Kiinteistötekniikan ylläpito ja elinkaaren hallinta

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Kiinteistötekniikan ylläpito ja elinkaaren hallinta"

Hanna-Mari Melasniemi
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Jaakko Vehviläinen, myyntipäällikkö Kiinteistötekniikan ylläpito ja elinkaaren hallinta Julkinen Siemens Osakeyhtiö Kaikki oikeudet pidätetään.

2 Sivu 2

3 Järjestelmä Sivu 3

4 Kokonaisuus Järjestelmä Laitteet + Ohjelmisto Varaosat Ohjelmistot Henkilöstö Sivu 4

5 Kiinteistötekniikan elinkaarikustannus Elinkaarikustannuslaskelmissa järjestelmien ja laitteiden käyttöiällä on keskeinen merkitys.(* Järjestelmän muutosjoustavuus Mm. kyky mukautua tulevaisuuden innovaatioihin Järjestelmään kohdistuvat muut muutostarpeet muunneltavuus(tilat) joustavuus (käyttötarkoitus) täydennettävyys, laajennukset(** Laitteiden/järjestelmien elinkaaren pituus Yhteensopivuus Jatkuvuus Ennakoivan ylläpitohuollon merkitys järjestelmien elinkaareen Hyartt & Saari 1993(* Ripatti 2004(** Sivu 5

kyky mukautua tulevaisuuden innovaatioihin Järjestelmään kohdistuvat muut muutostarpeet muunneltavuus(tilat) joustavuus

6 Laitteet Varaosat Saatavuus Toimitusajat Korvaavuudet Laitteiden suunnitelmallinen päivittäminen Toimittaja tuki Elinkaaren päättyessä tuki usein heikkenee tai muuttuu maksulliseksi Ennakkohuollot Sivu 6

7 Ohjelmistot Usein käyttöjärjestelmäsidonnaisia Esim MS-tuki XP Tietoturva, ajurit Järjestelmän suunnitelmalliset versioinnit / päivitykset Päivityssopimukset Pilvipalvelut Etäyhteydet Tietoturva vrt. Shodan / Aalto-yliopiston tekemä selvitys Sivu 7

versioinnit / päivitykset Päivityssopimukset Pilvipalvelut

8 Henkilöstö ja osaaminen Mitä tulee itse osata, mikä osaaminen hankitaan ulkoa: Miten varmistetaan oma osaaminen? Miten varmistetaan palveluntarjoajien kyky toteuttaa palvelu? Osaaminen, työkalut, resurssit Osaaminen: Uuden oppiminen Osaamisen ylläpito Vanhan oppiminen Motivaatio Sivu 8

Miten varmistetaan palveluntarjoajien kyky toteuttaa palvelu?

9 Ratkaisujen elinkaari Siemensin tuotteilla on pitkä elinkaari: Visonik (37 v) Integral (26 v) Unigyr (21 v) Järjestelmät ovat edelleen yhteensopivia nykyisen valvomojärjestelmän kanssa. Pääsääntöisesti järjestelmät ovat modernisoitavissa uusimatta koko järjestelmää. Ikääntynyt järjestelmä voidaan kustannustehokkaasti päivittää nykypäivän vaatimuksia vastaavaksi. Sivu 9

10 Ratkaisujen elinkaari Paloilmoitusjärjestelmät Paloilmoitusjärjestelmän elinkaareen vaikuttaa myös muutokset lainsäädännössä. Vanhan järjestelmän saneeraus voidaan aloittaa joko keskuksen tai kenttälaitteiden uusinnasta. Koko järjestelmää ei tarvitse uusia kerralla. Siemensin Sinteso-paloilmoitinjärjestelmän komponentit ovat testatusti yhteensopivia vanhojen keskuksien ja kenttälaitteiden kanssa. Hyvin suunniteltu saneeraus ei aiheuta keskeytyksiä kiinteistössä tapahtuvaan toimintaan. Sivu 10

Koko järjestelmää ei tarvitse uusia kerralla.

Siemensin TRA -ratkaisun avulla voidaan täyttää EN15232-standardin vaatimukset A B C D EN 15232 Tutkimusten

11 Tuotekehitys Siemens kehittää jatkuvasti uusia tuotteita ja ratkaisuja älykkään kiinteistön ohjaukseen ja hallintaan Energiatehokkuuden parantaminen on merkittävässä asemassa tuotekehityksessä mm. Siemensin TRA -ratkaisun avulla voidaan täyttää EN15232-standardin vaatimukset A B C D EN Tutkimusten mukaan voidaan saavuttaa jopa 25% energian säästö jos tilankäyttäjät huomioivat energian kulutuksen (2008 München, yliopisto) Sivu 11

12 Elinkaari ja henkilöstö Siemensillä on laaja-alainenosaaminen myös ikääntyneisiin järjestelmiin. Siemensin työntekijät ovat usein työskennelleet useissa eri tehtävissä Pystymme tarjoamaan mahdollisiin ylläpidollisiin haasteisiin useamman eri näkökulman ja lähestymistavan. Sivu 12

Siemensin työntekijät ovat usein työskennelleet useissa eri

13 Laaja palveluvalikoima Palvelut Siemensillä on tarjolla laaja valikoima erilaisia palveluita kiinteistöteknisten järjestelmien ylläpitoon ja kehittämiseen. Esimerkkejä: Tietoturvalliset etäyhteysratkaisut Kiinteistötekniikan elinkaarisuunnitelmat Valmistajan määrittelemät ennakkohuollot Tekninen etävalvonta Kiinteistöjen kokonaisvaltaiset käyttöpalvelut Energiankäytönhallintaan liittyvät palvelut Sivu 13

Esimerkkejä: Tietoturvalliset etäyhteysratkaisut Kiinteistötekniikan elinkaarisuunnitelmat

14 Sivu 14

15 Jaakko Vehviläinen, myyntipäällikkö Kiitos. Julkinen Siemens Osakeyhtiö Kaikki oikeudet pidätetään.

Samankaltaiset tiedostot

Kannattavuutta talotekniikan elinkaari- ja ylläpitopalveluilla

Jaakko Vehviläinen Kannattavuutta talotekniikan elinkaari- ja ylläpitopalveluilla Sivu 1 Sivu 2 Sivu 3 Järjestelmä Laitteet + Ohjelmisto Varaosat Ohjelmistot Henkilöstö Sivu 4 Laitteet Varaosat Saatavuus