Rakentamisen ja LVI-alan suhdanteet. LVI-treffit Sami Pakarinen

Transkriptio

1 Rakentamisen ja LVI-alan suhdanteet LVI-treffit Sami Pakarinen

2 Suomen talous

3 vuosimuutos, % Suomessa talouskasvu voimistuu tänä vuonna 5 Kotimaisten talousennusteiden keskiarvoja Bkt Yksityinen kulutus Vienti Investoinnit Rakennusteollisuus RT

4 Rakentaminen

5 Rakentamisen suhdannekuva hyvä Rakennusteollisuus RT

6 Uudistalonrakentaminen selvässä kasvussa Rakennusteollisuus RT

7 Uudistuotannon volyymi kasvaa reippaasti Rakennusteollisuus RT

8 Rakentamisessa vuosi 2016 on hyvä rekyyli Rakennusteollisuus RT

9 Rakennusmateriaalien menekki kääntynyt kasvuun, tuotekohtaiset erot vielä suuria Rakennusteollisuus RT

10 Rakennuskustannuksissa ei nousupaineita, vielä Rakennusteollisuus RT

11 Infra

12 Brentin hinta edellisvuoden tasolla Rakennusteollisuus RT

13 Infrasektorin näkymät Öljyn halventuminen ohitse, kustannustaso nousee Suuret aluerakennuskohteet sekä selvästi piristynyt uudistalonrakentaminen lisäävät pohjatöitä infrasektorilla Kilpailutilanne alalla yhä erittäin kireä Viime kevään kehysriihessä ilmoitetut uudet hankkeet kirkastivat näkymää sektorille Joukkoliikennehankkeet käynnistyvät Helsingissä ja Tampereella 2017? Markkina polarisoituu entistä enemmän kasvukeskusten hyväksi Rakennusteollisuus RT

14 Talonrakentaminen

15 Toimitilarakentamisen luvissa on nousun varaa Rakennusteollisuus RT

16 Uudistuotannon volyymi supistunut kaikissa muissa rakennusluokissa paitsi julkisissa indeksi 2006=100 Uudistuotannon volyymi-indeksi Kaikki rakennukset Asuinrakennukset Vapaa-ajan asuinrakennukset Liike- ja toimistorakennukset Julkiset palvelurakennukset Teollisuus- ja varastorakennukset Maatalousrakennukset Lähde: Tilastokeskus Muut rakennukset Rakennusteollisuus RT

17 Hoitoalan uudisrakentaminen kasvanut varsin tasaisesti viimeiset 20 vuotta Rakennusteollisuus RT

18 Muussa kuin asuinrakennuksissa korjausrakentaminen painottuu julkisiin rakennuksiin milj. Korjausrakentaminen rakennustyypeittäin Teollisuus- ja varastorakennukset Liikerakennukset Toimistorakennukset Julkiset palvelurakennukset Lähde: Tilastokeskus Rakennusteollisuus RT

19 Korjausrakentamisen kasvuvauhti hidastuu Uudisrakentamisen vauhdittuminen vähentää kysyntää korjauspuolella Aiempina vuosina myönnetyt avustukset eivät enää vaikuta Toimitilapuolen korjaaminen vähentynyt heikossa suhdanteessa Asuinrakennusten korjaamista ylläpitää energiatehokkuuden ja laatutason parantaminen Rahoitus asettaa rajoitteita myös korjausrakentamiselle väestöltään vähenevillä alueilla Rakennusteollisuus RT

20 LVI-alan näkymät Myös LVI-alan näkymät kirkastuneet, painopiste uudisrakentamisessa Tilauskannat kuitenkin yhä ohuet Ammattitaitoisen työvoiman saanti noussut keskeiseksi tuotannon kasvun esteeksi Hintakehitys yhä heikkoa ja kannattavuus yhä laskenut LVI-ala tulee jälkisyklisenä, joten rakentamisen hyvä vire ei vielä näy täysipainoisesti Kuten muussakin rakentamisessa, markkina polarisoituu voimakkaasti Rakennusteollisuus RT

21 Asuntotuotanto kasvanut reippaasti Rakennusteollisuus RT

22 Kerrostaloissa veto jatkuu vahvana, tuoteteollisuudelle tärkeät ok-talot kasvussa Rakennusteollisuus RT

23 Vuokratuotto selvästi parempaa kuin koroista Rakennusteollisuus RT

24 Vapaarahoitteisten kerrostaloasuntojen kysynnän ennakoidaan vähentyvän ensi vuonna Oma perustajaurakointi Vuokra-asunnot (neuvotteluurakka, ml. välimalli) Lähde: RT Asuntotuotantokysely lokakuu 2016 Rakennusteollisuus RT

25 1990-luvulta alkavan tilastointihistorian all time high lähestyy Rakennusteollisuus RT

26 Rakennusteollisuus RT

27 Rakentamisen työllisyys

28 Rakentamisen työllisyys kasvaa hyvin Rakennusteollisuus RT

29 Työllisyyden myönteinen kehitys pitkälti rakennusalan varassa tänä vuonna Rakennusteollisuus RT

30 Ammattitaitoisen työvoiman saanti noussut suurimmaksi tuotantoa rajoittavaksi esteeksi Rakennusteollisuus RT

31 Ennusteluvut

32 RT:n asuntoennuste Asuntoaloitukset Asuntoja, kpl Rivi- ja kerrostalot Vapaarahoitteiset asunnot ARA-asunnot Omakotitalot Vapaarahoitteiset asunnot Muut rakennukset Yhteensä Vapaarahoitteiset asunnot ARA-asunnot ARA-asunnot sisältävät myös takauslaina-asunnot Lähde: Tilastokeskus, ARA, RT Rakennusteollisuus RT

33 RT:n rakentamisen ennuste Rakentaminen, määrän muutos, % Talonrakentaminen, yhteensä 0,3 8,1 1,4 Uudisrakentaminen 0,1 14,3 1,4 Asuntojen uudisrakentaminen 0,8 20,0-2,0 Muu uudisrakentaminen -0,4 9,7 4,1 Korjausrakentaminen 2,0 1,5 1,5 Maa- ja vesirakentaminen 3,1 2,0 1,5 Rakentaminen, yhteensä 1,0 6,5 1,5 Rakennusteollisuus RT

34 Rakentamisen kasvu vaatii jatkossa vetoapua muilta sektoreilta Rakennusteollisuus RT

35 Yhdessä yhteiskuntaa rakentaen