ILMANVAIHDON TOIMINNAN VARMISTAMINEN JA JATKUVA PAINE-EROSEURANTA SENAATTI- KIINTEISTÖILLÄ Pasi Pipatti Senaatti-kiinteistöt Antti Alanko

Transkriptio

1 ILMANVAIHDON TOIMINNAN VARMISTAMINEN JA JATKUVA PAINE-EROSEURANTA SENAATTI- KIINTEISTÖILLÄ Pasi Pipatti Senaatti-kiinteistöt Antti Alanko Are Oy

2 ILMANVAIHDON TOIMINNAN VARMISTAMINEN SENAATISSA Kiinteistönhoito Vastaa ilmanvaihtolaitteiden jatkuvasta käytöstä ja säännöllisistä iv-huolloista Kiinteistönhoitoliikkeiden etävalvontakeskukset tarkkailevat kuukausittain ilmanvaihdon toimintaa RAU-järjestelmien ja Granlund Metrixin kautta Kiinteistönhoidon laatuauditointi kaksi kertaa vuodessa Rakennuskatsastukset Kerran kolmessa vuodessa rakenne- ja ilmanvaihtoasiantuntijoiden ( RTA ) toimesta Ilmanvaihdossa 15 arvioitavaa kohtaa, asteikko 1 5 Arvosana 1 välitön korjaustarve Arvosana 2 vaatii lisäselvityksiä 2

3 PAINE-EROSEURANTA SENAATISSA Pääasiassa paine-eroseurantaa on tehty sisäilmaselvitysten yhteydessä loggaavilla mittauksilla => ongelmalähtöistä toimintaa Näidenkin selvitysten laadussa on saattanut olla puutteita Mittaustapa, iv:n asetusten varmistaminen, otannan riittävyys yms. Pysyvät paine-eromittaukset ovat olleet harvinaisia Yksittäisissä kohteissa on ollut kymmeniä paine-eromittauksia Metrix käytössä Tulosten seuraaminen, tulkinta ja korjaavat toimenpiteet? 3

4 YKSINKERTAINEN VAI MONIMUTKAINEN? 4

5 ILMANVAIHDON TOIMINNAN VARMISTAMISEN TULEVAISUUS SENAATISSA Tilojen käytön ja käytön ulkopuolisen ajan ilmanvaihdon toiminnan varmistaminen ( tulevaisuutta, pilotointi käynnissä Aren kanssa ) Asennetaan rakennukseen riittävä jatkuva paine-eroseuranta riittävä = kerroksittain ja otoksia eri julkisivuilta, likaisten tilojen ja työtilojen välille Ilmanvaihdon toiminnanvarmistus ja säätö toteutetaan/varmistetaan kaikissa käyttötilanteissa Jatkuva seuranta ja hälytykset paine-erosta Tavoitteena on monistettava kustannustehokas toimintamalli, joka tuottaa riittävän tilannekuvan ilmanvaihdon todellisesta toiminnasta => osaksi katsastuksia? Jatkossa rakennushankkeissa on tehtävä samanlainen menettely käyttöönottoon mennessä 5

6 ILMANVAIHDON TOIMINNAN VARMISTAMINEN JA JATKUVA PAINE-EROSEURANTA

7 JATKUVAN PAINE-EROSEURANNAN TAVOITE Seurata ilmanvaihtojärjestelmän vakautta ja painesuhteiden pysyvyyttä pitkällä aikavälillä Saavuttaa kiinteistöön hyvät painesuhteet kaikissa käyttötilanteissa Laaja seuranta-aineisto anturikohtaisilla yksilöintitiedoilla? 7

8 PAINE-EROSEURANNAN TAVOITEARVOT? Perinteinen tavoite: 0-30 Pa Uusia tavoitteita: 0 - Pa 0-5 Pa ±5 Pa Miten tulkitaan? Mittausten kytkentä? Mittausten lukumäärä? Mittausten sijainnit? Mittausväli? Keskiarvot? VAKIOIDAAN TOIMINTATAVAT 8

9 Paine-ero, Pa Lämpötila, C Paine-ero, Pa Lämpötila, C Paine-ero, Pa Lämpötila, C MITTAUSVÄLI JA LIUKUVA KESKIARVO min Paine-ero Ulkolämpötila 1h liukuva keskiarvo (Paine-ero) min Paine-ero Ulkolämpötila 1h liukuva keskiarvo (Paine-ero) min - 0: : : : : : : : : : : : : : Paine-ero Ulkolämpötila Liukuva keskiarvo (Paine-ero) 9

10 KESKIARVOT JA VAIHTELUVÄLI Hyvin säädetyssä kohteessa mittausvälillä ei ole vaikutusta keskiarvojen tarkasteluun Pitemmällä mittausvälillä oli vaikutusta vain vaihteluväliin Mittausväli Min Maks Viikon mittausjakson ka Käyttöajan ka Käytön ulkopuolisen ajan ka 5min -11,4 7,8-0,2 0,2-0,4 Paine-ero 1 min -11,4 7,8-0,2 0,2-0,4 30min -7,0 6,9-0,3 0,0-0,4 5min -8,2 5,8-2,0-1,9-2,0 Paine-ero 2 min -8,2 5,8-2,0-1,9-2,0 30min -7,8 5,8-2,0-1,9-2,1 5min -11,5 9,0 0,2 0,6 0,0 Paine-ero 3 min -11,5 9,0 0,2 0,6 0,0 30min -8,8 7,4 0,2 0,5 0,1 5min -7,2 9,1 0,3 0,9 0,1 Paine-ero 4 min -5,8 9,1 0,3 0,9 0,1 30min -5,8 9,1 0,4 1,0 0,1

11 KESKIARVOT JA VAIHTELUVÄLI Mittausväli 5 min 30 min Min -42 Pa -42 Pa Maks 8 Pa 6 Pa Viikon jakson keskiarvo Käyttöajan keskiarvo Käyttöajan ulkopuolinen keskiarvo -18,3 Pa -18,4 Pa 1,8 Pa 1,3 Pa -29 Pa -29,3 Pa 11

12 TAVOITEARVOT JA HÄLYTYSRAJAT KORKEAMMISSA RAKENNUKSISSA? 12

13 JATKUVAN PAINE-EROSEURANNAN VALMISTELUT Jatkuvatoimisen paine-eroseurannan toteuttaminen olemassa oleviin kiinteistöihin vaatii suunnitelmien ja IVjärjestelmien läpikäyntiä Ilmanvaihtosuunnitelmista ja -järjestelmistä tarkastetaan sellaiset tekijät, jotka voivat vaikuttaa rakennuksen sisäisiin ja ulkoisiin painesuhteisiin sekä automatiikan mittausten ja ohjausten tarkkuuteen. Samassa yhteydessä arvioidaan myös rakennukseen parhaiten soveltuva ilmanvaihdon käyttötapa ILMANVAIHTO 13

14 JATKUVAN PAINE-EROSEURANNAN TOTEUTTAMISSUUNNITELMA 1. Ilmanvaihtosuunnitelmien läpikäynti Palvelualueet, ilmavirtamitoitukset, siirtoilmareitit, henkilömäärämitoitukset, kohdepoistot 2. Kohdetietoihin tutustuminen ja ilmanvaihdon katsastus Huoltodokumenttien ja pöytäkirjojen läpikäynti, kohdekäynti & kiinteistönhoidon haastattelu Sisältyy senaatin ilmanvaihdon katsastusmalliin 3. Paine-eroseurannan suunnittelu Mittauspisteiden lukumäärä, sijainnit, tavoitearvot 4. Laitteiston asennus 5. Alkuseurantajakso 2 4 vko 6. Ilmanvaihdon säätöjen ja toiminnan varmistaminen Alkuseurantajakson perusteella toteutetaan tarvittaessa ilmanvaihdon laajempia selvityksiä ja säätöjä 14

15 YHTEENVETO Tavoitteena on monistettava ja kustannustehokas toimintamalli, joka tuottaa riittävän tilannekuvan ilmanvaihdon todellisesta toiminnasta Tunnin liukuva keskiarvo, Pa: Seurantajärjestelmän on tarkoitus antaa yksinkertainen tulos ilmanvaihdon ja painesuhteiden pysyvyydestä Liikennevalot vs. avaruusraketin ohjaamo Vakioidaan mahdollisuuksien mukaan mittausjärjestelyt, mittaustavat ja tavoitearvot -2 15