YHTEISÖLLISTÄ ASUMISTA VERKKOSAARESSA

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "YHTEISÖLLISTÄ ASUMISTA VERKKOSAARESSA"

Simo Karjalainen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 YHTEISÖLLISTÄ ASUMISTA VERKKOSAARESSA

2 YHTEISÖLLISTÄ ASUMISTA HYVIEN KULKUYHTEYKSIEN JA PALVELUJEN ÄÄRELLÄ

3 Unelmien koteja Verkkosaareen Ryhmärakennuttamisessa asukkaat suunnitteluttavat, rakennuttavat ja rahoittavat oman kerrostalon Asukkaat kilpailuttavat ja hyväksyvät arkkitehdin, projektijohdon ja urakoitsijan Asukkaat päättävät taloon tulevista yhteistiloista ja ylipäätään siitä, millainen talosta tulee Asukkailla on keskeinen rooli oman asuntonsa suunnittelussa

4 Miksi lähteä mukaan? Saat omannäköisen asunnon Pääset vaikuttamaan koko talon suunnitteluun Voit vaikuttaa rakentamisen laatuun ja materiaaleihin Markkinahintoja edullisemmat neliöt Kalasatamasta Yhteisöllisyys näkyy yhteistiloina, yhteisenä tekemisenä ja yhteisinä tavaroina. Kaikilla ei tarvitse olla omaa porakonetta tai saumuria...

5 Fiksu Kalasatama Kalasatamasta tulee älykkään kaupunkirakentamisen mallialue Urbaani & merellinen Helsingin toinen keskusta 6 minuuttia metrolla keskustaan, kolme eri raitiolinjaa, 6-7 bussilinjaa, pyörätieverkosto Kaikki palvelut omassa kaupunginosassa Meriluonto & puistot lähellä

6 PALJON UUTTA...

7 JA SOPIVASTI VANHAA

8 Kalasataman rakentamisaikataulu Rakentaminen hyvässä vauhdissa Verkkosaaren eteläosa valmistuu samaa tahtia Kalasataman keskuksen kanssa Keskon K-kampus naapurikortteliin keväällä 2019

10 Tontti Kulmatontti pihakatujen varrella (Hitas) Pysäköinti pihakannen alla Tontin vuokra 2,67 /asm2 Arvioidut asumiskustannukset 5-6 /m2

11 Tontti Kortteli ja liikennejärjestelyt

12 Talo 3-kerroksinen ja 6+1-kerroksinen osa Vaalea talo, rappaus tai tiili Sisäänvedetyt parvekkeet Kattosauna Arkkitehtitoimisto Sarlin+Sopanen (odottaa vahvistusta)

13 Tontin toiminnallisuudet

14 Yhteisöllisyys syntyy jo suunnitteluvaiheessa Suunnitteluun sisältyy asukaskyselyjä sekä yhteisiä työpajoja Arkkitehtikilpailutuksiin sisällytettiin vaatimus myötäsuunnittelusta ja sen työkaluista Talo on juuri niin yhteisöllinen kuin sen asukkaat haluavat Myötäsuunnittelu on vaihtoehto perinteiselle rakentamiselle, jossa tiloja suunnitellaan keskimääräisten myyntilukujen mukaan. Myötäsuunnittelussa pääsuunnittelijalla on käytössään oikeaa tietoa talon tulevasta käytöstä.

15 Kustannukset Arvioitu keskineliöhinta n /m2 Asukkaat rakennuttavat ja rahoittavat talon yhdessä Jokainen vastaa itse asuntonsa rahoituksesta, yhtiölainaa ei välttämättä saada ainakaan alussa Kilpailutamme arkkitehdit, projektijohdon ja urakoinnit Asuntokauppaa ei tapahdu, joten ei varainsiirtoveroa Ei perinteisen grynderivetoisen rakentamisen voitontavoittelua

16 Aikataulu Aktiivinen asukassuunnittelu syksy-talvi Työ on aloitettu kokoamalla asukkaiden toiveita. Muodostamme yhteisen näkemyksen siitä, mitä talon piirtäjäksi valittavalta arkkitehdiltä tilataan Rakentaminen alkaa vuoden 2017 loppupuolella, talo valmistuu arviolta vuoden 2018 lopussa Vielä pääsee vaikuttamaan talon suunnitteluun aivan alusta alkaen

17 Miten pääsee mukaan? 1. Osallistu Koti kaupungissa -yhdistyksen järjestämään infotilaisuuteen 2. Hae yhdistyksen jäseneksi (20 /vuosi tai 100 ikijäsenyys), yhdistyksen hallitus hyväksyy jäsenyyden kokouksessaan 3. Varaa haluamasi määrä neliöitä ja maksa varausmaksu (30 /m2, eli esim. 60-neliöinen asunto 60 x 30 = 1800 )

18 Prosessin kulku Osallistu infotilaisuuteen Liity Koti kaupungissa -yhdistykseen, maksa jäsenmaksu Hallitus hyväksyy jäsenyyden Varaa neliöitä (30 /m2), maksa varausmaksu Osallistu suunnitteluun työpajoissa, pienryhmissä, keskusteluissa ja kyselyissä Valitse asunto vuorollasi Suunnittele oma asuntosi yhdessä arkkitehdin kanssa Rakentaminen alkaa (loppuvuosi 2017) Muuta uuteen kotiin (loppuvuosi 2018)

19 Lisätietoja: Tapio Huotari puh

Samankaltaiset tiedostot

YHTEISÖLLISTÄ ASUMISTA VERKKOSAARESSA

YHTEISÖLLISTÄ ASUMISTA VERKKOSAARESSA YHTEISÖLLISTÄ ASUMISTA FIKSUSSA KALASATAMASSA Unelmien koteja Verkkosaareen Ryhmärakennuttamisessa asukkaat suunnitteluttavat, rakennuttavat ja rahoittavat oman kerrostalon