KAUPUNGINOSAN MENESTYSTEKIJÄT

Transkriptio

1 KAUPUNGINOSAN MENESTYSTEKIJÄT - kehitysprojektin näkökulma. Mikä tekee kaupunginosasta haluttavan paikan asua? Laurean ammattikorkeakoulun kesäkurssi/ Oppilastöiden esittely

2 Projektin sisältö Projektin tavoitteena oli löytää maailmalta kaupunginosaprojekteja, joissa yhteistoiminnalla on saavutettu alueelle merkittävää mitattavaa lisäarvoa. Tehtävänä oli etsiä maailmalta 2-3 kaupunkia ja kaupunginosaa, jossa on toteutettu merkittävä aluekehitysprojekti (esim. rakennettu uusia asuntoja 2000 kpl) viimeisen kymmenen vuoden aikana. Opiskelijan tuli määritellä kaupunginosaprojektin menestyksen mittarit: Lähtötilanne -> Tavoite -> Lopputulos - Mitä kehitysprojektilla on saavutettu? - Mitkä ovat menestykseen vaikuttaneet tekijät, tekijöiden suhteellinen painoarvo? - Hankkeen koko ja asuntotuotannon osuus? - Yhteistyömallin merkitys allianssi/ muu malli? - Kaavoituksen rooli? Asukkaiden osallistamisen merkitys? Projektin loppuaineistona tuli tuottaa 2-3 sivun wordraportti ja lyhyt ppt-esitys, jossa kukin case on esitelty tiivistetysti. Lisäksi kunkin esityksen loppuun tuli arvioida menestystarinoiden potentiaali suomalaisissa kaupungin osissa SWOT-analyysin kautta. Kurssin tilaaja Espoon Kaupunki/ Pekka Vikkula, Suurpellon projektin johtaja. Kurssin ohjaajina toimivat Jukka Kettunen A-Insinööreiltä ja Antti Apunen Ediste Oy:stä. Laurealta projektikoordinaattorina toimi Pia Kiviharju.

3 Blatchford ~ Environmentally friendly living in Edmonton

4 Entinen lentokenttäalue Avattiin 1929, tärkeä WW2-yhteys Viimeinen lento marraskuussa 2013 Sulkemisen syynä taloudelliset ongelmat ja alueen kehittäminen, mutta myös into uudelleensuunnitteluun

5

6 Greenwich Millenium Village ~ Village Life in the City

7 Alue sijaitsee lähellä Lontoon keskustaa, Greenwich Peninsulan eteläosassa Osa Thames Gateway Regeneration Project -hanketta

8 GMV: Alueen perusinfo Maa-ala: 29 hehtaaria (Greenwich Peninsula yht. 121 ha.) Uusia asuntoja 1 095, alueen valmistuessa yli Tilaa myös yrityksille ja palveluille Village Square Puistoalueet: Southern Park, Ecology Park Yhteisön keskittymä: Greenwich Yacht Club

9 Kehittäjinä Taylor Wimpey ja Countryside, yhteistyössä Mayor of London Tavoitteena luoda kestävän kehityksen keskus; asumisalue, joka korostaa korkealaatuisten rakennusten tärkeyttä ja innovatiivista asuntosuunnittelua Arkkitehtuuri Luontoalueet, pyörätiet Affordable housing

10 West Queen West TORONTO, KANADA

11 Tuki yrityksille Alueella toimivat yritykset ovat luoneet oman organisaation (West Queen West Business Improvement Area), jonka tarkoituksena on ottaa hoidettavakseen katumaiseman kehitysprojektit yhteisön tapahtumien organisoinnin ja alueen uniikkien kaupallisten saavutusten promoamisen. Sen visiona on säilyttää West Queen Westin elinkeinoelämän ainutlaatuisuus uudistuksen ja kasvun keskellä ja samalla houkuttaa kävijöitä/turisteja alueelle, joka on tunnettu taiteesta ja kulttuurista. Organisaation mainostaa aluetta erottuvana kohteena asukkaille ja turisteille 4

12 Seattlessa 0,680 mi^2 Asukkaita 7004 (v.2015) Projekti aloitettu n.10 vuotta sitten ja on vielä kesken Uusia katuja 34 1 Juna-asema 1 moottoritie Keskimääräinen tulo asuntoa kohden $69,652/vuosi $ keskiverto asunnon hinta 1,188$ keskiverto vuokra South Lake Union Seattle, USA

13 Ränsistyneestä teollisuusalueesta eloisaksi asuinalueeksi erinomaisin kulkuyhteyksin sekä globaalien teknologia- ja biotietiede yritysten keskiöksi. Myös Washingtonin yliopiston lääketieteellinen kampus. Tavoitteena yritys keskukseksi ja eloisaksi asuinalueeksi hyvine kulkuyhteyksineen. Yhteistyömalli tärkeässä roolissa: yksityiset sijoittajat ja paikallinen kaupunki, lähialueiden asukkaat mukana vaikuttamassa yhteinen intressi hankkeen laukaisija yksityisten sijoitusten vastapalveluksena kaupunki mahdollistanut korkeita rakennuksia, mitä aikaisemmin kaavoituksessa ei olla tehty. Infrastruktuurin perusparannus, uusien asuntojen rakentaminen & yritysten rantautuminen.

14 De Ceuvel Amsterdam, Hollanti Alue 1250m² Asukkaita 0 Vene yhteys, pyöräily/jalankulkuväylä t, parkkipaikkoja, linjaauto yhteys Uusia rakennuksia 18 (2014) Aukioita/puistoja 4 Clean tech mekka & innovatiiviset yritykset

15 Tarina -Entinen veneteollisuuden alue, joka jätti jälkeensä saastuneen maaperän. Innovaatio projekti, jossa uutta urbaani kehitystä, arkkitehtuuria ja kestävää kehitystä. Asuntoveneistä cleantech yritysten ja startup mekka Maaperän puhdistus kasveillä Bambu polut Lähialueiden kokoontumispaikka -Amsterdamin kaupunki, yritykset, Amsterdamin yliopisto ja lähialueiden asukkaat

16 Yhteenveto Projektitöitä oli yhteensä 16 kpl. Opiskelijat ja kohteet: Anni Lehto Mira Nybom Netta Savinko Sebastian Alalääkkölä Riikka Hentunen Aki Vainikainen Greenwich Millenium Village, Lontoo Canary Wharf, Lontoo West Rossdale, Edmonton Blatchford, Edmonton The Quaters Downtown, Edmonton Länsiranta, Porvoo De Ceuvel, Amsterdam Geuzenveld, Amsterdam South Lake Union, Seattle Kreuzberg, Berliini Hackney, Lontoo West Queen West, Toronto Christianshan, Kööpenhamina Le Plessis-Robinson, Pariisi McCauley, Edmonton Brewerytown, Philadelphia Lisätietoja kurssista ja projektitöistä: Jukka Kettunen Kaupunki- ja kiinteistökehitys A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy Hevosenkenkä 3 FI Espoo Gsm jukka.kettunen@ains.fi Pia Kiviharju Aluepalvelupäällikkö Espoo Regional Service Manager Laurea-ammattikorkeakoulu Laurea University of Applied Sciences Metsänpojankuja 3 Fin Espoo Gsm pia.kiviharju@laurea.fi