/ 000 / 2003 MAAPOLIITTISEN OHJELMAN TARKISTUSTARPEEN ARVIOINTI SEKÄ MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN (132/1999) MUUTOKSEN AIHEUTTAMAT TOIMENPITEET
|
|
- Niko Halonen
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 LISTAN ASIANRO 15 Sivu 1/6 Päätearkisto Kaupunginhallitus / 000 / 2003 MAAPOLIITTISEN OHJELMAN TARKISTUSTARPEEN ARVIOINTI SEKÄ MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN (132/1999) MUUTOKSEN AIHEUTTAMAT TOIMENPITEET Esittelijä: teknisen toimen johtaja Olavi Louko Valmistelija: Jussi Eerolainen, puh. (09) jussi.eerolainen@espoo.fi Kaupunginhallituksen päätöksen mukaisesti on selvitetty maapoliittisen ohjelman tarkistustarve. Selvityksen perusteella merkittävää tarvetta ohjelman tarkistamiseen ei ole. Eduskunta hyväksyi maankäyttö- ja rakennuslain muutoksen, jolla lakiin lisättiin aiempaa tarkemmat säännökset maankäyttösopimuksista, säädettiin maanomistajan velvollisuudesta osallistua yhdyskuntatekniikan kustannuksiin sekä lisättiin lakiin säännökset kehittämiskorvauksen määräämisestä ja perimisestä niiltä maanomistajilta, joiden kanssa ei ole syntynyt maankäyttösopimusta. Muutos tulee voimaan Kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi esitetään uuden lainsäädännön yleiset soveltamisperiaatteet. Lisäksi otetaan kantaa maapoliittisen ohjelman tarkistustarpeisiin. Maapoliittiseen ohjelman tarkistustarpeet Kaupunginhallitus päätti kehottaa kiinteistöpalvelukeskusta selvittämään kaupungin maapoliittisen ohjelman muutostarpeet sekä valmistelemaan mahdollisesti tarvittavat muutosesitykset. Selvitystarve tuli esille maankäyttö- ja rakennuslain muutosesityksen myötä kaupunginhallituksen käsitellessä Nokia Oyj:n ja Asuntosäätön kanssa tehtyä yhteistoimintasopimusta koskien Kehä II aluetta. Kiinteistöpalvelukeskus on tehnyt muistion kaupunginvaltuuston hyväksymän maapoliittisen ohjelman toteutumisesta. Muiston mukaan ohjelma on toteutunut pääpiirteittäin hyvin eikä maapoliittisiin linjauksiin ole tarvetta tehdä suuria muutoksia. Erityisesti kaupungin omistajapolitiikka ja maaomaisuuden kehittämistoiminta on tuottanut mittavia hyötyjä kaupungin
2 LISTAN ASIANRO 15 Sivu 2/6 kehitykseen. Ongelmalliseksi on sen sijaan osoittautunut edes tyydyttävän omakotitonttitarjonnan ylläpito. Kehä II-alueella maanhankinta ei ole onnistunut maapoliittisessa ohjelmassa tarkoitetulla tavalla. Maankäyttösopimusten ja kehittämiskorvausmenettelyn soveltamiseen on myös syytä ottaa kantaa. Maapoliittisen ohjelman hyväksymisen jälkeen kaupungin strategisen suunnittelun välineenä on ollut vuosittain hyväksyttävä Espoo-strategia. Tässä tilanteessa tarve toimintokohtaisiin erityisohjelmiin on selvästi vähentynyt. Myös maapolitiikan strateginen päätöksenteko voidaan luontevimmin kytkeä Espoo-strategian yhteyteen. Näin ollen tarvetta tarkistaa hyväksyttyä maapoliittista ohjelmaa ei tästäkään näkökulmasta ole. Maankäyttö- ja rakennuslain muutoksen pääsisältö Lakimuutoksen lähtökohtana on asemakaavasta merkittävää hyötyä saavalle maanomistajalle säädetty velvollisuus osallistua kunnalle yhdyskuntarakentamisesta aiheutuviin kustannuksiin. Kustannuksiin osallistumisesta on pyrittävä sopimaan maanomistajan kanssa maankäyttösopimuksella. Mikäli maanomistajan kanssa ei ole syntynyt maankäyttösopimusta, kunnalla on oikeus periä maanomistajalta hänen asemakaavasta saamaansa hyötyyn suhteutettu korvaus (kehittämiskorvaus) kunnalle yhdyskuntatekniikan rakentamisesta aiheutuneista kustannuksista. Maankäyttö- ja rakennuslain muutoksen perustelujen mukaan tavoitteena on nimenomaan vapaaehtoinen sopiminen kunnan ja maanomistajan kesken maanomistajan osallistumisesta yhdyskuntatekniikan kustannuksiin. Kehittämiskorvausta koskevat säännökset ovat kuitenkin välttämättömiä maanomistajien tasapuolisen kohtelun varmistamiseksi niissä tilanteissa, joissa osa asemakaava-alueen maanomistajista tekee kunnan kanssa maankäyttösopimuksen joidenkin kieltäytyessä sopimuksesta. Tällöin viimemainittujen osallistuminen kustannuksiin voidaan varmistaa määräämällä heidän maksettavaksi kehittämiskorvaus. Kaupungin toiminnan tavoitteena tulee olla kuitenkin vapaaehtoinen sopiminen. Maankäyttösopimukset Maankäyttösopimuksia koskevia säännöksiä on täsmennetty. Sopimuksilla ei voida sitovasti sopia kaavojen sisällöstä. Edelleen maankäyttösopimus voidaan sitovasti tehdä vasta sen jälkeen, kun kaavaluonnos tai ehdotus on ollut julkisesti nähtävillä. Tämän estämättä voidaan sopia kaavoituksen käynnistämisestä. Edelleen maankäyttösopimuksissa voidaan sopia kehittämiskorvaussäännösten estämättä laajemminkin osapuolten välisistä oikeuksista ja velvollisuuksista. Espoon kaupungin
3 LISTAN ASIANRO 15 Sivu 3/6 noudattama sopimuskäytäntö on ollut uusien säännösten mukaista jo vuosien ajan. Tältä osin ei ole tarvetta muuttaa toimintatapoja. Sen sijaan uudet säännökset maankäyttösopimuksesta tiedottamisesta on otettava huomioon kaavaprosessissa. Sopimuksesta on tiedotettava kaavan laatimien yhteydessä. Tarkoituksesta tehdä maankäyttösopimus on tiedotettava jo osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa. Kokonaisuutena uusi säännös täsmentää sopimusmenettelyä, lisää avoimuutta ja korostaa kaavoituksen itsenäisyyttä suhteessa sopimuksiin. Kehittämiskorvaus Jos maanomistajan kanssa ei ole syntynyt sopimusta hänen osallistumisestaan yhdyskuntarakentamisesta aiheutuviin kustannuksiin, kaupunki voi periä maanomistajalta tontin rakennusoikeuden, sen lisäyksen tai käyttömahdollisuuden muutoksen aiheuttamaan tontin arvonnousuun suhteutetun osuuden kaava-alueen rakentamista palvelevan yhdyskuntarakentamisen arvioiduista kustannuksista (kehittämiskorvaus). Kehittämiskorvausta ei kuitenkaan saa määrätä maanomistajalle, jonka omistamille alueille osoitetaan asemakaavassa rakennusoikeutta vain asuntorakentamiseen eikä määrä ylitä 500 k-m2. Kaupunki voi päättää kaupungissa tai tietyllä kaava-alueella sovellettavasta korkeammasta rajasta. Kehittämiskorvauksen määrääminen edellyttää lisäksi aina sitä, että kaavasta koituu maanomistajalle merkittävää hyötyä. Kaupunki voi vapaasti päättää, pyrkiikö se tekemään maankäyttösopimuksia tai määräämään maanomistajille kehittämiskorvauksia. Kaupunki voi tehdä yleispäätöksen siitä, milloin kehittämiskorvaussäännöstä sovelletaan. Espoon kaavoitusja sopimuskäytäntöön soveltuu kuitenkin paremmin päättää sopimusmenettelystä tai kehittämiskorvauksen määräämisestä asemakaavakohtaisesti esimerkiksi asemakaavan tavoiteohjelman yhteydessä. Tällöin otettaisiin kantaa maankäyttösopimuksen tarpeellisuuteen ja siltä varalta, että sopimusta ei synny, myös kehittämiskorvauksen määräämiseen. Kunnalle yhdyskuntarakentamisesta aiheutuvat kustannukset Kaava-aluetta palvelevina yhdyskuntarakentamisen kustannuksina voidaan ottaa huomioon sekä kaava-alueella että sen ulkopuolella sijaitsevien kaava-aluetta merkittävissä määrin palvelevien: - katujen, puistojen, ja muiden yleisten alueiden hankinta-, suunnittelu- ja rakentamiskustannukset - kaava-aluetta merkittävissä määrin palvelevien yleisten rakennusten tonttien maanhankintakulut - maaperän kunnostuskustannukset
4 LISTAN ASIANRO 15 Sivu 4/6 - välttämättömän meluntorjunnan kustannukset - kaavoituskustannukset Kustannuksina otetaan huomioon sekä arvioidut kaavan toteuttamiskulut että ennalta suoritetut kulut. Kunnan on pyrittävä toteuttamaan kustannusten perusteena olevat toimenpiteet viimeistään 10 vuoden kuluessa kehittämiskorvauksen määräämispäätöksen lainvoimaiseksi tulosta. Kehittämiskorvausta määrättäessä ei vesihuollon kuluja voida ottaa huomioon. Sen sijaan ei ole esteitä sopia vesihuollon kustannusten kattamisesta. Kustannuksista riippumatta kehittämiskorvaus voi olla enintään 60 % asemakaavasta johtuvasta tontin arvonnoususta. Menettely Kehittämiskorvauksen määrää kunta. Päätös on tehtävä viipymättä kaavan hyväksymisen jälkeen. Edelleen kehittämiskorvauksen määrääminen edellyttää sitä, että tonttijako on osoitettu sitovasti asemakaavassa. Ennen kehittämiskorvauksen määräämistä on päätösehdotuksesta pyydettävä maanmittaustoimiston lausunto ja päätös on annettava kuntalain 95 :n mukaisesti tiedoksi niille maanomistajille, joita ehdotus koskee. Maanomistajien kuuleminen on suoritettava ja maanmittaustoimiston lausunto on pyydettävä ennen asemakaavan hyväksymistä. Kehittämiskorvauksen maksamisesta vastaa se, joka omistaa alueen kehittämiskorvauksen määräämisen ajankohtana. Kehittämiskorvaus on pantava viipymättä maksuun, kun kiinteistölle on myönnetty lainvoimainen asemakaavaan perustuva rakennuslupa. Jos kiinteistö on myyty ennen rakennusluvan saamista, kehittämiskorvaus on pantava maksuun viipymättä kaupan jälkeen. Lisäksi laki sisältää säännökset kehittämiskorvauksen kohdentamisesta ennen maksuunpanoa, säännöksen kehittämiskorvauksen perimättä jättämisestä, vapautuksen tai lykkäyksen myöntämisestä, oikaisemisesta sekä kirjaamisesta. Kokonaisuutena voidaan kehittämiskorvauksen määräämis- ja maksuunpanomenettelyä pitää melko työläänä hallinnollisena prosessina. Tämä korostaa entisestään maankäyttösopimusten ensisijaisuutta suhteessa kehittämiskorvausmenettelyyn. Maanomistajien tasapuolisen kohtelun varmistamiseksi on kuitenkin aina pyrittäessä maankäyttösopimuksiin varmistettava kaupungin mahdollisuus määrätä kehittämiskorvaus ko. kaava-alueella. Päätösehdotus on kiinteistölautakunnan yksimielisesti tekemän esityksen mukainen.
5 LISTAN ASIANRO 15 Sivu 5/6 OHEISMATERIAALI Muistio Maapoliittisen ohjelman toteutuminen vuosina Ehdotus Teknisen toimen johtaja: Kaupunginhallitus hyväksyy seuraavat maapoliittista ohjelmaa ja maankäyttö- ja rakennuslain muutosta koskevat periaatteet: 1 Maapoliittinen ohjelma 1.1 Maapoliittinen ohjelma on toteutunut hyvin ja ohjelmassa hyväksytyt toimenpiteet maapolitiikan tehostamiseksi ovat edelleen tarpeen ja ajankohtaisia. 1.2 Maapoliittisen ohjelman tarkistamiseen erillisenä prosessina ei ole tarvetta, koska maapoliittiset linjaukset tehdään jatkossa Espoostrategian yhteydessä 2 Maankäyttö- ja rakennuslain muutoksen aiheuttamat toimet 2.1 Päätös maankäyttösopimusmenettelystä tai vaihtoehtoisesti kehittämiskorvausmenettelyn käytöstä tehdään asemakaavakohtaisesti. 2.2 Maanomistajien kanssa tehdään ensisijaisesti maankäyttösopimukset tai toissijaisesti määrätään maksettavaksi kehittämiskorvaus aina, kun maanomistajat saavat asemakaavasta tai asemakaavan muutoksesta merkittävää hyötyä. Merkittävä hyöty arvioidaan asemakaavakohtaisesti. Maankäyttösopimuksissa on otettava huomioon yhdyskuntatekniikan kustannusten lisäksi kaupungin asunto- elinkeino- ja kaupunkirakennestrategiaa toteuttavat tavoitteet. 2.3 Tarvittavat johtosääntömuutokset tuodaan päätettäväksi erikseen. Päätös Kaupunginhallitus: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
6 LISTAN ASIANRO 15 Sivu 6/6
7 LISTAN ASIANRO 13 C2256E450053FE20.nsf/0/E4B9C21AEB583590C F... Sivu 1/8 Päätearkisto Kaupunginhallitus / 000 / 2007 Liitteet Oheismateriaali MAANKÄYTTÖSOPIMUSTOIMINNAN KESKEISET PERIAATTEET (PÖYDÄLLE ) Esittelijä: teknisen toimen johtaja Olavi Louko Valmistelija / lisätiedot: Jussi Eerolainen, puh. (09) etunimi.sukunimi@espoo.fi Esitetään hyväksyttäväksi tärkeimmät periaatteet, joita maankäyttösopimuksista neuvoteltaessa ja niistä päätettäessä Espoossa sovelletaan. Aiemmat päätökset Kaupunginhallitus käsitteli kokouksessaan Espoon valtuuston hyväksymän maapoliittisen ohjelman toteutumista. Samassa yhteydessä kaupunginhallitus päätti voimaan tulleen maankäyttö- ja rakennuslain muutosten (12a luku) soveltamisesta seuraavaa: "Maanomistajien kanssa tehdään ensisijaisesti maankäyttösopimukset tai määrätään maksettavaksi kehittämiskorvaus aina, kun maanomistajat saavat asemakaavasta tai asemakaavan muutoksesta merkittävää hyötyä. Merkittävä hyöty arvioidaan asemakaavakohtaisesti. Maankäyttösopimuksissa on otettava huomioon yhdyskuntatekniikan kustannusten lisäksi asunto-, elinkeino- ja kaupunkirakennestrategiaa toteuttavat tavoitteet." Kiinteistölautakunta päätti kokouksessaan esittää elinkeino- ja työllisyysjaostolle, että maankäyttösopimusneuvotteluja
8 LISTAN ASIANRO 13 C2256E450053FE20.nsf/0/E4B9C21AEB583590C F... Sivu 2/8 aikaistetaan siten, että ne käynnistetään välittömästi, kun kaavoituksesta saatava tieto sen mahdollistaa. Lisäksi lautakunta päätti, että kaupunginhallitukselle valmistellaan esitys sopimusneuvottelujen keskeisistä periaatteista. Kaupunginhallituksen elinkeino- ja työllisyysjaosto päätti kokouksessaan yksimielisesti "Kaupunginhallituksen elinkeino- ja työllisyysjaosto kehottaa teknistä lautakuntaa ja kiinteistölautakuntaa sekä niiden alaisia keskuksia ryhtymään seuraaviin toimenpiteisiin kunnallistekniikan suunnittelu- ja esirakentamisprosessien sekä maankäyttösopimusten valmisteluprosessien nopeuttamiseksi: 1 kunnallistekniikan yleissuunnitelmat laaditaan kaikille uusille asemakaava-alueille ja merkittäville asemakaavan muutosalueille kaavojen laadintaprosessin yhteydessä 2 katusuunnitelmat laaditaan ja asetetaan nähtäville kaavaprosessin yhteydessä silloin, kun se on maanomistuksellisesti mahdollista 3 kehitetään esirakentamisen (mm. pohjanvahvistus-, louhinta-, täyttö ja vesihuolto-työt) mahdollistava joustava maisematyölupamenettely ennen asemakaavan hyväksymisprosessia ja kaavan lainvoimaistumista yhteistyössä rakennusvalvonnan ja kaupunkisuunnittelukeskuksen kanssa 4 sopimusneuvottelut aloitetaan ja käydään maankäyttösopimusten valmisteluprosessin nopeuttamiseksi rinnakkain kaavoitusprosessin kanssa." Sopimuskäytäntö Espoossa on tehty erilaisia kaavoitukseen liittyviä sopimuksia luvulta alkaen. Alkuvaiheessa tehtiin pääasiassa suuria aluerakentamissopimuksia. Hankekohtaisia maankäyttösopimuksia alettiin tehdä laajemmin ja 1990-lukujen taitteessa. Tällöin periaatteena oli, että maanomistajan tuli suorittaa tietty osa kaavoituksen tuomasta arvonnoususta kaupungille. Ns. Niittymaasopimuksesta tehtyä valitusta koskevan Korkeimman oikeuden päätöksen jälkeen sopimuskäytäntöä muutettiin siten, että sopimuskorvaus pyrittiin määrittämään arvonnousun leikkaamisen sijaan kaupungille aiheutuvien yhdyskuntarakentamisen kustannusten perusteella. Maankäyttö- ja rakennuslain muutoksella vuonna 2003 selkeytettiin maankäyttösopimusten oikeudellista
9 LISTAN ASIANRO 13 C2256E450053FE20.nsf/0/E4B9C21AEB583590C F... Sivu 3/8 asemaa ja suhdetta kaavoitukseen. Samalla maanomistajille säädettiin velvollisuus osallistua kunnallistekniikan kustannuksiin silloin, kun maaomistaja saa asemakaavasta tai asemakaavan muutoksesta merkittävää hyötyä. Lainmuutoksen jälkeen Espoossa on tehty aiempaa enemmän erityisesti hankekaavoihin liittyviä maankäyttösopimuksia. Vuonna 2006 tehtiin 11 hankekaavoihin liittyvää sopimusta ja kolme ns. raakamaa-aluetta koskevaa sopimusta. Sopimusten perusteella kaupungille maksettavien sopimuskorvausten arvo vuonna 2006 oli noin 24,8 miljoonaa euroa ilman Suurpeltoa. Sopimuskorvausten taso suhteessa kunnallistekniikan kustannuksiin ja maan arvonnousuun on viime vuosina jäänyt jälkeen. Korvaustaso onkin tietoisesti nostettu vastaamaan todellisia kustannuksia ja maanomistajien kaavoituksesta saamaa yhä suurempaa hyötyä. Viime aikoina tehdyissä sopimuksissa korvaustaso on vaihdellut noin euroa/k-m2 välillä eikä sekään tunnu riittävän yhä kasvaviin kustannuksiin. Kun pientalorakennusoikeuden keskihinta Espoossa oli vuonna 2006 noin 730 euroa/k-m2 (muut tontit toki halvempia) ei korvaustasoa suhteessa maan arvoon voida pitää erityisen korkeana. Sopimuksen vaihtoehtona olevaa kehittämiskorvausta ei Espoossa ole vielä kertaakaan määrätty. Vireillä on kuitenkin asemakaavoja, joissa kehittämiskorvauksen määrääminen maanomistajien tasapuolisen kohtelun, kunnallistekniikan rahoituksen ja kohtuullisen kaavoitusaikataulun varmistamiseksi saattaa tulla ajankohtaiseksi, ellei kaikkien maanomistajien kanssa saada sopimusta tehdyksi. Neuvottelut Sopimusneuvottelut käydään kiinteistöpalvelukeskuksen tonttiyksikön johdolla. Neuvotteluihin osallistuvat säännönmukaisesti myös tekninen keskus ja tarvittaessa kaupunkisuunnittelukeskus. Sopimukset saatetaan suoraan kaupunginhallituksen hyväksyttäviksi yhdessä asianomaisen asemakaavan kanssa. Sopimusten määrän kasvun myötä sopimuksia on pyritty yksinkertaistamaan ja sopimuksen kohteena olevien asioiden määrää supistamaan mahdollisuuksien mukaan tavoitteena sopimustoiminnan nopeuttaminen. Toisaalta viimeaikaisen kehityksen myötä esim. asuntopoliittisten näkökulmien huomioon ottaminen sopimuksissa on korostunut. Sopimusten keskimääräinen käsittelyaika (kaupunkisuunnittelulautakunnan kaavapäätöksestä sopimuksen tekemiseen) oli 4,4 kuukautta vuonna Nopeimmillaan neuvotteluvaihe kesti noin kuukauden. Toisaalta vireillä on useita kaavahankkeita, joita koskevista sopimuksista on neuvoteltu useita vuosia. Yleensä neuvotteluja pitkittävät maanomistajalle
10 LISTAN ASIANRO 13 C2256E450053FE20.nsf/0/E4B9C21AEB583590C F... Sivu 4/8 epämieluisat kaavaratkaisut, maanomistajan päätöksentekoon liittyvät seikat sekä viime aikoina myös kaupungin neuvotteluihin ja sopimusten tekniseen valmisteluun käytettävissä olevien resurssien puute. Koko kaavaprosessiin suhteutettuna sopimusneuvottelujen kesto on ollut yleensä lyhyt. Sopimusperiaatteiden tarkistustarve Sopimukset voidaan luokitella seuraavasti - raakamaan kaavoitukseen liittyvät sopimukset - hankekaavoihin liittyvät sopimukset - osittain rakennettuihin asunto-alueisiin liittyvät sopimukset - erityistä sopimista vaativat alueet (esim. uusia kaupunginosia koskevat alueet kuten Suurpelto) Raakamaata koskevien sopimusten suhdetta kaupungin omaan raakamaan hankintaan on syytä täsmentää. Maanhankinta on jatkuvasti vaikeutunut ja kaupungin maaomaisuuden määrä on kääntynyt laskuun. Maan myyminen kaupungille tulisi saada myös maanomistajan kannalta nykyistä kilpailukykyisemmäksi vaihtoehdoksi maankäyttösopimukselle. Kaupungin oman tonttivarannon supistumisen vuoksi tehtävissä sopimuksissa on syytä ottaa huomioon asuntopoliittiset tavoitteet nykyistä laajemmin. Hankekaavoilla tarkoitetaan yleensä olemassa olevan kunnallistekniikan piirissä tehtäviä kaavamuutoksia, joilla mahdollistetaan tietyn yrityksen tai asuntokohteen sijoittuminen alueelle. Tällaiset hankkeet ovat yhdyskuntarakennetta tiivistäviä sekä yleensä kaupunkikuvaa parantavia ja siten kestävää kehitystä edistäviä. Hankkeet aiheuttavat joissakin tapauksissa suoranaisia kunnallistekniikan investointitarpeita, joissakin välillisiä. Joka tapauksessa hankkeet edellyttävät kunnallistekniikkaa, joko jo toteutettua tai hankkeen johdosta toteutettavaa. Molemmissa tapauksissa kaupunki on vastuussa investointien kustannuksista. Näin ollen sopimuskorvaus määritetään samoilla perusteilla riippumatta siitä, onko kunnallistekniikan investoinnit jo tehty vai tehdäänkö ne hankkeen toteuttamisen yhteydessä. Kaupunki on kaavoittamassa laajoja jo suurelta osin rakennettuja asuntoalueita. Tällaiset alueet johtavat merkittäviin kunnallistekniikan investointitarpeisiin tilanteessa, jossa kaupungin rästit kunnallistekniikan rakentamisessa ovat suuruudeltaan noin 144 miljoonaa euroa. Mikäli rästejä ei haluta kasvattaa, on alueet jätettävä kaavoittamatta tai pyrittävä maankäyttösopimuksin ja kehittämiskorvauksin keräämään tarvittavat varat lisärakennusoikeutta saavilta maanomistajilta.
11 LISTAN ASIANRO 13 C2256E450053FE20.nsf/0/E4B9C21AEB583590C F... Sivu 5/8 Päätöshistoria Tarkentamista edellyttää myös sopimuskorvausten tason määrittely, neuvottelumenettelyn kehittäminen ja korvausten maksamiseen liittyvät linjanvedot. Kiinteistölautakunta Päätös Kiinteistölautakunta: esittää kaupunginhallitukselle 1 raakamaata koskevien maankäyttösopimusten vaihtoehtona tarjotaan maanomistajalle aina mahdollisuutta myydä raakamaata kaupungille. Sopimuskorvausten tason ja maanhinnoittelun avulle parannetaan myyntivaihtoehdon kilpailukykyä maanomistajan kannalta. Elinkeino- ja asuntopolitiikan kannalta tärkeiden raakamaa-alueiden lunastamista kaupungille ei suljeta pois vaihtoehtojen joukosta. Samoin säilytetään mahdollisuus määrätä maanomistajan maksettavaksi kehittämiskorvaus tarvittaessa. 2 maankäyttösopimukset ovat ensisijainen vaihtoehto ja kehittämiskorvaukset määrätään erillisellä päätöksellä. Sopimuskorvauksia määritettäessä asemakaava-alueella otetaan huomioon maanomistajan kustantamana jo rakentama yhdyskuntatekniikka. 3 osittain rakennettujen vanhojen asuntoalueiden kaavoituksessa käytetään samoja sopimusperiaatteita kuin uudiskaavoituksessa. Maanomistajalle ei yleensä koidu merkittävää hyötyä asemakaavasta tai sen muutoksesta, jos rakennusoikeus on enintään kerrosneliömetrin luokkaa. Tavanomaisten omakotikiinteistöjen ensimmäisestä asemakaavasta saama hyöty on yleensä niin pieni, että sopimustarvetta ei ole. Merkittävä hyöty selvitetään tapauskohtaisesti. 4 sopimuskorvausten minimitaso on kunkin ajankohdan keskimääräisten kunnallistekniikan kustannusten taso. Tavanomaisesta tasosta poikkeava laatutaso tai muut kustannustekijät samoin kuin maanomistajan saaman hyödyn määrä otetaan huomioon korvaustasoa kohottavana tekijänä. 5 niillä erityistä sopimista vaativilla alueilla, kuten uusi kaupunginosa Suurpelto, maankäyttösopimusten korvaustasoa määritettäessä tulee tarvittaessa ottaa huomioon myös yleisten teiden ja raideliikenteen kaupungille aiheuttamia kustannuksia sekä kunnallistekniikan ja peruspalvelujen kustannuksia. 6 osana kaavoituksen nopeuttamista sopimusneuvottelut käynnistetään asemakaavaehdotuksen laatimisvaiheessa kaavaratkaisun ja kunnallistekniikan kustannusselvitysten niin salliessa. 7 sopimustarve, sopimuskorvausten taso ja korvausten maksuaikataulu päätetään asemakaavakohtaisesti. Kaupunginhallitus
12 LISTAN ASIANRO 13 C2256E450053FE20.nsf/0/E4B9C21AEB583590C F... Sivu 6/8 Ehdotus Teknisen toimen johtaja: Kaupunginhallitus hyväksyy maankäyttösopimustoiminnan periaatteiksi seuraavaa: 1 raakamaata koskevien maankäyttösopimusten vaihtoehtona tarjotaan maanomistajalle aina mahdollisuutta myydä raakamaata kaupungille. Sopimuskorvausten tason ja maanhinnoittelun avulle parannetaan myyntivaihtoehdon kilpailukykyä maanomistajan kannalta. Elinkeino- ja asuntopolitiikan kannalta tärkeiden raakamaa-alueiden lunastamista kaupungille ei suljeta pois vaihtoehtojen joukosta. Samoin säilytetään mahdollisuus määrätä maanomistajan maksettavaksi kehittämiskorvaus tarvittaessa. 2 maankäyttösopimukset ovat ensisijainen vaihtoehto ja kehittämiskorvaukset määrätään erillisellä päätöksellä. Sopimuskorvauksia määritettäessä asemakaava-alueella otetaan huomioon maanomistajan kustantamana jo rakentama yhdyskuntatekniikka. 3 osittain rakennettujen vanhojen asuntoalueiden kaavoituksessa käytetään samoja sopimusperiaatteita kuin uudiskaavoituksessa. Maanomistajalle ei yleensä koidu merkittävää hyötyä asemakaavasta tai sen muutoksesta, jos rakennusoikeus on enintään kerrosneliömetrin luokkaa. Tavanomaisten omakotikiinteistöjen ensimmäisestä asemakaavasta saama hyöty on yleensä niin pieni, että sopimustarvetta ei ole. Merkittävä hyöty selvitetään tapauskohtaisesti. 4 sopimuskorvausten minimitaso on kunkin ajankohdan keskimääräisten kunnallistekniikan kustannusten taso. Tavanomaisesta tasosta poikkeava laatutaso tai muut kustannustekijät samoin kuin maanomistajan saaman hyödyn määrä otetaan huomioon korvaustasoa kohottavana tekijänä. 5 niillä erityistä sopimista vaativilla alueilla, kuten uusi kaupunginosa Suurpelto, maankäyttösopimusten korvaustasoa määritettäessä tulee tarvittaessa ottaa huomioon myös yleisten teiden ja raideliikenteen kaupungille aiheuttamia kustannuksia sekä kunnallistekniikan ja peruspalvelujen kustannuksia. 6 osana kaavoituksen nopeuttamista sopimusneuvottelut käynnistetään asemakaavaehdotuksen laatimisvaiheessa kaavaratkaisun ja kunnallistekniikan kustannusselvitysten niin salliessa. 7 sopimustarve, sopimuskorvausten taso ja korvausten maksuaikataulu päätetään asemakaavakohtaisesti. Käsittely Puheenjohtaja Vaaran kannattamana ehdotti, että asia jätetään pöydälle. Keskustelun pöydällepanosta päätyttyä puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko puheenjohtajan ehdotus yksimielisesti hyväksyä. Koska ehdotusta ei vastustettu, puheenjohtaja totesi kaupunginhallituksen hyväksyneen sen.
13 LISTAN ASIANRO 13 C2256E450053FE20.nsf/0/E4B9C21AEB583590C F... Sivu 7/8 Päätös Kaupunginhallitus: Asia jätettiin yksimielisesti pöydälle. OHEISMATERIAALI (KH ) Maankäyttö- ja kunnallistekniikkasopimusten perusteella kaupungille maksetut ja maksettaviksi tulevat korvaukset v Kunnallistekniset sopimukset, tilinpäätösraportti Päätöshistoria Ehdotus Teknisen toimen johtaja: Kaupunginhallitus hyväksyy maankäyttösopimustoiminnan periaatteiksi seuraavaa: 1 raakamaata koskevien maankäyttösopimusten vaihtoehtona tarjotaan maanomistajalle aina mahdollisuutta myydä raakamaata kaupungille. Sopimuskorvausten tason ja maanhinnoittelun avulla parannetaan myyntivaihtoehdon kilpailukykyä maanomistajan kannalta. Elinkeino- ja asuntopolitiikan kannalta tärkeiden raakamaa-alueiden lunastamista kaupungille ei suljeta pois vaihtoehtojen joukosta. Lunastusmenettely voidaan käynnistää kaupunginhallituksen päätöksellä niissä tapauksissa, joissa neuvottelujen maankäyttösopimuksesta voidaan katsoa tuloksettomina katkenneen. Samoin säilytetään mahdollisuus määrätä maanomistajan maksettavaksi kehittämiskorvaus tarvittaessa. 2 maankäyttösopimukset ovat ensisijainen vaihtoehto ja kehittämiskorvaukset määrätään erillisellä päätöksellä. Sopimuskorvauksia määritettäessä asemakaava-alueella voidaan ottaa huomioon maanomistajan kustantamana jo rakennettu käyttökelpoinen yhdyskuntatekniikka. 3 osittain rakennettujen vanhojen asuntoalueiden kaavoituksessa käytetään samoja sopimusperiaatteita kuin uudiskaavoituksessa. Maanomistajalle ei yleensä koidu merkittävää hyötyä asemakaavasta tai sen muutoksesta, jos rakennusoikeus on enintään kerrosneliömetrin luokkaa. Tavanomaisten omakotikiinteistöjen ensimmäisestä asemakaavasta saama hyöty on yleensä niin pieni, että sopimustarvetta ei ole. Merkittävä hyöty selvitetään tapauskohtaisesti. 4 sopimuskorvausten minimitaso on kunkin ajankohdan
14 LISTAN ASIANRO 13 C2256E450053FE20.nsf/0/E4B9C21AEB583590C F... Sivu 8/8 keskimääräisten kunnallistekniikan kustannusten taso. Tavanomaisesta tasosta poikkeava laatutaso tai muut kustannustekijät samoin kuin maanomistajan saaman hyödyn määrä otetaan huomioon korvaustasoa kohottavana tekijänä. 5 niillä erityistä sopimista vaativilla alueilla, kuten uusi kaupunginosa Suurpelto, maankäyttösopimusten korvaustasoa määritettäessä tulee tarvittaessa ottaa huomioon myös yleisten teiden ja raideliikenteen kaupungille aiheuttamia kustannuksia sekä kunnallistekniikan ja peruspalvelujen kustannuksia. 6 osana kaavoituksen nopeuttamista sopimusneuvottelut käynnistetään asemakaavaehdotuksen laatimisvaiheessa kaavaratkaisun ja kunnallistekniikan kustannusselvitysten niin salliessa. 7 sopimustarve, sopimuskorvausten taso ja korvausten maksuaikataulu päätetään asemakaavakohtaisesti. KÄSITTELY Asia käsiteltiin listan asianumeron 11 jälkeen. Esittelijän kokouksessa tekemät muutokset on huomioitu pöytäkirjassa. Päätös Kaupunginhallitus: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. ToimenpiteetKiinteistöpalvelukeskus
15
16
17
18
19
20
21
HELSINGIN KAUPUNGINHALLITUS PÖYTÄKIRJA 6/2004 1
HELSINGIN KAUPUNGINHALLITUS PÖYTÄKIRJA 6/2004 1 172 MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN UUSI KEHITTÄMISKORVAUS- SÄÄNNÖSTÖ JA SEN MERKITYS KAUPUNGIN SOPIMUSKÄYTÄN- NÖLLE Khs 2003-2437 Esityslistan asia Kaj/7 Kaupunginhallitus
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNGINHALLITUS ESITYSLISTA Kaj/7 1. Kiinteistölautakunta toteaa ( ) seuraavaa:
HELSINGIN KAUPUNGINHALLITUS ESITYSLISTA Kaj/7 1 9.2.2004 7 MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN UUSI KEHITTÄMISKORVAUS- SÄÄNNÖSTÖ JA SEN MERKITYS KAUPUNGIN SOPIMUSKÄYTÄN- NÖLLE Khs 2003-2437 Kiinteistölautakunta
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 158. Valtuusto Sivu 1 / Maanhankinnan ja -luovutuksen sekä maankäyttösopimusten periaatteet 2015
Valtuusto 09.11.2015 Sivu 1 / 1 2734/02.07.00/2015 Kaupunginhallituksen elinkeino- ja 69 1.6.2015 kilpailukykyjaosto Kaupunginhallituksen elinkeino- ja 95 19.10.2015 kilpailukykyjaosto Kaupunginhallitus
LisätiedotKEHITTÄMISKORVAUSTEN ARVIOINTI
KEHITTÄMISKORVAUSTEN ARVIOINTI KUNTIEN JA MAANMITTAUSLAITOKSEN KIINTEISTÖTEHTÄVIEN KOULUTUSPÄIVÄ 20.9.2011 Seppo Sadeharju Varsinais-Suomen maanmittaustoimisto 1 MAANMITTAUSLAITOS TIETOA MAASTA MIKÄ KEHITTÄMISKORVAUS,
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 46. Valtuusto Sivu 1 / 1
Valtuusto 23.03.2015 Sivu 1 / 1 399/10.02.03/2015 Kaupunginhallitus 88 2.3.2015 46 Högnäs, asemakaavan kumoaminen ja palauttaminen uudelleen valmisteltavaksi oikaisukehotuksen johdosta, alue 633000, 65.
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 19/ (8) Kiinteistölautakunta To/
Helsingin kaupunki Esityslista 19/2014 1 (8) 9 Kaupunginhallituksen 9.6.2014 (685 ) maankäyttösopimuksista ja kehittämiskorvauksista tekemän päätöksen soveltamisohje HEL 2011-002473 T 10 01 00 Päätösehdotus
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 20/ (9) Kiinteistölautakunta To/
Helsingin kaupunki Esityslista 20/2014 1 (9) 1 Kaupunginhallituksen 9.6.2014 (685 ) maankäyttösopimuksista ja kehittämiskorvauksista tekemän päätöksen soveltamisohje Pöydälle 16.10.2014 HEL 2011-002473
LisätiedotKaavoitusta koskevat sopimukset
Kaavoitusta koskevat sopimukset DECOMB hankkeen Sopimukset ja lainsäädäntö työryhmän kokous 27.9.2005 Tutkija Esa Hakkola Helsingin yliopisto Yksityisoikeuden laitos Lähtökohtia Maankäyttösopimus perinteinen
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 20/ (11) Kiinteistölautakunta To/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 20/2014 1 (11) 520 Kaupunginhallituksen 9.6.2014 (685 ) maankäyttösopimuksista ja kehittämiskorvauksista tekemän päätöksen soveltamisohje HEL 2011-002473 T 10 01 00 Päätös
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 14. Valtuusto Sivu 1 / 1
Valtuusto 23.01.2017 Sivu 1 / 1 1986/2016 00.01.01 Kaupunginhallitus 10 9.1.2017 14 Valtuustoaloite Espoon pysäköinnin laskentaohjeen käsittelystä ja hyväksyttämisestä valtuustossa Valmistelijat / lisätiedot:
LisätiedotMaapolitiikan pääperiaatteet. Kymppi-Moni työpaja 15.2.2012
Maapolitiikan pääperiaatteet Kymppi-Moni työpaja 15.2.2012 Maapoliittinen ohjelma Maapoliittinen ohjelma on asiakirja, jossa valtuusto määrittelee maapoliittiset tavoitteet ja periaatteet. Sipoon kunnan
LisätiedotNaantalin kaupunki Maankäyttösopimus 1 Luonnos. 1.1 Naantalin kaupunki, Y-tunnus 0135457-2 Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali, jäljempänä Kaupunki.
Naantalin kaupunki Maankäyttösopimus 1 1 Sopijapuolet 1.1 Naantalin kaupunki, Y-tunnus 0135457-2 Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali, jäljempänä Kaupunki. 1.2 Asunto Oy Kreivinniitty, y-tunnus 0135532-1
LisätiedotMaankäyttösopimusten soveltamisohjeet
Maankäyttösopimusten soveltamisohjeet 1 Maankäyttösopimuksen tarpeellisuus Mikäli ensimmäinen asemakaava tai kaavamuutos laaditaan alueelle, jolla sijaitsee yksityisen omistamaa maata, tulee aina selvittää
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 93
23.09.2013 Sivu 1 / 1 5655/10.00.02/2011 111 7.11.2011 93 Kerrostalotontin varauksen jatkaminen ja muuttaminen Saunalahdesta NCC Rakennus Oy:lle, korttelin 42213 tontit 2 ja 5 Valmistelijat / lisätiedot:
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 19/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 5025/ /2016
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 19/2016 1 (1) 223 Asianro 5025/10.00.01.04/2016 Kiinteistöä Ekosorsa 297-430-1-277 koskeva maankäyttösopimus ja sopimus yhteistoiminnasta Vs. kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy Maaomaisuuden
LisätiedotKaupunginvaltuusto päätti (141 ) tekemällään päätöksellä vahvistaa periaatteet vuokratonttien lisärakentamisen edistämiseksi.
HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA To/2 1 2 VUOKRATONTEILLA TAPAHTUVAN TÄYDENNYSRAKENTAMISEN EDISTÄMISPERIAATTEIDEN SOVELTAMISOHJEET Kv 2005-2501 Johdanto Kaupunginvaltuusto päätti 8.6.2005 (141 ) tekemällään
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 270. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1
Kaupunginhallitus 05.09.2016 Sivu 1 / 1 4941/2015 10.02.03 270 Lausunnon antaminen Helsingin hallinto-oikeudelle Puustellinmäki, asemakaavan muutos 110517, hyväksymistä koskevasta valituksesta Valmistelijat
LisätiedotMaapoliittinen ohjelma 2013-2016
Maankäyttö Sisältö 1 Kaupungin maanomistus... 3 2 Kaupungin maapoliittiset tavoitteet... 3 3 Kaupungin maapolitiikka... 3 3.1 Maanhankinta... 4 3.2 Maan luovutus... 4 3.3 Verolait... 5 3.4 Rakentamiskehotusmenettely...
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 7/ (5) Kaupunkiympäristölautakunta Asia/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7/2019 1 (5) 130 Kaupunkiympäristölautakunnan esitys kaupunginhallitukselle Asunto Oy Helsingin Orapihlajatie 24:n kanssa tehtävän maakäyttösopimuksen ja kiinteistökaupan
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 94. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1
Kaupunginhallitus 27.03.2017 Sivu 1 / 1 334/2017 10.02.03 94 Selitys korkeimmalle hallinto-oikeudelle määräajan palauttamista koskevan hakemuksen johdosta Valmistelijat / lisätiedot: Mauri Hämäläinen,
LisätiedotMaapoliittinen ohjelma
kaupunginhallitus 23.11.2015, 433 Sisältö 1 Kaupungin maanomistus... 3 2 Kaupungin maapoliittiset tavoitteet... 3 3 Kaupungin maapolitiikka... 3 3.1 Maanhankinta... 4 3.2 Maan luovutus... 4 3.3 Verolait...
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 4. Rakennuslautakunta Sivu 1 / 1
Rakennuslautakunta 17.01.2013 Sivu 1 / 1 6291/00.00.01/2011 Rakennuslautakunta 221 11.12.2012 4 Kaupunkikuvatoimikunnan asiantuntijajäsenestä määrääminen Valmistelijat / lisätiedot: Mäkelä Solja, puh.
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 121. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1
Kaupunkisuunnittelulautakunta 08.06.2016 Sivu 1 / 1 2463/2016 10.03.00 121 Rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen määrääminen osalle Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaavan aluetta Valmistelijat /
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 46. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1
Kaupunkisuunnittelulautakunta 02.03.2017 Sivu 1 / 1 1332/2016 10.02.03 Kaupunkisuunnittelulautakunta 235 14.12.2016 46 Hannuksenpelto II, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen, alue 442101, 31. kaupunginosa
LisätiedotMAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS ALUEEN LUOVUTTAMISESTA KOKKOLA jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki sekä
MAANKÄYTTÖSOPIMUS JA ESISOPIMUS ALUEEN LUOVUTTAMISESTA SOPIMUSOSAPUOLET Kokkolan kaupunki (Y-tunnus: 0179377-8) PL 43 67101 KOKKOLA jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki sekä St-1 Oy (Y-tunnus: 0201124-8)
LisätiedotKaupunginhallitus KULLOON YRITYSALUEEN ASEMAKAAVOITUKSEEN LIITTYVÄ MAANKÄYTTÖSOPIMUSMENETTELY 15/50.502/2011
Kaupunginhallitus 201 29.05.2017 KULLOON YRITYSALUEEN ASEMAKAAVOITUKSEEN LIITTYVÄ MAANKÄYTTÖSOPIMUSMENETTELY 15/50.502/2011 KH 29.05.2017 201 Valmistelu ja lisätiedot: kiinteistöpäällikkö Maarit Ståhlberg,
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 6/ (8) Kaupunginhallitus Kaj/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6/2017 1 (8) 162 Maankäyttösopimuskäytännön tarkistaminen HEL 2016-009912 T 10 01 00 Päätös päätti muuttaa 9.6.2014 (685 ) päättämäänsä maankäyttösopimusmenettelyä seuraavasti:
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 20. 20 Asunto-ohjelman hyväksyminen (Kh-Kv-asia) (Pöydälle 20.1.2014 ja 10.2.2014)
24.03.2014 Sivu 1 / 1 4236/10.04.00/2013 8 20.1.2014 12 10.2.2014 20 Asunto-ohjelman hyväksyminen (Kh-Kv-asia) (Pöydälle 20.1.2014 ja 10.2.2014) Valmistelijat / lisätiedot: Anne Savolainen, puh. 040 353
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 162. Kaupunginhallitus 28.05.2012 Sivu 1 / 1
Kaupunginhallitus 28.05.2012 Sivu 1 / 1 1757/02.08.00/2012 Kaupunginhallitus 139 7.5.2012 162 Opinmäen uudisrakennuksen hankesuunnitelman hyväksyminen (Kv-asia) (Pöydälle 7.5.2012) Valmistelijat / lisätiedot:
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 196. Valtuusto Sivu 1 / 1
Valtuusto 14.11.2016 Sivu 1 / 1 3939/2016 02.07.00 Kaupunginhallitus 297 3.10.2016 Valtuusto 169 31.10.2016 196 Valtuustokysymys omatoimiseen rakentamiseen luovutettavista omakotitonteista (Pöydälle 31.10.2016)
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 46/ (5) Kaupunginhallitus Asia/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 46/2018 1 (5) 773 Maankäyttösopimuksen ja esisopimuksen tekeminen Kiinteistö Oy Helsingin Ilmalankatu 2:n kanssa liittyen asemakaavan muutosehdotukseen 12374 HEL 2018-006078
LisätiedotJämsän kaupungin maapoliittinen ohjelma. Vuosille Jämsän kaupunki Yhdyskuntatoimi / Kaavoitus ja tonttituotanto
Jämsän kaupungin maapoliittinen ohjelma Vuosille 2018 2026 Jämsän kaupunki Yhdyskuntatoimi / Kaavoitus ja tonttituotanto JÄMSÄN KAUPUNGIN MAAPOLIITTINEN OHJELMA 2 (8) Version historia Versio Pvm Pykälä
LisätiedotMaanomistajien maksama korvaus yhdyskuntarakentamisesta
Kunnanhallitus 342 31.10.2016 Kunnanhallitus 3 09.01.2017 Vesitorninmäen asemakaavan maankäyttösopimus (kv) 465/10.00.00/2012 Kunnanhallitus 31.10.2016 342 Yhdyskuntatekniikan lautakunta päätti 21.04.2016
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 32. 32 Espoon kaupunginteatterin toimitilojen turvaaminen ja MTK:n kiinteistön kehittäminen Etelä- Tapiolassa
07.04.2014 Sivu 1 / 1 1147/10.03.02/2014 32 Espoon kaupunginteatterin toimitilojen turvaaminen ja MTK:n kiinteistön kehittäminen Etelä- Tapiolassa Valmistelijat / lisätiedot: Antti Mäkinen, puh. 050 593
LisätiedotLAPPEENRANNAN LIIKETALO OY / ESIKAUPPAKIRJALUONNOS 1(5) PERUSTETTAVAN YHTIÖN LUKUUN
LAPPEENRANNAN LIIKETALO OY / ESIKAUPPAKIRJALUONNOS 1(5) Osapuolet: 1. LAPPEENRANNAN KAUPUNKI, jota edustaa teknisen toimen kiinteistö- ja mittaustoimi, jäljempänä myös kaupunki PL 38, Villimiehenkatu 1,
LisätiedotKESKUSTAN KORTTELIN 0301 ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN
Tekninen lautakunta 74 01.04.2008 Kaupunginhallitus 108 14.04.2008 Tekninen lautakunta 118 17.06.2008 Kaupunginhallitus 226 11.08.2008 Kaupunginhallitus 235 25.08.2008 Tekninen lautakunta 98 21.09.2010
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 235. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1
Kaupunkisuunnittelulautakunta 14.12.2016 Sivu 1 / 1 1332/2016 10.02.03 235 Hannuksenpelto II, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27 ), alue 442101, 31. kaupunginosa Kaitaa Valmistelijat
LisätiedotRaision kaupunki Esityslista 1 (1) Kaupunginvaltuusto Asianro 449/ / Päätöshistoria. Tekninen lautakunta 9.6.
Raision kaupunki Esityslista 1 (1) Asianro 449/10.02.03/2014 8 Raision kaupungin 5. kaupunginosan (Kuninkoja) asemakaavan ja siihen liittyvän tonttijaon sekä Korinpunojankadun katualueen osaa ja suojaviheraluetta
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 132. Valtuusto Sivu 1 / Leppävaaran elä ja asu -seniorikeskuksen hankesuunnitelman hyväksyminen
Valtuusto.0.03 Sivu / 845/0.03.0/03 Kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaosto 59 6.9.03 Kaupunginhallitus 77 30.9.03 3 Leppävaaran elä ja asu -seniorikeskuksen hankesuunnitelman hyväksyminen Valmistelijat
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 16. kaupunginosa, Syväsenvaara kortteli 3036 tontti 3, Aapatie 10 LUONNOS. Kuva: Blom Kartta Oy
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 16. kaupunginosa, Syväsenvaara kortteli 3036 tontti 3, Aapatie 10 LUONNOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kuva: Blom Kartta Oy ROVANIEMEN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖ
LisätiedotPöytäkirjanote kiinteistöviraston tonttiosastolle. Lisätiedot: Patrikainen Esko, toimistopäällikkö, puhelin
HELSINGIN KAUPUNKI ESITYSLISTA To/4 1 4 VUOKRATONTEILLA TAPAHTUVAN TÄYDENNYSRAKENTAMISEN EDISTÄMISPERIAATTEIDEN SOVELTAMISOHJEIDEN TARKISTUS Kv 2009-890 EHDOTUS Lautakunta päättänee hyväksyä 13.12.2005
Lisätiedotjäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja
KH xx.xx.2015 xx MAANKÄYTTÖSOPIMUS SOPIMUSOSAPUOLET Kokkolan kaupunki (Y-tunnus: 0179377-8) PL 43 67101 KOKKOLA jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki sekä Markku Mattila jäljempänä tässä sopimuksessa
LisätiedotValmistelija / lisätiedot: Rantanen Teppo T. Valmistelijan yhteystiedot Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh ,
Tampere Ote pöytäkirjasta 2/2018 1 (7) Kaupunginhallitus, 19, 15.01.2018 Asunto- ja kiinteistölautakunta, 72, 13.12.2017 Kaupunginhallitus, 10, 08.01.2018 19 Asunto- ja maapolitiikan linjaukset 2018-2021
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 7/ (5) Kaupunginvaltuusto Asia/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7/2018 1 (5) 77 Hallintosäännön muuttaminen HEL 2018-002397 T 00 01 00 Päätös hyväksyi Helsingin kaupungin hallintosäännön liitteen 1 mukaisesti. Muutos tulee voimaan 17.4.2018.
LisätiedotKIINTEISTÖ OY KYLPYLÄNTORNI 1 ESIKAUPPAKIRJALUONNOS 1(4)
KIINTEISTÖ OY KYLPYLÄNTORNI 1 ESIKAUPPAKIRJALUONNOS 1(4) Osapuolet: 1. LAPPEENRANNAN KAUPUNKI, jota edustaa teknisen toimen kiinteistö- ja mittaustoimi, jäljempänä myös kaupunki PL 38, Villimiehenkatu
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 57
03.06.2013 Sivu 1 / 1 2512/02.07.00/2013 57 Saunalahden yhteistoiminta- ja esisopimuksen mukaisten kiinteistöjärjestelyperiaatteiden hyväksyminen Saunalahdenportin asemakaavamuutos-alueella Valmistelijat
Lisätiedotjäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja
MAANKÄYTTÖSOPIMUS SOPIMUSOSAPUOLET Kokkolan kaupunki (Y-tunnus: 0179377-8) PL 43 67101 KOKKOLA jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki sekä NSA-Yhtiöt Oy jäljempänä tässä sopimuksessa Maanomistaja ASEMAKAAVA-ALUE
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 9/ (1) Kaupunginhallitus Asianro 1744/ /2014. Kaupunkirakennelautakunta 19.3.
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 9/2014 1 (1) 125 Asianro 1744/10.00.00/2014 Maanhankinnan määrärahat 2014 Kaupunkirakennelautakunta 19.3.2014 62: Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden hallintapalvelut
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 331. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1
Kaupunginhallitus 07.11.2016 Sivu 1 / 1 3717/2016 02.02.00 Kaupunginhallituksen konsernijaosto 64 12.9.2016 Kaupunginhallituksen konsernijaosto 68 17.10.2016 331 Konserniyhteisöille asetettavat vuoden
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 58
01.06.2015 Sivu 1 / 1 5502/02.07.00/2014 58 Tontin ja maanalaisen alueen vuokraaminen Gumbölestä sekä tontin laajennuksen vuokraaminen Muuralasta Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymälle (HSY),
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 61 Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto 04.06.2012 Sivu 1 / 1 3143/10.00.02/2011 61 Tapiolan jalkapallostadionin suunnitteluvarauksen jatkaminen Valmistelijat
LisätiedotKAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS
KAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS Allekirjoittaneet sopijapuolet ovat tehneet seuraavan asemakaavan muuttamista koskevan sopimuksen: 1. Sopijaosapuolet: Sotkamon kunta (jäljempänä kunta) 2. Alue, jota sopimus
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 189. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1
Kaupunginhallitus 03.06.2013 Sivu 1 / 1 4619/08.01.00/2012 Kaupunginhallitus 381 17.12.2012 189 Selvitys Otaniemen liittämisestä Raide-Jokerin piiriin Valmistelijat / lisätiedot: Antti Mäkinen, puh. (09)
LisätiedotKaupunkisuunnittelulautakunta:
Espoon kaupunki historia / 6.0.009 / 7..009 / 4 5..009 / 0.06.00 / 8 Harmaalaakso, asemakaavan sekä maankäyttösopimuksien ja alueiden luovuttamista koskevien esisopimuksien hyväksyminen, alue 5700, 4.
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 102. Tekninen lautakunta 14.09.2011 Sivu 1 / 1
Tekninen lautakunta 14.09.2011 Sivu 1 / 1 3055/10.03.01/2011 Tekninen lautakunta 87 17.8.2011 102 Alberganesplanadi (itä), Alberganpromenadi, Bertel Jungin aukio ja Junginkäytävä, katusuunnitelmaehdotuksen
LisätiedotKAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS
KAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS Allekirjoittaneet sopijapuolet ovat tehneet seuraavan asemakaavan muuttamista koskevan sopimuksen: 1. Sopijaosapuolet: Sotkamon kunta (y-tunnus: 0189766-5), Markkinatie
Lisätiedot127 Soukansalmi, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue , 33. kaupunginosa Soukka
4331/10.02.03/2013 127 Soukansalmi, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 412008, 33. kaupunginosa Soukka Valmistelijat / lisätiedot: Tiina Aalto, puh. 050 553 2886 etunimi.o.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus
Lisätiedotkortteli 516, tontti 22 Yliopistonkatu 23
Rovaniemen kaupunki Yleiskaavan muutos kortteli 516, tontti 22 Yliopistonkatu 23 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 23.04.2013 ROVANIEMEN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖ 2013 2 Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee
LisätiedotMaanomistajien maksama korvaus yhdyskuntarakentamisesta
Kunnanhallitus 342 31.10.2016 Kunnanhallitus 3 09.01.2017 Kunnanvaltuusto 4 06.02.2017 Vesitorninmäen asemakaavan maankäyttösopimus 465/10.00.00/2012 Kunnanhallitus 31.10.2016 342 Yhdyskuntatekniikan lautakunta
LisätiedotLAITILAN KAUPUNKI TUUNAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LAITILAN KAUPUNKI TUUNAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Laitilan kaupungin Tuunan alueelle laaditaan asemakaava ja asemakaavan muutos. Tämä osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 34/ (5) Yleisten töiden lautakunta Ko/
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 34/2011 1 (5) 581 Lausunto kaupunginvaltuutettu Kauko Koskisen ym. toivomusponnesta, jossa kiirehditään kunnallistekniikan rakentamista heti asemakaavan vahvistuttua HEL 2011-003517
LisätiedotSOPIMUS SSO:N KANSSA ASEMAKAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISESTÄ KOSKIEN KIIN- TEISTÖÄ Salon kaupunki, jäljempänä tässä sopimuksessa Kaupunki.
1 SALON KAUPUNKI Kaupunginhallitus SOPIMUS SSO:N KANSSA ASEMAKAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISESTÄ KOSKIEN KIIN- TEISTÖÄ 734-5-1002-3 1. SOPIMUSOSAPUOLET 2. SOPIMUSALUE Salon kaupunki, jäljempänä tässä sopimuksessa
LisätiedotLiitteet: - Kaavaluonnos, liite 1/ 61 - Asemakaavamerkinnät, liite 2/ 61 - Asemakaavaselostus, liite 3/ 61
Valtuusto 6 09.09.2013 6 S 19 C Joensuun venesataman asemakaavan hyväksyminen 152/10.02.03/2012 KAAVJAOS 61 Kaavoitusjaosto 12.6.2012 Valmistelija: maankäyttöpäällikkö Matti Kanerva matti.kanerva (at)
LisätiedotKaupunkisuunnittelulautakunta LISTAN ASIANRO Asianro 3581 / 503 / 2004
Kaupunkisuunnittelulautakunta 24.08.2005 LISTAN ASIANRO 13 13 Asianro 3581 / 503 / 2004 OTANIEMESSÄ, KEILALAHTI - ITÄMETSÄ - KARHUSAARI, MUUTOS, ASEMAKAAVAN JA TONTTIJAON MUUTOKSEN HYVÄKSYMINEN, ALUE 221102
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 6/2015 1 (1) Kaupunginhallitus, suunnitteluasiat 40 08.06.2015. 40 Asianro 4356/10.00.02.01/2015
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 6/2015 1 (1) 40 Asianro 4356/10.00.02.01/2015 Yritystonttia 297-8-62-4 (Siilokatu 1) koskeva esisopimuksen tekeminen / Lidl Suomi Kommandiittiyhtiö Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen
LisätiedotHELSINGIN KAUPUNKI 57 1 KIINTEISTÖVIRASTO
HELSINGIN KAUPUNKI 57 1 ESITYS MÄÄRÄRAHAN MYÖNTÄMISEKSI LLE TÄYDENNYSRAKENTAMISKORVAUKSEN SUORITTAMISEKSI ARA- VAKRUUNU OY:LLE (LAAJASALO, TONTTI 49080/4) Kv 2009-1443 Taustaa Kiinteistölautakunta päätti
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 11/2015 1 (1) Kaupunginhallitus 148 11.05.2015. 148 Asianro 1341/10.02.03/2015
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 11/2015 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 78 29.4.2015 148 Asianro 1341/10.02.03/2015 Asemakaavaehdotus / Keilanrinne Päätöshistoria Kaupunkirakennelautakunta 25.2.2015 40 Suunnittelujohtaja
LisätiedotJyväskylän maapolitiikan ja maankäyttöpolitiikan linjaukset. 24.1.2013 Ora Nuutinen Kaupunkirakennepalvelut/Maankäyttö Tontit ja maanhallinta
Jyväskylän maapolitiikan ja maankäyttöpolitiikan linjaukset 24.1.2013 Ora Nuutinen Kaupunkirakennepalvelut/Maankäyttö Tontit ja maanhallinta maapolitiikka Käsitteitä kaupungin suorittamaa maanhankintaa,
LisätiedotKaupunginhallituksen iltakoulu 15.10.2007
Kaupunginhallituksen iltakoulu Maapoliittinen ohjelma Liittyy asuntopoliittisiin linjauksiin Kaupungin strategia kv 28.5.2007 Linjaukset 2007 08 Kunnallistekninen valmius > 1,5 v jo rakennettu 0,5 v suunniteltu
LisätiedotTEKNLTK:156/2011 JÄRVIMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS (NIEMENKYLÄ)
TEKNLTK:156/2011 KV 58 JÄRVIMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS (NIEMENKYLÄ) TEKNLTK 5.4.2011 27 Oheismateriaali Liite 4 Kaj Strandberg hakee muutosta voimassa olevaan Järvimaan rantaasemakaavaan 15.03.2011
LisätiedotHelsingin kaupunki Esityslista 10/2015 1 (5) Kaupunginvaltuusto Kaj/9 20.5.2015
Helsingin kaupunki Esityslista 10/2015 1 (5) 9 Munkkiniemen Kartanontie 22:n asemakaavan muuttaminen (nro 12255, tontti 30008/22) HEL 2011-006696 T 10 03 03 Päätösehdotus Tiivistelmä Esittelijän perustelut
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 317. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1
Kaupunginhallitus 26.10.2015 Sivu 1 / 1 3975/02.07.00/2015 Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto 96 19.10.2015 317 Kiinteistö Oy Olarinluoma 15 -nimisen yhtiön myynti Oy Sports Car Center
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 80. Valtuusto Sivu 1 / 1
Valtuusto 20.05.2013 Sivu 1 / 1 1861/10.03.02/2013 Kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaosto 22 22.4.2013 Kaupunginhallitus 151 6.5.2013 80 Matinkylän palvelutori, hankesuunnitelman hyväksyminen Valmistelijat
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja Yleisten rakennusten tontin vuokraaminen Bembölestä Suomen Hoivatilat Oy:lle, kortteli tontti 3
04.11.2013 Sivu 1 / 1 4558/02.07.00/2013 111 Yleisten rakennusten tontin vuokraaminen Bembölestä Suomen Hoivatilat Oy:lle, kortteli 64015 tontti 3 Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh. (09)
LisätiedotKaavoitus ja paikkatietopalvelujen taksat
1 LEPPÄVIRRAN KUNTA Tekninen lautakunta 13.1.2015 7 Kaavoitus ja paikkatietopalvelujen taksat 1. Yleistä Kaavoitus- ja maankäytön palvelut ovat asemakaavojen ja asemakaavamuutosten laatiminen, maanomistajan
LisätiedotKOUHINRANNAN ASEMAKAAVA
LIITE kaupunkikehityksen lautakunnan esityslistaan nro 4 / 1.11.2017 / Asia nro 40 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KOUHINRANNAN ASEMAKAAVA Asemakaava koskee: Pirkkalan kylän määräaloja 79-428-2-72-M501
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 192. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1
Kaupunkisuunnittelulautakunta 09.12.2015 Sivu 1 / 1 2905/2015 10.02.03 192 Tillinmäki, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27 ), alue 420605, 43. kaupunginosa Vanttila Valmistelijat
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 29
09.03.2015 Sivu 1 / 1 995/02.07.00/2015 29 Tontin määräosan myynti ja yleisen alueen vuokraus Tapiolasta Kiinteistö Oy Jousenpuiston Pysäköinti -yhtiölle pysäköintilaitoksen rakentamista varten, korttelin
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 53. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1
Kaupunginhallitus 04.02.2013 Sivu 1 / 1 920/10.03.01/2012 Tekninen lautakunta 7 23.1.2013 53 Lausunnon antaminen Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle tiesuunnitelmasta Länsiväylän (kt
LisätiedotKemiönsaaren kunnan kaavoituksen palveluhinnasto. Voimassa alkaen Tekninen lautakunta
Kemiönsaaren kunnan kaavoituksen palveluhinnasto Voimassa 1.1.2019 alkaen Tekninen lautakunta 20.11.2018 Kaavoituksen palveluhinnasto Palveluhinnastoa alla noudatetaan koskien maanomistajan anomia ja pääasiassa
LisätiedotValmistelija: kaupunginjohtaja Jari Rantala, puh
Kaupunginhallitus 234 14.08.2017 Kaupunginhallitus 382 27.11.2017 Kaupunginhallitus 30 29.01.2018 Kaupunginhallitus 65 26.02.2018 Kaupunginvaltuusto 13 05.03.2018 Loimaa-strategia 100/00.01.02/2017 Kh
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 103. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1
Kaupunkisuunnittelulautakunta 25.05.2016 Sivu 1 / 1 2183/2016 10.03.00 103 Rakennuskieltojen kumoaminen rakennuskieltokartan tunnuksilla 108 (Gobbacka ja Viiskorpi) ja 109 (Kalajärvi II) merkityillä alueilla
LisätiedotRAISION KAUPUNKI KULOISTENRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS 6. KAUPUNGINOSA (KULOINEN) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
RAISION KAUPUNKI KULOISTENRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS 6. KAUPUNGINOSA (KULOINEN) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI, TEKNINEN KESKUS, MAANKÄYTTÖPALVELUT 10.4.2018 0 YLEISTÄ Maankäyttö-
LisätiedotRaision kaupunki Pöytäkirja 1 (1) Kaupunginhallitus Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta
Raision kaupunki Pöytäkirja 1 (1) Tekninen lautakunta 51 14.4.2015 Tekninen lautakunta 97 7.6.2016 Asianro 957/10.02.03/2014 253 Raision kaupungin 5. kaupunginosan (Kuninkoja) kortteleita 502 (osa), 517
LisätiedotKAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS
KAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISSOPIMUS Allekirjoittaneet sopijapuolet ovat tehneet seuraavan asemakaavan muuttamista koskevan sopimuksen: 1. Sopijaosapuolet: Sotkamon kunta (jäljempänä kunta) 2. Alue, jota sopimus
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 98. Valtuusto Sivu 1 / 1
Valtuusto 22.08.2016 Sivu 1 / 1 741/2013 02.05.06 Kaupunginhallitus 192 20.6.2016 98 Kaupungin Kiinteistö Oy Espoon sairaalan lainalle myöntämän omavelkaisen takauksen tarkistaminen Valmistelijat / lisätiedot:
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 41. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1
Kaupunkisuunnittelulautakunta 02.03.2016 Sivu 1 / 1 5171/2015 10.02.03 41 Itä-Suviniitty, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 613302, 40. kaupunginosa, Espoon keskus Valmistelijat / lisätiedot: Minna
LisätiedotKIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA JA MAANKÄYTTÖSOPIMUS
KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA JA MAANKÄYTTÖSOPIMUS 1. SOPIJAPUOLET Raahen kaupunki, Y-tunnus 1791817-6 PL 62, 92101 Raahe Raahepolis Oy, Y-tunnus 0830284-7 Rantakatu 8 92100 Raahe 2. KIINTEISTÖN LUOVUTUS Raahepolis
LisätiedotAsianro 1023/ /
Raision kaupunki Pöytäkirja 1 (1) Kaupunginhallitus 422 18.11.2013 Tekninen lautakunta 52 29.4.2014 Asianro 1023/10.02.03/2013 276 Raision kaupungin 2. kaupunginosan (Varppeenseutu) korttelin 201 tontteja
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 48
08.05.2017 Sivu 1 / 1 292/2016 02.07.00 26 7.3.2016 48 Alueen varauksen jatkaminen Tapiolasta Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiölle opiskelija-asuntohankkeen suunnittelua varten (Maarinsolmu) Valmistelijat
Lisätiedotalue, jolle kaavahankkeella saattaa olla vaikutuksia
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Raksilan kaupunginosan korttelia 2 tonttia nro 2 koskeva asemakaavan muutos (Teuvo Pakkalan katu) AM2025 asemakaavan muutosalue alue, jolle kaavahankkeella
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja 280. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1
Kaupunginhallitus 14.09.2015 Sivu 1 / 1 3769/02.05.05/2015 Kaupunginhallituksen konsernijaosto 44 7.9.2015 280 Tapiolan Urheilutalo Oy:n vähemmistöosakkeiden lunastaminen Valmistelijat / lisätiedot: Antti
LisätiedotHelsingin kaupunki Pöytäkirja 2/ (6) Kaupunkiympäristölautakunta Asia/ euroa. kaupunkiympäristön toimialajohtaja Mikko Aho
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2/2018 1 (6) 32 Laajasalossa sijaitsevan Deckerin huvilan asemakaavan (nro 12489) HEL 2013-016355 T 10 03 03 Hankenumero 5364_1 Päätös päätti hyväksyä 30.1.2018 päivätyn asemakaavan
LisätiedotMaapolitiikan linjat ja yleiskaava. KV:n seminaari 5.2.2013 Timo Koivisto
Maapolitiikan linjat ja yleiskaava KV:n seminaari 5.2.2013 Timo Koivisto maapolitiikka Käsitteitä kaupungin suorittamaa maanhankintaa, tonttien luovutusta, hinnoittelua sekä omistus- ja hallintasuhteiden
LisätiedotEspoon kaupunki Pöytäkirja Kiinteistöosakeyhtiön myynti LVI-Wabek Oy:lle Koskelosta, kortteli tontti 3 (Kh-asia)
09.05.2016 Sivu 1 / 1 1950/2016 02.07.00 49 Kiinteistöosakeyhtiön myynti LVI-Wabek Oy:lle Koskelosta, kortteli 82001 tontti 3 (Kh-asia) Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh. 046 877 1881 etunimi.sukunimi@espoo.fi
LisätiedotKAUPUNKIRAKENNEPALVELUT-KAAVOITUS HML/1617/ /2017 ASEMAKAAVA (4) KANAKOULUNTIE 1 ASEMAKAAVAN MUUTOS
KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT-KAAVOITUS HML/1617/10.02.03.00/2017 ASEMAKAAVA 2557 10.10.2018 1(4) KANAKOULUNTIE 1 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kankaantaustan (kaupunginosa 20) korttelin
LisätiedotJÄMSÄN KAUPUNKI. MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
JÄMSÄN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA Länkipohjan teollisuusalueen asemakaava (55. kaupunginosa) Tampereentie Tampere 65 km Jämsä 27 km Hirsikankaantie Suunnittelualue
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 619/2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan laaditaan asemakaavan muuttamisesta osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa kuvataan osallisten
LisätiedotKuopion kaupunki Pöytäkirja 15/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 6341/ /2014
Kuopion kaupunki Pöytäkirja 15/2014 1 (1) 184 Asianro 6341/10.00.02.01/2014 Asuntotontin 297-20-16-2 maanvuokrasopimuksen esisopimuksen laatiminen ja tontin vuokraaminen / Niiralan Kulma Oy Kiinteistöjohtaja
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
1 MITEN VOIN VAIKUTTAA RAKENNUSJÄRJESTYKSEEN? 1 Mikä on rakennusjärjestys Jokaisessa kunnassa tulee olla rakennusjärjestys, mutta sen määräykset voivat olla erilaisia kunnan eri alueilla (MRL 14.1 ). Rakennusjärjestyksen
Lisätiedot