TA.fi. TA-Asumisoikeus Oy TEGELHAGEN 1 KAUKLAHTI ESPOO

Transkriptio

1 TA.fi TA-Asumisoikeus Oy TEGELHAGEN 1 AULAHTI EOO

2

3

4 erspektiivikuva TA-Asumisoikeus Oy/

5

6

7 errospohjat A-talo TA-Asumisoikeus Oy/ 1:250 A 2.välit RH 22,600 HII J A J A 7 A 3.R RH kattoluukku 24, L 8 9 RT 3H++ 75 m 2 2H++ 44 m 2 2H++ 46 m 2 4H++ 88,5 m 2 JAIIRUTU 3.R 20,78 20,78 21,080 A 2.välit 22,600 RH 21,100 HII 6 J A L J A 3 A 2.R RH kaide h=900 RT 3H++ +ask-/työtila 116M 2 2H++ 44 m H++ 46,5 m 2 RT 4H++ ask-/työtila 111 m 2 JAIIRUTU 2.R A 3H+++A 116 m 2 alakerta yläikkuna A 1.välit RH 19, A 1.R RH HII 18,100 3 IRT.VAR 10 LJH LVV 18,100 TERAI UVV 18,100 atk htv 2 1 mittarikomero jakokeskus 2H+TUAEITTIÖ+ 2H++ 4H+++A 58,5 m 2 46,5 m 2 alakerta A TUAEITTIÖ yläikkunat TERAI TERAI TERAI JAIIRUTU 1.R

8 errospohjat -talo TA-Asumisoikeus Oy/ 1:250 J A HII L 20 3.R kattoluukku 24,100 RH 17 A J RT 4H++ 88,5 m 2 2H++ 46 m 2 2H++ 44 m 2 3H++ 75 m 2 JAIIRUTU 3.R 20,12 20,500 21,080 21,100 L J HII A kaide h= R RH 13 A J RT N RT 4H++ ask-/työtila 3H m 2 2H++ +ask-/työtila 46,5 m 2 116M 2 2H++ 44 m 2 JAIIRUTU 2.R yläikkuna 3H+++A 116 m 2 A alakerta LVV 18,100 IIV 20 IRT.VAR 13 18,100 HII 1.R RH atk htv 18,100 UVV TERAI 4H+++A alakerta A yläikkunat 2H++ 46,5 m 2 2H+TUAEITTIÖ+ 58,5 m 2 TUAEITTIÖ TERAI TERAI TERAI JAIIRUTU 1.R

9 errospohjat -talo TA-Asumisoikeus Oy/ 1:250 J A HII kattoluukku 23,000 3.R 38 23,000 RH 40 kattoluukku A 28 J J A 39 3.R RH HII L A J 2H++ 44 m 2 3H+TUAEITTIÖ+ 68,5 m 2 TUA 2H+TUAEITTIÖ+ 67 m 2 TUA 2H++ 44,0 m 2 2H++ 45,5 m 2 4H++ 88 m 2 JAIIRUTU 3.R J A HII HII 2.R 35 2.R 37 RH 20,000 RH 24 20, A J J A kaide h=900 J A RT L 3H++ 74 M 2 2H++ 44 m 2 3H+TUAEITTIÖ+ 68,5 m 2 TUA 2H+TUAEITTIÖ+ 67 m 2 2H++ 44,0 m 2 TUA 2H++ 5H++ 45 m m 2 JAIIRUTU 2.R 16,98 16,98 17,000 17, IINT.VAR 17,000 HII HII 38 IRT.VAR 27 LVV UVV J A 3H+++A 101 m 2 yläkerta 34 2H++ 44 m 2 1.R 1.R RH 17, RH 17,000 J A J A 2H++ 60 m 2 2H+TUAEITTIÖ+ 60 m 2 TUA 2H++ 44 m 2 atk 2H++ 45 m 2 H 5H++ alakerta 17,000 mittarikomero jakokeskus 16, JAIIRUTU 1.R

10 errospohjat -talo TA-Asumisoikeus Oy/ 1:250 A 3H+++A 101 m 2 alakerta HII LUUU RYÖMIN- TÄTILAAN ELLARI.R RH 14, savunpoistoikkuna IRT.VAR LVV O-1 14,000 () () () () T vahvistettu laatta V/IRT.VAR ,95 vahvistettu laatta jakokeskus mittarikomero 14,000 atk htv UVV JAIIRUTU ELLARIERRO

11 Rakennustapaselostus äiväys TA-Asumisoikeus Oy/ aup.osa: 44 auklahti ortteli/tontti: tontti 1 Osoite:, EOO A Yleistä Yhtiö muodostuu kolmesta asuinkerrostalosta, huoneistoja on yhteensä 40 kpl. Yhteistilat ja irtaimistovarastot sijoittuvat kellariin ja ensimmäiseen kerrokseen. orrashuoneet on varustettu hisseillä. ysäköintipaikat sijaitsevat erillisellä pysäköintitontilla, yhtiön tontilla on 2 autopaikkaa. Rakenteet erustukset Ulkoseinät Rakennus perustetaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Julkisivut tehdään arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti pääosin muurattuna, pinnoitteena rappaus. arvekkeiden taustaseinissä käytetään pintamateriaalina osittain puuta. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä, paksuus 180 mm. evyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät tehdään teräsrunkoisina kipsilevyseininä. esuhuoneiden seinät levyrakenteiset (kosteantilan levy). Välipohja Ontelolaatta, 370. Yläpohja atto arvekkeet Ontelolaatta, lämmöneristeenä on puhallusvilla. Vesikatto on pääosin peltipinnoitettu lapekatto. arvekkeet tehdään teräsbetonielementeistä. arvekkeiden lattiat ovat hienopestyä betonia, katot telattua tai harjattua betonia. arvekekaiteet toteutetaan arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti. arvekkeilla on lasitusmahdollisuus, terassit lasittamattomia.

12 Asuntojen pintarakenteet Lattiapinnat A Olohuoneissa, keittiöissä, eteisissä, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa lattiapäällysteenä on laminaatti. Jalkalistat lattian väriin sävytettyä mäntyä. Lattiapinnoitetta ei asenneta kiintokalusteiden alle. aunoissa, kodinhoitohuoneissa, erillisvessoissa ja pesuhuoneissa keraaminen laatta. einäpinnat A Tasoite + maalaus, maalarinvalkoinen: olohuone, ruokailutila, makuuhuoneet, keittiöt, eteinen ja vaatehuone. eittiökalusteiden taustoja ei tasoiteta eikä maalata. esuhuoneiden, kodinhoitohuoneiden ja erillisten wc-tilojen seinät laatoitettu lattiasta kattoon. eittiön kalustevälit ja liesikuvun tausta laatoitettu. Löylyhuoneissa panelointi. attopinnat A Ruiskutasoitus: olohuone, eteinen, makuuhuoneet, ruokailutila. Tasoite + maalaus: keittiö anelointi: löylyhuone ja pesuhuone. Alakatot ja koteloinnit tehdään maalatusta kipsilevystä. Ovet ja ikkunat Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat sisään-ulos aukeavia valmistajan vakio-ovia. Asuinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia, ovikarmit ja karmilistat ovat puuta. uihkulla varustetuissa tiloissa ovilistat ovat muovia. arvekeovet ovat joko sisään-ulos aukeavia, tai ulosaukeavia lasiaukollisia puuovia. arvekeovien ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja. aunojen ovet ovat kokolasiovia. Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia sisäänaukeavia (ME) ikkunoita.

13 E alusteet, varusteet ja laitteet Ikkunat ovat peittomaalattuja, ulkopuite on alumiinia ja karmi on verhottu ulkopuolelta alumiinilla. alusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden kalusteovet ovat melamiinia. Eteisissä avonaulakkokaappi. Olohuoneet ja olohuoneen yhteydessä oleva ruokailutila varustetaan kahdella verhokiskolla, muut asuinhuoneet yhdellä. eittiöt eittiökalusteiden ovet ovat maalattuja mdf-ovia tai laminaattia HR3. Työpöytätasot ovat laminaattia. Työpöytään upotettu allas, esim. Franke. Asunnoissa on 60 cm leveä valkoinen liesi. Lieden päällä on valkoinen 60 cm leveä liesikupu. Asunnoissa on astianpesukone varaus. esuhuone, kodinhoitotila, wc ylmäkalusteet, väri valkoinen: 2 h + k ja pienemmät asunnot: yksi jää- / pakastinkaappi -yhdistelmä 3 h + k ja suuremmat asunnot: yksi jää- viileäkaappi ja yksi pakastinkaappi. aikissa keittiöissä on tilavaraus kalusteisiin sijoitettavalle mikroaaltouunille. esuhuoneessa kalustekaavion mukaisesti peilikaappi (olaria V700) ja keraaminen pesuallas. esuhuoneessa on suihkuverhokisko. esuhuoneessa tai kodinhoitotilassa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle. Asunnossa on pyykkikaappi. Erillis wc:ssä peilikaappi ja pesuallas. Asuntosaunat Vesijohtokalusteet Ilmanvaihto Lämmitys Laudetasot, askelmat ja kaiteet ovat haapaa tukirakenteena höylätty havupuu. ekoittajat ovat yksiotesekoittajia, suihkuissa on termostaattihanat. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna sisäänpuhalluksella ja lämmöntalteenotolla. atteriverkollinen kaukolämpö, asuinhuoneissa patteritermostaatit.

14 ylpyhuoneissa, löylyhuoneissa ja yhdistetyssä kodinhoito/-tilassa on käyttövesipatteri sekä mukavuuslattialämmitys huoneistosähköön kytkettynä. Antennipisteet uhelinpisteet ääsisäänkäynti Tietoliikenne alovaroittimet Yksi kpl / asuinhuone, olohuoneessa kaksi pistettä. Yksi kpl / asuinhuone ääsisäänkäynnin ovi varustetaan koodilukolla. Asunnot varustetaan nopeat laajakaistayhteydet mahdollistavalla datakaapeloinnilla. Asunnot varustetaan palovaroittimella. G Yhteistilat F Ulkotilat Autopaikoitus Rakennusten pohjakerrokseen sijoittuvat väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot ja talovarastot, yhtiön tekniset tilat. isäänkäyntitasot, pihakäytävät ja ajoneuvoliikennöitävät liikennealueet asfaltoidaan, kivetään, laatoitetaan tai päällystetään kivituhkalla. Yhtiölle toteutetaan 38 paikkaa erilliseseen pysäköintilaitokseen sekä kaksi paikkaa tontille. Ulkovarusteet ja laitteet Ulkovarusteet tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. ihatyöt tehdään urakkasuoritukseen kuuluvana istutussuunnitelmien mukaisesti. Tarvittaessa urakoitsijalla on oikeus vaihtaa materiaaleja toisiin samanarvoisiin.

15 Huoneistot TA-Asumisoikeus Oy/ erros huon.nro asuntotyyppi HUONEITOALA m2 1.krs A1 2H++ 46,5 A2 2H+TUA.+ 58,5 2.kr A3 3H+++A(2krs) 116 A4 2H++ 44 A5 2H++ 46,5 A6 4H+++A(2krs) krs A7 3H++ 75 A8 2H++ 44 A9 2H++ 46 A10 4H++ 88,5 1.krs 11 2H++ 46,5 12 2H+TUA.+ 58,5 2.krs 13 3H+++A(2krs) H H++ 46,5 16 4H+++A(2krs) krs 17 3H H H H++ 88, krs 21 2 H+TUA H H krs 24 2H+TUA H H H++ (2krs) krs 28 2H+TUA H H++ 45,5 31 4H krs 32 2 H H H+++A(2krs) krs 35 3H H H+TUA.+ 68, H krs 39 2H H+TUA.+ 68,5 as.lkm 40 yht. 2594,5 Yhteiset tilat: IRTAIMITOVARATOT (40 L) 167,0 m2 ( sis. V ja irt.varastojen käytävät) ULOILUVÄLINEVARATOT 4 L 65 m2 LATENVAUNUVARATOT 4 L 20 m2 TALOVARATO 5,0 m2 JÄTEATO 24,0 m2 LÄMMÖNJAUONE 10,0 m2 TELE/ 9,0 m2 autopaikat: ULONA MAANTAOAIAT 2 L (INVA) YÄÖINTITALOA 38 L

16 TA-Asumisoikeus Oy/ H++ 44 m 2 A L I I N I T I E AUNNOT EILIUVINA A4,A8, 22, 25,29 33, 36, 39 14, 18 T EGELHAGEN 2H++ 44 m 2 0 5m JAIIRRO

17 TA-Asumisoikeus Oy/ H++ 46 m 2 A L I I N I T I E AUNNOT EILIUVINA A9 19 T EGELHAGEN 2H++ 46 m 2 0 5m JAIIRRO

18 TA-Asumisoikeus Oy/ H+++ask 116m 2 A L I I N I T I E AUNNOT EILIUVINA A3 13 T EGELHAGEN J A RT 3H++ +ask-/työtila 116M 2 2H++ 44 m 2 2.krs A 3H+++A 116 m 2 alakerta yläikkuna 1.krs 0 5m JAIIRRO

19 TA-Asumisoikeus Oy/ H+++ask 111 m 2 A L I I N I T I E AUNNOT EILIUVINA A6 16 T EGELHAGEN J L A kaide h=900 2.krs RT ++ 5 m 2 4H++ ask-/työtila 111 m 2 mittarikomero jakokeskus ++ 5 m 2 1.krs 4H+++A alakerta A yläikkunat TERAI TERAI JAIIRRO 0 5m

20 TA-Asumisoikeus Oy/ H++ 88,5 m 2 A L I I N I TIE AUNNOT EILIUVINA A10 20 T EGELHAGEN J A L T 2H++ 46 m 2 4H++ 88,5 m 2 0 5m JAIIRRO

21 TA-Asumisoikeus Oy/ H++ 75 m 2 A L I I N I T I E AUNNOT EILIUVINA A7 17 T EGELHAGEN J A RT 3H++ 75 m 2 2H++ 44 m 2 0 5m JAIIRRO

22 TA-Asumisoikeus Oy/ H++ 74 m 2 A L I I N I T I E AUNNOT EILIUVINA 35, 38 T EGELHAGEN J A ( 3H++ 74 M 2 2H+ 44 m 0 5m JAIIRRO

23 TA-Asumisoikeus Oy/ H++ 46,5 m 2 A L I I N I T I E AUNNOT EILIUVINA A1, A5 11, 15 T EGELHAGEN 2H++ 46,5 m 2 ( ) 0 5m JAIIRRO

24 TA-Asumisoikeus Oy/ H++ 45,5 m 2 A L I I N I T I E AUNNOT EILIUVINA 30 T EGELHAGEN ( ) 2H++ 45,5 m 2 0 5m JAIIRRO

25 TA-Asumisoikeus Oy/ H++ 115m 2 A L I I N I T I E AUNNOT EILIUVINA 27 T EGELHAGEN J A L kaide h=900 RT 2H++ 5H++ 45 m m 2 U) ) mittarikomero jakokeskus JALA + 2 5H++ alakerta H V. 0 5m JAIIRRO

26 TA-Asumisoikeus Oy/ H++ 45 m2 A L I I N I T I E AUNNOT EILIUVINA 23, 26 T EGELHAGEN kaide h 2H++ 45 m 2 0 5m JAIIRRO

27 TA-Asumisoikeus Oy/ H+++ask 101m 2 A L I I N I T I E AUNNOT EILIUVINA 34 T EGELHAGEN J A ( 3H+++A 101 m 2 yläkerta 2H+ 44 m 2.krs A yläikkuna 3H+++A 101 m 2 alakerta 1.krs 0 5m JAIIRRO

28 TA-Asumisoikeus Oy/ H+TUA.+ 58,5 m 2 A L I I N I T I E AUNNOT EILIUVINA A2 12 T EGELHAGEN atk htv UVV 2H+TUAEITTIÖ+ 58,5 m 2 TUAEITTIÖ TERAI 0 5m JAIIRRO

29 TA-Asumisoikeus Oy/ H++ 88 m 2 A L I I N I T I E AUNNOT EILIUVINA 31 T EGELHAGEN A J L 4H++ 2H++ 45,5 m 2 88 m 2 U) ) 0 5m JAIIRRO

30 TA-Asumisoikeus Oy/ H+TUA+ 67 m 2 A L I I N I T I E AUNNOT EILIUVINA 24, 28 T EGELHAGEN J A IV/lp ( 2H+TUAEITTIÖ+ 67 m 2 2H++ 44,0 m 2 TUA 0 5m JAIIRRO

31 TA-Asumisoikeus Oy/ H+TUA+ 68,5 m 2 A L I I N I T I E AUNNOT EILIUVINA 37, 40 T EGELHAGEN A J 3H+TUAEITTIÖ+ 68,5 m ( ) TUA 0 5m JAIIRRO

32 TA-Asumisoikeus Oy/ H++ 60 m 2 A L I I N I T I E AUNNOT EILIUVINA 32 T EGELHAGEN 2H++ 60 m ( ) J A 0 5m JAIIRRO

33 TA-Asumisoikeus Oy/ H+TUAEITTIÖ+ 60 m 2 A L I I N I T I E AUNNOT EILIUVINA 21 T EGELHAGEN J A 2H+TUAEITTIÖ+ 60 m 2 2H+ 44 m TUA 0 5m JAIIRRO

34 iirustusmerkinnät TA-Asumisoikeus Oy/ HYLLYOMERO RT TUA A EINEN MAUUHUONE OLUONE RUOAILUTILA EITTIÖ EITTOOMERO TUAEITTIÖ AARTELUHUONE EUHUONE AUNA VAATEHUONE TANOOMERO TILAVARAU OMEROALUTEELLE EINAULAO IIVOUOMERO -ITUIN EUALLA UIHUHANA IUA ILMANVAIHTOLAITE JA LIAYYIAAI IUNA TILAVARAU YYINEUONEELLE YNNYÖN OVI TILAVARAU UIVAURUMMULLE LIEI + LIEIUU YNNYELLINEN OVI J/ JÄÄAAIAATIN J JÄÄAAI ALAATTO TAI OTELO AATIN TILAVARAU ATIANEUONEELLE TILAVARAU MIROAALTOUUNILLE EUALLA+ALLAHANA

35 Muistiinpanoja.fi

36 .fi Espoon toimisto inikalliontie Espoo uh (09) Fax (09)