XXX:n YHTEISMETSÄ. Tähän päiväys Alle mahd. koko dian kokoinen kuva Värit ja fontti vielä päättämättä, nyt fontti cambria.

Transkriptio

1 XXX:n YHTEISMETSÄ Tähän päiväys Alle mahd. koko dian kokoinen kuva Värit ja fontti vielä päättämättä, nyt fontti cambria. Laajenevat ja kehittyvät yhteismetsät hanke MetsäPremium Oy Kuvat Riikka Jauhiainen

2 Sisältö 1 Suomen yhteismetsät 2 Yhteismetsän hallinto 3 Yhteismetsän toiminta 4 Osakkaana yhteismetsässä XXXX Yhteismetsä Osoite Yhteyshenkilö ja Puhelinnumero Sähköposti verkkosivuosoite Laajenevat ja kehittyvät yhteismetsät hanke MetsäPremium Oy Kuvat Riikka Jauhiainen

3 1. Suomen yhteismetsät Yhteismetsä on kiinteistöille yhteisesti kuuluva alue. Tarkoitettu käytettäväksi ensi sijassa kestävän metsätalouden harjoittamiseen osakkaiden hyväksi. Osakaskunnan muodostavat osakaskiinteistöjen omistajat. Yksityismaata ja vesialueita, joita osakaskunta hallinnoi. 3

4 1.1 Yhteismetsien sijainti Suomessa on yli 275 yhteismetsää. Yhteispinta ala on n ha eli n. 4,5 % yksityismetsien pintaalasta. Yhteismetsien koko vaihtelee alle 20 ha ha. Isoimmat yhteismetsät ovat Pohjois Suomessa. Yhteismetsien maa- ja vesialueet Suomessa vuonna 2013 (Lähde: Maanmittauslaitos) 4

5 1.2 Yhteismetsien historia Vanhimmat yhteismetsät perustettu v Vuoteen 2003 asti perustettiin vain viranomaisten toimesta. Valtaosa isojako ja asutusyhteismetsinä luvuilla Vuodesta 2003 alkaen perustettu metsänomistajien välisillä sopimuksilla. Yhteismetsien lukumäärä kaksinkertaistunut. 5

6 1.3 XXXX Yhteismetsän historia Perustettu v. On perustamishistorialtaan (asutus, isojako, suvun tmv.) yhteismetsä. Pinta ala oli perustamisvaiheessa xxx ha ja nyt xxx ha. Merkittäviä tapahtumia: (lisää omia käännekohtia tmv. tähän) 6

7 1.4 XXX:n yhteismetsän yhteystietoja Yhteismetsän kotipaikka: Metsien sijainti: Hoitokunnan puheenjohtaja: Toimitsija: Toiminnanjohtaja: Verkkosivuosoite: 7

8 1.5 Yhteismetsien kehitysnäkymiä Uudet yhteismetsät pääasiassa pienehköjä suvun tai perheen yhteismetsiä. Kasvavasti myös sijoittajien yhteismetsiä. Yhteisöistä erityisesti kunnat ja seurakunnat tulleet kasvavasti mukaan yhteismetsien osakkaiksi. Metsänomistajat liittävät omia metsiään olemassa oleviin yhteismetsiin osuuksia vastaan. 8

9 2. Yhteismetsän hallinto Keskeiset säädökset Yhteismetsälaki 109/2003 Kiinteistönmuodostamislaki 554/1995 Yhteismetsälain mukaan yhteismetsällä on oltava Ohjesääntö Metsäsuunnitelma Osakaskunnan valitsema hoitokunta tai toimitsija Vuotuinen toimintasuunnitelma ja talousarvio 9

10 2. 1 XXXXX Yhteismetsän hallinto Yhteismetsällämme on hoitokunta / toimitsija Hoitokunnassa on xx jäsentä Osakkaina on xxx osakaskiinteistöä Yhteismetsän osakaskunnalla on xxx palkattua toimihenkilöä 10

11 2.2 Yhteismetsämme pinta alatietoja Vuosi (muuta sarakkeita tarpeen mukaan) Osakaskunnan omistamaa Metsämaata Kitu ja joutomaata Vesialueita Kokonaispinta ala Ympäristötukija Metsokohteita Omin päätöksin suojeltu ha ha ha ha ha ha ha 11

12 2.3 Yhteismetsämme talous Yhteismetsän liikevaihto on xxx /v. Osuuden arvo on xxx. Tuloista xxx % on metsätalouden tuloja Muita tulolähteitä ovat: xxxxxxxx Jaamme osakkaille ylijäämää noin xx vuosittain/joka x. vuosi 12

13 2.4 Yhteismetsien verotus Osakaskunta on oikeushenkilönä verovelvollinen. Maksaa yhteismetsän verot. On veronmaksajana yhteisetuus. Verojen jälkeisestä tuloksesta osakkaille jaettu ylijäämä on heille verotonta tuloa. Verotus on hieman kevyempää kuin muissa yksityismetsänomistuksen muodoissa. 13

14 3. Yhteismetsän toiminta Yhteismetsät toimivat ensisijaisesti metsätalouden harjoittajina. Alueita voi käyttää muuhunkin tarkoitukseen, jos se on taloudellisesti tai muuten tarkoituksenmukaista. Metsiä hoidetaan ja käytetään metsäsuunnitelman mukaan. Osa tuloksesta jaetaan ylijäämänä ja osa voidaan tallettaa tulevia tarpeita varten. 14

15 3.2 Yhteismetsämme metsätalous Puuston kasvu m3 / vuosi Vuosi (muuta sarakkeita tarpeen mukaan) Hakkuusuunnite josta tukkipuuta Taimikoiden ja nuorten metsien hoitoa Metsän uudistamista m 3 / vuosi % ha/ vuosi ha/ vuosi 15

16 3.3 Yhteismetsämme tulot Kokonaisliikevaihto Puun myyntitulot Metsästysvuokratulot Mökkien ja tonttien vuokratulot / vuosi / vuosi / vuosi / vuosi Muut tulot / vuosi Vuosi (muuta sarakkeita tarpeen mukaan)

17 3.4 Yhteismetsämme laajeneminen Yhteismetsämme on ostanut viimeisten viiden vuoden aikana lisäalueita xxxxx ha. Uusia alueita on liitetty osuuksia vastaan xxxxx ha. Liittämisten kautta on tullut xxxxx uutta osakasta. 17

18 4. Osakkaana yhteismetsässä Yhteismetsän osakkuus on helppoa ja huoletonta. Hoitokunta tai toimitsija vastaa metsien hoidosta ja hakkuista. Toimiva ja demokraattinen hallintomalli Metsät säilyvät pirstomattomina. Suuruuden ekonomia toimii sekä puukaupoissa että metsänhoidossa. Sukupolvenvaihdos on helppo toteuttaa luovuttamalla yhteismetsäosuuksia. Yhteismetsä tarjoaa metsästys, kalastus ja muita virkistyskäyttömahdollisuuksia. Helppo ja kohtuullisen turvallinen sijoitusmahdollisuus. 18

19 4.1 Osakkaan oikeuksista Oikeus osuusluvun mukaiseen ylijäämään Äänioikeus osuusluvun mukaan Äänileikkuri voi äänestystilanteessa asettaa rajoituksia. Yhteismetsälaki turvaa osakkaiden tasapuolisen kohtelun. Moiteoikeus hoitokunnan/toimitsijan ja osakaskunnan kokouksen päätöksistä Oikeus päättää itsenäisesti omistamiensa yhteismetsäosuuksien luovutuksista ja panttauksista Ei ole oikeutta toimia yhteismetsän metsissä omin päätöksin. Jokamiehen oikeus on voimassa myös yhteismetsän alueella. 19

20 4.2 Yhteismetsämme osakkaat ja osuudet Osakkaita on kaikkiaan xxx henkilöä. Yhteismetsän kokonaisosuusluku on xxx ja pienin erikseen luovutettava osuusluku xxx. Osakaskunnan kokouksissa on äänileikkuri, xx % paikalla olevista äänistä. Yhteismetsän osakaskunnalla on/ei ole erikseen myytävien osuuksien etuosto oikeus. 20

21 4.3 Metsän liittäminen XXX:n yhteismetsään Metsänomistaja voi luovuttaa metsää yhteismetsään liitettäväksi ja saa tilalle yhteismetsäosuuksia. Voidaan liittää tila, tiloja tai määräala. Ei ole luovutus > ei veroseuraamuksia o Edellyttäen, että ei sovita minkäänlaisia rahakorvauksia. Kahdenvälinen liittämissopimus o Edellyttää liitettävän metsäalueen ja yhteismetsän osuuden arvon määrittämistä. Liittäminen edullista, ei toimitusmaksua. Liittyjä tulee yhteismetsään tasaveroiseksi osakkaaksi. Myös tilan ostamisesta voidaan neuvotella. 21

22 22