Pientalojen lämmityskulut puoleen! Suvi Häkämies, energia-asiantuntija Green Net Finland

Transkriptio

1 Pientalojen lämmityskulut puoleen! Suvi Häkämies, energia-asiantuntija Green Net Finland 1

2 Miksi pientalojen energiaremonttipalvelut vaativat huomiomme? Omakotitalot ovat maamme eniten energiaa kuluttava rakennusryhmä. Energiakustannukset ovat omakotitaloasujan suurin menoerä ja sähkölämmittäjän kustannukset ovat kaksinkertaistuneet kymmenessä vuodessa. Kokonaisvaltaisista ja käyttäjälähtöisistä energiaremonttien palvelukonsepteista on pulaa kiinteistöjen omistajat joutuvat itse etsimään ja vertailemaan sopivia ratkaisuja. Yhteiskunnallisesti merkittävää - Suomessa on noin kiinteistöä, joissa ei ole vesikiertoista lämmönjakojärjestelmää 2

3 Kohdekiinteistöt 60-luvun omakotitalo 70-luvun omakotitalo 2000-luvun omakotitalo 2000-luvun paritalo 3

4 EEMontti- energiaremonteille määritellyt päätavoitteet Lämmityskulut puoleen! Käypä hinta sijoitetulle pääomalle vähintään 14 %:n tuotto 4

5 Voittajaratkaisut 60-luvun omakotitalo Maalämpö vesikiertoisella lämmönjaolla, Senera Oy 2000-luvun omakotitalo 70-luvun omakotitalo Ilmanvaihdon uusiminen koneelliseksi pyörivällä lämmöntalteenottoyksiköllä ja sähkölämmittimien uusiminen, Ensto 2000-luvun paritalo Maalämpö vesikiertoisella lämmönjaolla, Pistoke Oy Maalämpö vesikiertoisella lämmönjaolla, Halmesvaara Oy 5

6 Mitä remontilla saavutettiin? Lämmitykseen käytetty ostoenergian kulutus pieneni Ennen remonttia n kwh (energiakulut n eur/vuosi) Remontin jälkeen n kwh (energiakulut n eur/vuosi) Vuosittainen säästö lämmityskuluissa siis noin kwh (noin 1400 eur) Investoinnin suuruus oli noin euroa (n euroa kotitalousvähennyksellä) Kiinteistön markkina-arvo nousi välittäjän arvion mukaan euroa (+ lyhyempi myyntiaika). 4 % korollinen takaisinmaksuaika noin 15 vuotta, kiinteistön arvonnousun huomioiden noin 5 vuotta. Sijoitetun pääoman tuotto noin 7 %. Sisäilmaolot ja asuinmukavuus lisääntyivät jäähdytysvaihtoehdon myötä. 6

7 EEMontin tuloksia Kokonaisvaltaiset ja dokumentoidut energiaremonttiratkaisut malliesimerkiksi niin palveluntarjoajille kuin omakotiasujillekin Kilpailu osoitti, että palveluntarjoajien tulisi ensimmäisenä kehittää osaamistaan niin, että he pystyisivät ilman välikäsiä tarjoamaan remontteja vaikeasti korjattaviin sähkölämmitteisiin taloihin. Nosti esiin paitsi onnistuneita tapauksia, niin myös puutteita suomalaisessa energiaremonttien palveluntarjonnassa 7

8 Johtopäätöksiä Tarjoustekniikkaa on tarvetta kehittää. Energiaremontti nostaa kiinteistön markkina-arvoa. Tarvitaan kannustimia markkinan jouduttamiseksi, tuet pitkälti ratkaisevat vaikeampien kohteiden toteutuksen. Monipuolinen suunnitteluosaaminen on ehdoton edellytys, jotta ratkaisujen tarjoaminen erilaisten talojen tarpeisiin onnistuu. Asiakkaan on voitava luottaa palveluntarjoajan asiantuntijuuteen. 8

9 Yritysten kehittämishanke ENSIO keskittyy cleantech-alalla toimivien pk-yritysten tukemiseen: rakentamalla cleantech-alan tulevaisuusskenaarioita tunnistamalla yritysten tulevaisuuden osaamistarpeita tukemalla yritysten liiketoimintastrategian kehittämistä muuttuvassa liiketoimintaympäristössä vahvistamalla yritysten valmiutta osallistua julkisiin rahoitushakuihin vahvistamalla yritysten valmiutta osallistua julkisen sektorin tarjouskilpailuihin pk-seudun kehitysympäristöissä vahvistamalla yritysten verkostoitumista kotimaassa ja kansainvälisesti ENSIO-hanke toteutetaan yhteistyössä Uudenmaan ELY-keskuksen kanssa.

10 Kiitos! Yhteystiedot: Suvi Häkämies Energia-asiantuntija Green Net Finland ry Kari-Matti Sahala Kehityspäälikkö Green Net Finland ry