakennuspaikat on osoitettu tiiviisti olemassa olevan rakennuspaikan viereen paikalle, joka on maisemallisesti vähiten näkyvä ja jossa ranta on peitteistä. Kaava-alueella avoin peltomaisema on keskeinen maiseman arvo, eikä kaavaratkaisussa ole osoitettu rakentamista peltoalueille. Kaavaratkaisulla turvataan näiden erityisten maisema-arvojen säilyminen alueella. Kantatilaselvityksen perusteella emätilalla Kaaja 7:2 (rek ) on rakennusoikeutta yhteensä noin 11,6 loma-asuntoyksikköä, kun mitoituslukuna on käytetty 8 lay/km. Lahdenperän 7:18 tilalla on rakennusoikeutta laskelman perusteella noin 3,3 lay ja Kirkkolahden tilalla noin 0,6 lay. Kirkkolahden tila on jo rakennettu, ja Lahdenperän tilalle osoitetaan kaavassa kolme uutta lo-
14 Nosto Consulting Oy 14 (18) marakennuspaikkaa. Emätilalle jää kaavaratkaisun jälkeen käyttämätöntä rakennusoikeutta noin kaksi loma-asuntoyksikköä. Kaavaratkaisussa on huomioitu samaan emätilaan kuuluvien maanomistajien tasapuolinen kohtelu. Maakuntakaavassa ei ole esitetty suositusta vapaan rantaviivan osuudesta. Suunnittelualueen todellinen rantaviiva on yhteensä noin 490 metriä, ja mitoitusrantaviiva on yhteensä noin 480 metriä. Yhtenäistä vapaata rantaviivaa jää kaava-alueelle noin 300 metriä, joten vapaan rannan osuus on noin 63 % mitoitusrantaviivan pituudesta. Yhtenäistä vapaata rantaviivaa jää siten kaava-alueelle riittävästi. Suunnittelualueelle jää kaavan toteutumisen jälkeen myös laajat yhtenäiset virkistysalueet. Vapaata rantaviivaa jää Lahdenperän tilan alueelle huomattavasti enemmän kuin saman emätilan muiden kiinteistöjen alueille. Kerrosalat Kerrosalaa koko kaava-alueelle on osoitettu yhteensä 720 k-m². Palvelut 4.2. Aluevaraukset Korttelialueet Alueella ei ole palveluja. Lähimmät palvelut ovat Sastamalan keskustassa maanteitse noin 14 kilometrin päässä. Kaavamerkinnät ovat ympäristöministeriön voimassa olevien ohjeiden mukaisia. Liitteenä ovat kaavakartta, kaavamerkinnät ja -määräykset (liite 3). Kaavassa on osoitettu yhteensä neljä yksiasuntoisten loma-asuntojen rakennuspaikkaa (RA-1). Korttelit 1 ja 2
15 Nosto Consulting Oy 15 (18) Maa- ja metsätalousalueet Korttelialueiden ulkopuolinen alue on maa- ja metsätalousaluetta (M) sekä maisemallisesti arvokasta peltoaluetta (MA). Alueilla ei ole rakennusoikeutta Ranta-asemakaavan vaikutukset (TÄYDENNETÄÄN KAAVATYÖN EDETESSÄ) Ranta-asemakaavassa on otettu huomioon luonnonsuojelu, maisema-arvot, vesiensuojelu ja vesihuollon järjestäminen sekä vesistön, maaston ja luonnon ominaispiirteet. Rakennuspaikat on suunniteltu siten, että rakennukset näkyvät mahdollisimman vähän järvelle. Rakennuspaikkojen huolellisella suunnittelulla ranta-asemakaavan toteuttaminen aiheuttaa mahdollisimman vähän muutoksia luonnonympäristössä. Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Väestörakenne ja -kehitys alueella Kaava ei lisää uutta vakituista asutusta. Kaavassa on osoitettu kolme uutta loma-asuntojen rakennuspaikkaa, joten kaava lisää loma-asutusta alueella vähäisesti. Yhdyskuntarakenne Suunniteltu rakentaminen ja muu maankäyttö on sopeutettu rantamaisemaan ja muuhun ympäristöön. Kaavan vaikutus rakennettuun ympäristöön on melko vähäinen. Rakennuspaikat on sijoitettu puuston ja maaston suojaan siten, ettei niistä aiheudu naapurustolle haittaa enempää kuin tarve vaatii. Palvelut Kaava tukeutuu olemassa oleviin palveluihin. Lähimmät palvelut sijaitsevat Sastamalan keskustassa maanteitse noin 14 kilometrin päässä. Liikenne Kaavan toteutuminen lisää liikenteen määrää vähäisesti.
16 Nosto Consulting Oy 16 (18) Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Suunnittelualueella ei ole tiedossa kiinteitä muinaismuistoja eikä rakennetun kulttuuriympäristön arvokohteita. Suunnittelualueelta laaditaan kaavatyön aikana arkeologinen inventointi. Virkistys Suunnittelualueelle jää kaavan toteutumisen jälkeenkin laajat yhtenäiset virkistysalueet. Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Maisemarakenne, luonnonolot Kaava-alue kuuluu maakuntakaavassa valtakunnallisesti arvokkaaseen maisema-alueeseen Karkun-Tyrvään kulttuurimaisema (MAv020). Maakuntakaavan suunnittelumääräyksen mukaisesti alueiden suunnittelussa, rakentamisessa ja käytössä tulee vaalia maisema-alueen tai maisemanähtävyyden kokonaisuuden, erityispiirteiden ja luonnon- ja kulttuuriperinnön säilymistä. Alueiden käytön on lisäksi sovelluttava arvokkaiden maisema-alueiden historialliseen kerrokselliseen kehitykseen. Kaavaratkaisun vaikutukset maisemaan on minimoitu. Kaavassa osoitetut uudet rakennuspaikat on sijoitettu siten, että kaava-alueelle jäisi mahdollisimman paljon yhtenäistä vapaata rantaviivaa. Rakennuspaikat on lisäksi osoitettu maisemallisesti vähiten herkälle paikalle, jossa on runsaasti puustoa ja jossa rakennukset voidaan sijoittaa puuston suojaan. Rakennuspaikoilla on kaavamääräysten mukaisesti säilytettävä maiseman kannalta merkittävä puusto. Rakennuspaikat on suunniteltu siten, että rakennukset näkyvät mahdollisimman vähän järvelle, eikä rakennusaloja ole myöskään tuotu aivan rantaan asti. Avoimille peltoalueille ei ole osoitettu kaavassa rakentamista. Kaavaratkaisulla turvataan näiden erityisten maisema-arvojen säilyminen alueella osoittamalla peltoalueet maisemallisesti arvokkaiksi peltoalueiksi (MA). Kaavamääräyksissä on lisäksi ohjattu rakentamisen sovittamista maisemaan. Rakennusten on sopeuduttava perinteiseen järvimaisemaan väritykseltään, julkisivumateriaaleiltaan ja mittasuhteiltaan. Valtakunnallisesti arvokkaaseen maisema-alueeseen kuuluminen on myös huomioitu kaavamääräyksissä, joiden mukaan rakentamisessa tulee vaalia maisema-alueen kokonaisuuden, erityispiirteiden sekä luonnon- ja kulttuuriperinnön säilymistä. Kaava-alueen maisema-arvot on huomioitu kaavaratkaisussa, eikä kaavaratkaisusta aiheudu erityisiä maisemallisia haittoja. Kaava-
17 Nosto Consulting Oy 17 (18) alueelle jää lisäksi edelleen riittävästi yhtenäistä vapaata rantaviivaa. Kaava-alueelta laaditaan luontoselvitys vuoden 2017 kevään/kesän aikana. Luontoselvityksen tulokset huomioidaan kaavaehdotusta laadittaessa. Pohjavedet ja pienilmasto Alue ei ole luokiteltua pohjavesialuetta. Kaavalla ei ole oleellista vaikutusta pienilmastoon. Maa- ja kallioperä Alueen rakennettavuus on hyvä. Taloudelliset vaikutukset Kaavalla ei ole suoria taloudellisia vaikutuksia muille kuin maanomistajille.
18 Nosto Consulting Oy 18 (18) 5. Ranta-asemakaavan toteutus 5.1. Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Ranta-asemakaavan toteutumista ohjaa kaavakartan lisäksi tämä kaavaselostus Toteuttaminen ja ajoitus 5.3. Toteutuksen seuranta Alueen toteuttaminen voidaan käynnistää, kun ranta-asemakaava on tullut kuulutuksella voimaan. Maanomistajat vastaavat rantaasemakaavan toteuttamisesta omistamillaan maa-alueilla. Alueen toteutuksen seurannasta ja valvonnasta vastaa Sastamalan kaupunki. Turussa Nosto Consulting Oy Pasi Lappalainen dipl.ins. Tanja Konstari FM
KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
311-RAK1716 NAANTALIN KAUPUNKI KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 18.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (11) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotPUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
293-RAK1706 TAIVASSALON KUNTA PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 13.7.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (19) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotSAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
243-RAK1605 UUSIKAUPUNKI SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 26.7.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus-
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
171-RAK1609 SASTAMALAN KAUPUNKI LAHDENPERÄN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 8.9.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (8) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan
LisätiedotKIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS
107-AK1706 SAUVON KUNTA KIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.10.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotRUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotSASTAMALAN KAUPUNKI LAHDENPERÄN RANTA-ASEMAKAAVA
171-RAK1609 SASTAMALAN KAUPUNKI LAHDENPERÄN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 13.11.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (22) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotPUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
293-RAK1706 TAIVASSALON KUNTA PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Versio 1.1 13.11.2017 (26.2.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (20) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotFAGERNÄSIN RANTA-ASEMAKAAVA
278-RAK1613 SAUVON KUNTA FAGERNÄSIN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.8.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1.
LisätiedotKAURISSALO-KIPARLUOTO II RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
380-RAK1813 KUSTAVIN KUNTA KAURISSALO-KIPARLUOTO II RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 3.1.2019 Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4
Lisätiedot107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy
107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 30.5.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja
LisätiedotRAIMELAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS
162-AK1603 MYNÄMÄEN KUNTA RAIMELAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 28.10.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
171-RAK1609 SASTAMALAN KAUPUNKI LAHDENPERÄN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 8.9.2016 30.11.2016 17.8.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (8) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotKAXJÄLA STRANDDETALJPLAN, ÄNDRING 2 KAXJÄLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
309-RAK1712 KIMITOÖNS KOMMUN KEMIÖNSAAREN KUNTA KAXJÄLA STRANDDETALJPLAN, ÄNDRING 2 KAXJÄLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 28.2.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting
LisätiedotSUOJARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
283-RAK1702 KUSTAVIN KUNTA SUOJARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 15.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotMERI-TEIJON OSA-ALUE B RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
312-RAK1714 SALON KAUPUNKI MERI-TEIJON OSA-ALUE B RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 12.12.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo 1. Perus- ja
LisätiedotRANTAMÄEN RANTA-ASEMAKAAVA
286-RAK1705 UUSIKAUPUNKI RANTAMÄEN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 9.8.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1.
LisätiedotRUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotISOPAASIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
158-RAK1405 NAANTALIN KAUPUNKI ISOPAASIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.2.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
Lisätiedot107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy
107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
Lisätiedot299-AK1801 PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 29 KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy
299-AK1801 PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 29 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 19.2.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotSAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 15.11.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotLEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
291-RAK1706 KUSTAVIN KUNTA LEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.5.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (17) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205
132-AK1302b NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 KAAVASELOSTUS Ehdotus 28.8.2013 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3 1.1.
LisätiedotKAXJÄLA STRANDDETALJPLAN, ÄNDRING 2 KAXJÄLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
309-RAK1712 KIMITOÖNS KOMMUN KEMIÖNSAAREN KUNTA KAXJÄLA STRANDDETALJPLAN, ÄNDRING 2 KAXJÄLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.4.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting
LisätiedotSAARELAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
355-RAK1808 UUSIKAUPUNKI SAARELAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 24.10.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotPOHJOLAN RANTA-ASEMAKAAVA
231-RAK1526 TAIVASSALON KUNTA POHJOLAN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (17) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4
LisätiedotNIHATTULAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 54
107-AK1602 MYNÄMÄEN KUNTA NIHATTULAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 54 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 14.10.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotSIUSLUODON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
322-RAK1801 KUSTAVIN KUNTA SIUSLUODON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.1 20.6.2018 (17.10.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (19) Sisällysluettelo 1. Perus- ja
LisätiedotLäsnä Leena Lusa Pirkanmaan ELY-keskus (pj.) Marja-Leena Laurikainen maanomistaja
1 / 5 171-RAK1609 MUISTIO LAHDENPERÄN RANTA-ASEMAKAAVA Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu Aika 7.9.2016, klo 10.10 11.35 Paikka Pirkanmaan ELY-keskus, Tampere Läsnä Leena Lusa Pirkanmaan ELY-keskus (pj.)
LisätiedotRUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
310-RAK1713 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Versio 1.1 20.9.2018 (15.11.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 89a JA 264
132-AK1305 NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 89a JA 264 KAAVASELOSTUS Ehdotus 16.1.2014 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotELORANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN
388-RAK1903 NAANTALIN KAUPUNKI ELORANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 7.8.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo 1. Perus-
LisätiedotSAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 14.5.2018 (9.8.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
Lisätiedot359-RAK1809 UUSIKAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAA- VAN MUUTOS 3 KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy
359-RAK1809 UUSIKAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAA- VAN MUUTOS 3 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 24.10.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (17) Sisällysluettelo 1. Perus-
LisätiedotMERI-TEIJON OSA-ALUE B RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
312-RAK1714 SALON KAUPUNKI MERI-TEIJON OSA-ALUE B RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 15.6.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja
LisätiedotKULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS
118-AK1502 SAUVON KUNTA KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.3.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (10) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotMATALAHTI KOTKANAUKKO RANTA-ASEMAKAA- VAN OSITTAINEN KUMOAMINEN
325-RAK1803 NAANTALIN KAUPUNKI MATALAHTI KOTKANAUKKO RANTA-ASEMAKAA- VAN OSITTAINEN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 8.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo
LisätiedotPYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 3
364-YK1804 PYHÄRANNAN KUNTA PYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 3 Kiinteistöt 631-401-2-32, 631-401-2-33, 631-401-2-34 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 2.11.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting
LisätiedotROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS
107-AK1706 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS Versio 1.1 10.1.2018 (8.3.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 3
361-YK1803 KOKEMÄEN KAUPUNKI KOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 3 Osa kiinteistöä 271-452-5-39 ja osa määräalaa 271-452-6-47- M601 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 29.10.2018 Nosto Consulting
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205
132-AK1302b NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 KAAVASELOSTUS 28.8.2013 28.11.2013 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3
LisätiedotHAKOSEN RANTA-ASEMAKAAVA
357-RAK1809 KUSTAVIN KUNTA HAKOSEN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 19.12.2018 Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1. Tunnistetiedot...
LisätiedotRIIHIMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 5
283-RAK1702 KUSTAVIN KUNTA RIIHIMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 5 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 6.6.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (20) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotLAAJAN-KAIRANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
KH 27.3.2017 Liite 16 284-RAK1703 PYHÄRANNAN KUNTA LAAJAN-KAIRANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 3.3.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo
LisätiedotPYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KAAVASELOSTUS. KH Liite 13. Nosto Consulting Oy 273-AK1605. Kaavaehdotus. Versio 1.
KH 8.1.2018 Liite 13 273-AK1605 PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 3.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (17) Sisällysluettelo 1.
LisätiedotANAVAISTEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS
340-RAK1810 KUSTAVIN KUNTA ANAVAISTEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 30.4.2019 30.4.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (19) Sisällysluettelo 1.
Lisätiedot359-RAK1809 UUSIKAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAA- VAN MUUTOS 3 KAAVASELOSTUS. Versio ( ) Nosto Consulting Oy
359-RAK1809 UUSIKAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAA- VAN MUUTOS 3 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 12.2.2019 (27.5.2019) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja
LisätiedotPYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 29 KAAVASELOSTUS. KH Liite 8. Nosto Consulting Oy 299-AK1801. Kaavaehdotus. Versio 1.
KH 28.5.2018 Liite 8 299-AK1801 PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 29 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 18.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo 1.
LisätiedotLÄNSITALON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
177-RAK1511 NAANTALIN KAUPUNKI LÄNSITALON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Ehdotus Versio 1.0 8.7.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (15) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotMOISION RANTA-ASEMAKAAVA
384-RAK1901 KOKEMÄEN KAUPUNKI MOISION RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 4.4.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1.
LisätiedotLOUKEENLUODON RANTA-ASEMAKAAVA
205-RAK1521 UUSIKAUPUNKI LOUKEENLUODON RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos 10.3.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (20) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1. Tunnistetiedot...
LisätiedotLEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
291-RAK1706 KUSTAVIN KUNTA LEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Versio 1.1 29.8.2017 (4.12.2017) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
Lisätiedot285-RAK1704 KOKEMÄEN KAUPUNKI PITKÄJÄRVEN MAJAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy
285-RAK1704 KOKEMÄEN KAUPUNKI PITKÄJÄRVEN MAJAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.9.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotSUOJARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
283-RAK1702 KUSTAVIN KUNTA SUOJARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 14.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotR-19 NAANTALIN KAUPUNKI MATALAHTI KOTKANAUKKO RANTA-ASEMAKAA- VAN OSITTAINEN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS. Nosto Consulting Oy 325-RAK1803. Versio 1.
325-RAK1803 R-19 NAANTALIN KAUPUNKI MATALAHTI KOTKANAUKKO RANTA-ASEMAKAA- VAN OSITTAINEN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS Versio 1.2 13.9.2018 (9.5.2019) Kaavaselostus, Versio 1.2 2 (15) 13.9.2018 Sisällysluettelo
LisätiedotMIKLINKARIN RANTA-ASEMAKAAVA
366-RAK1811 UUSIKAUPUNKI MIKLINKARIN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 25.1.2019 Nosto Consulting Oy 2 (23) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1. Tunnistetiedot...
LisätiedotRUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Kaavaselostus, Versio 0.9 (Luonnos)
LisätiedotLAAJAN-KAIRANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
KH 28.8.2017 Liite 30 284-RAK1703 PYHÄRANNAN KUNTA LAAJAN-KAIRANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 13.7.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (17) Sisällysluettelo
LisätiedotKOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 3
361-YK1803 KOKEMÄEN KAUPUNKI KOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 3 Osa kiinteistöä 271-452-5-82 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 25.3.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (19) Sisällysluettelo
LisätiedotKURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
311-RAK1716 NAANTALIN KAUPUNKI KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 1.2.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (11) Naantali: Kurjenrauman ranta-asemakaavan
LisätiedotNUMMENPAKAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 116
118-AK1501 SAUVON KUNTA NUMMENPAKAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 116 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 5.6.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKAURARANNAN RANTA-ASEMAKAAVA
382-RAK1814 IKAALINEN KAURARANNAN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 2.4.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (25) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1. Tunnistetiedot...
LisätiedotVILLILÄN YRITYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
132-AK1608 NAKKILAN KUNTA VILLILÄN YRITYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 16.6.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotLÄNSIRANNAN RANTA-ASEMAKAAVA
315-RAK1717 KOKEMÄEN KAUPUNKI LÄNSIRANNAN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.1 12.3.2018 31.10.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotAAHOLMIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
386-RAK1902 UUSIKAUPUNKI AAHOLMIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 4.6.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (20) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
261-RAK1610 SALON KAUPUNKI KORVANMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.11.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan
LisätiedotKARJANKUJAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 168
122-AK1506 SÄKYLÄN KUNTA KARJANKUJAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 168 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 13.1.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotAsemakaavan seurantalomake
Asemakaavan seurantalomake LIITE 1 Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 790 Sastamala Täyttämispvm 01.12.2016 Kaavan nimi Lahdenperän ranta-asemakaava Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta
LisätiedotSORAHARJUN RANTA-ASEMAKAAVA
156-RAK1404 SAUVON KUNTA SORAHARJUN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 31.3.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1.
LisätiedotPYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 2
331-YK1802 PYHÄRANNAN KUNTA PYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 2 Kiinteistö 631-405-1-168 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 23.8.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
293-RAK1706 TAIVASSALON KUNTA PUNTTINEN-LEIKLUOTO RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.7.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotMERI-TEIJON OSA-ALUE B RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
312-RAK1714 SALON KAUPUNKI MERI-TEIJON OSA-ALUE B RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 12.12.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Kaavaselostus (Luonnos), Versio
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotSAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 14.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
Lisätiedot118-AK1303 SAUVON KUNTA KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Luonnos Nosto Consulting Oy
118-AK1303 SAUVON KUNTA KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Luonnos 13.2.2014 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3 1.1. Tunnistetiedot...
LisätiedotVAKURIN RANTA-ASEMAKAAVA
172-RAK1506 SALON KAUPUNKI VAKURIN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Versio 1.2 25.4.2016 (21.12.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (19) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 5 1.1.
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
357-RAK1809 KUSTAVIN KUNTA HAKOSEN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.10.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (8) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
172-RAK1506 SALON KAUPUNKI VAKURIN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 10.6.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (5) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan
LisätiedotHÄMMÄRÖN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
334-RAK1804 NAANTALIN KAUPUNKI HÄMMÄRÖN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 8.6.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotHEIKKALANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
162-RAK1602 UUSIKAUPUNKI HEIKKALANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 10.5.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (17) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
322-RAK1801 KUSTAVIN KUNTA SIUOSLUODON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 25.4.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (11) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa
LisätiedotKIVIRANNAN RANTA-ASEMAKAAVA
144-RAK1401 SÄKYLÄN KUNTA KIVIRANNAN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Versio 1.2 17.9.2014 10.4.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (15) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3 1.1.
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
306-RAK1710 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotROTIMON JA MARTTISENJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT KIVIHAKA JA KOTIRANTA
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A Vieremän kunta ROTIMON JA MARTTISENJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILAT 410-10-63 KIVIHAKA JA 410-10-64 KOTIRANTA Kaavaselostus 699-P21549 21.8.2013 Kaavaselostus,
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
162-RAK1602 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan tavoitteet sekä sen, miten laatimis- ja suunnittelumenettely etenee. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sisältää myös
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
314-RAK1715 TAIVASSALON KUNTA POHJOLAN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 28.2.2018 22.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa
LisätiedotKAISLARANNAN RANTA-ASEMAKAAVA
336-RAK1805 VEHMAAN KUNTA KAISLARANNAN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 2.11.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4
Lisätiedot213-RAK1523 UUSIKAUPUNKI KITTAMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy
213-RAK1523 UUSIKAUPUNKI KITTAMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 7.12.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
231-RAK1526 TAIVASSALON KUNTA KAITARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11.3.2016 31.5.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotSAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
243-RAK1605 UUSIKAUPUNKI SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 30.10.2017 (23.1.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Kaavaselostus, Versio 1.1
LisätiedotFINNHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVA
181-RAK1512 SALON KAUPUNKI FINNHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Versio 1.2 30.5.2016 29.3.2017 (29.5.2017) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (21) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
357-RAK1809 KUSTAVIN KUNTA HAKOSEN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.10.2018 19.12.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa
LisätiedotKANKRONPERÄN RANTA-ASEMAKAAVA
195-RAK1517 UUSIKAUPUNKI KANKRONPERÄN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 12.5.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (19) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1.
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
331-YK1802 PYHÄRANNAN KUNTA PYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 2 Kiinteistö 631-405-1-168 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 23.8.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
306-RAK1710 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.11.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
278-RAK1613 SAUVON KUNTA FAGERNÄSIN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2017 19.6.2017 9.8.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
243-RAK1605 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 25.7.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja
LisätiedotKOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 2. Huittisten raja Kolsin voimalaitos
318-YK1801 KOKEMÄEN KAUPUNKI KOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 2 Huittisten raja Kolsin voimalaitos Kiinteistöt 271-407-1-19 ja 271-407-1-28 ja osa kiinteistöistä 271-452-4-63, 271-406-1-41 ja 271-406-1-37
LisätiedotPOHJOLAN RANTA-ASEMAKAAVA
231-RAK1526 TAIVASSALON KUNTA POHJOLAN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 24.9.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (21) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4
Lisätiedot