ITP-hanke Integroitu Teollinen Puutalotoimitus puurakentamisen uusi allianssimalli

Transkriptio

1 Wanha Satama Metsäalan strateginen ohjelma Terävöitetään ja tehostetaan tutkimus- ja hanketoimintaa yhteistyötä ja viestintää parantamalla. ITP-hanke Integroitu Teollinen Puutalotoimitus puurakentamisen uusi allianssimalli Antti Piirainen

2 Kilpailukykyisen teollisen rakentamisen esimerkkejä Ruotsista Ruotsalainen puukerrostalo on pitkäjänteisesti kehitetty teollinen tuote, joka on asiakkaalleen sekä kustannuksiltaan että laadultaan erittäin kilpailukykyinen, Sen ostaessaan asiakas tietää, mitä saa ja saa sen myös nopeasti. Tuotetta ja palveluita myös kehitetään ja optimoidaan jatkuvasti. Julkisen keskustelun perusteella Ruotsi on vienyt Suomea puukerrostalorakentamisessa viime vuosina 6 0.

3 Tavoite Tehdään Suomessa teollisesta rakentamisesta puurakentamisen kilpailuetu

4 Miten se tehdään? Laitetaan palaset kohdalleen

5 Laitetaan palaset kohdalleen Toteutus yhteistoimintamalliila (esim. allianssi) Integroidaan avaintekijät Tilaajat, suunnitteluryhmä, puutuoteteollisuus, talotekniikka, rakentaja Sovitaan yhteiset tavoitteet, joilla projekti toteutetaan Asiakastarpeita ja tuotantosuunnitelmaa koskevat tavoitteet Tehdään yhteinen yhteistoimintasopimus Kaupallinen malli + tuotantosopimus Tuotantosysteeminä teollinen rakentaminen Periaate: Valmistetaan tehtaalla (talotekniikka integroituna) ja asennetaan paikalla

6 Yhteistoimintamallin elementit

7 Kaupallisen mallin periaatteet

8 Allianssin vaiheet

9 Kehitysvaiheen tehtävät määritellä ja asettaa tavoitekustannus määritellä ja asettaa tavoitteet sekä niiden suoritustasot ja arviointiperusteet laatia tavoitekustannuksen mukainen ja sen tavoitteet toteuttava toteutussuunnitelma (tuotantosysteemi ja aikataulu) määritellä ja asettaa riskien ja mahdollisuuksien jakoperusteet kaupallisen mallin periaatteiden mukaisesti laatia riskien ja mahdollisuuksien hallintasuunnitelma. innovoida ja kehittää uusia ratkaisuja ja toimintatapoja tavoitekustannuksen ja tavoitteiden toteuttamiseksi muodostaa lopullinen allianssiorganisaatio. luoda allianssin johtamisjärjestelmä sekä kehittää hankkeen ohjaus- ja laadunvarmistus- ja raportointimenettelyt ratkaista hankkeen parhaaksi kysymykset.

10 Keille hanke on? Rakennuttajille (tilaajille) jotka näkevät puurakennuskohteet kilpailukykyisenä vaihtoehtona kaupunkiympäristöissä ja joilla on selkeä tahtotila lisätä puurakentamista. Puutuote- ja talotekniikkatoimittajille jotka ovat valmiita kehittämään teollisesta puurakentamisesta kokonaispalvelun ja kilpailuedun sekä kotimaassa että vientiin. Suunnittelutoimistoille ja rakennusliikkeille jotka ovat sitoutuneita kehittämään teollista puurakentamista ja näkevät sen tulevaisuuden mahdollisuutena. Hankkeessa em. toimijat yhteistyössä tehostavat koko puurakentamisprosessia projektien tilauksesta niiden valmistumiseen puurakentamisen kilpailukyvyn parantamiseksi.

11 Hankkeen kuvaus ja eteneminen

12 ITP-hankkeessa osanottajia ohjaa Lean-filosofian 7 periaatetta 1) Tuotamme arvoa asiakkaalle 2) Paljastamme ongelmat ja tuomme ne selvästi esille 3) Teemme vain tarpeeseen - emme varastoon 4) Teemme tuotannosta luotettavaa ja häiriötöntä (tasainen tuotanto) 5) Luomme korjaavaa kulttuuria 6) Standardoimme, koska se on pohja jatkuvalle parantamiselle 7) Käytämme visuaalista ohjausta

13 ITP-hankkeessa Lean konkretisoituu ja näkyy seuraavissa asioissa Virtuaalinen suunnittelu (tietomallinnus) Päätoimijoiden integroituminen (yhteiset tavoitteet ja kaupallinen malli) Teollinen rakentamisprosessi: valmista ja integroi tehtaalla kokoa paikalla Big Room toimintamalli Toimintatapojen standardointi Massaräätälöinti / integroituminen verkostotasolla - toiminta tähtää koko verkoston kehittymiseen Käsitteistön yhtenäistäminen ja viestintä

14 ITP-hanke auttaa ja valmentaa Muodostamaan allianssit Asettamaan tavoitteet Kirjoittamaan tarjouspyynnöt ja sopimukset Valmistelemaan kaupallisen mallin Suunnittelemaan Lean periaatteiden mukaisen teollisen tuotantoprosessin Kerää kokemukset, analysoi ja tutkii Kehittämistarpeet (integroituminen, tuotantosysteemi) Tuloksena, miten integroitua teollista puurakentamista pitää parantaa projektitasolla / verkostotasolla, että siitä tulee kilpailuetu

15 Hankkeen tavoitteet Lähde: Tekesin puurakentamisen workshopit ja Rakentaa asiakkaille hinnaltaan kilpailukykyisiä, viihtyisiä, ihmisläheisiä, esteettisiä ja ympäristöystävällisiä tiloja ja asuntoja Kehittää tilaajien hankintatavat ja kyvykkyys sekä sopimusmallit integroituihin projektitoimituksiin Kehittää teollinen rakentamisprosessi kilpailueduksi: valmistus tehtaalla (talotekniikka integroituna) - asennus paikalla Esivalmistuksen avulla lyhentää asiakkaalle näkyvää tilaustoimitusaikaa ja toimitusvarmuutta sekä energia- ja kustannustehokkuutta Kehittää markkinoita puurakentamisen kaikilla eri tasoilla Ratkaista puurakentamisen tekniset haasteet (kosteudenhallinta, ääneneristys, paloturvallisuus ja pitkäaikaiskestävyys)

16 ASIANTUNTIJAPALVELUA AMMATTILAISILLE