Liiketilat Kivistössä. Kivijalalla koreasti keskustelutilaisuus Projektijohtaja Gilbert Koskela

Transkriptio

1 Liiketilat Kivistössä Kivijalalla koreasti keskustelutilaisuus Projektijohtaja Gilbert Koskela

2 Marja-Vantaan ydinkeskustan asemakaavatyö Vantaan kaupunki, Gilbert Koskela 2

3 Marja-Vantaan ydinkeskustan asemakaavatyö Kivijalkakerrosten liike- ja työtilat Työtiloja mm. asuntojen yhteyteen, työtiloihin oma sisäänkäynti bulevardilta puistokahvila Kivistön asema kivijalkatilat: myymälöitä / palveluja / toimistoja asukkaiden yhteis-, harrastetiloja tms./ liiketilaa bussipysäkit Vantaan kaupunki, Gilbert Koskela 3

4 Marja-Vantaan ydinkeskustan asemakaavatyö Kivijalkakerrosten liike- ja työtilat 1. krs n ka-m², josta % liike-/ palvelutilaa 1. krs n ka-m², josta % liike-, palvelu-/ työtilaa 1.krs n ka-m² josta n. 50 % liike-/työtilaa Kivistön asema 1. krs, kadunvarsi, n ka-m² josta % liike-/ palvelutilaa 1. krs n ka-m² josta Vantaan kaupunki, Gilbert Koskela % liike-/työtilaa

5 Kivistön liiketilat asemakaavoissa Kivistön asema Vantaan kaupunki, Gilbert Koskela 5

6 Kivistön liiketilat asemakaavoissa ah-merkintä Rakennusala, johon saa sijoittaa asumista palvelevia yhteiskäyttöisiä tiloja. Tyypillinen määräys: ah-merkinnällä osoitetuilla rakennusaloilla maantasokerrokset tulee kadunpuoleisilla osilla toteuttaa niin, että tilat voidaan ottaa tarvittaessa heti liike- ja palvelutilakäyttöön. Vantaan kaupunki, Gilbert Koskela 6

7 YIT rakentaa, Kiinteistö Oy Vantaan Ruusuparkki Ruusukvartsinkuja Sijainti: Ruusukvartsinkuja 1 Parkkitalon Ruusukvartsikadun puoleinen pääty Pinta-ala: 550 m² Valmistuu marraskuussa Liiketila on jo vuokrattu myymäläksi. Ruusukvartsinkatu Vantaan kaupunki, Gilbert Koskela 7

8 Pohjola Rakennus Oy rakentaa, Jaspiskuja 5, As Oy Vantaan Kvartsikivi Keimolantie Sijainti: Jaspiskuja 5, Vantaa Pinta-ala: 138,5 m² Valmistuu vuoden vaihteessa Liiketila on jo vuokrattu kahvilayrittäjälle. Ruusukvartsinkatu Vantaan kaupunki, Gilbert Koskela 8

9 Lujatalo Oy rakentaa, Jaspiskuja 2, As Oy Kivistön Kvartsi Keimolantie Sijainti: Jaspiskuja 2, Vantaa Pinta-ala: 54,5 m² Valmistuu tammikuussa Tulossa 54,5 m²:n liiketila. Liiketila on jo vuokrattu kauneusalan yrittäjälle Vantaan kaupunki, Gilbert Koskela 9

10 Lujatalo Oy rakentaa, Jaspiskuja 2, As Oy Kivistön Kvartsi Keimolantie Sijainti: Jaspiskuja 2 Pinta-ala: 109 m² Valmistuu 2016 tammikuussa. Siihen on tulossa 109 m²:n mm. pizzeriaksi soveltuva liiketila. LIIKETILA ON VAPAA!!!! Jaspiskuja Vuokraaja: Saunalahti Invest Oy, Aarne Ojala Vantaan kaupunki, Gilbert Koskela 10

11 YIT rakentaa, Aurinkokivenpiha 4, Asunto Oy Vantaan Kivitasku Sijainti: Aurinkokivenpiha 4 Pinta-ala: kaksi liiketilaa, yht. 95 m² Valmistuu 8-9/2016. Siihen on tulossa kaksi liiketilaa, yhteispinta-ala 95 m²:n Aurinkokivenpiha LIIKETILAT LIENEVÄT VIELÄ VAPAITA!!!! Myyjä: YIT Vantaan kaupunki, Gilbert Koskela 11

12 Suunnitteilla olevat liiketilat Uusia kivijalkaliiketiloja valmistuu muutaman seuraavan vuoden aikana erityisesti Topaasiaukion, Keimolantien (vanhan Nurmijärventien), Syväkiventien ja Ruusukvartsinkadun varteen. Kannattaa seurata tilannetta. Ongelmana on, että rakennusliikkeet haluavat myydä tilat samalla tavalla kuin asunnotkin. Jos tilat haluaa vuokrata, tulisi etsiä sijoittaja liiketiloille. Kauppakeskus Huom! Kaikki merkityt alueet eivät tule liiketiloiksi, vaan myös asukkaita palvelevia yhteiskäyttötiloja kuten polkupyörävarastoja jne. Vantaan kaupunki, Gilbert Koskela 12

13 Kivistö - täyden palvelun kaupunkikeskus Hotelli ja Check-in palvelut Liityntä- ja lentokenttäpysäköinti 3500 helppokäyttöistä autopaikkaa Huippunäkyvyys ja orientoitavuus Täydelliset liittymät, ympäriajettava Innovaatio Hub Lentokentän läheisyys Helppo tulla ja asioida nyt ja tulevaisuudessa Kehäradan varrella Kansainvälinen tunnelma Näyteikkuna maailmalle Junalla ja autolla ytimeen Kauniita, mielenkiintoisia paikkoja Ajaton ja elävä Kaupunkikeskus Colosseum ikonirakennuksena Laaja palvelukirjo Kaupunkikeidas Sujuva arki Aktiivisia, toisiinsa liittyviä paikkoja Katettu asema-aukio 24/7/12 Reippaita elämyksiä Inhimillisiä kokemuksia Viherkatto / lähipuistot Lokaalia ja globaalia Miellyttävä kävely- ja pyöräily-ympäristö Uudet kaupan brändit maailmalta Matkailu- ja elämyskeskus ( Suomen hauskin keskus ) Sisä- ja ulkoaktiviteetit Muuntuva 3. KRS, Pop-up ja PPP-palvelut, operointi ja manageeraus Uusimmat Hyper-market konseptit Arkena ja viikonloppuna Toisiaan tukevia palveluyhdistelmiä Kauppakeskus asemalla Laajentuminen ja muuntojoustavuus sekä tehokas tilojen käyttö Kehittyy kaupunkimaisesti Ekologinen ja energiatehokas rakentaminen LEED /BREEAM Kestää aikaa Yhteisö ja erilaisuuden hyväksyntä Kestävä kaupunkielämä One Planet Living Verkkokaupan palvelut ja noutopisteet sekä kotiinkuljetus Toimintojen synergia (aluekeskus)

14 Vantaan kaupunki, Gilbert Koskela