Asunto Oy Orimattilan Tullinkuja

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Asunto Oy Orimattilan Tullinkuja"

Esa-Pekka Heikkinen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Asunto Oy Orimattilan Tullinkuja 1h tupakeittiö + sauna 49,5 m Matalaenergia- kerrostalo Orimattilan keskustassa Tullinmäellä palveluiden äärellä. Neljäkerroksinen kerrostalo, hissi ja lasitetut parvekkeet. Autokatospaikat myydään osakkeina, 4500,00

3 Yleistä Sijainti Tullinkuja Orimattila Kerroksia 4 Asuinpinta-alat 49,5-75,5 m² Huoneistojen kokoonpanot Kunto Keittiö Huoneistokohtainen Sauna Asumismuoto 1h+tupak.+s - 3h + k + s Erinomainen Keittiö Kyllä Omistus Hintatiedot ja muut kustannukset, Esim. 49,5 asunto A13: Velaton myyntihinta ,00 Myyntihinta ,00 Neliöhinta / m 2 Rahoitusvastike 366,30 / kk Hoitovastike 148,50 / kk Velkaosuus ,00 Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Kerrostalo Uudiskohde Kyllä Taloyhtiön nimi Asunto Oy Orimattilan Tullinkuja Rakennusvuosi 2011 Huoneistojen lukumäärä 15 Kerrosten lukumäärä 4 Rakennusmateriaali Betoni Seinärakenne Betonielementti Kattotyyppi Tasakatto, bitumi Antennijärjestelmä Kaapeli Tontin omistus Oma Kaavatiedot Asemakaava Lämmitys Kaukolämpö

6 RAKENNUSTAPASELOSTE YLEISTÄ Yhtiön omistamalle tontille, kiinteistötunnus jonka pa n.2110m2, osoitteessa: Tullinkuja Orimattila, rakennetaan 1 kpl neljäkerroksinen asuinkerrostalo sekä ulkoiluvälinevarasto. Yhtiöön tulee 15 kpl huoneistoa. Pohjakerrokseen (1krs) tulee vss/irtaimistovarasto ja tekniset tilat. Erillisen autokatoksen paikat ovat erillisosakkeita (8 kpl) ja pihapaikoituspaikat (10 kpl) varustetaan lämmityspistorasioin. Lisärakennukset ovat lämmittämättömiä. RAKENTEET Asuinrakennus perustetaan betonipaalujen ja anturoiden varaan. Perustukset ovat elementtirakenteiset, anturat ovat paikalla valettuja. Alapohja ja välipohjat ovat kantavia ontelolaattaelementtejä. Huoneistojen väliset ja porrashuoneiden seinät ovat betonielementtiseiniä. Ulkoseinät ovat osin tiililaattapintaisia elementtejä. Osassa julkisivua käytetään vuorottain keraamisia laattoja sekä valkobetonia. Vesikatteena on kumikermi. Huoneistojen sisäiset väliseinät ovat pääosin levyverhottuja teräsrunkoisia väliseiniä, pesuhuoneiden seinät ovat kiviainesrakenteiset. Parvekekaiteet ovat alumiinirunkoisia lasitettuja kaiteita toimittajan järjestelmän mukaan. Parvekkeet ja terassit lasitetaan parvekelaseilla. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu pääosin avattavilla parvekelaseilla. Parveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat kolmelasisia MSE ikkunoita, ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat alumiinia. Parvekeovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia ovia. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat kaksinkertaisia, porrashuoneen puoleinen ovi on viilupintainen tyyppiovi. Asuntojen sisäovet ovat huullettuja valkoisia laakaovia. Löylyhuoneessa on lasiovi. Pääsisäänkäynnin ovet ovat metallirunkoisia lasiaukollisia ovia. KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kalusteiden ovet ovat valkoisia kiiltäviä mdf ovia, esim Simple R3. Keittiön laatikostoissa ja saranoiduissa kaapistoissa on hidastimet. Pesualtaat ovat ruostumatonta terästä upotettuna laminaattipintaiseen taivereunaiseen työtasoon. Altaassa on 1½-allasta, esim. mallia PS-336. Alakaapistossa on jätteiden lajittelua varten 3 astiainen jätevaunukaappi. Makuuhuoneiden komerokalusteet ovat valkoiseksi maalattuja sileitä mdf-ovia. Eteisen vaatenaulakkossa kokokorkea liukupeiliovellinen erillisten komeroryhmä, sisältäen vaatetangon ja hattuhyllyn. Pesuhuoneiden kalusteena esim. Piccolo allaskaappi ja peilikaappi valkoisin ovin. Erillisissä wc-tiloissa esim. Piccolo allaskaappi ja peilikaappi valkoisilla ovilla sekä kaapin pääliseelä valolipalla jossa 3 kpl valoja.

7 LAITTEET JA KONEET Keittiöissä on 4 levyinen kalusteeseen sijoitettava erillisuuni ja keraaminen keittotaso, (mallia esim Upo W keittotaso T2400). Lisäksi keittiössä on liesikupu, jossa ohjaus huoneistokohtaiselle ilmanvaihdolle sekä astianpesukone, (mallia esim. Upo GL70) että jää/pakastinkaappiyhdistelmä, (mallia esim Upo 33220). Keittiöissä on varaus mikroaaltouunille. Kodinkoneet ovat vakiovalmisteisia ja väriltään valkoisia. Pesuhuoneissa on sähkövaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Löylyhuoneissa on sähkökiukaat. Rakennuksessa on automaattiovilla varustettu hissi. Talon pääsisäänkäyntiovi varustetaan huoneistokohtaisella ovipuhelimella. SEINÄPINNOITTEET Asuintilojen seinät maalataan. Keittiössä ylä- ja alakaappien välitila sekä pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan kuusipaneelilla. LATTIAPINNOITTEET Lattiat pinnoitetaan lautaparketilla, laatuluokka tammi natur. Pesuhuoneiden, wc-tilojen ja löylyhuoneiden lattiat laatoitetaan. KATTOPINNOITTEET Asuntojen katot ruiskutasoitetaan. Eteisten alakatot tasoitetaan ja maalataan. Löylyhuoneiden, pesuhuoneiden ja wc-tilojen katot paneloidaan kuusipaneelilla. LVIS TEKNIIKKA Kiinteistö liitetään alueen Orimattilan kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon sekä Orimattilan Lämpö Oy:n kaukolämpöverkostoon, Kymenlaakson sähkö oy:n sähköverkkoon ja Päijät-Vision kaapeli-tv -verkostoon. Asunnoissa on huoneistokohtainen tulo-/poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Pesuhuoneissa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Asunnot varustetaan sähköverkkoon kytketyllä palonestojärjestelmällä ja palovaroittimilla.

8 ULKOALUEET Paikoitusalueet ja kulkutiet ovat pääosin asfaltoituja. Pihapolut ja leikkialue ovat kivituhkatai sorapintaiset ja varustetaan asemapiirroksessa esitetyin leikki- ja pihavälinein. Leikkialue on yhteinen naapurikiinteistön kanssa. Viheralueet nurmetetaan ja istutukset tehdään istutussuunnitelman mukaisesti. Kohteelle on myönnetty rakennuslupa, tunnus Kohde rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa mm. Ympäristöministeriöstä ( tai paikallisesta rakennusvalvonnasta. Rakennuttaja varaa oikeuden muutoksiin, laatutasoa kuitenkaan alentamatta. Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana alaslaskettua kattoa ja kotelointeja talotekniikan vuoksi. Piiloon jäävien rakenteiden taakse jäävät pinnat voivat olla pinnoittamattomia, sekä siellä voi sijaita sähkö- ym. taloteknisiä asennuksia. Kaavoitusta koskevia lisätietoja saa Orimattilan kaupungin rakennusvalvonnasta ja asemakaavaosastolta, os. Erkontie 9, puhelin (03) Lahdessa

9 HUONEISTOHINNAT Asunto Oy Orimattilan Tullinkuja Tullinkuja 3, Orimattila VH YL MH Nr. Huoneluku Taso / Kerros n. Ala m 2 noin /m 2 Velaton hinta Yhtiölaina Myyntihinta A1 Tup.kt 1. krs 49,5 m /m A13 Tup.kt 4. krs 49,5 m /m Rakentaja ja Myynti: Rakennusliike Olavi Järvinen Oy Puistokatu Lahti Puh info@rakennusliike.info

Samankaltaiset tiedostot

Asunto Oy Orimattilan Olavinlinna 3. Erkontie 21, 16300 Orimattila MUUTTOVALMIS

Asunto Oy Orimattilan Olavinlinna 3 Erkontie 21, 16300 Orimattila MUUTTOVALMIS ASUNTO OY ORIMATTILAN OLAVINLINNA 3 RAKENNUSTAPASELOSTE YLEISTÄ Yhtiön omistamalle tontilla, kiinteistötunnus 560-418-x-xxx,