Espoon kaupunki Pöytäkirja 145. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Espoon kaupunki Pöytäkirja 145. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1"

Akseli Rantanen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Kaupunginhallitus Sivu 1 / / / Lausunnon antaminen Espoon Viherlaaksossa sijaitsevan rakennuksen suojeluesityksestä Valmistelijat / lisätiedot: Mauri Hämäläinen, puh etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olavi Louko Kaupunginhallitus antaa Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle (ELY-keskus) seuraavan lausunnon. Espoon kaupunki ei pidä perusteltuna esitettyä Espoon Viherlaaksossa sijaitsevan Wikbergin korjaamon -nimellä tunnetun rakennuksen suojelua rakennusperinnön suojelusta annetun lain (498/2010) säännösten nojalla, ja esittää, että suojeluesitys tulisi hylätä. Suojeluesitys Viherlaaksolaiset ry on tehnyt ELY-keskukselle esityksen Espoon Viherlaaksossa osoitteessa Turuntie 145 sijaitsevan Wikbergin korjaamo -nimellä tunnetun rakennuksen suojelusta. Kiinteistö on nykyisin Espoon kaupungin omistuksessa. Esityksessä todetaan muun muassa, että korjaamo on 1983 vahvistetussa asemakaavassa osaksi tien suunnittelualueella. Tiealuevaraus on noin 60 metriä, ja suojeluesityksen mukaan tiealueeksi riittänee hyvin noin 40 metrin varaus. Edelleen esitetään, että voimassa oleva asemakaava on vanhentunut ja se tulee päivittää osin koko Viherlaakson alueella ja erityisesti Turuntien osalta. Korjaamorakennuksen käyttötarkoitusta voisi muuttaa, jolloin sen kunnostus julkisivurakenteita säilyttäen tulisi houkuttelevammaksi. Suojeluesityksen mukaan korjaamo on ehdottomasti säilyttämisen arvoinen ja se on kaupunkikuvallisesti, historiallisesti sekä arkkitehtonisesti merkittävä. Asemakaava Wikbergin korjaamon alueella ovat voimassa Turuntien asemakaava ja siihen liittyvät asemakaavojen muutokset. Lainvoimaisessa Turuntien asemakaavassa korjaamon rakennus sijaitsee pääosin katualueella, ja osin puistoalueella (Viherlaakson asemakaava). Katualuevaraus perustuu aiempaan maantien aluevaraukseen. Kehä II:n yleissuunnitelmassa Turuntien liikennejärjestelyt sijoittuvat Wikbergin korjaamorakennuksen kohdalle. Suunnitelman mukainen Turuntien tasaus vaikuttaa nykyistä laajemmin tien reuna-alueilla.

2 Kaupunginhallitus Sivu 2 / 2 Lausunnot Espoon kaupungin Tilakeskus, Wikbergin korjaamorakennuksen omistaja, toteaa lausuntonaan, että asiassa ei ole edellytyksiä soveltaa rakennusperinnön suojelemisesta annettua lakia rakennuksen sijaitessa asemakaava-alueella, jossa rakennusperinnön suojelemisesta annettua lakia voidaan vain poikkeuksellisesti soveltaa. Tilakeskuksen mukaan rakennus on huonon kuntonsa johdosta korjaamiskelvoton ja purkukuntoinen. Vuokrasopimus on irtisanottu ja rakennus tullaan purkamaan. Tekninen keskus Espoon kaupungin liikennejärjestelyistä vastaavana tahona toteaa lausunnossaan muun muassa, että Turuntie tulee olemaan jatkossakin yksi Espoon merkittävimmistä pääkaduista. Kaikki selvitykset osoittavat, että Turuntie tulee vaatimaan kehittämistä joka tapauksessa riippumatta Kehä II:n jatkeen toteutuksesta. Turuntien parantamista tutkineissa suunnitelmissa (yleissuunnitelma 2008 ja aluevaraussuunnitelma 2013) Viherlaakson alueen liikennejärjestelyt muuttuvat merkittävästi. Turuntien ja Viherlaaksontie / Helsingintien kiertoliittymän yhteydessä kevyen liikenteen järjestelyt toteutetaan eritasoratkaisuna turvallisuuden ja toimivuuden varmistamiseksi, ja vaativat koko nykyisessä asemakaavassa olevan alueen. Wikbergin korjaamorakennuksen suojelu ja säilyttäminen ei ole mahdollista. Kaavoittajana toimiva kaupunkisuunnittelukeskus toteaa kuntalaisaloitteeseen annetussa vastauksessa Turuntien liikenneratkaisujen olevan oleellisesti sidoksissa Kehä II:n liikennejärjestelyihin. Ottaen huomioon Kehä II:n suunnitelmat, Turuntien tulevat parantamistarpeet sekä rakennuksen sijainti katu- ja puistoalueella, asemakaavan muuttaminen Wikbergin korjaamorakennuksen säilyttämiseksi ei ole mahdollista. Espoon kaupunginmuseon lausunnossa todetaan autokorjaamoyrittäjä A. J. Wikbergin rakennuttaman korjaamorakennuksen historialähteiden mukaan valmistuneen syksyllä 1939, kiinteistörekisterissä valmistumisvuosi on Rakennuksen suunnittelija ei ole tiedossa. Rakennuksen ensimmäinen kerros on betonirakenteinen, toinen kerros tiilimuurattu. Sotien aikana korjaamo toimi valtionkaluston korjaamona, ja oli merkittävä autojen häkäkaasulaitteiden valmistaja. Sotien jälkeen tuotannossa oli Atom ja Myyrä -nimisiä pientraktoreita. Korjaamon yhteydessä toimi bensiinin jakeluasema 1990-luvun alkuun saakka. Lausunnon mukaan Wikbergin korjaamo on osa Espoon ja pääkaupunkiseudun teollisuushistoriaa. Korjaamorakennuksella on arkkitehtonista arvoa aikakautensa tyypillisenä edustajana. Korjaamo on Espoossa harvinainen säilynyt esimerkki 1930-luvun pienteollisuusarkkitehtuurista. Vastaavia rakennuksia on säilynyt lähinnä Kurttilan alueella. Wikbergin korjaamolla on myös kaupunkikuvallista arvoa Turuntien katukuvassa sekä Viherlaakson maamerkkinä.

3 Kaupunginhallitus Sivu 3 / 3 Rakennusperinnön suojelu Rakennusperinnön suojelusta annetun lain (498/2010) 2 :n 2 momentin mukaan rakennusperinnön suojelemisesta asemakaava -alueella sekä alueella, jolla on voimassa rakennuskielto asemakaavan laatimista varten, säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa. Saman pykälän 3 momentin mukaan lakia sovelletaan kuitenkin 2 momentin estämättä myös 2 momentissa tarkoitetulla alueella, jos: 1) kohteella on valtakunnallista merkitystä; 2) kohteen säilymistä ja suojelua ei voida turvata maankäyttöja rakennuslailla ja sen nojalla annetuilla säännöksillä tai määräyksillä; tai 3) suojeluun tämän lain mukaisesti on erityisiä syitä asemakaavoitustilanteen vuoksi. Näin ollen lähtökohtaisesti asemakaava-alueella noudatetaan maankäyttöja rakennuslaissa tarkoitettua ns. kaavasuojelua. Lopuksi Espoon kaupunki ei pidä perusteltuna esitettyä asemakaava-alueella, Espoon Viherlaaksossa sijaitsevan Wikbergin korjaamon -nimellä tunnetun huonokuntoisen rakennuksen suojelua edellä todetun mukaisesti Turuntien ja alueen tulevien liikenteellisten järjestelyiden vuoksi. Lisäksi Espoon kaupunki rakennuksen omistajana on todennut rakennuksen olevan korjauskelvoton. Niin ikään Wikbergin korjaamorakennuksen suojelu ei kuulu edellä esitetyn mukaisesti lain edellytysten perusteella rakennusperinnön suojelusta annetun lain 2 :n 3 momentin soveltamisalaan. Suojeluesitys tulisi hylätä. Käsittely Ahlfors Sonkerin kannattamana teki seuraavan palautusehdotuksen: Esitän asiaa palautettavaksi, jotta saadaan lisätietoa kohteen kunnosta, kunnostuksen hinnasta, uusista käyttötarkoituksista ja tiesuunnitelmien vaihtoehdoista. Keskustelun palautuksesta päätyttyä puheenjohtaja totesi, että on tehty esittelijän ehdotuksesta poikkeava kannatettu ehdotus, jonka johdosta on äänestettävä. Puheenjohtaja totesi kaupunginhallituksen 7 äänellä 7 ääntä vastaan 1 ollessa poissa puheenjohtajan äänen ratkaistessa hylänneen Ahlforsin palautusehdotuksen. Hagerlund Ahlforsin kannattamana teki seuraavan muutosehdotuksen: Lausunnon viimeinen kappale muutetaan muotoon: "Espoon kaupunki ei pidä perusteltuna esitettyä asemakaava-alueella, Espoon Viherlaaksossa sijaitsevan Wikbergin korjaamon -nimellä tunnetun rakennuksen suojelua rakennusperinnön suojelusta annetun lain (498/2010) säännösten nojalla.

4 Kaupunginhallitus Sivu 4 / 4 Niin ikään Wikbergin korjaamorakennuksen suojelu ei kuulu edellä esitetyn mukaisesti lain edellytysten perusteella rakennusperinnön suojelusta annetun lain 2 :n 3 momentin soveltamisalaan. Suojeluesitys tulisi hylätä. Kaupunginhallitus kuitenkin toteaa, että Espoon kaupunki selvittää uudelleen rakennuksen kunnon huomioiden mahdollisuudet sen kunnostamiseen ja jatkokäyttöön. Jos rakennuksen säilyttämiseksi löytyy teknisesti ja taloudellisesti toimiva vaihtoehto jolla myös liikennejärjestelyt voidaan huomioida, rakennus voidaan suojata asemakaavan avulla ja kunnostaa joko kaupungin tai jonkun muun toimijan käyttöön. Keskustelun päätyttyä puheenjohtaja totesi, että on tehty esittelijän ehdotuksesta poikkeava kannatettu ehdotus, jonka johdosta on äänestettävä. Puheenjohtaja totesi kaupunginhallituksen 7 äänellä 7 ääntä vastaan 1 ollessa poissa puheenjohtajan äänen ratkaistessa hylänneen Hagerlundin muutosehdotuksen. Päätös Kaupunginhallitus: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin. Liite Oheismateriaali 6 Kartta 7 Äänestys Lausuntopyyntö - Kannanotto 1 - Kannanotto 2 - Lausunto - Vastaus kuntalaisaloitteeseen - Kuvia Wikbergin korjaamosta Selostus Wikbergin korjaamon likimääräinen sijainti Espoon opaskarttapohjalla esitettynä:

Kaupunginhallitus 12.05.2014 Sivu 5 / 5 Viherlaaksolaiset ry on tehnyt ELY-keskukselle 9.12.2013 esityksen Espoon Viherlaaksossa osoitteessa Turuntie 145 sijaitsevan Wikbergin korjaamo -nimellä tunnetun rakennuksen suojelusta.

5 Kaupunginhallitus Sivu 5 / 5 Viherlaaksolaiset ry on tehnyt ELY-keskukselle esityksen Espoon Viherlaaksossa osoitteessa Turuntie 145 sijaitsevan Wikbergin korjaamo -nimellä tunnetun rakennuksen suojelusta. ELY-keskus pyytää päivätyllä kirjeellä Espoon kaupungin lausuntoa suojeluesityksestä. Lausunnossa esitetyin perustein katsotaan, että korjaamon suojeluesitys tulisi hylätä. Tiedoksi

6 Kaupunginhallitus Sivu 6 / 6

Samankaltaiset tiedostot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 23. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 23. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1 Kaupunginhallitus 12.01.2015 Sivu 1 / 1 1474/11.02.01/2014 23 Lausunto ympäristöministeriölle valituksesta rakennussuojeluasiassa Valmistelijat / lisätiedot: Mauri Hämäläinen, puh. 043 826 5237 etunimi.sukunimi@espoo.fi