ASUNTO OY LAHDEN KALLIOUURRE Kyrölänkatu 1b, Lahti

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "ASUNTO OY LAHDEN KALLIOUURRE Kyrölänkatu 1b, Lahti"

Raimo Aaltonen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Taiteilijan näkemys ASUNTO OY LAHDEN KALLIOUURRE, Lahti

2 ASUNTO OY LAHDEN KALLIOUURRE KYRÖLÄNKATU 1B, LAHTI Arvioitu valmistuminen 8/2016 Kivimaan kaupunginosaan, 3 kilometrin päässä Lahden keskustasta pohjoiseen, rakennetaan ihania asumisoikeusasuntoja monenlaisiin eri asumistarpeeseen. Metsäpellon ja Kivistönmäen päivittäispalvelut, Kivimaan uimahalli sekä valaistu kuntopolku tekevät ympäristöstä viihtyisän ja mukavan asua ja elää. Yhteydet keskustaan on hyvät sekä autolla, pyörällä että julkisilla kulkuvälineillä. Kerrostalossa on yhteensä 40 eri elämäntilanteisiin sopivaa asuntoa, kompaktista mutta toimivapohjaisesta yksiöstä reiluihin neljän huoneen perheasuntoihin. Asunnot ovat laadukkaita ja hyvin varusteltuja, kaikissa huoneistoissa mm. laminaattilattiat, keraaminen liesi ja astianpesukone. Tilava lasitettu parveke antaa tilantuntua ja jatkaa kesää pitkälle syksyyn. Asuntojen pintamateriaalit ovat raikkaan ajattomat. Hyvin suunnitelluissa ja huolella rakennetuissa kodeissa arki maistuu! Lahden torille on matkaa alle kolme kilometriä. Alueen hyvät ulkoilu- ja pyöräreitit innostavat ulkoilemaan. Tervetuloa asukkaaksemme!

Metsäpellon ja Kivistönmäen päivittäispalvelut, Kivimaan uimahalli sekä valaistu kuntopolku tekevät ympäristöstä viihtyisän ja mukavan asua ja elää.

3 KOHDETIEDOT Kohteen nimi ja osoite Asunto Oy Lahden Kalliouurre, LAHTI Kivimaa- niminen kaupunginosa Tontin tiedot Oma tontti, pinta-ala 2084m 2 Rakennuspaikka: Lahti asuntojen lukumäärä: 40 asuntoa Paikoitus Yhtiöllä on 30 autopaikkaa pysäköintialueella, joista yksi on osoitettu ja mitoitettu liikuntaesteisille. Autopaikat on varustettu sähköpistokkein. Yksi autopaikka on varattu sähköauton lataukseen. Huoneistotyypit 1h+kt 33,0m 2 7 kpl 1h+kk+s 36,0m 2 5 kpl 1h+kt+s 38,0m 2 1 kpl 2h+kt+s 48,5m 2 7 kpl 2h+kk+s 50,5m 2 4 kpl 2h+kt+s 54,5m 2 7 kpl 3h+k+s 71,0m 2 7 kpl 4h+k+s 87,5m 2 2 kpl Lämmitys Kaukolämmitys Yhteistilat, tekniset tilat ja varastot Lämpimät irtainvarastot/väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, pyykinkuivaushuone, siivouskomero, talovarasto ja tekniset tilat sijaitsevat talon kellarikerroksessa. Jätekatos sijaitsee tontilla. Palvelut/liikenneyhteydet Lahden torille on reilu 3 kilometriä. Alueella on hyvät ulkoilu- ja pyöräilyreitit ja kulkuyhteydet keskustaan. Lähikauppaan on 500 metriä matkaa. Arkkitehtisuunnittelu Innovarch Oy Urakoitsija YIT Rakennus Oy Arvioitu valmistuminen Elokuu 2016

Yksi autopaikka on varattu sähköauton lataukseen.

4 AP1 AP2 AP3 AP4 AP5 AP6 AP7 AP8 AP9 AP10 AP11 AP12 AP13 AP14 AP15 L AP30 AP29 AP28 AP27 AP26 AP25 AP24 AP16 AP17 AP18 AP19 AP20 AP21 AP22 Kyrölänkatu AP23

5 Kellarikerros 1:200

6 1.kerros 1:200

7 2. ja 3. kerros 1:200

8 4. ja 5. kerros 1:200

9 6.kerros 1:200

10 7.kerros 1:200

11 1h+kt+s 38,0 m ² AS 1 1. kerros Mittakaava 1:100 5m

12 1h+kt+s 36,0 m ² AS 2 AS 8 AS 14 AS 20 AS kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros Mittakaava 1:100 5m

13 3h+k+s 71,0 m² AS 3 AS 9 AS 15 AS 21 AS 27 AS 32 AS kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros Mittakaava 1:100 5m

14 2h+kt+s 54,5 m ² AS 4 AS 10 AS 16 AS 22 AS 28 AS 33 AS kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros Mittakaava 1:100 5m

15 1h+kt 33,0 m² AS 5 AS 11 AS 17 AS 23 AS 29 AS 34 AS krs 2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs Mittakaava 1:100 5m

16 2h+kt+s 48,5 m ² AS 6 AS 12 AS 18 AS 24 AS 30 AS 35 AS kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros Mittakaava 1:100 5m

17 2h+kk+s 50,5 m² AS 7 AS kerros 3. kerros Mittakaava 1:100 5m

18 2h+kk+s 50,5 m² AS 19 AS kerros 5. kerros Mittakaava 1:100 5m

19 4h+kt+s 87,5 m ² AS 31 AS kerros 7. kerros Mittakaava 1:100 5m

20 JULKISIVU POHJOISEEN JULKISIVU ITÄÄN

21 JULKISIVU ETELÄÄN JULKISIVU LÄNTEEN

22 RAKENNUSTAPASELOSTE YLEISTÄ Asunto Oy Lahden Kalliouurre rakennetaan Lahden kaupungin Kivimaan kaupunginosaan kor eliin 6005 ton lle 5. Kohteen osoite on, Lah. Yh öön tulee 40 asuinhuoneistoa sekä erillinen jätekatos. PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueella on 30 autopaikka. Autopaikat on varuste u lämmityspistokkeilla. Yksi autopaikka on vara u sähköauton lataukseen. Piha et päällystetään pääosin asfal lla. Piha-alueet ja istutukset sijoitetaan pihasuunnitelman mukaises sekä ton lle sijoi uvat tomutusteline, penkit ja pöytä ja kuivausteline. Lasten leikkivälineet sijoitetaan pihasuunnitelman mukaises. RAKENTEET JA JULKISIVUT Asuinrakennus on betonirunkoinen. Alapohja on maanvarainen, väli- ja yläpohja ovat paikalla vale uja. Ka eena on bitumikermikate. Ulkoseinät ovat paikalla muura uja sekä elemen rakenteisia. Huoneistojen väliset ja porrashuoneiden seinät ovat betonielemen seiniä. Huoneistojen sisäiset väliseinät ovat yleensä levyverho uja teräsrunkoisia väliseiniä, kostean lan seinät ovat kiviainesrakenteiset. Asunnoilla on lasitetut parvekkeet, lukuun o ama a yhtä alimman kerroksen asuntoa, jossa on ranskalainen parveke. Parvekkeiden kaidelasi on läpinäkyvä, vaalea harmaa. Kaiteen yläpuolinen lasitus on varuste u ava avilla parvekelaseilla. Parvekkeet ovat vapaas tuule uvia, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat kolmelasisia ikkunoita, ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat alumiinia. Parve keovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia ovia. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan ma avalkoisilla sälekaih milla. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat maala uja ovia. Asuntojen sisäovet ovat huulle uja valkoisia laakaovia. Löyly huoneiden ovet ovat kokolasiovia. ASUNTOJEN SISÄTILAT Tarkat tuotevalinnat ja lisähintaiset muutostyöt on esite y erillisessä taulukossa. SEINÄT Asuntojen seinät ovat maala uja. Kei össä ylä- ja alakaappien väli la sekä pesuhuoneiden ja wc- lojen seinät ovat laatoite u. Löylyhuoneiden seinät on paneloitu kuusipanelilla. KATOT Asuntojen katot ovat pääosin ruiskutasoite u ja osin maala u. Löylyhuoneiden, pesuhuoneiden, wc- lojen katot on paneloitu kuusipanelilla. LATTIAT Asuinhuoneissa on laminaa la at. Laminaa a ei asenneta kiintokalusteiden alle. Pesuhuoneiden, wc- lojen ja löylyhuoneiden la oissa on keraaminen laa a. KALUSTEET JA VARUSTEET Kei ökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kalus teiden ovet ovat maala uja mdf-ovia.

23 Kalusterungot ovat väriltään valkoiset. Pesualtaat ovat ruostumatonta terästä ja ne upotetaan laminaa pintaiseen työtasoon. Altaassa on 1½- tai 1 -allas. Alakaapistossa on jä eiden laji elua varten jätevaunukaappi. Makuuhuoneiden ja eteisen komero kalusteet ovat melamiini-ovia. Vaatenaulakko on komerorakenteen mukainen sisältäen vaatetangon ja ha uhyllyn, ilman ovia. Pe suhuoneiden kalusteiden ovet ovat taivelaminaa a. Asunnoissa on vakiovarusteina verhokiskot, wc-paperitelineet, vaate- ja pyyhekoukut. LAITTEET JA KONEET Kei öissä on keraaminen liesi. Kei össä on liesikupu, as anpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Kaksioissa ja sitä pienemmissä on jää/pakas nkaappiyhdistelmä ja suuremmissa asunnoissa on jää- sekä pakas nkaappi. Kodinkoneet ovat Rosenlew-merkkisiä vakiovalmisteisia ja väriltään valkoisia. Pesuhuoneissa on sähkövaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Löyly huoneissa on sähkökiukaat. YHTEISTILAT Kellarikerroksessa sijaitsee yhteiskäy ö lat; lastenvaunuvarasto/ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtainvarastot, siivouskomero sekä ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtaiset irtainvarastot sijaitsevat varasto- tai väestönsuoja lassa. Kohteessa on automaa ovilla varuste u hissi. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Kiinteistö liitetään vesi- ja viemäriverkos toon, sähkö- ja kaukolämpöverkostoon ja kaapeli-tv -verkostoon. Asunnoissa on keskite y tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtainen etälue ava vedenmittaus. Pesuhuoneissa, löylyhuoneissa ja wc- loissa on sähkötoiminen mukavuusla alämmitys, joka on kytke y asunnon mi arista. JÄRJESTELMÄT Yh ön rakennuksessa on etoliikennekaapeloin. Asuntoyh ön pääulko-ovessa on ovipuhelin. Kohteelle on hae u rakennuslupaa. Kohde rakennetaan rakennuslupaa hae aessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaises. Rakennu aja varaa oikeuden muutostöihin, jotka eivät alenna laatutasoa. Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alaslaske uja ka oja ja kotelointeja talotekniikan vuoksi.

24 AVAIN Asumisoikeus Oy Lautatarhankatu 8 B Helsinki p

Samankaltaiset tiedostot

ASUNTO OY HYVINKÄÄN MANSIKKA-AHONTIE Mansikka-ahontie 3, 05810 Hyvinkää

ASUNTO OY HYVINKÄÄN MANSIKKA-AHONTIE Mansikka-ahontie 3, 05810 Hyvinkää ASUNTO OY HYVINKÄÄN MANSIKKA-AHONTIE MANSIKKA-AHONTIE 3, 05810 HYVINKÄÄ Arvioitu valmistuminen helmikuu 2016 Rauhallisella ja viihtyisällä