Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus RISTIJÄRVEN KIRKONKYLÄN YLEISKAAVA 2035

Transkriptio

1 Kunnanhallitus Kunnanhallitus Kunnanhallitus RISTIJÄRVEN KIRKONKYLÄN YLEISKAAVA 2035 KHALL 248 Yleiskaavan tarkoituksena on kunnan ja sen osan yh dys kun ta ra kenteen ja maankäytön yleispiirteinen ohjaaminen sekä toimintojen yhteen so vit ta mi nen. Yleiskaavassa esitellään tavoitellun kehityksen peri aat teet ja osoitetaan tarpeelliset alueen yksityiskohtaisen kaa voituk sen ja muun suunnittelun tueksi. Yleiskaava voidaan laatia myös vaiheittain ja osa-alueittain. Ristijärven kunta on valmistellut kir konky län alueen ja viitostien varren ja kirkonkylän kaavoituksen aloit tamis ta, käynnistämällä luontoselvitysten laa ti mi sen kesällä Viime kesän aikana ovat valmistuneet luontoselvitykset 5-tien varres ta, Putkolanniemestä ja Koiraniemestä. Sen lisäksi kaa voi tuk sen tukena on käytettävissä aikaisempia luontoselvityksiä koko kir kon kylän alueelta. Kunnanhallitus on valinnut yleiskaavoituksen päivitystyön tekijäksi Ram boll Finland Oy:n. Tarjouspyyntö koskien Kirkonkylän alueen (sisäl täen Koiraniemen) ja 5 -tien varren alueen. Voimassa oleva yleiskaava on vuodelta 2002, eikä kaikilta osin enää vas taa asemakaavoituksen tarpeita. Päivityksellä yleis kaa vas sa otetaan huomioon muun muassa matkailun ja yritystoiminnan tar peet. Yleiskaavoituksen taustalle voidaan lisätä myös seuraavat te ki jät: Viitostie kehityskäytävänä aina Pirtiltä Saukkovaaraan saakka Asumisen ja elinkeinojen kehittäminen, hoivarakentamisen mah dol lis tami nen Kunnan maanomistus Koiraniemellä, Koiraniemen ympäristö- ja jäteasiat Rantarakentamisen potentiaalisuus Keskustan uudistaminen; liikennejärjestelyt ja infra Kaukolämpölaitoksen laajentaminen Ulkoilu- ja moottorikelkkareittien linjaukset Ramboll Finland Oy on toimittanut Ristijärven kunnalle oheis ai neis tona olevan päivätyn osallistumis- ja ar vioin ti suun ni tel man, joka on laitetaan julkisesti nähtäville koko suunnitteluprosessin ajaksi. Liite 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Lisätiedot: aluearkkitehti Ulla-Maija Oikarinen, puh kunnanjohtaja Raija Potila, puh Kunnanjohtajan ehdotus:

2 Kunnanhallitus saattaa vireille Kirkonkylän ja 5-tien varren yleis kaavoi tuk sen päivittämisen.tavoitteena on laatia oikeusvaikutteinen yleis kaa va voimassa olevan kirkonkylän yleiskaavan alueelle. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ase te taan nähtäville koko kaa voi tus pro ses sin ajaksi. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täyden ne tään kaavoitusprosessin aikana. KHALL 172 Ristijärven kunta on valmistellut Ramboll Finland Oy:n ja kaa va toi mikun nan ohjauksessa Ristijärven kirkonkylän yleiskaavaa vuoden 2015 ajan. Vuodenvaihteessa tehtiin maanomistaja- ja asu kas ky se ly, johon saatiin 77 vastausta. Tammikuussa järjestettiin ylei sö ti lai suus, jossa esiteltiin hankkeen taustoja ja lähtötietoja. Paikalla oli noin 30 henkilöä. Alustavaa kaavaluonnosta käsiteltiin huhtikuussa kunnan luot ta mushen ki löil le ja yrittäjille suunnatussa keskustelutilaisuudessa. Ti lai suuteen saapui parikymmentä osallistujaa. Kaavahankkeen oh jaus ryhmä on kokoontunut neljä kertaa. Yleiskaavaluonnos on valmistunut Kaavan laatimista varten on selvityksinä valmistuneet luontoselvitys sekä arkeologinen inven toin ti. Aluearkkitehti esittelee rakenusinventoinnin täydennyksen ko kouk ses sa. Inventointi lisätään nähtäville tulevaan kaa va-ai neistoon. Ristijärven kirkonkylän yleiskaava 2035 osoittaa taajaman ke hit tämis- ja laajenemismahdollisuudet seuraaville kahdelle vuo si kym menel le. Kaavassa on painotettu olevan yhdyskuntarakenteen lisäksi taa ja ma ku vaa, rantarakentamista, teollisuusalueiden ja mat kai lu palve lu jen aluevarauksia sekä Viitostien varren pysäyttäjä-kohteen ke hitys mah dol li suuk sia. Kaavaluonnoksen yksityiskohtainen kuvaus alkaa liitteenä olevan kaa va se los tuk sen sivulta 26. Liite 1: Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma, kaa va kart tapie nen nös sekä yleiskaavaselostus Argeologinen selvitys oheismatariaalina

3 Kunnanjohtajan ehdotus: Kunnanhalitus hyväksyy Ristijärven kirkonkylän yleis kaa va luon noksen ja asettaa kaavaluonnoksen, kaavaselostuksen ja muun val miste lu ai heis ton nähtäville ja pyytää siitä tarvittavat lausunnot. Lau sunto pyyn tö lähetetään OAS:issa mainituille viranomaisille, mm. Kainuun Ely- keskukselle. KHALL 172 Ristijärven kunta on valmistellut Ramboll Finland Oy:n ja kaa va toi mikun nan ohjauksessa Ristijärven kirkonkylän yleiskaavaa vuoden 2015 ajan. Vuodenvaihteessa tehtiin maanomistaja- ja asu kas ky se ly, johon saatiin 77 vastausta. Tammikuussa järjestettiin ylei sö ti lai suus, jossa esiteltiin hankkeen taustoja ja lähtötietoja. Paikalla oli noin 30 henkilöä. Alustavaa kaavaluonnosta käsiteltiin huhtikuussa kunnan luot ta mushen ki löil le ja yrittäjille suunnatussa keskustelutilaisuudessa. Ti lai suuteen saapui parikymmentä osallistujaa. Kaavahankkeen oh jaus ryhmä on kokoontunut neljä kertaa. Yleiskaavaluonnos on valmistunut Kaavan laatimista varten on selvityksinä valmistuneet luontoselvitys sekä arkeologinen inven toin ti. Aluearkkitehti esittelee rakenusinventoinnin täydennyksen ko kouk ses sa. Inventointi lisätään nähtäville tulevaan kaa va-ai neistoon. Ristijärven kirkonkylän yleiskaava 2035 osoittaa taajaman ke hit tämis- ja laajenemismahdollisuudet seuraaville kahdelle vuo si kym menel le. Kaavassa on painotettu olevan yhdyskuntarakenteen lisäksi taa ja ma ku vaa, rantarakentamista, teollisuusalueiden ja mat kai lu palve lu jen aluevarauksia sekä Viitostien varren pysäyttäjä-kohteen ke hitys mah dol li suuk sia. Kaavaluonnoksen yksityiskohtainen kuvaus alkaa liitteenä olevan kaa va se los tuk sen sivulta 26. Liite 1: Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma, kaa va kart tapie nen nös sekä yleiskaavaselostus Argeologinen selvitys oheismatariaalina

4 Kunnanjohtajan ehdotus: Kunnanhalitus hyväksyy Ristijärven kirkonkylän yleis kaa va luon noksen ja asettaa kaavaluonnoksen, kaavaselostuksen ja muun val miste lu ai heis ton nähtäville ja pyytää siitä tarvittavat lausunnot. Lau sunto pyyn tö lähetetään OAS:issa mainituille viranomaisille, mm. Kainuun Ely- keskukselle. KHALL 75 Kunta on saanut seitsemän lausuntoa nähtävillä olleesta Ris ti jär ven kir kon ky län yleiskaavaluonnoksesta. Kirjallisia mielipiteitä annettiin 26 ja suullisia mielipiteitä 6. Pääosa maan omis ta jien kommenteista on kerätty Harava-järjestelmän avulla. Saatujen lausuntojen perusteella on järjestetty eri viranomaisten vä linen neuvottelu Ely keskuksessa Niiden perusteella kun ta on tar ken ta nut kaavaluonnosta yleiskaavan ohjausryhmän ko kouksis sa Yleiskaavaan liittyvää Kirkonkylän taa ja ma ku van ja ra ken nus in ven toin tien täydennysliitettä on käyty läpi Kainuun museon Rauni Laukkasen kanssa ja ohjausryhmän johdolla. Maan omista jil le on lähetetty tiedote huomioiden käsittelyssä todetut kom men tit. Käsittelyn aikana on todettu, että Ristijärven kirkonkylän yleiskaava laa di taan strategisena yleis kaa va na, jossa varataan alueita eri käyttö tar koi tuk siin. Pääperiaate on, et tä alueiden toteuttaminen vaatii tämän lisäksi asemakaavoitusta tai tar kem paa detaljitason osa yleiskaa voi tus ta, joissa ra ken nus paik ka ja ko ja esimerkiksi tiejärjestelyt rat kais taan. Yleiskaava ei velvoita maanomistajaa toteuttamaan raken nus paik ko ja, vaan yleis kaa va mahdollistaa alueen rakentamisen myö hem min, kun alueille laaditaan yksityiskohtaisempi kaava (asema kaa va). Kaavasta jätetyt viranomaisten lausunnot (luku 1) ja maanomistajien mie li pi teet (luku 2),ja niistä todetut vastineet ovat esityslistan liit teenä. Kaavasta jätetyt muut huomiot ja maanomistajien kommentit sekä kir kon ky län taajamakuva ja rakennusinventoinnin täydennys ovat oheis ma te ri aa li na. Kaavaluonnoksen valmistelijana toimii Ramboll Fin land Oy, Merja Isteri, Oulu. Liite 1 Liite 2 Kaavakartta ja kaavaselostus Lausunnot ja mielipiteet - vastineet.

5 Valmistelu ja lisätiedot aluearkkitehti Ulla-Maija Oikarinen, puh ja kunnanjohtaja Raija Po ti la, puh Asiantuntijana kokouksessa on aluearkkitehti Ulla-Maija Oikarinen. Kunnanjohtajan ehdotus: Ristijärven kunnanhallitus hyväksyy Ristijärven kirkonkylän yleis kaava ehdotuksen 2035 ja asettaa sen julkisesti nähtäville ja tiedottaa eh do tuk ses ta kunnan ilmoituskäytännön mukaisesti. Ristijärven kunnan hal li tus pyytää yleiskaavaehdotuksesta lausuntoja Osallistumisja arviointisuunnitelman mukaisilta tahoilta. Merkitään pöytäkirjaan, että Arto Tolonen ilmoitti olevansa es teel linen, eikä osallistunut tämän asian käsittelyyn.