Rakennusteollisuuden suhdanteet, kevät Rakennusfoorumi Sami Pakarinen

Transkriptio

1 Rakennusteollisuuden suhdanteet, kevät 2015 Rakennusfoorumi Sami Pakarinen

2 MAAILMAN JA SUOMEN TALOUS

3 Halventuneet öljy ja euro vauhdittavat taloutta Rakennusteollisuus RT

4 Euroalueen talous pääsemässä kasvuun Rakennusteollisuus RT

5 Suomen talous polki paikallaan 2014 Rakennusteollisuus RT

6 Työttömyys edelleen kasvussa Rakennusteollisuus RT

7 Vähittäiskaupan myynnin määrän varovaisessa kasvussa Rakennusteollisuus RT

8 Miltä näyttävät vuodet 2015 ja 2016? Merkittävästi halventunut öljy vauhdittaa taloutta Euro heikentynyt selvästi suhteessa Yhdysvaltain dollariin keskuspankkien rahapolitiikan eriytyessä toisistaan Suomen talous kasvaa, mutta heikosti Teollisuuden saamat tilaukset eivät ole vielä näkyneet tuotantoja vientilukemissa Kotitalouksien ostovoimaa tukee inflaation selvä hidastuminen Työttömyys yhä korkealla ja pitää yllä epävarmuutta Riskitekijöinä edelleen Venäjä, Euroopan poliittinen tilanne ja kotimaassa hallituksen toimintakykyisyys Rakennusteollisuus RT

9 Rakentamisen suhdanne

10 Rakentamisen luottamus elpynyt alkuvuoden aikana, kuluttajaluottamus rohkaisevaa Rakennusteollisuus RT

11 Rakennusinvestoinnit yhä supistumassa Rakennusteollisuus RT

12 Uusi vuosi, vanhat kujeet: Ensi vuonna helpottaa Rakennusteollisuus RT

13 Rakennustuotannon arvo vuonna 2014 Yhteensä 28,5 mrd. Talonrakentaminen 22,4 mrd. Maa- ja vesirakentaminen 6,1 mrd. Korjausrakentaminen 11,7 mrd. Kunnossapito 1,7 mrd. Asuinrakennukset 6,8 mrd. Asuinrakennukset 4,7 mrd. Muut rakennukset 4,9 mrd. Muut rakennukset 6,0 mrd. Investoinnit 4,4 mrd. Uudisrakentaminen 10,7 mrd. Lähde: Tilastokeskus, Forecon Oy Rakennusteollisuus RT 13

14 Korjausrakentamisen merkitys rakentamisessa kasvanut 60% Korjausrakentamisen osuus talonrakentamisesta 50% 40% 30% 20% 10% 0% Lähde: Tilastokeskus, VTT, Forecon Oy Rakennusteollisuus RT

15 Rakentamisen myynnin määrä kasvanut heikosti Rakennusteollisuus RT

16 Rakennusprojektien kertatuloutus heiluttaa liikevaihtokuvaajaa Rakennusteollisuus RT

17 RT:n jäsenten tilauskanta laski joulukuusta maaliskuuhun 3,4 %, paino uudisrakentamisessa Rakennusteollisuus RT

18 Tuoteteollisuudessa ei edelleenkään merkkejä paremmasta Rakennusteollisuus RT

19 Rakennusalan työllisten määrä laskee vielä tänä vuonna Rakennusteollisuus RT

20 Talonrakentaminen

21 Tilastointiuudistus edelleen kesken

22 Kokonaisuutena talonrakentamisen kuutiot kasvavat jo tänä vuonna Rakennusteollisuus RT

23 Talonrakentamisen yleiskuva Asuinrakentaminen pysyttelee tänä vuonna edellisvuoden tasolla, kasvua odotettavissa 2016 Liikerakentaminen kasvaa, alueellisesti isoja hankkeita käynnistyy, ulkomaiset ketjut haastavat kotimaisia toimijoita Hotelli- ja toimistorakentaminen viriää asteittain Teollisuusrakentaminen nousee pohjamudista Sairaaloiden rakentaminen vauhdittaa julkista rakentamista, näiden yhteyteen myös parkkihalleja Kokonaisuutena talonrakentamisen aktiviteetti on kasvusuunnassa Rakennusteollisuus RT

24 Asuntomarkkinat

25 Suomessa kaupungistuminen voimistuu Belgia Tanska Ruotsi Alankomaat Norja Ranska Espanja Saksa Italia Suomi Kreikka Portugali Kaupunkiväestön osuus vuonna % 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Lähde: Tilastollinen vuosikirja 2009, Tilastokeskus Rakennusteollisuus RT

26 Asuntolainojen lyhennysvapaa kampanja tekee tästä vuodesta poikkeuksellisen Rakennusteollisuus RT

27 Asuntoaloitukset kokonaisuutena laskeneet, erityisesti pientalotuotanto supistunut Rakennusteollisuus RT

28 RT:n asuntotuotantoennuste vuosille Asuntoaloitukset Asuntoja, kpl Rivi- ja kerrostalot Vapaarahoitteiset asunnot ARA-asunnot Omakotitalot Vapaarahoitteiset asunnot Yhteensä Vapaarahoitteiset asunnot ARA-asunnot ARA-asunnot sisältävät myös takauslaina-asunnot Lähde: Tilastokeskus, ARA, RT Rakennusteollisuus RT

29 Alkavan tuotannon ja asuntotuotantotarpeen (VTT 2012, as./v) kumulatiivinen erotus asuntoa Lähde: VTT, Tilastokeskus, ennuste RT Rakennusteollisuus RT

30 1) Kaupungistuminen 2) Matala asuntotuotanto 3) Lyhennysvapaa asuntolaina Rakennusteollisuus RT

31 Kaupankäyntivolyymien vähyys kielii hintojen vielä laskevan Rakennusteollisuus RT

32 Infrarakentaminen

33 Viime vuonna maa- ja vesirakennusinvestoinnit supistuivat Rakennusteollisuus RT

34 Infrasektori kääntyy kasvuun vasta ensi vuonna Kunnat vähentävät infrainvestointeja tänä vuonna Öljyn halventuminen laskee kustannuksia Uudisrakentamisen heikko tila ei vauhdita infrarakentamista MVR-investoinnit tilastoidaan pelkästään liikevaihtokuvaajan perusteella, joten muutokset suuntaan tai toiseen voivat olla suuria Näkymät selvästi paremmat vuodelle 2016, uudisrakentamisen vilkastuminen lisää pohjatöitä Rakennusteollisuus RT

35 Kuntien osuus mvr-investoinneista noussut valtiota suuremmaksi milj., v tasossa Valtionhallinto Paikallishallinto Maa- ja vesirakennusinvestoinnit Lähde: Tilastokeskus Rakennusteollisuus RT

36 Yhdessä yhteiskuntaa rakentaen