Asunto Oy Nokian Rantahelmi 2 Koti sinulle

Transkriptio

1 Asunto Oy Nokian Rantahelmi 2 Koti sinulle

2 JÄRVIMAISEMISSA PALVELUJEN VIERESSÄ Asunto Oy Nokian Rantahelmi 2 on kolmas neljästä Viholan uudelle asemakaavaalueelle rakennettavasta asuinkerrostalosta. Kortteli täydentää Viholan aikaisemmin 2010-luvulla rakennettua kerrostalokantaa uusilla nykyaikaisilla asunnoilla. Kohteen suunnittelussa onkin huomioitu nykypäivän asumisen tarpeet monipuolisesti. Asunnoissa on laadukkaat pintamateriaalit ja asunnon kokoon suhteutetut hyvin varustellut keittiöt. Asuntopohjien tehokkuus takaa sen, ettei ostaja maksa hukkaneliöistä. Jokaisella asunnolla on lisäksi iso lasitettu parveke, joka tuo asuntoihin ympäri vuoden hyödynnettävää lisätilaa. Järvinäkymä osassa asuntoja Nokian Rantahelmessä on jokaiselle jotakin. Osassa asuntoja on järvinnäkymä. Kohteen valoisat kulmahuoneistoina toteutetut kolmiot ja pihan puoleiset saunalliset kaksiot ovatkin ainutlaatuisia asuntoja ihmisille, jotka haluavat mahdollisuuden nauttia kodissaan suomalaisesta järvimaisemasta lähellä Tampereen ja sen läntisten ympäryskuntien keskustoja. Kohteen pienemmät asunnot tarjoavat oivan vaihtoehdon sijoittajille tai yhden hengen talouksille. Asunto Oy Nokian Rantahelmi 2:n sijainti myös palvelujen ja kulkuyhteyksien kannalta on mitä mainioin. Alle kilometrin sisällä kohteesta sijaitseva kauppakeskittymä automarketteineen ja lukuisine erikoisliikkeineen tarjoaa arkeen sujuvuutta, jota nykypäivän ihmisen on helppo arvostaa. Kivenheiton päässä oleva kylpylä ja kaksi venesatamaa tuovat arjen vastapainoksi rentoutumismahdollisuuden lähellä kotia. Tontin vieressä sijaitsevilta linja-autopysäkeiltä pääset Tampereelle ja Nokian keskustaan Tampereen seudun joukkoliikenteen linja-autoilla. Omalla autolla kulkeville yhteydet Tampereen kehätielle ja siitä edelleen mihin päin tahansa Pirkanmaata tai Suomea ovat vertaansa vailla. Lähellä palveluja

3 HANKETIEDOT Yhtiö: Asunto osakeyhtiö Nokian Rantahelmi 2 Viholankatu 8 B Nokia Huoneistot: 1h+kt+alk 26,0 m2 10 kpl 1h+kt 29,5 m2 6 kpl 2h+kt 37,0 m2 5 kpl 2h+kt 40,5 m2 5 kpl 2h+kt+s 43,0 m2 12 kpl 3h+kt+s 64,0 m2 5 kpl 3h+k+s 72,5 m2 5 kpl Autopaikat: 45 kpl lämpöpistokkeellista pihapaikkaa 3 kpl autotallia Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja irtaimistovarastot Ulkoiluvälinevarasto Polkupyöräkatos Tekniset tilat

4 4 1. AS OY NOKIAN RANTAHELMI KAUPPAKESKITTYMÄ MM. - K-Citymakert - Tokmanni - Lidl - Löytötavaratalo - Apteekki - Ravintoloita 3. KYLPYLÄHOTELLI RANTASIPI EDEN 4. NOKIAN KESKUSTA TAMPEREEN KESKUSTAAN NOIN 15KM. Tontin vieressä Tampereen seudun joukkoliikenteen pysäkit 8613 (linja 73 Nokian keskustaan, josta jatkoyhteys Tampereelle) ja 8647 (suoja linja 72 Tampereen Keskustaan)

5 RAKENNUSTAPA Tontti Kohde rakennetaan Nokian Viholan kaupunginosaan osoitteeseen Viholankatu 8 B, Nokia. Asunto Oy Nokian Rantahelmi 2 rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, josta voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen osuuden lunastushinnasta ja näin vapautua tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Huomaa, että tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Lunastusosuuden hinta määräytyy lunastusajankohdan mukaan. Asuntojen viimeistely Lattiat: Asuintiloissa lautaparketti (valkolakattu tammi), kylpyhuoneissa, saunoissa ja erillis wc:ssä keraaminen laatta. Seinät: Asuintilojen seinät tasoitettuja ja maalattuja. Kylpyhuoneiden ja wc:iden seinät laatoitettuja. Saunojen seinät paneloitu puupaneelilla (tervaleppä). Keittiöiden kalustevälit laatoitettuja. Katot: Asuintilojen sisäkatot tasoitettuja ja maalattuja tai roiskatasoitettuja. Kylpyhuoneiden, wc:iden ja saunojen katot paneloitu puupaneelilla (tervaleppä). Talotekniikan vaatimat alakatot ja kotelot asuinhuoneissa tasoitettua ja maalattua kipsilevyä. Asuntojen varustelu Keittiöissä kattava kodinkonepaketti: keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääpakastinkaappi. Asuntojen kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Pyykinhuoltokoneet ovat asukkaan hankinnassa, mutta ne voidaan tarjota lisävarusteena. Kaikissa asunnoissa lasitettu parveke. Talotekniikka Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Vedenkulutuksen mittaus toteutetaan asuntokohtaisesti. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon, lämmönjakelujärjestelmänä on pääosin vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asuntojen ilmanvaihto keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä varustettuna lämmön talteenotolla. Keittiössä on liesikupu. Sähköpisteiden lisäksi asunnot varustetaan yleiskaapelointijärjestelmällä ja sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Autopaikat Pihapaikat, katospaikat ja autotallit erikseen myytäviä osakkeita. Kaikilla autopaikoilla on lämmityspistorasia.

6 200 autokatos 200 autokatos ASEMAPIIRUSTUS Pelastustie Pelastustie (53) (52) (51) (50) (49) (48) (47) (46) PP-KATOS PP-KATOS jäte As oy Nokian Rantahelmi 2 3 ap PP-KATOS AT1 AT2 AT3 leikki ja oleskelu As oy Nokian Virranvartija autokatos Talo4 myöhemmin rakennettava talo lumenkaato leikki ja oleskelu As oy Nokian Rantahelmi lumenkaato 80 jäte 80

7 HUOLETONTA, REMONTTIVAPAATA ASUMISTA VUOSIKSI ETEENPÄIN

8 POHJAPIIRUSTUS 1.KRS A3 A2 A1

9 POHJAPIIRUSTUS 2-6.KRS A10, A19, A28, A37, A46 A11, A20, A29, A38, A47 A12, A21, A30, A39, A48 A4, A13, A22, A31, A40 A9, A18, A27, A36, A45 A8, A17, A26, A35, A44 A7, A16, A25, A34, A43 A6, A15, A24, A33, A42 A5, A14, A23, A32, A41

10 AS11 2.krs AS20 3.krs AS29 4.krs AS38 5.krs AS47 6.krs PARVEKE 1H+KT+ALK 26,0m 2 OH KT JK/PA AP+MU ALK SK PY KPH P NA ET (PPK/KR)

11 AS12 2.krs AS21 3.krs AS30 4.krs AS39 5.krs AS48 6.krs PARVEKE 1H+KT+ALK 26,0m 2 OH KT ALK JK/PA AP+MU PY SK P KPH ET NA (PPK/KR)

12 AS8 2.krs AS17 3.krs AS26 4.krs AS35 5.krs AS44 6.krs SK NA JK/PA ET KPH (PPK/KR) 1H+KT 29,5m 2 AP+MU KT OH P PARVEKE

13 AS3 1.krs NA ET KPH 1H+KT 29,5m 2 SK JK/PA (PPK/KR) AP+MU KT OH PARVEKE P

14 AS4 1.krs AS13 3.krs AS22 4.krs AS31 5.krs AS40 6.krs OH MH 2H+KT 37,0m 2 (PPK/KR) KPH PY PARVEKE SK KT NA ET JK/PA AP+MU P

15 AS10 2.krs AS19 3.krs AS28 4.krs AS37 5.krs AS46 6.krs OH MH 2H+KT 40,5m 2 PY SK PARVEKE KT AP+MU KPH JK/PA (PPK/KR) ET NA P

16 AS1 1.krs NA ET (PPK-KR) KPH 2H+KT+S 43,0m 2 PY AP+MU SK KT JK/PA S OH MH P PARVEKE

17 AS2 1.krs (PPK-KR) NA 2H+KT+S 43,0m 2 KPH PY ET SK AP+MU S JK/PA KT MH OH P PARVEKE

18 AS6 2.krs AS15 3.krs AS24 4.krs AS33 5.krs AS42 6.krs NA KT AP+MU ET (PPK-KR) KPH SK PY JK/PA S 2H+KT+S 43,0m 2 OH MH P PARVEKE

19 AS7 2.krs AS16 3.krs AS25 4.krs AS34 5.krs AS43 6.krs 2H+KT+S 43,0m 2 S (PPK-KR) KPH PY SK JK/PA ET AP+MU NA KT MH OH P PARVEKE

20 AS9 2.krs AS18 3.krs AS27 4.krs AS36 5.krs AS45 6.krs S (PPK-KR) KPH PY VH (WC) SK JK/PA KT ET NA AP+MU 3H+KT+S 64,0m 2 MH1 MH2 OH P PARVEKE

21 AS5 2.krs AS14 3.krs AS23 4.krs AS32 5.krs AS41 6.krs NA SK ET (PPK-KR) KPH PY JK/PA WC AP+MU K MH1 3H+KT+S 72,5m 2 S MH2 OH P PARVEKE

22 MUISTIO

23 MUISTIO

24 PERUSTAJAURAKOITSIJA JA MYYNTI VRP Länsi-Suomi Oy Hämeenkatu 18 A Tampere p Suunnittelu ARKKITEHTITOIMISTO EERO LAHTI OY Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Tiedotteessa käytetyt kuvat ovat sisällöltään suuntaa antavia. Ilmoitetut huoneistoneliöt voivat muuttua esim. talotekniikan vaatiman tilan puitteissa suunnittelun edetessä. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 9/2017. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Tämä ei ole täydellinen rakennustapaseloste. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. Mikäli kuluttajan ja yrityksen välille tulee erimielisyyksiä, joita ei saada ratkaistuksi osapuolten välisellä neuvottelulla, laki kuluttajariitalautakunnasta mahdollistaa asunnon kauppaan liittyvien asioiden käsittelyn kuluttajariitalautakunnassa (