TAPIOLASTA SUURPELTOON

Transkriptio

1 TEKES-TILAOHJELMA TAPIOLASTA SUURPELTOON ARVOVALINNAT ASUINALUEIDEN SUUNNITTELUSSA Tj. Anja Mäkeläinen ASUNTOSÄÄTIÖ

2 HYVÄ ASUINYMPÄRISTÖ LUO MYÖNTEISIÄ EDELLYTYKSIÄ HYVÄLLE ELÄMÄLLE Hyvinvointi ja jaksaminen on sidoksissa elinympäristöön, kotiin, kaikkeen siihen, mitä arkielämältä edellytetään, jotta ihminen voi hyvin ja pysyy terveenä. HYVÄN ELÄMÄNLAADUN JA HYVINVOINNIN ETSINTÄ OHJAA IHMISTEN ASUMISPÄÄTÖKSIÄ ETSITÄÄN PARASTA PAIKKAA HYVÄÄ OSOITETTA Ratkaisevia tekijöitä arvoketjussa asuntopäätösten taustalla ovat elämän laatuun ja elinympäristön laatuun vaikuttavat ihmisen ja perheen kokonaishyvinvointia lisäävät seikat. HYÖDYKE TUOTE PALVELU - ELÄMYS

3 ASUNTORATKAISUT VAIKUTTAVAT MYÖS YRITYSTEN SIJOITTUMISPÄÄTÖKSIIN menestyvät yritykset haluavat sijaita työntekijäpotentiaalinsa lähellä KYSYNTÄÄ JA TOIVEITA VASTAAVIEN ASUNTOALUEIDEN JA ASUNTOJEN SAATAVUUS ON PAITSI SEUDULLINEN, MYÖS KANSALLINEN JA KANSAINVÄLINEN KILPAILUTEKIJÄ globaalit, menestyvät työntekijät voivat valita asuinpaikkansa ja yritykset sijaintipaikkansa mistä tahansa KOHTUUHINTAISTEN ASUNTOJEN SAATAVUUS seudullinen kilpailuvaltti ja vetovoimatekijä

4 HYVÄT JA TOIMIVAT YHDYSKUNNAT EIVÄT SYNNY SATTUMALTA ASUKAS ETSII PUITTEITA HYVÄLLE ELÄMÄLLEEN JA YRITYKSET TOIMINNALLEEN KENELLE? Emme kaavoita, suunnittele ja rakenna itsellemme, vaan asukkaille, yrityksille ja käyttäjille: SUUNNITTELUN JA TUOTANNON LÄHTÖKOHDAKSI ASUKKAIDEN JA KÄYTTÄJIEN TARPEET JA TOIVEET. MITÄ? Rakennetaanko vain taloja vai toimiva yhdyskunta, viihtyisä asuin- ja toimintaympäristö? Tarvitaan visio kokonaisuudesta. MILLÄ TAVOIN? Jätetäänkö lopputulos sattumanvaraiseksi vai organisoidutaanko ja kehitetäänkö toimintamallit yhteisen tavoitteen mukaisesti?

5 TUOTTEENA KOKONAISUUS HUOMIO YKSITTÄISESTÄ RAKENNUKSESTA KOKONAISUUTEEN YHDYSKUNTAAN JA SEN IHMISIIN Hyvän elinympäristön haastetta ei ratkaista pelkästään kaavoilla tai erillisillä taloilla. TÄRKEÄMPÄÄ KUIN YKSITTÄISET TALOT JA ASUNNOT ON KOKONAISUUS - ASUINYMPÄRISTÖ Aika siirtää huomio suunnittelussa ja toteutuksessa yhdyskuntakokonaisuuteen, ihmisiin ja heidän tarpeisiinsa. Suunnittelu- ja toteutusmallit on kehitettävä ja valittava kokonaistavoitetta ajatellen.

6 YHTEINEN ASIAKAS KOKO KETJULLA SAMANSUUNTAISIA ARVOVALINTOJA Yhteinen päämäärä ja yhteiset arvovalinnat kaavoittajilla, päättäjillä, suunnittelijoilla, rakennuttajilla, toteuttajilla ja asukkailla. Asiakas- ja käyttäjälähtöisyys edellyttää aiempaa joustavampia toimintamalleja. LAAJA YHTEISKUNTAVASTUU Asuin- ja elinympäristöt tehdään vuosikymmeniksi, ehkä vuosisadoiksi, asiakkaat eivät ole vielä edes syntyneet. Tarvitaan monimuotoisia ja monipuolisia alueita, jotka kestävät aikaa.

7 MONIPUOLISET JA LAADUKKAAT ALUEET TARJOVAT PARHAITEN ASIAKKAIDEN JA KÄYTTÄJIEN ODOTUSTEN MUKAISIA VALINTAMAHDOLLISUUKSIA ASUNTOALUEEN TULISI VASTATA IHMISEN ELÄMÄNKAAREN ERI VAIHEIDEN MUKAISIIN TARPEISIIN Käyttäjän tilatarpeen tai asukkaan asunnontarpeen muuttuessa, tulisi uusi vaihtoehto löytää samalta tutulta alueelta, jonne on jo kotiuduttu. Sosiaalinen viitekehys asukkailla säilyy ja turvallisuus lisääntyy. Alueen monipuolinen työpaikkarakenne tukee myös yritysten mahdollisuuksia pitää kiinni työntekijöistään.

8 KUMPPANUUS JA YHTEISTYÖ VOIMAVARA JA MAHDOLLISUUS UUDENLAISEN RAKENNETUN YMPÄRISTÖN TUOTTAMISEEN

9 ASUKASYHTEISTYÖ LÄHTÖKOHTANA JA OSANA ALUEIDEN KEHITTÄMISTÄ JA IDEOINTIA KAAVOITUSVAIHEESTA ALKAEN ASUKKAAT ON VOIMAVARA, SUURI MÄÄRÄ TIETOA JA OSAAMISTA, JOTA EI OLE SYYTÄ JÄTTÄÄ KÄYTTÄMÄTTÄ. ASUKKAALLE ON TARJOTTAVA MAHDOLLISUUKSIA TEHDÄ VALINTOJA.

10 SOSIAALISESTA PÄÄOMASTA LISÄÄ HYVINVOINTIA SEKÄ ASUINYHTEISÖSSÄ ETTÄ TYÖPAIKOILLA

11 SÄILYYKÖ PUNAINEN LANKA, VAIKKA TOIMIJAT VAIHTUVAT? Yhdyskunnan vetovoimaisuus tai sen puuttuminen sinetöityy jo alueen tavoiteasetannassa peruskonseptissa. Selkeä tavoite ja toiminnallinen idea kaavoituksen, toiminnallisen suunnittelun ja toteutuksen lähtökohdaksi ja ohjenuoraksi (visio). edellyttää monialaista osaamista ja huippuammattitaitoa edellyttää suurta nöyryyttä ja eri intressien ja arvojen yhteensovittamista edellyttää julkisen, yksityisen ja kolmannen sektorin saumatonta yhteistyötä Asuinalueiden suunnittelussa ja toteutuksessa ei ole kyse yksinomaan fyysisistä asioista. Yhdyskunta on saatava myös elämään. Alueen sosiaalisen kestävyyden rakentamisessa on kansalais- ja harrastetoiminnalla keskeinen rooli.

12 2000-LUVUN PUISTOKAUPUNKI SUURPELTO - KESKELLÄ ESPOOTA Suurpellosta muodostuu seuraavan vuoden aikana uusi innovatiivinen asuin-, koulutus- ja yritysympäristö.

13 TAUSTAA - kaikki tärkeä on lähellä

14 VISIO tavoitteena hyvä elämä ELINIKÄINEN OPPIMINEN Opinmäen oppimisen- ja vapaa-ajankeskus KANSAINVÄLISYYS kansainvälinen koulu, asumismuodot, liittyminen T3 alueeseen PERHEKESKEISYYS monimuotoinen asuntotuotanto päiväkodit, koulut, palvelut ja luonto lähellä perhe-elämän, työn ja vapaa-ajan yhteensovittaminen KESTÄVÄ KEHITYS panostetaan ekologiseen rakentamiseen tiedostetaan ja huomioidaan ympäristövastuu alueelle laaditaan ympäristöstrategia UUDET PALVELUKONSEPTIT - INNOVATIIVISUUS imujätejärjestelmä palvelueteiset ja ostosten kotiinkuljetusmahdollisuus alueelliset arjen palvelut konsepti valmisteilla

15 ESPOO - SUURPELTO

16 ASUNTORAKENTAMINEN asumisen monimuotoisuus Suurpellon Aristoteles Suurpellon Edison Suurpellon Seneca asuntoja n asukkaalle omistus-, osaomistus-, vuokra- ja asumisoikeusasuntoja useita rahoitusmalleja kerrostalosta pientaloihin

17 OPINMÄKI oppimista läpi elämän monipuolinen oppimisen ja vapaa-ajankeskus - avoin kohtauspaikka 365 suomen- ja ruotsinkielinen peruskoulu - englanninkielinen kansainvälinen koulu oppilasta, IB-ohjelma - liikunta-, nuoriso- ja asukastiloja - kirjasto ja työväenopisto - hankesuunnittelu käynnissä - valmis

18 YRITTÄMINEN uudenlainen kaupunkikonsepti Kookaksi-hanke suunnittelee Suurpellon ytimen sisältöä: liike- ja palvelutilaa kohtaamispaikka

19 PUISTOT kaupunki keskellä puistoa lähes 1/3 kaavoitetaan puistoiksi - Keskuspuiston 880 ha laidalla - latuja, kävely- ja pyöräteitä ympäristötaidetta - valaistus turvallista ja energiaa säästävää - oleskelu-, urbaani- sekä leikki- ja pelipuistoja

20 ASUMISESSA UUSI JA VANHA KOHTAAVAT Kivet, vesi, veistokset ja taide luovat perinteen siltaa uuden ja vanhan välille ASUINYMPÄRISTÖN TEHTÄVÄ ON LISÄTÄ HYVINVOINTIA JA LUODA PUITTEITA HYVÄLLE ELÄMÄLLE