ÄLYKÄSTÄ TALOTEKNIIKKAA KIINTEISTÖN KOKO ELINKAARELLE

Transkriptio

1 h

2 MEISTÄ ÄLYKÄSTÄ TALOTEKNIIKKAA KIINTEISTÖN KOKO ELINKAARELLE Toimiva kiinteistö on monen tekijän summa. Kun halutaan energiatehokas, toimiva rakennus, jossa ihmisten on hyvä olla, työskennellä ja asua, älykkäät talotekniikan ratkaisut ovat avainasemassa. Are on suomalainen perheyritys, jolla on yli sadan vuoden kokemus talotekniikasta. Tarjoamme ratkaisuja ja palveluita kiinteistön koko elinkaarelle uudiskohteiden rakentamisesta ylläpitoon ja huoltoon, huollosta modernisointiin ja korjausrakentamiseen. Tahdomme olla talotekniikan suunnannäyttäjä ja siksi kehitämme toimintaamme jatkuvasti. Työskentelemme tiiviisti yhdessä asiakkaidemme kanssa löytääksemme parhaat ratkaisut, oli kyseessä sitten toimisto, hotelli, sairaala tai teollisuuslaitos. Tavoitteena on aina energiatehokkaat tilat ja tilojen käyttäjille miellyttävät sisäolosuhteet, kustannustehokkaasti toteutettuina. Me huolehdimme, että kiinteistössäsi voidaan hyvin. Meillä on noin 3200 työntekijää Suomessa sekä Ruotsissa ja Pietarin alueella Venäjällä. Osaamisen jatkuva kehittäminen sekä työturvallisuuteen ja yhtenäisiin toimintatapoihin panostaminen takaavat palvelumme korkean laadun.

3 UUDISPROJEKTIT ENNAKOIVAA RAKENTAMISTA KESTÄVÄ JA TEHOKAS KIINTEISTÖ Kun kiinteistön elinkaaren eri vaiheet huomioidaan jo uudisrakentamisen suunnitteluvaiheessa, saavutetaan kestävä, energiatehokas ja laadukas lopputulos. Are tarjoaa uudiskohteellesi kaikki kiinteistöjen talotekniset järjestelmät. Meillä on kokemusta ja näkemystä siitä, miten eri järjestelmät sovitetaan yhteen saumattomasti ja miten ne palvelevat kiinteistön tulevia käyttäjiä parhaiten, rakennuksen koko elinkaaren ajan. Tukenasi on kokenut projektinjohdon asiantuntijajoukko, joka johtaa vaativatkin rakennusprojektit aina suunnittelun ohjauksesta toteutukseen ja käyttöönottoon asti, aikataulusta ja budjetista kiinni pitäen. Kun rakennat, Are takaa talotekniikan laadun. 25% säästöä ostoenergiaan ARE SENSUS Älykäs talotekniikkajärjestelmä säästää energiankulutuksessa sisäolosuhteista tinkimättä. Ota kiinteistön ilmaisenergiat käyttöön ja säästä jopa 25% ostoenergiaa.

4 YLLÄPITO JA HUOLTO JOUSTAVAA YLLÄPITOA TYYTYVÄISET KÄYTTÄJÄT Ihmiset viihtyvät hyvin hoidetussa kiinteistössä ja kiinteistö säilyttää arvonsa. Toimivalla talotekniikalla on kokonaisuudessa merkittävä rooli: se varmistaa miellyttävät sisäolosuhteet, turvallisen ympäristön sekä kiinteistön sujuvan toiminnan kustannustehokkaasti. Are tarjoaa kiinteistöllesi asiantuntevat talotekniikan ylläpitopalvelut vuorokauden ympäri. Kartoitamme tarpeet kanssasi ja rakennamme sinulle sopivan palvelukokonaisuuden. Toimintatapamme on ennakoiva: optimoimme energiankulutusta ja kehitämme jatkuvasti kiinteistönhoidon laatua, yhdessä asiakkaan kanssa. Tarvittaessa ehdotamme uusia, energia- ja kustannustehokkaampia ratkaisuja. Are tarjoaa tueksesi asiantuntevat palvelut. Etävalvonta Aren etävalvomo varmistaa kiinteistösi olosuhteet ja energiatehokkaan toiminnan.

5 MODERNISOINTI LAADUKASTA MODERNISOINTIA KIINTEISTÖN KASVAVA ARVO Myös hyvin hoidettu kiinteistö tulee ennen pitkää elinkaarensa päähän. Pinnat kuluvat, tekniikka vanhentuu, vaatimukset tiukentuvat ja ihmisten tarpeet sekä tilojen käyttötavat muuttuvat. Nykyaikaiset talotekniikan ratkaisut pidentävät kiinteistösi käyttöikää. Kun saneerataan ja modernisoidaan vanhaa kunnioittaen mutta käyttäjien uudistuneet tarpeet huomioiden, kiinteistö alkaa jälleen kukoistaa ja sen arvo kasvaa. Are tarjoaa modernisointi- ja saneerauskohteisiin ajanmukaiset, tehokkaat ja kattavat talotekniset ratkaisut. Lisäksi saat meiltä myös rakentamisen palvelut tilamuutoksiin, peruskorjauksiin ja pienempiin remontteihin. Kokeneet projektinjohtajamme varmistavat työn laadun ja koko hankkeen sujuvuuden. Are auttaa sinua säilyttämään kiinteistösi kilpailukyvyn. Työturvallisuus Suhtaudumme työturvallisuuteen vakavasti. Ennakoimme ja keräämme systemaattisesti turvallisuushavaintoja, tartumme poikkeamiin viipymättä ja koulutamme arelaisia jatkuvasti.

6 MONIPUOLISTA TEKNIIKKAA KOKONAISVALTAISTA OSAAMISTA Lämpö-, vesi-, ilmastointi- ja sähköjärjestelmien ohella hallitsemme myös muut talotekniikkajärjestelmät. Siksi pystymme huomioimaan kiinteistön talotekniikan kokonaisuutena, niin asennuksessa kuin huollossakin. LVI Sähkö, UPS ja varavoima Toimitilaturvallisuus Jäähdytys Rakennusautomaatiojärjestelmät Paloturva- ja sammutusratkaisut

7 SÄHKÖ VIRTAA KIINTEISTÖIHIN Palveluvalikoimaamme kuuluvat kaikki kiinteistöjen sähköjärjestelmien ratkaisut. Suomen laajin asennus- ja huoltoverkosto koostuu yli 800 alan ammattilaisesta. Asennus- ja huoltopalvelujen lisäksi saat meiltä sähköverkkojen vika- ja häiriötilannekartoitukset, kuormitusmittaukset sekä sähköjärjestelmien muutokset, laajennukset ja modernisoinnit. Perinteisten sähköratkaisujen ohella suunnittelemme ja toteutamme UPS- ja varavoimaratkaisuja, joilla varmistetaan sähkönsyöttö kriittisissä kohteissa, kuten konesaleissa, sairaaloissa ja kaupan kiinteistöissä. Käytönjohtajapalvelut Ammattitaitoiset käytönjohtajamme varmistavat, että sähkölaitteiston käytössä ja huollossa noudatetaan sähköturvallisuuslakia.

8 LVI ALAN AMMATTILAINEN LVI-ratkaisut ovat keskeistä osaamistamme ja osa yrityksemme historiaa: yli sadan vuoden ajan olemme paitsi urakoineet ja huoltaneet, myös kehittäneet innovatiivia ratkaisuja asiakkaidemme tarpeisiin. Suunnittelemme ja toteutamme kiinteistösi LVI-järjestelmien asennukset, huollot ja korjaukset, merkistä riippumatta. Meiltä saat myös putkistojen kuvaukset, kanaviston nuohoukset sekä kaikki alan mittaus- ja säätötyöt, samoin kuin taloyhtiöiden linjasaneerauspalvelut. Ilmanvaihdon asiantuntijapalvelumme keskittyvät sisäolosuhteiden parantamiseen. Kattavasta palveluvalikoimastamme löytyvät esimerkiksi langaton olosuhdeanturointi sekä merkkisavulla toteutetut ilmanjakomittaukset. Lämmitys, vesi ja ilmavaihto Oikealla ratkaisulla ja säännöllisellä huollolla säästät energiaa ja parannat tilojen viihtyisyyttä.

9 JÄÄHDYTYS VIILEYTTÄ TILOIHIN Ammattitaidolla toteutettu ja asianmukaisesti huollettu jäähdytysjärjestelmä säästää energiaa ja pitää tilat viihtyisinä läpi vuoden, ulkolämpötilasta riippumatta. Olemme Turvallisuus ja kemikaaliviraston hyväksymä kylmälaiteliike. Suunnittelemme ja toteutamme jäähdytysjärjestelmiä kiinteistöihin kymmenien vuosien kokemuksella. Palveluumme kuuluvat lisäksi jäähdytysjärjestelmien saneeraukset, laajennukset ja käyttötarkoitusmuutokset. Perinteisten ilmajäähdytysratkaisujen ohella, meiltä löytyy myös kylmätekniikan osaamista. Ammattimainen huoltomme huolehtii järjestelmien toiminnasta, suorittaen lakisääteiset vuototarkastukset ja määräaikaishuollot. Ennakoiva huolto Kylmälaitoksen säännöllinen huolto ehkäisee vikaantumista ja pidentää käyttöikää. Ammattilaisemme osaavat mitoittaa huolto-ohjelman oikein.

10 PALOTURVA JA SAMMUTUS SUOJAA KIINTEISTÖSI Turva- ja sammutusratkaisut suojaavat kiinteistöäsi sekä sen käyttäjiä. Are on Suomen johtavia paloturvallisuusratkaisujen toimittajia. Toteutamme paloilmoitinjärjestelmiä kaikenlaisiin kiinteistöihin, aina valittuun sammutusratkaisuun integroituina. Äänievakuointijärjestelmän ja merkki- ja turvavalaistuksen avulla varmistamme, että evakuointi ja käyttäjien opastaminen on sujuvaa mahdollisessa vaaratilanteessa. Suunnittelemme ja toteutamme sprinkleri- ja kaasusammutusjärjestelmät kiinteistöösi kymmenien vuosien kokemuksella. Tarjoamme myös savunpoistolaitteiden asennus- ja huoltopalvelut. Olemme merkkiriippumaton toimija, ja asennus- sekä huoltoverkostomme kattaa koko Suomen. Sprinkleri- ja kaasusammutus Sammutusratkaisu räätälöidään kiinteistösi paloturvavaatimusten ja toiminnan luonteen mukaisesti.

11 TOIMITILATURVALLISUUS ENNAKOI JA VARMISTA Sähköiset toimitilaturvallisuuden järjestelmät auttavat ennaltaehkäisemään vahinkoja ja rikollista toimintaa. Are tarjoaa kokonaisratkaisun kiinteistösi turvallisuuden parantamiseksi. Suunnittelemme ja asennamme moderneja integroituja turvajärjestelmiä kiinteistösi tarpeisiin. Saat meiltä myös yksittäiset järjestelmätoimitukset sekä järjestelmien huolto-, ylläpito- ja pääkäyttäjäpalvelut, halutessasi avaimet käteen -toimituksena. Toteutamme älykästä analytiikkaa hyödyntäviä korkealaatuisia kameravalvontaratkaisuja sekä henkilöturvallisuutta ja toiminnan jatkuvuutta tukevia rikosilmoitin- ja kulunvalvontajärjestelmiä. Kulunvalvonnan ratkaisut saat myös varmennettuna pilvipalveluna. Are Connect 24 Viranomaishyväksytty palvelumme siirtää automaattisesti valvottavan kohteen hälytystiedot määritetyile vastaanottajille.

12 RAKENNUSAUTOMAATIO OPTIMOI OLOSUHTEET JA ENERGIATEHOKKUUDEN Rakennusautomaatiojärjestelmän huolellinen suunnittelu ja toteutus säästävät kustannuksia ja ympäristöä. Toteutamme haastavatkin kiinteistötekniikan ratkaisut, huoltoa ja korjauksia unohtamatta. Varmistamme, että kiinteistösi LVIS-prosesseja ohjaavat automaatiojärjestelmät toimivat optimaalisesti ja että järjestelmien investointitarpeet jakautuvat suunnitelmallisesti ja järkevästi kiinteistön koko elinkaarelle. Edustamme alan johtavia automaatiojärjestelmävalmistajia. Toimimme tiiviissä yhteistyössä valmistajien kanssa ja pystymme siksi tarjoamaan kattavan valikoiman varaosia lähes kaikkiin olemassa oleviin automaatiojärjestelmiin. Rakennusautomaatio tukee kiinteistön ylläpitoa Rakennusautomaation tuottaman tiedon analysoinnin avulla voidaan tarkentaa laitteiden säätöä, tehostaa huollon suunnittelua ja korjaustarpeiden kartoitusta. Tämä taas vähentää merkittävästi ylläpidon kustannuksia

13 Aren asiakaspalvelukeskus