Asunto-osakkeiden digitalisaatio & DEEP-tietopalvelut

Transkriptio

1 Asunto-osakkeiden digitalisaatio & DEEP-tietopalvelut Suomi alustatalouden edelläkävijäksi Anu Saarinen

2 Kaikki alkoi asunto-osakkeista Digital Enterprise = visio Digital Enterprise Ecosystem Platform DEEP-tietopalvelu 2

3 Asuntovarallisuus arviolta 200 mrd Kuva: 3

4 Kuvat: ja 4

5 Miksi? Omistamisen turvallisuustaso, tehokkuus nousevat merkittävästi Kaupankäynnin ja muiden omistussiirtojen tehokkuus kasvaa Ei enää saantoselvitystä Panttaukset, rajoitukset ja muut omistukseen liittyvät tiedot aina ajan tasalla Kaupan toteutuksen helppous Yhtiön hallinnon helppous ajantasainen omistajaluettelo aina saatavilla Rahoitus-, vakuutus-, isännöintiprosessien helppous ja tehokkuus Kaikkien kustannukset alenevat Uudet digitaaliset palvelut Uudet palvelukanavat käyttöön 5

6 AsOy volyymit lähes taloyhtiötä 1 milj. huoneistoa 1,5 milj. omistajaa transaktiota

7 Asunto-osakkeet arvo-osuusjärjestelmään Keskiössä asunnon omistajat ja taloyhtiöt kansalaisille Palveluväylän kautta kaikki tiedot saataville omistajien palvelut mahdollisia myös esim. DEEP-alustalla asunto-osakeyhtiöille palvelut yhden luukun periaatteella DEEP-tietopalvelu integroi AsOy tiedot eri läheistä ja yhdistää tiedon käyttäjät omistajatieto toimii kokoavana tekijänä Asuntokauppoja varten palvelu, joka kaikkien toimijoiden käytettävissä 7

8 Siirtymä papereista digitaaliseen mahdollisimman joustavasti ja nopeasti Turvataan sähköisten palveluiden ulkopuolella olevien henkilöiden oikeudet Avoin ekosysteemi tiedot omistuksista ja transaktioista saataville lain mukaisiin käyttötarkoituksiin Toimilupamalli varmistaa kilpailun Kokeiluilla liikkeelle 8

9 Yrityksen arki reaaliaikaisessa taloudessa Kaikki hallintoon tarvittavat tiedot ja tilannekuva käytössä reaaliaikaisesti. Digitaalisen osakeyhtiökonseptin ja palvelusovellusten pohjana reaaliaikainen tietopalvelualusta (DEEP). 9

10 Digitaalisen yhtiön perusteet Reaaliaikaiset varat ja velat (tase) Reaaliaikaiset tapahtumat ja kassavirta (tuloslaskelma) Digitaaliset omistusoikeudet Digitaaliset sopimusoikeudet 10

11 Real-Time Economy = RTE Reaaliaikaisessa taloudessa transaktiotieto, raportointi, kyselyt ja ennusteet reaaliajassa Taltio hanke transaktiopohjainen reaaliaikainen tieto yritysten liiketoimista Reaaliaikaisen talouden keskeinen elementti on reaaliaikainen omistus julkista luotettavuutta nauttiva digitaalinen omistusrekisteri 11

12 DEEP - Digital Enterprise Ecosystem Platform Suunnittelussa suomalainen yhteistyöprojekti Yhdistää luotettavat reaaliaikaiset transaktiot ja tietovarannot Kytketään palvelut vahvaan digitaaliseen tunnistautumiseen ja valtuuttamiseen Luodaan markkinoiden edellyttämä yhteen toimivuus digitaalisille palveluille avoimet rajapinnat kansainväliset sanomastandardit Taloudellisten sopimusoikeuksien rekisteröinti digitaalisessa muodossa Luodaan avoin ja turvallinen ekosysteemialusta digitaalisten palveluiden kehittämiselle ja tarjoamiselle rahoitus, vakuutus, kauppa, kirjanpito 12

13 DEEP liiketoimintavirrat More app means more delivery channels and offering Apps DEVELOPER Payment for data Data Products Data vendor Lower grade Data Products More data means more content Content Payment for apps Commission Usage fee Payment for lower grade Data Products Apps Traditional two sided market is boosted with the third content driver creating strong networking effect More users means more business for apps and data USER Demand More apps + more content = more satsfied users = more demand for apps and content 13

14 DEEP-tietopalvelun käyttäjät Rahoitus ja asuntokauppa Asunto-osakeyhtiöistä kaikki isännöitsijäntodistuksen tiedot Listaamattomien yhtiöiden tiedot Muiden taloudellisten transaktioiden rahoituksessa ja kaupankäynnissä tarvittavat tiedot KYC (Know Your Customer) lisäarvo Pankkien ja muiden rahoittajien riskienhallinta Asunnoista, asunto-osakeyhtiöistä, listaamattomista yhtiöistä säännölliset seurantatiedot Yhteiskunnallisesti Reaaliaikainen tilannekuva ekosysteemin toimijoista (ml. rahoittajien ja rahoitettavien seuranta) Suomi alustatalouden edelläkävijäksi 14

15 DEEP - eteneminen Q1- Q2 /2016 DEEP liiketoimintamallin kehitys Keskustelut pankkien ja muiden keskeisten toimijoiden kanssa Ehdotus teknologiaratkaisuista ml. määrittely ensimmäisestä tietopalvelusovelluksesta prototyyppinä liittyen esim. asuntoosakkeiden digitalisointiin, asuntokaupan prosessiin sekä rahoitusprosessiin Suunnitelmat DEEP MVP toteutuksena käyntiin Linkitetyn datan konseptin validointi reaalimaailmassa Q4/2016 investointipäätös etenemisestä MVP projektiin Varsinaiset investointipäätökset DEEP toteutuksesta MVP:n perusteella Euroclear Finland ETLA/Berkeley yhteistyön hyödyntäminen Digitaalisten asunto-osakkeiden transaktiot yksi mahdollinen käyttötapaus Uusien teknologioiden koestaminen nykyisen rinnalla 15

16 FINANCIAL INDUSTRY GRADE TRUST ON ALL FUTURE DIGITAL SOLUTIONS THE GOLDEN SOURCES Liite 1: Kuva linkitetyn datan visiosta ver 0.3 Digital Living International Ltd Frosti 2015 CONTRACTUAL RIGHTS: TRANSACTIONS CONTRACTS PRIVATE DATA REPRESENTATION OWNERSHIP RIGHTS: ASSETS LIABILITIES e-business / ECKS RTE EXTENDED REGISTERS / CORE ECKS CSD INFINITY BLOCKCHAIN APPLICATION ECOSYSTEM LINKED DATA NETWORK TRUST e-government DEVELOPERS FUNDS ACCELERATOR GOVERNMENT BACKED: CITIZENS ORGANIZATIONS PUBLIC DATA LAND REPRESENTATION... SUPPLY CHAIN AUTHENTICITY PERSONAL APPROVAL REAL WORLD ECOSYSTEMS

17

18

19 Euroclear Finland Kansallinen arvopaperikeskus kaikkien suomalaisten arvo-osuusmuotoisten arvopapereiden säilytys ja selvitys eli digitaalinen omistusrekisteri jo lähes 25 vuotta tänään noin arvopaperilajia Toimii Valtiovarainministeriön toimiluvalla Finanssivalvonnan valvonnassa kansallisen Valmiuslain mukainen järjestelmäympäristö ja varautuminen Arvopaperikeskus liitettiin vuonna 2008 osaksi Euroclear -ryhmää seitsemän kansallista arvopaperikeskusta Euroclear -konserni on rahoitustoimialan ja käyttäjiensä omistama 19

20 Kiitos! Anu Saarinen

21