Rakentamisen suhdanteet

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Rakentamisen suhdanteet"

Kaarlo Koskinen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Rakentamisen suhdanteet Rakentamis- ja kiinteistöalan osaajatarpeet tulevaisuudessa Ennakointifoorumi Turun Ammatti-instituutti Sami Pakarinen

2 Suomen talous hyvässä kasvussa, investoinnit ja vienti vetävät Rakennusteollisuus RT

3 Rakennustuotannon arvo vuonna 2016 Yhteensä 31,8 mrd. Talonrakentaminen 25,3 mrd. Korjausrakentaminen 12,6 mrd. Asuinrakennukset 7,3 mrd. Asuinrakennukset 5,7 mrd. Muut rakennukset 5,3 mrd. Muut rakennukset 7,0 mrd. Uudisrakentaminen 12,7 mrd. Maa- ja vesirakentaminen 6,5 mrd. Kunnossapito 1,7 mrd. Investoinnit 4,8 mrd. Lähde: Tilastokeskus, Forecon Oy Rakennusteollisuus RT 3

4 Rakennustuotannon kasvu heijastuu myös alan työllisyyteen Rakennusteollisuus RT

5 Varsinais-Suomen vaikutus koko maan työllisyyden kasvuun suuri, teollisuus vetää Työllisyyden muutos 2017Q2-2016Q2 (vuosisumma) Pohjois-Pohjanmaa Varsinais-Suomi Uusimaa Pirkanmaa Keski-Suomi Etelä-Pohjanmaa Keski-Pohjanmaa Etelä-Karjala Kanta-Häme Pohjois-Savo Ahvenanmaa Pohjanmaa Kymenlaakso Päijät-Häme Lappi Kainuu Satakunta Etelä-Savo Pohjois-Karjala Koko maa: työllisiä Rakennusteollisuus RT

6 40 miljoonan kuution tasoa ei olla vieläkään rikottu Rakennusteollisuus RT

7 Asunto- ja teollisuusrakentamisen kehitys ratkaisevat rakentamisen suunnan Rakennusluvat rakennusmuodoittain, m 3 vuosisumman muutos, 5/2017 Hoitoala 64,9 Varastot 49,8 Toimistot 40,3 Liike Asunnot 7,0 10,3 Kaikki -1,9 Teollisuus -23,1 Maatalous -31,1 Koulut -43, vuosimuutos, % Rakennusteollisuus RT

8 Asuntorakentaminen

9 Markkinoille valmistuu runsaasti kerrostaloja Rakennusteollisuus RT

10 Varsinais-Suomessakin lyödään ennätyksiä Rakennusteollisuus RT

11 Asuntotuotanto painottuu entistä pienempiin asuntoihin, kasvu kerrostaloissa Rakennusteollisuus RT

12 Asuntokaupassa huomioitava uudisasunnot Rakennusteollisuus RT

13 Vuosimuutos, liukuva 12kk Miten uudisasuntojen kauppa käy jatkossa maakuntakeskuksissa? 0,5 % Väestönmuutos seutukunnittain 0,4 % 0,3 % 0,2 % 0,1 % 0,0 % -0,1 % -0,2 % -0,3 % Helsingin seutukunta Tampereen seutukunta Jyväskylän seutukunta Oulun seutukunta Turun seutukunta Kuopion seutukunta Koko maa Lahden seutukunta Joensuun seutukunta Kajaanin seutukunta Porin seutukunta Kotka-Haminan seutukunta Kouvolan seutukunta Rakennusteollisuus RT

14 Teollisuusrakentaminen

15 Rakennusteollisuus RT

16 Leviääkö Varsinais-Suomen hyvä vire? Rakennusteollisuus RT

17 Investointiaikeet teollisuuden rakennuksiin viime vuotta vaisummat Lähde: EK:n Investointitiedustelu, kesäkuu 2017 Rakennusteollisuus RT

18 SKOL barometri lupaa parempaa Rakennusteollisuus RT

19 Korjausrakentaminen

20 Korjausrakentamisen kasvuvauhti pysyy tasaisena Uudisrakentamisen vauhdittuminen vähentänyt kysyntää korjauspuolella Toimitilapuolen korjaaminen piristynee suhdanteen parantuessa Korjaamista ylläpitävät: Vanheneva asuntokanta Kaupungistuminen Korjausvelka Käyttötarkoituksenmuutokset Energiatehokkuus Teknologia Rahoitus asettaa rajoitteita myös korjausrakentamiselle väestöltään vähenevillä alueilla Rakennusteollisuus RT

21 Asuntojen korjaaminen painottuu suurille kaupunkiseuduille uudisrakentamisen tapaan Väestönmuutos Uudisasuntotuotanto Rakennusteollisuus RT

22 Neljän suurimman seutukunnan osuus jo 70 % asunnoille myönnetyistä luvista Rakennusteollisuus RT

23 Lähde: Rakennusteollisuus RT

24 Infrarakentaminen

25 Infrarakentajien tilauskirjat aiempaa paremmat Tilauskannan turvaama tuotanto kk Lähde: EK Rakennusteollisuus RT

26 Liikenneyhteyksillä suuri merkitys Suomen menestymiseen tulevaisuudessa Rakennusteollisuus RT

Lisäksi neuvotellaan erikseen nopeista junayhteyksistä, tehokkaammasta paikallisliikenteestä ja

27 Varsinais-Suomen positiiviseen rakennemuutokseen apua Ruotsista? Joka 4. vuosi 12-vuoden infrasuunnitelma Hallitus esittää budjetin, Trafikverket laatii kansallisen suunnitelman Lisäksi neuvotellaan erikseen nopeista junayhteyksistä, tehokkaammasta paikallisliikenteestä ja asuntotuotannosta Tukholma-Göteborg max 2,5h Tukholma-Malmö max 2,0h english/ Rakennusteollisuus RT

28 Rakentamisen näkymät Rakentamisen suhdannetilanne hyvä ja varsinaisia merkkejä suhdanteen hiipumisesta ei vielä missään näköpiirissä Asuntorakentaminen takoo ennätyksiä, teollisuus ei investoi rakennuksiin, mistä sitten kasvua? Työvoimapula & kustannukset rajoittaa Kotitalouksien asuntokysyntä elpynyt, mutta säästämisaste jo nyt pakkasella Infra- ja korjausrakentamisen näkymät vakaat Rakentamisen volyymikasvu jatkunee 2018, sillä tänä vuonna käynnistyy runsaasti asuntoja Rakennusteollisuus RT

29 Varsinais-Suomen kehitysnäkymä 2020-luvulle hyvä, kaupungistuminen ja liikenneinfra avainasemissa Rakennusteollisuus RT Lähde: Timo Aro (2016)

30 Yhdessä yhteiskuntaa rakentaen

Samankaltaiset tiedostot

Rakentamisen suhdannenäkymät LVI-koulutus seminaari Sami Pakarinen

Rakentamisen suhdannenäkymät LVI-koulutus seminaari Sami Pakarinen Rakentamisen suhdannenäkymät 2018 LVI-koulutus 2018 -seminaari 28.9.2017 Sami Pakarinen Suomen talous hyvässä kasvussa, investoinnit ja vienti vetävät Rakennusteollisuus RT 28.9.2017 2 Rakennustuotannon