RIL Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL ry. Vesitornien ja alavesisäiliöiden kunnonhallinta

Transkriptio

1 RIL Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL ry Vesitornien ja alavesisäiliöiden kunnonhallinta

2 2 RIL RILin julkaisuilla on oma kotisivu, joka löytyy osoitteesta ko. kirjan kohdalta. Sinne on koottu tiedot julkaisun painoksista sekä mahdolliset lisäinformaatiot. JULKAISIJA JA KUSTANTAJA: Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL ry MYYNTI: Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL ry Töölönkatu 4, Helsinki Puh , fax , ISBN (nid.) ISBN (pdf) ISSN Painopaikka: Tammerprint Oy, 2013 Tämän teoksen osittainenkin kopiointi ja saattaminen yleisön saataviin on tekijänoikeuslain (404/61, siihen myöhemmin tehtyine muutoksineen) mukaisesti kielletty ilman nimenomaista lupaa. Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL ry

3 RIL Alkusanat Vesisäiliöiden kunto ja toiminta ovat yhdyskuntarakenteen ja vesihuollon toimivuuden kannalta kriittisiä kohtia. Niiden toimintaan liittyy paitsi ihmisten normaali puhtaan veden tarve myös tärkeitä turvallisuusnäkökohtia, kuten rakenteellinen turvallisuus (vesitornien rakenteet) ja paloturvallisuus (sammutusveden saanti). Vesisäilöistä näkyvimmät ovat vesitornit, joita on Suomessa käytössä n Tämä ohje on Vesilaitosyhdistyksen (VVY) ja RILin yhteistyön tulos. Julkaisuhanke lähti liikkeelle VVY:n ehdotuksesta loppuvuodesta Todettiin, että on tarve uudelle ohjeelle, joka tehostaisi ja helpottaisi vesitornien ylläpitoa ja korjausta uusimman tiedon mukaisesti. Kaupunkiliitto on v julkaissut ohjeen B66 Vesisäiliöt vesisäiliöiden suunnittelusta ja toteutuksesta, mutta kunnonhallintaa siinä ei käsitellä. RIL Vesirakennus sisältää jonkin verran vesisäiliöiden korjausta ja ylläpitoa. Vesisäiliöiden toimintaperiaatteita ja ylläpitoa on kuvattu käsikirjassa RIL Vesihuolto. Julkaisun keskeisenä tavoitteena on korjaussuunnittelun lähtökohdista opastaa kuntotutkimusten suunnittelua ja tutkimustuloksista tehtävien johtopäätösten laadintaa. Julkaisu toimii myös työkaluna hallitun korjaushankkeen läpiviemiselle. Tavoitteena oli määritellä suuntaviivat korjauksille myös niissä tapauksissa, joissa kuntotutkimuksen menetelmin rakenteiden turvallisuudesta ei voida varmistua. Ohjeessa otetaan huomioon viimeaikaiset onnettomuustapaukset ja muut esille tulleet puutteet. Päivitystyöstä on vastannut toimituskunta, johon ovat kuuluneet Heikki Kapanen, Kaj Reth, Kari Mäkinen, Reijo S. Lehtinen, Mika Rontu, Tuija Kaunisto, Arto Mettinen, Pekka Haalahti, Samuli Halkosaari ja Gunnar Åström (RIL, päätoimittaja ja toimituskunnan pj). Arvokasta panosta lakiasioissa on antanut Antero Oksanen. Työtä on ohjannut ohjausryhmä, jonka jäseniä ovat olleet Matti Ropponen, Timo Raiski, Jani Väkevä, Tapio Lankinen, Keijo Tiainen ja Jukka Bergman. Hanketta ovat rahoittaneet ympäristöministeriö, Maa- ja vesitekniikan tuki, Vesihuoltolaitosten kehittämisrahasto sekä RIL. Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL kiittää ohjeen kirjoittajia, ohjausryhmää, hankkeen rahoittajia ja tukijoita sekä työhön osallistuneita henkilöitä ja organisaatioita, jotka ovat kannanotoillaan ja tiedoillaan vaikuttaneet myönteisesti ohjeen sisältöön. Marraskuussa 2013 SUOMEN RAKENNUSINSINÖÖRIEN LIITTO RIL ry Risto Vahanen puheenjohtaja Helena Soimakallio toimitusjohtaja

4 4 RIL Sisällysluettelo 1. JOHDANTO Ohjeen sisältö ja tavoitteet Vesitornien ja alavesisäiliöiden ylläpito- ja korjausperiaatteet Vesisäiliöiden kuvaus ja merkitys vedenjakelussa Vedenjakelujärjestelmä Vesijohtoverkon paineolot Vesisäiliöiden eri vaihtoehdot Vesisäiliöiden muu käyttö Vesisäiliöiden rakenteet ja tekniset laitteet Rakenteet Ilmanvaihto- ja lämmityslaitteet Prosessiputkistot ja sadevesiviemäröinti YLLÄPITO Ylläpitotoiminnan tarkoitus ja tavoitteet Ylläpito- ja kunnossapitojärjestelmä Viikkotarkastus Vuositarkastus Puhdistus ja desinfiointi Yleistä Toimintaohje ja työn suoritus Lukitus- ja kulunvalvonta Säiliöiden kameravalvonta Säiliöiden piha-alueiden kunnossapito Vesisäiliöiden oheiskäyttö Yleistä Ulkopuolisten vuokralaisten tarvitsemat tilat Säiliöihin vuokralaisten rakennuttamat tilat ja rakenteet Vuokralaisista johtuva ylimääräinen puhdasvesitilojen suojaaminen Säiliöiden paloturvallisuus Yleisötapahtumat KUNTOARVIOT JA -TUTKIMUKSET YLEISTÄ Tarkastustoiminnan tarkoitus Tarkastuskäytännöistä Kuntotarkastajien pätevyysvaatimukset KUNTOARVIOIDEN SISÄLTÖ Kuntoarvion työvaiheet Kuntoarvioraportin rakenne KUNTOTUTKIMUSTEN SISÄLTÖ Kuntotutkimuksen työvaiheet Kuntotutkimusraportin rakenne... 37

5 RIL RAKENNEOSIEN TARKASTELUT JA NIIDEN ERITYISPIIRTEITÄ Kuntoarvioissa ja -tutkimuksissa tarkasteltavat rakenneosakokonaisuudet ja LVISA-tekniikka Aluerakenteet, ajoväylät ja aitaukset Perustukset ja perustamistapa Vesitornin jalan ja pilarien tutkimukset Vesisäiliön vauriot ja tutkimukset Julkisivuverhousten tutkimukset Vesikaton tutkimukset Vesitornin ja alavesisäiliön kulkureitit Täydentävät rakenteet Tekniset tilat Lämmitys Prosessivesiputket Sadevesiviemärit Ilmanvaihto Säiliön yläpuolella olevien tilojen lvi-järjestelmät Sähköjärjestelmät Automaatiotekniikka KORJAUSHANKKEEN VAIHEET JA SISÄLTÖ Yleistä Hankinnan yleiset periaatteet Yleistä Hankinnan tekninen määrittely Soveltuvuus- eli kelpoisuusvaatimuksista Hankintailmoitus Saatujen tarjousten käsittely Tarjousten arvostelu ja päätös Korjaushankkeen prosessikuvaus Yleistä Kuntoarvio ja kuntotutkimus Korjaustoimenpiteet Korjaushankkeen organisointi ja tehtävät Suunnittelijan valinta ja suunnitelmien laadinta Suunnittelijoiden valinta ja kelpoisuus Suunnittelutarjouspyyntö Suunnittelun lopputulos Urakkamuodon valinta Yleistä Suoritusvelvollisuuden mukainen jaottelu Maksuperusteen mukainen jaottelu Urakkamuodon valintaperusteita Sidotut määrät Urakkatarjouspyyntöasiakirjat Yleistä Tarjouspyyntö... 72

6 6 RIL Sopimusehdot Vaihtoehtoiset tarjoukset Ajatuksia tarjouspyyntöasiakirjojen sisältöön Urakoitsijan valinta ja urakkasopimus Tarjousneuvottelut Hankintalain ja tilaajavastuulain ehtoja Ulkomainen urakoitsija Allekirjoitus ja suunnitelmakatselmus Korjaustyön toteutus ja organisointi tilaajan näkökulmasta Yleistä Turvallisuus Vuokralaiset Urakan valvonta Rakennuttajan urakanaikainen huolehtimisvelvoite Riskienhallintasuunnitelma Suunnitelmien täydentäminen Lisä- ja muutostyötarjoukset YLEISET KUNNOSSAPITO- JA KORJAUSTEKNIIKAT YLEISTÄ VESITORNIEN RAKENNETEKNISET KORJAUKSET Kantavuustarkastelut Vesisäiliöiden korjaustekniikat Vesitornin julkisivujen ja vesikattojen korjausten erityispiirteet VESITORNIEN LVIS-KORJAUKSET Prosessivesiputket LVI-järjestelmät Sähköjärjestelmät KORJAUSTYÖT JA HYGIENIA VESISÄILIÖISSÄ KÄYTETTÄVIEN MATERIAALIEN TUOTEHYVÄKSYNTÄ Yleistä Vesilaitosten säädöstilanne ja tuotteiden arviointi Vesitornien korjausmateriaalit ja tuotteet Materiaalien ja tuotteiden soveltuvuuden arviointi TYÖMAATOIMINNAN ERITYISPIIRTEET YLEISTÄ TELINEET, NOSTOT JA SÄÄSUOJAUS MELU, PÖLY JA HYGIENIA SÄILIÖN KÄYTÖN HUOMIOIMINEN KORJAUSTYÖN AIKANA TYÖMAAN TURVALLISUUSRISKIT JA NIIDEN HALLINTA LIITE 1. VESITORNIN KORJAUSESIMERKKEJÄ liite 2. kirjallisuutta...114

7 RIL ILMOITTAJAHAKEMISTO Ilmoitukset julkaisun lopussa. Contesta Oy HPP-Tekniikka Oy HSY Helsingin seudun ympäristöpalvelut Maarakennus Kamara Pöyry Finland Oy Sito Oy Suomen Betonikorjaus Ky Suunnittelutoimisto Aluetekniikka Oy Vahanen Oy VTT Expert Services Oy