Urakkasopimus LUONNOS

Transkriptio

1 1 (13) Urakkasopimus LUONNOS Tilaaja Lahden kaupunki, Tekninen ja ympäristötoimiala Askonkatu 2, PL LAHTI Päätös Urakoitsija Urakka Viranomainen, kaupungininsinööri Päätöspäivä / nro <Yritys> <Osoite> <Postinumero ja Toimipaikka> Alaniitynkadun saneeraus, Lahti, KU Laskun viitetiedot: Verkkolaskutusosoite: (ensisijainen tapa) Laskutusosoite: (toissijainen tapa) Y-tunnus: Verkkolaskuoperaattorin Liaison Tecnologies Oy:n välittäjätunnus on: Lahden kaupunki PL SSC

2 2 (13) Tämä urakkasopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE URAKKASOPIMUS Pääurakka 1. SOPIJAPUOLET Allekirjoittaneet Lahden kaupunki tilaajana ja Yritys urakoitsijana ovat tehneet seuraavan sopimuksen. 1.1 Rakennuttaja Lahden kaupunki 1.2 Tilaaja Lahden kaupunki, Tekninen ja ympäristötoimiala / Kaupunkiympäristö Tilaajan edustajat sopimusasioissa Mika Lastikka, varahenkilö Antti Ojanen Tilaajan edustajat työsuoritukseen liittyvissä asioissa Jouni Hartikka ja Eero Pystynen. 1.3 Pääurakoitsija / päätoteuttaja Kirjoita tähän Urakoitsijan edustaja sopimusasioissa Etunimi Sukunimi Urakoitsijan edustaja työsuoritukseen liittyvissä asioissa Etunimi Sukunimi 1.4 Työmaapalveluista vastaava (YSE 3 ) Kirjoita tähän 1.5 Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava (YSE 4 ) Kirjoita tähän

3 3 (13) 1.6 Alistetut sivu-urakat Ei ole. 1.7 Muut urakoitsijat Mahdolliset aliurakoitsijat ilmoitetaan myöhemmin. 2. KÄSITTEISTÖ (NIMIKKEISTÖ) InfraRYL, Rakennusosa- ja hankenimistö, Määrämittausohje. 3. URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS 3.1 Pääsuoritusvelvollisuus (YSE 1 ) Urakkaan kuuluvat työt, hankinnat ja urakkarajat (YSE 1 ) Urakoitsijan pääsuoritusvelvollisuus on YSE:n 1 :n mukainen (päätoteuttaja). Urakkaan sisältyvät tilaajan hankkimissa rakennussuunnitelma-asiakirjoissa ja tässä urakkaohjelmassa edellytetyssä laajuudessa urakan sisältämät rakennustyöt ja materiaalihankinnat kaikkien urakka-asiakirjojen mukaisesti siten, että työn lopputulos, rakenteet, niiden osat ja käytetyt rakennusaineet täyttävät asetetut vaatimukset. Urakka sisältää Alaniitynkadun saneerauksen ja vesihuollon sekä suunnitelman mukaisten avo-ojien rakennustyöt. Lisäksi urakkaan kuuluu verkostorakentamisen maarakennustyöt. Rakennekerrokset (jakava / kantava) tulee tehdä mahdollisimman yhtäjaksoisina työvaiheina. Jakavan kerroksen paksuudesta johtuen, se tulee tehdä vähintään kahtena eri kerroksena tiivistäen. Urakkaan ei kuulu päällystystyö (AB 16). Em. päällyste korvataan hoitomurskeella KaM 0/16 paksuus 50 mm. Vesihuollon materiaalivaatimukset on esitetty Lahti Aqua Oy:n hankintaohjeessa. Vesihuollon työt suoritetaan Lahti Aqua Oy: työselostuksen ja sen liitteiden mukaan. Katualueen ulkopuolella sijaitsevat putkilinjat viimeistellään suunnitelmissa esitetyllä tavalla. Urakassa olevat rikottavat- tie ja katualueet ennallistetaan. Kaikkien urakassa tarvittavien mittausten (sisältäen alueella olevien kiintopisteiden oikeellisuuden tarkistamisen sekä runkopisteverkon täydentäminen urakan mittausten vaatimassa laajuudessa), tarkemittausten suorittaminen sekä mittausten oikeellisuuden varmistaminen kuuluu urakkaan. Tarkemmat laatuvaatimukset on esitetty kohdassa 11. Tarpeettoman urakka-alueelta irrotettavan maa- ja kiviaineksen ml. asfaltti sekä kaiken puuston, hakkuujäte ja kannot sekä purettavien varusteiden ja laitteiden sekä rakenteiden poiskuljettaminen, käsittely asianmukaisella vastaanottopaikalla sekä edellä mainituista

4 4 (13) toimenpiteistä aiheutuvien kaatopaikkamaksujen ja jäteverojen maksaminen kuuluu urakkaan. Urakoitsija voi käyttää kustannuksellaan puhtaiden ylijäämämaiden läjitysalueena Lahden kaupungin Rälssin maanvastaanottoasemaa. Purku- ja hyötyjätettä ottaa vastaan Kujalan jäteasema, Sapelikatu 7, Lahti. Sekä Rälssin että Kujalan vastaanottomaksuhinnasto ja vastaanottoon liittyvät toimenpiteet on urakoitsijan itse selvitettävä PHJ:n kotisivuilta, Sivuvelvollisuudet (YSE 2 ) Urakkaohjelman ja YSE 98:n mukaiset Urakoitsijan työnantaja-asemasta johtuvat velvollisuudet Urakkaohjelman mukaan Työmaapalvelut (YSE 3 ) YSE 98:n mukaiset Työmaan johtovelvollisuudet (YSE 4 ) YSE 98:n mukaiset Velvollisuus hakea lupia ja jättää viranomaisilmoituksia 3.3 Urakoitsijan vastuu Urakkaohjelman mukaan 4 JÄRJESTYS- JA TURVALLISUUSMÄÄRÄYKSET Urakkaohjelman ja sen liitteiden mukaisesti. 5 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA Urakkaohjelman ja sen liitteiden mukaisesti. 6 SOPIMUSASIAKIRJAT (YSE 13 ) Urakassa noudatetaan tätä sopimusta ja siinä mainittuja ja siihen liittyviä jäljempänä lueteltuja sopimusasiakirjoja. 6.1 Urakka-asiakirjojen pätevyysjärjestys

5 5 (13) A Kaupalliset asiakirjat 1. Urakkasopimus 2. Urakkasopimusneuvottelun pöytäkirja, pvm. xx.xx Ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset, lisäkirje nro x, pvm. xx.xx Tarjouspyyntökirje ja sen liite 1 5. Urakkaohjelma ja sen liitteet 5a.Turvallisuusasiakirja b Lahden kaupungin turvallisuussäännöt 5c Infrariskikartta 5d Lahti Aqua konsernin hankintaohje 5e Lahden kaupungin ohje kaivuluvan hakemiseen 5f Lahden ympäristösuojelumääräykset 5g LE-valaistuksen ja sähköverkon työvaiheiden kartta / aikataulutus 6. Rakennusurakan yleiset sopimusehdot, YSE 1998 *) 7. InfraRYL 2015, Rakennusosa- ja hankenimikkeistö, Määrämittausohje *) 8. Tarjous, pvm. 11a. Tarjouslomake 2 (hinta) 11b. Lisä- ja muutostöiden yksikköhintaluettelo 11c. Tarjouslomake 1 (kelpoisuus) 9. Maksuerätaulukko B Tekniset asiakirjat 10. Alaniitynkadun saneerauksen työkohtaiset laatuvaatimukset, työselostukset Lahti Aqua Työselostus ja sen liitteet 12. Alaniitynkadun saneerauksen rakennussuunnitelman asiakirjaluettelon mukaiset asiakirjat Ulkovalaistus kadunrakentajalle, piirustukset sekä sijaintikartta LE-Sähköverkko Oy 14. LE-Sähköverkko Oy; Uusi PJ-verkosto, yhteensovitus, piirustukset LE-Sähköverkko Oy; Uusi UV-verkosto, yhteensovitus, piirustukset InfraRYL Infrarakentamisen yleiset laatuvaatimukset (voimassa olevat), osat 1, 2 ja 3 *) 17. Muut asiakirjoissa mainitut työselitykset ja ohjeet *) Lisäksi urakassa noudatetaan yleisiä standardeja, työohjeita ja työselostuksia, jotka on osoitettu tai joihin on viitattu edellä luetelluissa asiakirjoissa. Luettelossa tähdellä *) merkittyjä asiakirjoja ei toimiteta tarjouspyyntöasiakirjojen yhteydessä, vaan urakoitsijan on itse hankittava ko. asiakirjat eikä niitä myöskään liitetä sopimuskansioihin. 7. TILAAJAN MYÖTÄVAIKUTUSVELVOLLISUUS (YSE 8 ) Tilaajan myötävaikutusvelvollisuus on YSE 8 :stä poiketen urakkaohjelman kohtien ja mukainen. 7.1 Lupien hankkiminen ja suunnitelmien toimittaminen

6 6 (13) Urakkaohjelman kohtien ja mukaan. 8. LAADUNVARMISTUS (YSE 9 11 ) Urakoitsija laatii työkohtaisen laadunvarmistussuunnitelman ennen työn käynnistymistä, urakkaohjelman kohta 11 ja urakkasopimusneuvotteluissa sovitun mukaisesti. 8. URAKKA-AIKA 8.1 Urakka-aika ja töiden aloitus 8.2 Välitavoitteet Urakka-aika alkaa ja urakkasopimus tulee voimaan, kun sopimus on allekirjoitettu. Välitavoite: Urakassa ei ole välitavoitteita. 8.3 Töiden valmistuminen Urakan on oltava valmiina viimeistään SOPIMUSSAKOT 9.1 Viivästyssakko (YSE 18 ) 9.2 Toiminnalliset sanktiot Urakan valmistumisen osalta viivästyssakko on YSE :stä poiketen jokaiselta alkavalta 7 vuorokauden myöhästymisjaksolta [summa] euroa, 0,5 % arvonlisäverottomasta urakkasopimuksen mukaisesta urakkahinnasta. Viivästyssakko lasketaan urakan valmistumisen osalta enintään kymmeneltä jaksolta ja välitavoitteineen viideltätoista jaksolta. Työn viivästyessä enemmän mitä viivästyssakoista on määrätty, urakoitsija vastaa välillisistä ja välittömistä vahingoista aiheutuneista kustannuksista rakennuttajalle. YSE 27.1 :n mukaisesti on pääsääntöisesti työ, joka todetaan sopimuksen mukaisia vaatimuksia vastaamattomaksi, urakoitsijan korjattava tai korvattava uudella työsuorituksella. Laatupoikkeamista ja niiden raportoinnin puutteista tai muista toiminnallista puutteista ja laiminlyönneistä voidaan määrätä myös seuraavat sanktiot. - sakko (urakkahinnasta laskutuksen yhteydessä vähennettävä rahallinen korvaus) - urakoitsijan edustajan vaihto - sopimuksen purku

7 7 (13) Sakko Kaikki poikkeamat johtavat aina tilaajan määräämään kiinteäsummaiseen sakkoon seuraavassa esitetyn taulukon mukaisesti. Sakot ovat suuruudeltaan kiinteitä (alv 0 %) ja ne määräytyvät seuraavasti: Sakon perusteena oleva poikkeama 1. Laatusuunnitelman vastainen toiminta ja ympäristöasioihin liittyvät laiminlyönnit, esim. töiden suorittaminen ilman laatusuunnitelman mukaista työvaihekohtaista työ- ja laatusuunnitelmaa. 2. Tilaajan tekemän pistokokeen perusteella havaittu laadunalitus, jota ei ole osoitettu urakoitsijan laatupoikkeamaraportissa Urakkakohtaiset samasta laiminlyönnistä annettavat sakot 1. kerta euroa 2. kerta euroa Seuraavat kerrat, euroa Urakoitsijan laatusuunnitelman mukaisessa asiakirjassa (esim. laaturaportissa tai päiväkirjoissa) todennettavasti on kirjattu tosiasioita vastaamattomia tietoja 5 % urakkahinnasta, enintään ja urakoitsijan edustajan vaihto 5 % urakkahinnasta, enintään ja urakoitsijan edustajan vaihto 5 % urakkahinnasta, enintään ja urakoitsijan edustajan vaihto

8 8 (13) Sakon perusteena oleva poikkeama 4. Liikenteenhoitoon, työnaikaisista liikennejärjestelyistä tiedottamiseen tai työturvallisuuteen liittyvät puutteet tai laiminlyönnit mm. Urakkakohtaiset samasta laiminlyönnistä annettavat sakot 1. kerta euroa 2. kerta euroa Seuraavat kerrat, euroa toiminta ilman tai vastoin hyväksyttyä liikenteenohjaussuunnitelmaa / Tilaajan lupaa - katutyömaasta varoittavien merkkien puuttuminen - hyväksyttyä varoitus- / suojavaatetusta ei käytetä. Esim. Työskentely ilman suojakypärää - kaivannot suojaamatta hyväksytyllä tavalla - putoamissuojauksen puuttuminen ym. VNA 205/2009 asetuksen mukaiset turvallisuuteen liittyvät laiminlyönnit - räjäytystyöt tehdään suunnitelmien tai ohjeiden vastaisesti - suoritettavaan työhön nähden riittämätön pätevyys - Kadun (työmaan osalla) liikenteellä olevan osan pintakunto puutteellinen 5. Työn suorittaminen urakkasopimuksen mukaisen sallitun työajan ulkopuolella ilman tilaajan lupaa. 6. Mikäli vastaanotto- tai jälkitarkastuksia joudutaan urakoitsijan töiden keskeneräisyyden vuoksi pitämään enemmän kuin kaksi, tullaan jokaisesta ylimääräisestä tarkastuksesta urakoitsijalta perimään euroa sakkoa Tilaajalla on oikeus korjata puute urakoitsijan kustannuksella, ellei urakoitsija korjaa puutetta valvojan määräämän ajan kuluessa. Tällöin kustannukset peritään kaksinkertaisina urakoitsijalta. Tilaajalla on myös oikeus pysäyttää työt, kunnes liikennettä vaarantavat epäkohdat on poistettu.

9 9 (13) Urakoitsijan edustajan vaihtoon tilaajalla on oikeus, mikäli urakkaan on kirjattu viisi yksittäistä muistutusta tai muuten perittyä sakkoa viimeisen kuuden (6) kuukauden sisällä. Vaihto ei ole automaatti, vaan tilaajan harkinnanvarainen oikeus. Mikäli tilaaja sitä vaatii, on urakoitsijan vaihdettava urakasta vastaava henkilö - urakan (vastaava työnjohtaja) vrt. YSE mom. Sopimuksen purkaminen on äärimmäinen keino sellaisissa tilanteissa, joissa kaikki muut edellä olevat keinot on jo käytetty, eikä toiminta edelleenkään vastaa asiakirjojen mukaisia vaatimuksia. Sopimuksen purkamisen toimintaperiaatteet on esitetty YSE 78 :ssä. 9.3 Aliurakoitsijoiden käyttäminen ja ketjuttaminen Tilaajaan sopimussuhteessa oleva urakoitsija voi luovuttaa urakan tai sen osia edelleen toiselle urakoitsijalle aliurakkana ja tämä edelleen kolmannelle urakoitsijalle aliurakkana. Urakoiden ketjuttaminen tätä pidemmälle ei ole sallittua ilman Tilaajan etukäteen hyväksymää erityistä syytä. Aliurakoitsijoina ei saa käyttää väliyhtiöitä. Tilaajalla on oikeus periä Sopijapuolelta sopimussakkoa 0,05 % Tilaajan ja Sopijapuolen välisen urakkasopimuksen arvonlisäverottomasta urakkasummasta kultakin työpäivältä, jonka aikana sopimuksenvastainen aliurakoitsija on työskennellyt työmaalla. 9.4 Arvonvähennykset Urakassa todettujen laatupoikkeamien ilmaantuessa voidaan joissakin tapauksissa YSE 27.2 :n tilanteessa päätyä korjauksen tai uuden työsuorituksen vaatimisen sijasta ottamaan tuote vastaan arvonvähennyksin. Arvonmuutosten määrittämisessä urakassa noudatetaan sopimuksen kohdan 3 mukaisia yleisiä arvonmuutosperusteita tai urakan aikana sovittavia arvonmuutoksia. Urakoitsija on velvollinen laatusuunnitelmansa mukaisesti dokumentein osoittamaan laadun täyttymisen sekä mahdolliset laadun alitukset ja muut laatupoikkeamat. Laadun alitukset ja muut laatupoikkeamat tulee esittää poikkeamaraportilla. 10. VAKUUDET JA VAKUUTUKSET (YSE 36 ) Urakkasopimuksen kaikinpuolisesta täyttämisestä urakoitsija on velvollinen antamaan tilaajalle rakennus- ja takuuajan vakuudet YSE 36 :ssä mainittujen ehtojen täyttämiseksi. Tilaaja ei ole velvollinen asettamaan maksuvelvollisuutensa täyttämistä varten vakuutta, koska tilaaja täyttää maksuvelvollisuutensa Lahden kaupungin budjettimäärärahoista Urakoitsijan vakuudet Rakennusajan vakuus

10 10 (13) (YSE36 ) 1. Rakennusajan vakuus on 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta eli [summa] euroa. Vakuuden on katettava kaikki pääurakoitsijan ja aliurakoitsijoiden työt sekä hankinnat kokonaisuudessaan. Vakuuden tulee olla voimassa kolme kuukautta yli urakka-ajan, eli saakka. 2. Rakennusajan vakuuden on oltava voimassa sopimuksen kaikinpuolisesta täyttämisestä, mikä tulee YSE 36 :ssä mainitun lisäksi kattaa myös mm. seuraavat velvoitteet a) viivästyssakon maksamisen, tilaajalle aiheutuneiden sopimusrikkomuksesta määrättyjen sanktioiden ja vahinkojen sekä arvonvähennysten maksamisen b) vastaanottotarkastuksessa todettujen vikojen korjauksen c) takuuajan vastuut siihen saakka, kunnes takuuajan vakuus on toimitettu d) mahdollisen ennakon takaisin maksamisen e) mahdolliset korvaukset on suoritettu kolmannelle henkilölle, jolle tilaaja saattaa joutua vastuuseen f) tilaajan esittämät urakkasopimukseen perustuvat vaatimukset on täytetty tai erillinen vakuus niiden selvittämisestä ja suorittamisesta on hyväksytty g) rakennusajan vakuus palautetaan urakoitsijalle sen jälkeen, kun työ on sopimuksen mukaisesti vastaanotettu ja takuuajan vakuus jätetty Rakennusaikainen vakuus palautetaan urakoitsijalle heti, kun valvoja on tarkastanut ja hyväksynyt hankekansion, työntulos on kokonaisuudessaan otettu vastaan ja vastaanottotarkastuspöytäkirja on allekirjoitettu sekä takuuajan vakuus on asetettu. Lisäksi mahdolliset korvaukset tulee olla suoritettu kolmansille osapuolille, joille rakennuttaja saattaa joutua vastuuseen sekä rakennuttajan esittämät urakkasopimukseen perustuvat vaatimukset on hoidettu tai erillinen vakuus niiden vastineeksi on asetettu. Vakuuden on katettava kaikki pääurakoitsijan ja aliurakoitsijoiden työt sekä hankinnat kokonaisuudessaan Takuuaika ja takuuajan vakuus (YSE 29 ja 36 ) Takuuaika on kaksi (2) vuotta. Vakuus YSE 36 :n mukaan. Takuuajan vakuus on 2 % arvonlisäverottomasta lopullisesta urakkahinnasta ja sen tulee olla voimassa kolme (3) kuukautta yli takuuajan. Takuuajan vakuuden palautuksen ehtona on, että urakoitsija on huolehtinut takuuaikana ja takuutarkastuksessa ilmenneiden virheiden ja

11 11 (13) puutteiden korjauksesta. Mahdolliset korvaukset tulee olla suoritettu kolmansille osapuolille, joille rakennuttaja saattaa joutua vastuuseen, kun rakennuttajan esittämät urakkasopimukseen perustuvat vaatimukset on suoritettu tai erillinen vakuus niiden selvittämiseksi ja suorittamiseksi on asetettu Vakuutukset (YSE 38 ) Rakennustyövakuutus YSE 38 :n mukaisesti urakoitsija on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan rakennuskohteen sekä työtä varten hankittujen rakennustuotteiden ja käyttötarvikkeiden vakuuttamisesta niiden jälleenhankinta-arvosta. Vakuutuksen tulee kattaa myös aliurakat Vastuuvakuutus Urakoitsijalla tulee olla toiminnan vastuuvakuutus joka on suuruudeltaan ja omavastuuosuus enintään ,00. Urakoitsijan on näytettävä tilaajalle, että vaaditut vakuutukset on otettu ja että vakuutusmaksut on maksettu. Maksujen laiminlyönnin ilmetessä tilaajalla on oikeus maksaa laiminlyödyt vakuutusmaksut ja vähentää suoritetut vakuutusmaksut urakoitsijan tilaajalta olevasta saatavasta. 11. URAKKAHINTA Arvonlisäveroton kokonaisurakkahinta on [summa] euroa. Kokonaisurakkasummasta kadunrakentamisen osuus on [summa] euroa, vesihuollon osuus on [summa] ja verkostorakentajien osuus [summa] euroa. Urakkahintaa ei sidota indeksiin. 12. URAKKAHINNAN MAKSAMINEN Urakkahinta maksetaan liitteenä olevan maksuerätaulukon mukaan. Urakan maksuerätaulukko laaditaan huomioiden tarjouspyyntö ja urakkaohjelman kohta Urakoitsijalle maksetaan korvaus tehdystä työstä tarjouspyynnön ja urakkaohjelman kohdan urakoitsijan laatiman ja tilaajan hyväksymän maksuerätaulukon mukaisesti. Maksuerässä tulee olla sekä arvonlisäveroton hinta että arvonlisäveron osuus kulloinkin voimassa olevien säännösten mukaisesti. Maksuerät tulee mahdollisuuksien mukaan muodostaa rakenneosittain

12 12 (13) siten, että maksueriä voidaan käyttää hyväksi määrättäessä rakenneosille mahdollisia arvonvähennyksiä. Ensimmäinen maksuerä on määrältään enintään 5 % urakkahinnasta. Tämä maksuerä on laskutuskelpoinen, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, hyväksyttävä rakennusaikainen vakuus on luovutettu sekä työt käynnistetty. Viimeiset maksuerät ovat 10 % kunkin urakkaosuuden kustannuksista. Viimeiset maksuerät ovat laskutuskelpoisia, kun urakka on kaikilta osiltaan hyväksytysti vastaanotettu, laatudokumentit ja loppupiirustukset sekä hyväksyttävä takuuaikainen vakuus on luovutettu. 13. LISÄ- JA MUUTOSTÖIDEN TILAAMINEN Lisä- ja muutostyöt urakkaohjelman 2.4 mukaisesti. Lisä- ja muutostöitä ovat oikeutetut tilaamaan: Jouni Hartikka. 14. VALVONTA (YSE ) Rakennustyötä valvovat Jouni Hartikka, Eero Pystynen ja Henry Romppanen. 15. TYÖNJOHTO (YSE ) Vastaavana työnjohtajana toimii. 16. TYÖSUOJELU Työsuojelusta vastaavana toimii. 16. YHTEISET TOIMITUKSET Urakkaohjelman mukaan ja työmaakokouksia pidetään 4 viikon välein tai tarvittaessa. 20. MUUT SOPIMUSASIAT / ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ Urakkaohjelma, kohta RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN (YSE 92 ) Riita-asiat, joista sopijapuolet eivät pääse keskinäiseen sopimukseen, ratkaistaan Päijät-Hämeen käräjäoikeudessa. 22. ALLEKIRJOITUKSET

13 13 (13) Tätä sopimusta on tehty kaksi saman sisältöistä kappaletta, yksi kullekin sopijapuolelle. Allekirjoitettava urakkasopimus tulee sitovaksi kun sopimus on allekirjoitettu. Lahdessa Tilaaja Lahden kaupunki Urakoitsija Yritys X Jorma Vaskelainen Kaupungininsinööri Etunimi Sukunimi Titteli