(Valmistelija: talonrakennuspäällikkö Rauli Mäkitalo)

Transkriptio

1 Kaupunginhallitus Kaupunginhallitus Kaupunginhallitus Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Merenojan yhtenäiskoulun ja lukion rakennushankkeen hyväksyminen 212/ /2016 Khall (Valmistelija: talonrakennuspäällikkö Rauli Mäkitalo) Kaupunginvaltuusto on ( 66) hyväksynyt Merenojan yh te näiskou lun ja lukion laajennuksen rakentamisen suunnitelman ja kus tan nus arvion, päätöksen mukaisesti 1. Rakentaminen toteutetaan, rakennuspiirustukset laaditaan ja täs menne tään arkkitehti Esa Säkkisen laatiman luonnoksen poh jal ta. Ope tusti lo jen uudisrakentamiseen varataan e rahoitus ja nykyisten ti lo jen laajennukseen ja pe rus kor jauk seen euron rahoitus kau pun gin rakentamisen in ves toin ti oh jel maan vuosille Yhtenäiskoulun suunnittelun edetessä ja tarkentuessa selvitetään ti lojen riittävyyttä käyttäen vertailukohteena jo rakennettujen yh te näis koulu jen tiloja ja toimivuutta. Teknisellä lautakunnalla on toimivalta hy väksyä piirustukset. Asian merkittävyyden vuoksi tilojen riittävyyttä kos keva selvitys tuodaan kuitenkin kaupunginhallitukseen ja valtuustoon. Mikä li tilojen riittävyyttä koskeva selvitys antaa aihetta tarkentaa ti la oh jelmaa, tekee valtuusto tältä osin tarvittavan muutoksen kus tan nus ar vioon. 3 Rakennetaan uusi palloiluhalli, m2, nykyisen liikuntasalin ti lal le. Uu den palloiluhallin rakentamiseen varataan e kau pun gin raken ta mi sen investointiohjelmaan vuodelle Selvitetään pal loi luhal lin rakentamisen osalta valtion rahoitus. 4. Nykyinen liikuntasali puretaan. 5. Lähiliikuntapaikkarakentamiseen varataan kaupungin ta lous ar vios sa e vuosille Merenojan koulussa ja lukiossa tehdään syksyn 2016 aikana huo ne ilman laatua koskeva kysely. Tulosten perusteella tehdään joh to pää tökset ja päätetään mahdollisista toimenpiteistä. Hankkeen suunnittelijat ovat seuraavat: Arkkitehtisuunnittelu Sähkösuunnittelu LVIA- suunnittelu Rakennesuunnittelu Rakennuttajakonsultti Arkkitehtipalvelu Esa Säkkinen Smartplan Ab Oy Widetek insinööritoimisto A-Insinöörit Suunnittelu Oy Prodeco Oy Hankkeen laajuus: 1. krs kerrosala m2

2 2. krs kerrosala m2 3. krs kerrosala 396 m2 yht k-m2 Alueelta puretaan yhteensä k-m2. Suunnitelmista on pyydetty lausunnot eri viranomaisilta. Heidän mah dol lises ti vaatimat täydennykset huomioidaan suunnitelmissa ennen urak ka lasken taa. Tämän hetkinen, tarkennettu kustannusarvio esitellään ko kouk sessa. Esityslistan oheismateriaalina ovat pääpiirustukset ja arkkitehdin laatima ver tai lu las kel ma ti lo jen riittävyydestä verrattuna muihin vastaavanlaisiin koh tei siin. Talonrakennuspäällikkö: Esitän, että valtuusto hyväksyy Merenojan yh tenäis kou lun ja lukion laajennuksen pää pii rus tuk set ja siirtää palloiluhallin raken ta mi sen määrärahan vuosille 2017 ja 2018 vuoden 2019 sijaan. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus esittää valtuustolle, 1) että valtuusto hyväksyy Merenojan yhtenäiskoulun ja lukion laa jennuk sen pääpiirustukset ja siirtää palloiluhallin rakentamisen mää rä rahan vuosille 2017 ja 2018 vuoden 2019 sijaan. 2) että marraskuussa 2016 toteutettavan sisäilmakyselyn tulokset käsitellään yhdessä kyselyn toteuttajan eli Työterveyslaitoksen sekä työterveyshuollon kanssa. Tulokset viedään tiedoksi myös sisäilmatyöryhmälle. Mikäli tutkimuksissa ilmenee, että Merenojan koulun tai kirjaston kiinteistössä on tarvetta ryhtyä toimenpiteisiin, otetaan niihin kantaa sisäilmatyöryhmässä, josta asia etenee toimivaltaisiin päätöksentekoelimiin. Mahdolliset ongelmat korjataan sillä kiireellisyydellä, jota ne edellyttävät. Merenojan tilojen tulee olla terveelliset ja turvalliset. Kaupunginhallitus: Merkittiin, että talousjohtaja Pirjo Männistö, hyvinvointipalvelujohtaja Anne Mäki-Leppilampi ja talonrakennuspäällikkö Rauli Mäkitalo osallistuivat tämän asian käsittelyyn asiantuntijoina. Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Khall (Valmistelija: kaupunginsihteeri Otso Juvonen) Merenojan koululla on käynnissä suunnitelman mukainen Työ ter veys lai toksen suorittama sisäilmakysely henkilöstölle. Tämän kyselyn tulokset ovat käytettävissä vuoden vaihteen jälkeen. Koska työterveyslaitoksen ky se lyssä ei kohdenneta mahdollisia oireita tietyille alueille, suoritetaan tar kem pi kysely, jossa mahdollisten ongelmakohtien sijainti voidaan tun nis taa. Selvityksestä saatavia tietoja täydennetään kouluterveydenhuollon ke räämil lä tiedoilla.

3 Koska koululla on ilmennyt viimeisten viikkojen aikana lisääntynyttä oi rei lua ja asiasta on saatu runsaasti palautetta, on käynnistetty asian sel vit tä misek si myös muita tutkimuksia sisäilmakyselyn lisäksi. Oireet viittasivat asian tun ti joi den arvion mukaan kuitupölyyn. Tehdyissä ilmastointikanavien kuvauksissa on havaittu ääniloukkujen eristeis sä vaurioita, joiden vuoksi sisäilmaan on voinut päästä eristevillan pölyä. Pölynäytteiden tutkimustulokset valmistuvat kuluvalla viikolla. Silmämääräisten havaintojen perusteella on päätetty korvata ää ni louk ku jen eristeet uusimmilla tarkoitukseen käytettävissä olevilla materiaaleilla. Li säksi ilmastointikanavat puhdistetaan ja koulu siivotaan toimenpiteen jäl keen. Korjaukset suoritetaan loma-aikoina, koska niitä ei voida toteuttaa koulun työ ai ka na. Ensimmäinen korjausvaihe toteutetaan joululoman aikana. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus päättää, 1) että Merenojan alueelle toteutetaan valtuuston päätöksen mukainen yh te näis kou lu 2) että henkilökunnan yt-neuvottelut ja suunnitellut rekrytoinnit to teu tetaan alkuperäisen aikataulun mukaisesti 3) että Merenojan koulussa suoritetaan välittömät korjaustoimenpiteet yl lä esitetyllä tavalla 4) että koko rakennuksessa suoritetaan ulkopuolisen asiantuntijan toimes ta kattava kuntotutkimus. 5) että suoritetun asiantuntija-arvion ja kuntotutkimusten jälkeen lin jataan yhtenäiskoulun jatkosuunnittelu 6) että yhtenäiskoulun toteutusaikataulua muutetaan siten, että yh tenäis kou lun rakentaminen alkaa viimeistään 2018 ja koulu on valmis käyt töön 8/ ) että kaupunginvaltuuston listalla oleva Merenojan yhtenäiskoulun raken nus ten pääpiirustusten hyväksyminen vedetään tässä vaiheessa pois esityslistalta. Kaupunginhallitus: Merkittiin, että talonrakennuspäällikkö Rauli Mäkitalo osallistui tämän asian kä sit te lyyn asiantuntijana. Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Khall (Valmistelija: hyvinvointipalvelujohtaja Anne Mäki-Leppilampi) Valtuuston yhtenäiskoulupäätöksen mukainen sisäilma- kyse ly toteutettiin Merenojan koulun henkilöstölle syksyn 2016 aikana. Ky selyn toteutti Työterveyslaitos. Raportti kyselyn tuloksista valmistui 9.12 ja se kä si tel tiin henkilöstön kanssa Raportissa todettiin, että tässä kyselyssä ilmoitettua ympäristöhaittaa ja työ hön liittyvää oireilua voidaan pitää tavanomaisesta poikkeavana lukio- tilo ja lukuun ottamatta ja sisäilmasto-ongelman selvittelyä on syytä jatkaa.

4 Lu kio ti lois sa tilannetta voidaan tämän kyselyn perusteella pitää lähinnä tavan omai se na. Oppilaiden ja henkilöstön oireilu ei ole loppunut ilmastointikanavien huollon ja puhdistuksen ja pintojen perusteellisen puhdistuksen jälkeen. Voi makkaas ti oireilevia oppilaita on terveydenhoitajan antamien tietojen mu kai ses ti Oppilaita on siirretty Raumankarin koululle ja oppilaita sekä hen kilös töä lukion tiloihin abiturienttien lähdön jälkeen. Merenojan koulussa on tekeillä mittava ja perusteellinen kuntotutkimus kau pun gin hal li tuk sen päätöksen mukaisesti A-Insinöörit Suun nit te lu Oy:n toimesta. Tutkimusten mukaisia tähän mennessä tehtyjä havaintoja tilojen kunnosta (lii te, Väliraportti, alustavia käsityksiä rakennuksen kunnosta ). Pin ta ve sien ohjaus huono, kosteusrasitus rakennukselle on runsasta. Ilman vaih to on suhteellisen hyvin tasapainossa, ja ilmanvaihtomäärät ovat riit tä viä. Mineraalikuidut eivät ole rakennuksessa ongelma. A-osassa kyselyn perusteella merkittäviä sisäilmaongelmia ei ole, ei merkit tä viä hajuhaittoja luokkatiloissa. Paikoin runsaasti ilmavuotoja si sä ilmaan, joiden mukana voi kulkeutua epäpuhtauksia. Rakenteissa ei kosteus vau rioi ta. B-osassa kyselyn perusteella runsaasti oireilua ja hajuhaittoja, si sä il ma ongel mia on sekä 1. että 2. kerroksessa runsaasti. Yläkerran sisäilma sel väs ti raikkaampi. Ei viitteitä kosteusvaurioista sisäilmanäytteissä. Välipohjassa to det tiin heikko viite kosteusvaurioista, mahdollinen syy sisäilmaongelmiin voi olla korjatuissa välipohjarakenteissa. Ulkoseinän villaeristeessä heikko vii te vaurioista, merkitys sisäilman terveellisyyteen arviolta vähäinen. C-osassa koettu ilman tunkkaisuus voi liittyä mataliin luokkatiloihin. Mer kittä vin hajuhavainto C-E osien yhdyskäytävässä. Yksittäisen WC -tilan kohdal la korkea kosteus, joka aiheuttaa vaurioriskin rakenteessa. D-osassa kansliassa yksi henkilö oireilee, tilassa todettiin hajuhaitta. Ul kosei nä ra ken tees sa runsaita kosteusvaurioita ja villaeristeessä runsasta home kas vus toa. Rakenteiden lämmöneristävyys on heikko, mikä aiheuttaa kon dens si kos teus on gel man sisäpinnoille. E-osassa oireillaan kyselyn perusteella paljon. Hajuhaitat paikannettiin hätä suih ku jen lattiakaivoihin. Ilmavuotoja ulkoseinän yläosassa. Ulkoseinän ala-osat ovat riskirakenteita. Seinän puurakenteissa kosteusvaurioita, jotka voi vat olla syynä oireiluun. G-osassa ei ole koettu merkittäviä sisäilmaan liittyviä ongelmia. Ra ken teissa runsaasti ilmavuotoa ja tiivistyspuutteita, mikä aiheuttaa kylmyyttä joihin kin luokkatiloihin. H-osassa on kyselyn perusteella auditoriossa koettu eniten sisäilmaan liitty viä ongelmia. Eteisaulassa on hajuhaitta, joka voi viitata alapohjan to jaeris tei den ongelmiin. Auditorion lattiassa on todettu kohonnut kosteus. Lattia ma ton kosteusvauriot voivat olla syynä koettuihin oireisiin. Kohonnutta

5 kos teut ta todettiin myös muutaman WC-tilan lattiassa. Pistävä haju to dettiin ruokasalin lattiamaton alla, joka voi viitata vanhoihin kosteusvaurioihin. Ehdotettuja korjaustoimenpiteitä. Pintavesien ja sadevesien ohjauksen paran nuk set. A-osan tiivistyskorjaukset ulkoseiniin. B-osan vä li poh ja ra ken teiden mahdolliset korjaukset lisätutkimusten jälkeen. C-rakennuksen mer kittä vin korjaustarve C-E yhdyskäytävässä. D-osassa lämpöeristeiden uu si minen on todennäköisin korjausehdotus ennen lisätutkimuksia. Myös ylä pohjan korjaaminen ja lisäeristäminen voi tulla kyseeseen lisätutkimusten jälkeen. E-rakennuksen ulkoseinän kengityskorjaus on todennäköisesti tarpeen tehdä kauttaaltaan ei pelkästään kirjaston osalta. H-osassa van hoil la osilla ulkoseinissä ja yläpohjassa on lisäeristystarve. Toja-eristeet ala pohja ra ken teis sa suositellaan uusittaviksi. Vanhan ulkoseinän eris te ti lan kosteusvauriot korjataan purkamalla vaurioitunut villaeriste. Ryö min tä ti lan kosteusrasitusta tulee vähentää lisätutkimusten jälkeen. G-osassa suo si tellaan ulkovaipan tiivistämistä ilmavuotokohdissa. Tehdyssä alustavassa kuntotutkimuksessa ei löytynyt selkeitä syytä op pilai den ja henkilökunnan oireiden aiheuttajasta. Oletettavasti jostain ra kennus osa ta tai materiaalista pääsee tulemaan rakennuksen alipaineen myötä epä puh tauk sia huoneilmaan. Rakennuksen käyttöä voidaan jatkaa uusien ti lo jen valmistumiseen saakka ylipaineistuksella. Ylipaineistuksessa ra kennuk seen pumpataan puhdasta ilmaa enemmän kuin sieltä poistuu, jotta mah dol li set mikrobit ja epäpuhtaudet eivät pääse rakenteista sisäilmaan. Yli pai neis tus tarkoittaa pitkällä aikavälillä rakennuksen kunnon merkittävää huo no ne mis ta. Yllä kuvatun rakennuksen kuntotilanteen, henkilöstön ja oppilaiden mer kittä vän oireilun, rakennuksen iän, eri puolille rakennusta ja useisiin ra ken neosiin (ulkoseinät, alapohjat, yläpohjat) kohdistuvien merkittävien kor jaus toimen pi tei den vuoksi on perusteltua nostaa vaihtoehtona esille 7-9 luokkien ti lo jen uusiminen peruskorjaustoimenpiteiden sijaan. Uudet tilat voidaan myös suunnitella vastaamaan parhaalla mahdollisella tavalla uuden opetus suun ni tel man ja nykyaikaisen oppimiskäsityksen tarpeita. Rakennuskompleksissa on vuosien aikana suoritettu useita pe rus kor jauksia, viimeisin vuonna Tässäkin kiinteistössä niin kuin monissa muissa vastaavanlaisissa kohteissa Suomen kunnissa on jouduttu toteamaan, et tä tavoiteltua kaikille terveellistä, hyvää oppimis- ja työs ken te ly-ym pä ristöä ei ole onnistuttu korjausten ketjulla aikaansaamaan. Myös luokkien 7-9 tarvitsemien tilojen täydellinen uudisrakentaminen osittai sen uudisrakentamisen ja peruskorjauksen sijaan Merenojan yh te näiskou lun rakentamisen yhteydessä, on taloudellisesti hyvin merkittävä pa nostus koulurakentamiseen ja oppimisympäristöjen uudistamiseen. Aikaisemmat rakennushankkeet on toteutettu perinteisellä lai na-ra hoi tuksel la kaupungin omaan taseeseen. Yhtenäiskoulun osalta vaihtoehtona on kar toi tet tu kiinteistöleasingrahoitusta. Kiinteistöleasingissä kunta vastaa edel leen hankkeen toteuttamisesta. Kiinteistöleasing on rahoitusmuoto, jos sa ulkopuolinen taho rahoittaa investointihankkeen ja kunta vuokraa kiin teis tön sovitulla vuokralla itselleen. Yleinen vuokra-aika on mää rä ai kainen 20 tai 25 vuotta, jonka jälkeen kunnan on mahdollista solmia jat ko so pi-

6 mus kiinteistön vuokraamisesta, lunastaa kiinteistö omaksi ennalta so vi tul la jäännösarvolla tai esittää kiinteistölle ostaja. Vuokrakohteen valmistuttua kunta vastaa myös vuokrakohteen hoidosta ja yl lä pi dos ta. Samoin vuokra-ajan aikana syntyvät mahdolliset pe rus kor jaustar peet ovat kunnan vastuulla. Kiinteistöleasingia ei voida hyödyntää kohteeseen, johon saadaan ul ko puolis ta rahoitusta. Tämän johdosta yhtenäiskoulun yhteyteen suunniteltu uu si liikuntatila on rahoitettava perinteisellä lainarahoituksella kaupungin ta seelle. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus esittää valtuustolle Merenojan koulun oppilaiden ja henkilöstön lisääntyneen merkittävän oireilun ja tilojen kun to tut ki muk ses ta saatujen tietojen perusteella, että 1) Valtuuston päättämään palveluverkon uu dis ta miseen sisältyvän Merenojan alueelle muodostettavan yhtenäiskoulun 1-6 luokkien, liikuntasalin ja lukion laajennusrakentamisen lisäksi myös luokkien 7-9 tarvitsemat uudet tilat rakennetaan samassa yhtey des sä ja vanhat tilat ml. nykyisen kirjaston, auditorion ja ruo kasa lin tilat puretaan pois. Koko hankkeen, sis. toimintavarustuksen ja vanhojen rakennusten purkamisen, kustannusarvio on 25 milj. eu roa ja laajuus m2. 2) investointiosaan varataan 22 milj. euroa yhtenäiskoulun ra ken ta miseen ja vanhan koulun purkamiseen sekä 3 milj. euroa liikuntatilan ra ken ta mi seen jakautuen arviolta investointivuosille seuraavasti: vuo den 2018 talousarvio yhtenäiskouluun 3 milj. + liikuntatilaan 1 milj., vuoden 2019 talousarvioon yhtenäiskouluun 12 milj. + liikun ta ti laan 1 milj. ja vuodelle 2020 yhtenäiskouluun 7 milj. ja liikun ta ti laan 1 milj.. Määrärahan jakautumista vuosien välille tarken ne taan tarvittaessa. 3) yhtenäiskoulun uudisrakentaminen ja vanhan koulun purkaminen ra hoi te taan kiinteistöleasingilla ja liikuntatila normaalilla taselainalla 4) hankinta kilpailutetaan kvr-urakkana kokonaistaloudellisen edul liseen perusteella. Tarjouksessa huomioidaan terveellisen ja tur val lisen oppimisympäristön rakentaminen sekä liikunnallisen kou lu päivän tukeminen. Tarjouspyynnön valmisteluvaiheessa käydään eväs tys kes kus te lu ti lai suus sivistyslautakunnan, teknisen lau ta kunnan ja kaupunginhallituksen kesken. Lopullisen tarjouspyynnön hyväk syy kaupunginhallitus. 5) valtuuston päättämää yhtenäiskoulun to teu tus aika tau lua muutetaan siten, että rakentaminen alkaa viimeistään 2018 ja koulu on valmis käyttöön 8/2020 6) rakennusaikaisen käytön suunnitelma annetaan kuntotutkimuksen lop pu ra por tin valmistumisen jälkeen. 7) muilta osin edetään kaupunginvaltuuston mu kaises ti.

7 Kaupunginhallitus: Päätösesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Merkittiin, että rehtori Riku Saksholm, tekninen johtaja Marko Raiman, hyvinvointipalvelujohtaja Anne Mäki-Leppilampi, kehittämispäällikkö Esa Siirilä ja talousjohtaja Pirjo Männistö osallistuivat tämän asian käsittelyyn asiantuntijoina. Juha Nivala osallistui käsittelyyn sivistyslautakunnan puheenjohtajana. Khall (Valmistelija: talousjohtaja Pirjo Männistö) Kaupunginvaltuuston iltakoulussa käydyn keskustelun pe rus teel la kaupunginvaltuustolle tehtävää esitystä tarkennetaan siten, että tar vit taessa voidaan hankkia väistötiloja nopealla aikataululla. Lisäksi sel vi te tään onko mahdollista tehdä osa rakentamisesta siten, että tiloja voidaan käyttää alkuvaiheessa väistötiloina ja yhdistää pysyväksi osaksi kou lu ra kennus ta. Tiloissa voisi toimia pysyvästi esimerkiksi luokka-asteiden 1-3 opetus. Jos tämä ratkaisu on mahdollinen, erillisiä tilapäisiä pedagogisesti ja rakennusteknisesti heikompilaatuisia väistötiloja ei tarvita. Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus esittää valtuustolle Merenojan koulun oppilaiden ja henki lös tön lisääntyneen merkittävän oireilun ja tilojen kuntotutkimuksesta saatu jen tietojen perusteella, 1) että valtuuston päättämään palveluverkon uu dista mi seen sisältyvän Merenojan alueelle muodostettavan yh te näiskou lun 1-6 luokkien, liikuntasalin ja lukion laajennusrakentamisen li säk si myös luokkien 7-9 tarvitsemat uudet tilat rakennetaan samas sa yhteydessä ja vanhat tilat ml. nykyisen kirjaston, auditorion ja ruo ka sa lin tilat puretaan pois. Koko hankkeen, sis. toi min ta va rus tuksen ja vanhojen rakennusten purkamisen, kustannusarvio on 25 milj. eu roa ja laajuus m2. 2) että investointiosaan varataan 3 milj. euroa lii kun ta ti lan ra ken ta miseen jakautuen arviolta investointivuosille milj. /vuosi ja rahoitusosuutta vuodelle ,3 M. Investointi rahoitetaan rahoi tus osuut ta lukuunottamatta ta se lai nal la. 3) että yhtenäiskoulun uudisrakentaminen ja vanhan koulun pur ka minen rahoitetaan kiinteistöleasingilla. 4) että hankinta kilpailutetaan kvr-urakkana kokonaistaloudellisen edulli suuden perusteella. Tarjouksessa huomioidaan terveellisen ja turval li sen oppimisympäristön rakentaminen sekä liikunnallisen kou lupäi vän tukeminen. Tarjouspyynnön valmisteluvaiheessa käydään eväs tys kes kus te lu ti lai suus sivistyslautakunnan, teknisen lau ta kunnan ja kau pun gin hal li tuk sen kesken. Lopullisen tarjouspyynnön hyväk syy kau pun gin hal li tus. 5) että valtuuston päättämää yhtenäiskoulun to teutus ai ka tau lua muutetaan siten, että rakentaminen alkaa viimeistään 2018 ja koulu on valmis käyttöön 8/2020 6) että rakennusaikaisen käytön suunnitelma annetaan kun to tut ki muksen loppuraportin valmistumisen jälkeen.

8 7) että muilta osin edetään kaupunginvaltuuston mukai ses ti 8) että kaupunginvaltuusto valtuuttaa kaupunginhallituksen sel vit tämään ja päättämään osan yhtenäiskoulun vaatiman kou lu ti lan raken ta mi ses ta siten, että tilaa voidaan hyödyntää ensin väistötilana, yh dis tää pysyväksi osaksi koulurakennusta ja jat ko käyt tää ope tus tiloi na esimerkiksi luokka-asteiden 1-3 opetuksessa. 9) että mikäli kohdan 8) toteuttaminen ei ole mahdollista, varataan 10 vä li ai kai sen luokkatilan hankintaan talousarvioon vuosille li sä mää rä ra ha na kalenterivuosittain 0,25 M. Lisämääräraha ra hoi te taan lainarahalla. Kaupunginvaltuusto valtuuttaa tekniset palve lut to teut ta maan väistötilojen hankinnan. Kaupunginhallitus: Puheenjohtaja avasi keskustelun Merenojan yhtenäiskoulun ja lukion raken nus hank keen hyväksymisestä Keskustelun aikana kaupunginhallituksen varajäsen Hanna Halmeenpää esit ti, 1) että Merenojan yhtenäiskoulun ja lukion rakennushankkeen hy väksy mi nen palautetaan valmisteluun ja tuodaan päätettäväksi kau pungin hal li tuk seen ja -valtuustoon, kun on laadittu tarkennettu suun ni telma siitä, millaiseen rakennushankkeeseen 25 miljoonan euron inves toin tiin tarkoitettu summa käytetään (rakennussuunnitelma, tarken net tu kustannusarvio, toteutusvaihtoehtojen ja -kustannusten ver tai lu). Lopullisen suunnitelman hyväksyy kaupunginvaltuusto. 2) että tekninen johtaja ja talousjohtaja valtuutetaan välittömästi aloit tamaan 10 koululuokan väistötilahankinnan valmistelu Merenojan koulul le siten, että väistötilat saataisiin käyttöön mahdollisimman pian, ta voit tee na syyslukukauden 2017 alku. Heti kun lopulliset Merenojan kou lun kuntotutkimustulokset ja niihin liittyvät raportit ovat val mis tuneet ja terveystarkastajat ovat antaneet lausuntonsa rakennuksen kun kin osan jatkokäytön mahdollisuuksista, väistötilojen lisätarvetta kos ke va asia tuodaan kaupunginhallituksen ja -valtuuston pää tet täväk si. Perusteluina hän esitti, että Kirkonseudun asemakaavan muutoksen ta voittee na on Pohjois-Pohjanmaan vetovoimaisin urheilupuisto- ja yh te näis koulu alue. Tämän tavoitteen saavuttaminen edellyttää huolellisesti val mis tel tua kokonaissuunnitelmaa koulurakentamisesta. Tavoitteessa tulee ede tään valtuuston päätöksen mukaisesti, sillä muutoksella, et tä uudet tilat rakennetaan myös vuosiluokkien 7-9 tarpeeseen. Tästä joh tuen hankkeen toteutus, aikataulu ja kustannukset on arvioitava ja suun ni tel ta va huolellisesti uudelleen. Merenojan yläkoulun kiinteistön kuntotilanteen sekä henkilöstön ja op pi laiden merkittävän sisäilmaoireilun vuoksi suunnittelun lähtökohtana on, että Me ren ojan koulun vanha kiinteistö, mukaanlukien kirjasto, ruokala ja lukion au di to rio, puretaan pois. Lukion tiloja laajennetaan ja peruskorjataan uu-

9 den koulukeskuksen rakentamisen yhteydessä. Kaupunginhallituksen varajäsenen Hanna Halmeenpään esitystä ei keskus te lun aikana kannatettu. Keskustelun aikana kaupunginhallituksen jäsen Eija Pahkala esitti, että kau pun gin joh ta jan esityksen kohta 9 muutetaan kohdaksi 8, jolloin esi tyksen kohta 8 jää pois esityksestä Kaupunginhallituksen jäsenen Eija Pahkalan esitystä ei keskustelun ai ka na kannatettu. Kun pyydetyt puheenvuorot olivat loppuneet, julisti puheenjohtaja kes kuste lun asiasta päättyneeksi. Puheenjohtaja totesi, että koska asiassa ei ole tehty kaupunginjohtajan eh do tuk ses ta poikkeavaa kannatettua ehdotusta ei ole suoritettava ää nestys tä. Puheenjohtaja totesi, että kaupunginhallitus oli hyväksynyt pää tös esi tyksen. Kaupunginhallituksen varajäsen Hanna Halmeenpää esitti merkittäväksi pöy tä kir jaan eriävän mielipiteensä. Kaupunginhallituksen jäsen Eija Pahkala esitti merkittäväksi pöytäkirjaan eriä vän mielipiteensä. Kvalt Pöytäkirjan liitteenä ovat Väliraportti, alustavia käsityksiä rakennuksen kun nos ta , asemapiirros ja oheismateriaalina kau pun gin val tuuston ote Kaupunginvaltuusto: Merkittiin, että rehtori Riku Saksholm, rehtori Miia Rytky, tekninen johtaja Mar ko Raiman, talonrakennuspäällikkö Rauli Mäkitalo, hy vin voin ti pal ve lujoh ta ja Anne Mäki-Leppilampi, kehittämispäällikkö Esa Siirilä ja ta lous joh taja Pirjo Männistö osallistuivat tämän asian käsittelyyn asiantuntijoina. Puheenjohtaja avasi keskustelun Merenojan yhtenäiskoulun ja lukion raken nus hank keen hyväksymisestä. Keskustelun aikana valtuutettu Ritva Mäntymäki esitti, 1) että päätösesityksen kohdat 1 6 palautetaan uudelleen valmis te luun ja tuodaan valtuuston käsiteltäväksi, kun lopulliset kun to tut ki muk sen tulokset ja alustava suunnitelma hankkeesta, mm tontin käytöstä ovat valmistuneet 2) että päätösesityksen kohta 7 säilyy ennallaan 3) että päätösesityksen kohta 8 poistetaan

10 4) että Merenojan koulun väistötilat hankitaan mahdollisimman no peas ti kohdan 9 mukaisesti. Perusteluina hän esitti, että olemme etsimässä kestäviä kouluratkaisuja kym me nik si vuosiksi eteenpäin. Asiat ovat muuttuneet useaan kertaan oleel li ses ti siitä, kun ensimmäiset päätökset tehtiin , ja muut tunei siin tilanteisiin on reagoitu nopeasti. Nyt kuitenkin olemme tekemässä pää tös tä 25 miljoonan euron hankkeesta, vaikka projektin selvittelytyö on kes ken. Tässä tilanteessa päätöksenteolla ei voi olla kiire. Se, millä on kiire, on väistötilojen hankkiminen Merenojan koululle mahdollisimman pi kaises ti. Keskustelun aikana valtuutetut Miika Heikkilä, Veli Ainali ja Laura Kaattari kan nat ti vat puheenvuoroissaan valtuutettu Ritva Mäntymäen esitystä. Keskustelun aikana valtuutettu Riitta A. Tilus esitti päätösesityksen kohtaan 1 lisättäväksi, että hyväksytään alustavaksi kustannusarvioksi 25 miljoo naa euroa hankkeelle. Valtuutettu Riitta A. Tiluksen esitystä ei kan na tettu keskustelun aikana. Valtuusto piti tauon klo :00. Kun pyydetyt puheenvuorot olivat loppuneet, julisti puheenjohtaja kes kuste lun asiasta päättyneeksi. Puheenjohtaja selosti, että koska asiassa oli tehty kaupunginhallituksen eh do tuk ses ta poikkeavaa kannatettu ehdotusta, on suoritettava äänestys Puheenjohtaja ehdotti äänestysjärjestykseksi seuraavaa: kau pun gin hal lituk sen ehdotusta äänestävät "JAA" ja valtuutettu Ritva Mäntymäen eh dotus ta kannattavat äänestävät "EI". Äänestysjärjestys hyväksyttiin. Ää nes tys suoritettiin avoimesti ja koneellisesti. Äänestyksessä kau pun gin hal li tuk sen ehdotusta kannatti 20 valtuutettua ja valtuutettu Ritva Mäntymäen eh do tusta kannatti 12 valtuutettua. Tyhjää äänesti 1 valtuutettu. Yhteensä an nettiin 33 ääntä. Puheenjohtaja totesi, että valtuusto on hyväksynyt kau pungin hal li tuk sen ehdotuksen äänestyksessä äänin Pöytäkirjan liitteenä on äänestyslista. Puheenjohtaja totesi, että valtuusto oli hyväksynyt 1) että valtuuston päättämään palveluverkon uudis ta mi seen sisältyvän Merenojan alueelle muodostettavan yh tenäis kou lun 1-6 luokkien, liikuntasalin ja lukion laa jen nus ra kenta mi sen lisäksi myös luokkien 7-9 tarvitsemat uudet tilat ra kenne taan samassa yhteydessä ja vanhat tilat ml. nykyisen kir jaston, auditorion ja ruokasalin tilat puretaan pois. Koko hankkeen, sis. toimintavarustuksen ja vanhojen rakennusten purkamisen, kus tan nus ar vio on 25 milj. euroa ja laajuus m2. 2) että investointiosaan varataan 3 milj. euroa liikuntatilan ra ken tami seen jakautuen arviolta investointivuosille milj. /vuo si ja rahoitusosuutta vuodelle ,3 M. Investointi rahoi te taan rahoitusosuutta lukuunottamatta taselainalla.

11 3) että yhtenäiskoulun uudisrakentaminen ja vanhan koulun pur kami nen rahoitetaan kiinteistöleasingilla. 4) että hankinta kilpailutetaan kvr-urakkana kokonaistaloudellisen edul li suu den perusteella. Tarjouksessa huomioidaan terveellisen ja turvallisen oppimisympäristön rakentaminen sekä lii kun nal lisen koulupäivän tukeminen. Tarjouspyynnön val mis te lu vai heessa käydään evästyskeskustelutilaisuus sivistyslautakunnan, tekni sen lautakunnan ja kaupunginhallituksen kesken. Lopullisen tar jous pyyn nön hyväksyy kaupunginhallitus. 5) että valtuuston päättämää yhtenäiskoulun toteu tus ai ka tau lua muutetaan siten, että rakentaminen alkaa viimeis tään 2018 ja koulu on valmis käyttöön 8/2020 6) että rakennusaikaisen käytön suunnitelma annetaan kun to tut kimuk sen loppuraportin valmistumisen jälkeen. 7) että muilta osin edetään kaupunginvaltuuston mu kai ses ti 8) että kaupunginvaltuusto valtuuttaa kaupunginhallituksen sel vit tämään ja päättämään osan yhtenäiskoulun vaatiman koulutilan ra ken ta mi ses ta siten, että tilaa voidaan hyödyntää ensin väis tö tila na, yhdistää pysyväksi osaksi koulurakennusta ja jatkokäyttää ope tus ti loi na esimerkiksi luokka-asteiden 1-3 opetuksessa. 9) että mikäli kohdan 8) toteuttaminen ei ole mahdollista, varataan 10 väliaikaisen luokkatilan hankintaan talousarvioon vuosille lisämäärärahana kalenterivuosittain 0,25 M. Li sämää rä ra ha rahoitetaan lainarahalla. Kaupunginvaltuusto val tuuttaa tekniset palvelut toteuttamaan väistötilojen hankinnan. Valtuutettu Hanna Halmeenpää esitti merkittäväksi pöytäkirjaan eriävän mie li pi teen sä. Valtuutettu Ritva Mäntymäki esitti merkittäväksi pöytäkirjaan eriävän mie lipi teen sä. Valtuutettu Erkki Aho jätti liitteenä olevan eriävän mielipiteensä mer kit täväk si pöytäkirjaan. Varavaltuutettu Mikko Borén jätti liitteenä olevan eriävän mielipiteensä mer kit tä väk si pöytäkirjaan. Valtuutettu Veli Ainali jätti liitteenä olevan eriävän mielipiteensä mer kit täväk si pöytäkirjaan. Valtuutettu Laura Kaattari esitti merkittäväksi pöytäkirjaan eriävän mie li piteen sä.