DECOMB. Design Concepts and Management of Built Environment Hankelähtöinen kaupunkisuunnittelu-management

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "DECOMB. Design Concepts and Management of Built Environment Hankelähtöinen kaupunkisuunnittelu-management"

Hannele Pesonen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Design Concepts and Management of Built Environment Hankelähtöinen kaupunkisuunnittelu-management From allowance to developmental planning Luvanvaraisesta kehittämissuunnitteluun

2 Kestävä kiinteistökehitysprosessi Sustainable (real estate) development

3 Projektitasolta operatiiviseen toimintamalliin

4 Kaupunkisuunnittelun kriisi Yleisesti sanotaan, että kaupunkisuunnittelumme on rempallaan, eikä tätä ammattilaisten keskuudessa enää kiistetäkään. Asiasta selvillä olevat suunnittelijat, poliitikot, sosiologit sekä aiheeseen vihkiytyneet kansalaiset arvioivat tekijöitä, jotka ovat johtaneet tähän epätyydyttävään tilanteeseen. Suurten suunnitelmien valitetaan estyvän rakennuskelpoisen maan puutteen takia, ja samalla moititaan häpeillen arkkitehtuurin ala-arvoisuutta. jne.. Burkhardt Greger: Kaupunkisuunnittelu ilman konseptia 1973

5 RIBA Journal July 2005: Perusongelma on englantilaisessa järjestelmässä (suunnitteluprosesseissa ja markkinoissa) siinä, että se ei tuota hyvää urbanismia. Kaikki tuntuvat olevan yhtä mieltä siitä, että kaupunkisuunnittelun prosesseja on uudistettava. Kehittäjät ja rakentajat valittavat, että järjestelmä tuottaa kasvavia kuluja ja pitkittyviä läpimenoaikoja kuitenkaan parantamatta laatua, ja että rakennuskelpoisen maan puute muodostaa suurimman esteen kohtuuhintaisen asuntorakentamisen toteutumiselle.

6 asukkaiden näkökulma? markkinalähtöisyys?

7 ASEMAKAAVOITUS - MAANKÄYTÖN OHJAUSPROSESSI

8 NYKYAIKAISEN ASEMAKAAVOITUKSEN YHTEISKUNNALLINEN PERUSTA LUOTIIN INDUSTRIALISMIN POHJALLE

9 RAKENNUSMÄÄRÄYS 1860-LUVULLA: KERROSTALOKORTTELIN SISÄPIHAN MINIMIMITTA 5,23M = PALORUISKUN KÄÄNTÖYMPYRÄN HALKAISIJA

10 TERVEELLINEN ASUINYMPÄRISTÖ, LUVUT LICHT, LUFT UND SONNE Bruno Taut: Onkel Toms Hütte, Berliini YHTEISKUNTARAKENNE YKSINKERTAINEN

11 SOSIAALINEN ASUNTOTUOTANTO ASUINYMPÄRISTÖN LAATU PAINOPISTEENÄ Bruno Taut: Onkel Toms Hütte, Berliini

12 PUUKÄPYLÄ, HELSINKI Birger Brunila, Otto-Iivari Meurman, Martti Välikangas

13 Siirtymävaihe yhden totuuden järjestelmästä moniarvoiseen ja vaikutteiseen yhteistoimintaan Maankäytön suunnittelun ja talouden tavoitteiden synteesi Alueen potentiaalit löydetään ja realisoidaan Osallisten määrä on muuttunut Myös Prosessin sisältö, järjestys ja rytmi tulevat muuttumaan

14 Kansalaiset Yritykset Suunnittelijat Asiantuntijat Rahoittajat Viranomaiset Keinoäly Tavoitteet Intohimot..? PELAAJAT TUNNISTETTAVA

15 SUMEAA LOGIIKKAA VÄLJÄT SUUNTAVIIVAT Vasteaika lyhyt nopeaa reagointia

16 TUNNISTETTAVA

17 Avataan suunnitteluprosessi Asiantuntijoiden uusiokäyttö Suunnittelukäytännön arvostus

18 Kehittämisohjaus/epädogmaattisuus sallisten kunnioitus/luova kumppanuus Rakentava prosessi/mutkat suoristuu Käyttäjäkonsultaatiot Päätöksenteko helpottuu

19 Arvoketjujen uudelleen määrittely Monipuolisuus ja interaktiivisuus Uusia ajattelutapoja Maksimaaliset yhteydet 24h toimintakonsepti asuminen palvelukonseptina vrt. tuotantokonseptina

20 HANKELÄHTÖINEN KAUPUNKISUUNNITTELU KESTÄVÄ KIINTEISTÖKEHITYS TYÖKALUT

23 raha ambitiot tekniikka intohimot

24 URBAANI- MANAGERI

25 TERVETULOA JA HYVÄÄ JOULUA!

Samankaltaiset tiedostot

Ruoan tuotanto kaupunkisuunnittelun valinnoissa KIVIREKI: KAUPUNKIVILJELYN TOTEUTTAMINEN TYÖPAJA KRISTA WILLMAN TAMPEREEN YLIOPISTO

Ruoan tuotanto kaupunkisuunnittelun valinnoissa KIVIREKI: KAUPUNKIVILJELYN TOTEUTTAMINEN TYÖPAJA 14.3.2017 KRISTA WILLMAN TAMPEREEN YLIOPISTO Tutkimus kaupunkiviljelystä Mitä on uusi asukaslähtöinen kaupunkiviljely?