Tekes Tila-ohjelma Asumisen tulevaisuus käyttäjät keskiössä?

Transkriptio

1 Tekes Tila-ohjelma Asumisen tulevaisuus käyttäjät keskiössä? TILABRUNSSIT, syksy 2009 DM ja Copyright Tekes

2 Asumisen tulevaisuus-tila-brunssin ohjelma :30-9:00 Ilmoittautuminen ja aamukahvi 9:00-9:05 Tervetuloa ja päivän ohjelma, esittäytymiskierros Ohjelmapäällikkö Sampsa Nissinen, Tekes 9:05 9:20 Tekes ja Tila-ohjelma Teknologia-asiantuntija Johanna Kosonen-Karvo, Tekes 9:20 9:50 Tapiolasta Suurpeltoon, arvovalinnat asuinalueiden suunnittelussa Toimitusjohtaja Anja Mäkeläinen, Asuntosäätiö 9:50-10:20 Vuokra-asuntomarkkinoiden murros Toimitusjohtaja Timo Metsola, Vuokraturva Oy 10:30 11:30 Keskustelua aiheesta Miten asukaslähtöisyys toteutuu tulevaisuudessa? Mitkä megatrendit suuntaavat asuntorakentamista? Tila-ohjelmakoordinaattori Maarit Vuorela, Net Effect Oy 12:00 Loppukeskustelu ja tilaisuuden päätös

3 Asumisen tulevaisuus -tilaisuuden tavoite on tarkastella asumista seuraavista näkökulmista: Miten asukastarpeet ovat muuttuneet ja miten nämä asumisen käyttäjätarpeet tulisi huomioida suunnittelussa? Huomioidaanko niitä riittävästi nykytilanteessa? Miten tietoa asukkaiden tarpeista kerätään ja millä painoarvolla se siirtyy eteenpäin suunnitteluprosessissa? Mitkä tekijät määräävät asumisen painopisteitä? Miten tyytyväisiä suomalaiset todellisuudessa ovat asumiseensa? Mitä tekijöitä tulisi korostaa tulevaisuudessa?

4 Asumisen tulevaisuus 1. Miten asukaslähtöisyys toteutuu tulevaisuuden asumisessa ja mitkä megatrendit suuntaavat sitä? Suunnittelu ja asuntotuotanto Vaatimustaso ei tarvitse olla määräystaso! ARA avainasemassa tässä, määräykset tuottavat samaa tavaraa. YM:n normitalkoot tuovat myös hyviä asioita rakentamiseen, ml. energiamääräykset. Konservatiivisuus erikoiset asunnot eivät mene kaupaksi. Asuntokauppalaki tässä myös taustalla! Asukkaan ja arkkitehdin saumaton yhteistyö: myös arkkitehdin työ maksaa, tälläkin on hintalappu! Tämä työ tuo lisää neliöhintaa asukkaalle, räätälöinti versus kustannukset. Interaktiivinen suhde maksaa! Yksittäiset suunnitteluyksiköt maksaa, ne tulisi tuotteistaa! Asuntojen muutojoustavuus ja elävyys (seinät kiskoilla jne.) ei merkittävää käytännössä, jos alueen asuntorakenne on monimuotoinen, asukas voi muuttaa samalla alueella toiseen asuntoon, mutta asunto tukee erilaisia käyttäjiä ja kokonaiskonsepti alueella tukee eri elämäntilanteissa olevia asukkaita Rakennemuutos näkyy myös asumisessa, pk-seudulla maksetaan keskusta-asumisen lisäarvosta, tulisiko taantuville alueille kehittää omat asumisen kannustinjärjestelmänsä? Suunnitteluprosessit ajallisesti pitkiä, kuka huolehtii että punainen lanka säilyy ja löytyy myös lopputuloksesta?

5 Asumisen tulevaisuus 1. Miten asukaslähtöisyys toteutuu tulevaisuuden asumisessa ja mitkä megatrendit suuntaavat sitä? Käyttäjä- ja asukaslähtöisyys Kohderyhmittäinen tuotteistus (vuokra-asuminenkin) keskeistä Erilaiset elämäntilanteet vaativat erilaisia asuntoja, huomioitavina trendeinä mm. ikääntyvät ja eroperheet Asuntopohjan suunnittelu on vaativa työ myös suunnittelijalle! Saati asukkaalle. Asunto hotellihuoneena tietyille asukasryhmille: nuoret sukupolvet, uudenlaiset tarpeet, perinteiset rakenneja asumisratkaisut eivät välttämättä kaikkien osalta pidä paikkaansa. Keittiö ja saunat saattavat jäädä kokonaan käyttämättä. Onko tarpeita tunnistettu riittävästi? Käyttäjät mukaan suunnitteluun? Internet, sosiaalinen media tulee muuttamaan rakennusalaa! Internet-yhteisöllisyys toimii kuluttaja- ja asukaslähtöisyydessä kyselymenetelmänä Asennemuutos? Maahanmuuttajat: ovat mukana yhtenä ryhmänä, asuminen on myös muuta kuin kuoria ja ympäristöä, ja tätä ohjailee poliittinen päätöksenteko. Maahanmuuttajissa mukana korkeasti koulutettuja ja päteviä osaajia, työperäinen maahanmuutto tuo osaavia ammattilaisia Suomeen. Maahanmuuttajat ovat kirjava joukko, kokonaisuutta ei voi nähdä vain yhtenä ryhmänä. Mutta keskeinen kysymys on, miten vastataan asuntojen tila- ja kokotason vaatimuksiin?

6 2. Miten asukaslähtöisyys toteutuu tulevaisuuden asumisessa ja mitkä megatrendit suuntaavat sitä? Asumisen palvelut Asumisen tulevaisuus Asunto tulisi käsittää asumisen palvelualustana, mihin eri kohderyhmät eli erilaisissa elämäntilanteissa olevat asukkaat voivat hankkia erilaisia tarvitsemiaan palveluita Palveluinnovaatiot, kun puhutaan avoimesta innovaatioympäristöstä: laaja joukko erilaisia ihmisiä yhteistyössä luomaan todellisia innovaatioita! Avoin innovaatioympäristö: markkina-asiakkaat, loppukäyttäjät mukaan innovaatioympäristöön! Tulisi nostaa esiin hyviä käytännön esimerkkejä (esim. wikivermo) parhaat innovaatiot syntyvät rajapinnassa, jota määrittää poikkitieteellinen näkökulma Tuotteistaminen, segmentointi ja kuluttajat, asiakassegmentit pirstaloituvat yhä enemmän palveluista tulee asunnon brandi tulevaisuudessa, palvelumenu luodaan asunnon ja alueen ympärille Palvelut laajana käsitteenä: tila palvelee elämistä! Elinympäristö tuottamassa arkielämän helpotusta.