Rakentamisen näkymät EU-alueella ja Suomessa

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "23.5.2012 1 Rakentamisen näkymät EU-alueella ja Suomessa"

Krista Ahola
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Rakentamisen näkymät EU-alueella ja Suomessa Pekka Pajakkala Senior Advisor, VTT President of EUROCONSTRUCT 2012

2 Rakentamisen näkymät EU, CEE, SUOMI 1. VTT 2. TALOUDEN JA RAKENTAMISEN NÄKYMÄT KESKIPITKÄLLÄ AIKAVÄLILLÄ RAKENTAMISEN TARVE MAHDOLLISUUDET RAKENTAMISEN ROOLI KANSANTALOUDESSA MÄÄRÄN MUUTOKSET => RAKENTAMISEN NÄKYMÄT N. 3 V SEKTOREITTAIN ASUNNOT; TOIMITILAT, KORJAUS, INFRA HINNAT JA KUSTANNUKSET 4. YHTEENVETO

3 Public decision makers, financiers and R&D performers Parliament of Finland Research and Innovation Council Ministry of Education and Culture Council of State Ministry of Employment and the Economy Other ministries and research institutes Academy of Finland TEKES The Finnish Funding Agency for Technology and Innovation Sitra, the Finnish Innovation Fund Finnvera Universities VTTm 3100 employees Finpro Finnish Industry Investment Ltd ELY centres (Centre for Economic Development, Transport and the Environment)

4 VTT on map Brussels, Belgium St. Petersburg, Russia Sodankylä Rovaniemi Oulu Jyväskylä Tampere Turku Espoo Finland Rajamäki Helsinki Bay Area, USA Raahe Kajaani Kuopio Outokumpu Lappeenranta São Paulo, Brazil Seoul, South Korea Shanghai, China Tokyo, Japan

6 Drivers of change in real estate and construction Economy Population growth Urbanisation Ageing of population and buildings Globalisation New demands on well-being, wealth and quality of life Sustainable development New technologies as enablers

7 Forecast GDP growth by country (% pa) Area CEE Nordic WE SE GDP % per a CEE 3,5 Nordic 2,6 WE 1,9 SE 1,5 Europe 2

8 Population Growth in Euroconstruct Countries total growth in 10 years All Euroconsturct Countries Western Europe Central Eastern Europe Southern Europe Nordic Countries Source: UN 0 % 1 % 2 % 3 % 4 % 5 % 6 % 7 %

9 EU population change 2008 / 2030 total EU27= +5 % Relative population change between 2008 and 2030, by NUTS 2 regions Source: EUROSTAT Regional population projections EUROPOP2008

10 Population Ageing in Euroconstruct Countries Share of population over 65 Euroconstruct total Western Europe Southern Europe Vastaako rakennuskanta ikääntyvän väestön vaatimuksiin Central Eastern Europe Nordic Countries Source: UN 15 % 20 % 25 % 30 % 35 %

11 Housing Stock per 1000 capita in 2010 Number of dwellings 550,0 500,0 450,0 400,0 350,0 300,0 Nordic CEE SE WE EC-19

12 Uusien asuntojen vuosittainen tarve Suomessa

13 Asuntopinta-ala asukasta kohti m²/asukas Ruotsi Suomi Kiina? Kasvaako asumisväljyys edelleen? Lähde: VTT 2005 VTT 1/2004

14 Toimistotilojen määrä (m2) Euroopan ja Venäjän kaupungeissa lähde: Jones Lang LaSalle

15 Volume Indeces in all Euroconstruct Countries All Euroconstruct Countries (19), 2000 = GDP Total Construction Output

16 Total Construction Volume as % of GDP in Euroconstruct Areas Nordic Countries CEE Countries

17 Share of the European Construction of the World Construction Market Europe 27 % Europe 19 % Other World 73 % Other World 81 %

19 Talouskehitys on keskeinen rakentamisen moottori

20 Rakentajien luottamusindikaattorit Saldoluku 4/2012 Suomi EU Saksa Lähde: EK, EU komissio VTT Expert Services Oy

21 RAKENTAMISEN LUOTTAMUSINDIKAATTORI maaliskuu

22 Euroopan rakentamisen näkymät sektoreittain korjausrakentaminen infrarakentaminen YHTEENSÄ toimitilarakentamine asuntorakentaminen

23 Suomen talousennusteet lähivuosille muutos BKT % 1,5..2,5 % ka. + 0,5 % Rakentaminen % %

24 UUDISTALONRAKENTAMISEN VOLYYMI-INDEKSI 2005= / Muu rakentaminen Yhteens Asuinrakentamine * 2012* Lähde: Tilastokeskus VTT Expert Services

25 Yhteenveto Kiinteistö- ja rakennusala on keskeinen osa kansantaloutta ja suuri työllistäjä kaikissa maissa Länsi-Euroopassa uusien rakennusten rakentamistarve on melko pieni => rakentaminen painottuu korjaamiseen ja uudistamiseen => rakentaminen kasvaa hitaammin kuin BKT Itä-Euroopan EU-maissa on kova tarve uusiin rakennuksiin => rakentaminen kasvaa nopeammin kuin BKT EU-maiden rakentaminen laskee edelleen 2012 ja lähivuosien kasvu jää pieneksi, velkakriisi Suomessa rakentaminen vähenee 2012 ja kasvunäkymät ovat heikot lähivuosille Venäjä on kiinnostava rakennusmarkkina talousnäkymät paremmat rakentamisen tarpeita on runsaasti

26 VTT creates business from technology

Samankaltaiset tiedostot

Kasvu keskimäärin / Average growth: +2,9 % Japani Japan

Kasvu keskimäärin / Average growth: +2,9 % Japani Japan Maailmantalouden kasvun jakautuminen 21e teknologiateollisuuden vientiosuuksin Breakdown of World Economic Growth in 21e with the Export Shares of Technology Industry 1 9 8 7 6 5 4 3 2 1 BKT:n kasvu 21