Ojalan pientalokaupunginosa -teematyöryhmä Terveiset jatkosuunnitteluun

Transkriptio

1 Ojalan pientalokaupunginosa teematyöryhmä

2 1 Ojalan pientalokaupunginosa -teematyöryhmä Terveiset jatkosuunnitteluun 1. Tavoitteet alueelle (tapaaminen 1) Alueen luonne mielenkiintoisuus ja yllätyksellisyys turvallisuus elävä ympäristö, jossa on mukava oleskella oman kodin ulkopuolellakin erilaisia osa-alueita maaston korkeuserojen huomioiminen Rakentamisen tapa monimuotoista rakentamista yhteisöllisyys tontin yksityisyys tiiviilläkin alueilla ryhmärakentamisen edistäminen viherseinät, parvekepuutarhat, kattopuutarhat puuston säilyttäminen alueella energiaomavaraisuus Julkiset alueet keskuspuisto viljelyalueet kallioiden ja luonnonarvojen hyödyntäminen ulkoilureitit, ulkoiluaktiviteetit eri-ikäiset käyttäjät: leikkikentät, skeittirata, pyörärata, pallokentät, jääkiekko, kuntovälineet koulun ja päiväkodin yhteisöllinen iltakäyttö tonttikatujen tilallisuus Liikenne julkinen liikenne kuntoon jo alussa kevyen liikenteen väylät rakenteen sisällä

3 2 2. Haasteet (tapaaminen 1) Identiteetti, imago, vetovoima miten Ojalasta tulee OJALA!, kiinnostava ja monipuolinen heti? Kytkeytyminen liittyminen viereisiin alueisiin ja niiden kehittymiseen, Ojala ei voi olla saari valtameressä. asutuksen rakentamisen ja palvelujen toteuttamisajankohdan yhteensovittaminen, yhteistyö Kangasalan kanssa Liikkuminen / saavutettavuus pientalokaupunginosa melko kaukana keskustasta miten julkinen liikenne saadaan toimimaan niin ettei alue ole yksityisautoilun varassa? Palvelut miten taata riittävät palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä Luonto, ympäristö luonnon ja rakentamisen yhteensovittaminen, miten hyvin rakentamisessa otetaan huomioon alkuperäinen luonto, vesien hallinta, jyrkänteet, puusto Yksipuolisuus / monipuolisuus yhteensovittaminen: yhteisö, luonto, rakentaminen, liikenne, palvelut, työ, perhe, harrastukset asukasdiversiteetin säilyttäminen jottei rakennu vain tietyntyylisille ihmisryhmille Yhteisöllisyys kuinka konkretisoida yhteisöllisyys Kaavaprosessi osayleiskaavavalitus ja sen käsittelyaika

4 3 3. Suunnitteluohjeet (tapaamiset 2 ja 3) Luonto ja rakentaminen Julkiset ja puolijulkiset tilat kohtaamispaikaksi luontotilamuseo (Sokean Paavon tarina) laatikkoyhteisöviljely luontoperhospelto säilytetään kantoja, lahopuita jne kaduille istutuksia esim. auto- ja kävelyteiden välissä, parkkiruutujen välissä, paikoitustilojen ympärillä lapsille leikkipaikoiksi pieniä luonnontilaisia metsikköjä tiivistä rakentamista ja yhtenäiset viheralueet hulevesien hoito (vrt Vuoreksen keskuspuisto) luontopiiri (virkistysreitti) alueen ympärille ulkoilu- ja virkistysmetsien säilyttäminen todennäköinen syy muuttaa alueelle on luonnon läheisyys siitä pidettävä kiinni istuskelupuistoja esim. kentän yhteyteen monimuotoisuus myös viherrakentamisessa myös tiet voivat lomittua puiden väliin voisiko esim. yhdistykset tai asukkaat hoitaa pienempiä viheralueita puistokummeina? Huom! Liitteenä Villi vyöhyke ry:n ja Atalan Seudun omakotiyhdistyksen ideoita aiheeseen

5 4 Tontit jätetään puita pihoille puurakentamista ja liittymistä luontoon etenkin reuna-alueille viherkatot ja seinät pehmentävät kontrastia ja korvaavat menetettyjä alueita väljää rakentamista ja vehreyttä kaikilla pihoilla vaaditaan tietty % rakentamisesta esim. viherkattoja vaaditaan jätettäväksi joka tontille esim. 2-3 puuta vaaditaan rakennettavaksi esim. 2 aurinkopaneelia joka tontille katsotaan ensin säästettävät puut ja suunnitellaan siltä pohjalta tonttien paikat rinneratkaisuja tontit rajautuvat metsään Maasto ja maisema avoimia maisematiloja! (vrt. Pyynikinrinteen näköala-aukea) näkymiä rinteeltä toiselle, näkymiä alhaalta poluilta rakentamiseen kallioiden läheisyyteen korkeat laatikot monimuotoisena, ikimetsään matalaa maastonmuodot mukaan antamaan osa-alueille luonnetta kun kokoojakatu kulkee pidempään metsässä, voidaanko hyödyntää maisematienä muoto luonnosta esim. kadut rinteen suuntaisesti Ojalan ominaispiirteitä ihana suon tuoksu murroslaakson itäpäässä Ojalankyläntien varressa hienoja vanhoja koivuja ison siirtolohkareen ympärillä olisi hyvä olla jonkinlainen suojavyöhyke Kohtaamispaikat Aukiot ja tonttikadut keskustan plaza tärkeä tori, jonka ympärillä liiketiloja (kivijalkaliiketiloja huoneistoja), jotka aukeavat torille päin. Ihmisen mittakaava, ei tuulisia aukioita! Tori shared space niin kapeat tonttikadut, kuin paloturvallisuussäädökset sallivat, vrt. Vanha Porvoo, Tukholman Gamla Stan, Vanha Tallinna, Pispala, Oulun Puu-Linnainmaa, Kuopion rännikadut tonttikadut olisi toteutettava pihakatuina: turvallisia myös lapsille, intiimejä ja viihtyisiä, jää enemmän tilaa sisäpihoille, mahdollistaa esim. pallopelit viipyilevyys, brittikaupungin mittakaava Ojalaan!, fake bussipysäkki nuorisolle, ulkoilu valaistus, puutarhanhoito, tiiviys vetää puoleensa Asuinalueet Kohtaamispaikkoja olisi muodostettava asuinkortteleiden keskelle ( pikkukeskustat, kylät kaupungissa ). yhteinen kesäkeittiö useiden perheiden kanssa, luonnontilaiset lasten leikkipuistot, juomapisteet lenkkipoluilla leikkipuistojen tulee sijaita asuinalueella keskeisesti Viheralueet puistorengas, jonka varrella erilaisia kohtaamispaikkoja (puutarha, nuotio, kuntoilu, boulderointi, leikkipuisto jne.) kohtaamispaikat: liikunta, esteettömyys, mahdollisuudet virkistäytymiseen, hallittavuus, puutarha, koulu, turvallisuus, valot geometriset kuviot hallittavuus: nuotiopaikka, kuntopaikka, puutarha (säkki?), boulderointiseinä (turvahiekkaa alle)

6 5 puistot / leikkipuistot (lapset aikuiset), lenkkipolut / ulkoilumaastot (turvallisuus, viihtyvyys), kylämäisyys autot ja kevyt liikenne eri verkoille, kevyt liikenne liitetään luontoon Sokean Paavon tila / Museopuisto keskus, Isoäidin lääkintäkasviviljely (vrt. Koiramäki) Sisätilat sisäharrastusmahdollisuudet: puutyöpaja, ompelukerho, lehti- / kirjalukusali, omatoimi (matto-) pesula, saunatilat / pienikylpylä / uima-allas; harrastukset, jotka vaativat kotona paljon tilaa ja tarvikkeita jaetut työtilat e-tupa = moderni kylätalo Gallialaiskyliä?, Hallilan Kotipehku, Annikinkadun puutalokortteli, Iidesrannan uusissa kerrostalokortteleissa hyvähenkiset ja lapsille turvalliset yhteispihat jonotalo palvelumuotona eri-ikäisille erityistarpeessa oleville oman solun koko / yksikkökoko: henkilöä on optimi ryhmäkoko viihtyvyydelle talot rykelmiä? Esim. taloyhtiöitä, jolla yhteinen piha Esim. Atalassa: 8 talon ryhmä mahdollistaa levollisen tarkkailun nimetyt tontit: jo tonttien vuokraus- / ostovaiheessa maaalueilla persoonallinen nimi Osa-alueiden luonne Alueen luontoarvot korostuivat keskusteluissa luonteva asuinpaikka luontoihmisille toiveena, että alue säilyisi roskaamattomana ja sen arvokas kasvillisuus säilytettäisiin löytyykö sopivia paikkoja kaupunkiviljelylle ovat myös sopivia kohtaamispaikkoja rakennettu luonto osana kaupunkiympäristöä: viherseinät, viherkatot, katupuut, viherrakentamisen keinot käyttöön tutkimusten mukaan katupuut paitsi luovat viihtyisyyttä ja parantavat ilmanlaatua, myös nostavat asuntojen arvoa Alueelle olisi helppo luoda virkistyksen rengasreitti, joka yhdistyisi jo olevaan reitistöön sokean Paavon paikasta museopuisto

7 6 Kaupunkirakentamisen keinoja luoda omaa luonnetta Ojalaan tavoitteena esteetön ympäristö => johtaa katujen linjaamiseen korkeuskäyrien mukaisesti => piirtää esiin Ojalan maastonmuodot kaupunkirakenteeseen korkeusasemien hyväksi käyttö rakennusten sijoittelussa, tavoitteena Pikku-Pispala : koska tontit sijaitsevat eri tasoilla naapuriin nähden, saadaan muodostettua yksityisyyttä tonteille Yksityisten soppien muodostaminen rakennusten sijoittelun avulla: ei sijoiteta rakennusta keskelle tonttia, vaan kannustetaan varioivaan sijoitteluun: asuinrakennus tontin reunaan, toiselle reunalle autotalli ja kolmanteen nurkkaan sauna. Toisaalta voisi mukailla town-house rakentamista, jossa on pieni puolijulkinen etupiha ja suljettu, yksityinen takapiha. Olisi tärkeää luoda ympäristöä, jossa ei vahingossa kulkeudu yksityiselle pihamaalle: selkeät rajaukset tonttien ja yleisten alueiden välillä. Katujen linjauksilla luodaan omailmeistä ja helposti luettavaa ympäristöä. Korttelien keskelle voisi jättää yhteisen viljelypalsta-alueen. Kortteleista helppo pääsy ympäröivään luontoon. Katutila voi olla leveydeltään vaihtelevaa, pihakatumaista. tonttien aitaaminen ja rajaaminen muuten Kaupunkirakenne voisi toistaa ympäristön luonnetta: kallionjyrkänteen alla voisi olla jykevää, korkeampaa betonirakentamista ja suon laidassa 1-kerroksisia matalia rakennuksia joissa on turvekatto Eri osa-alueille voisi luoda oman ilmeensä: perinteinen kaupunkirakentaminen ( Annikinkadun kortteli ), nykyaikainen alue ( moderni harmaa ), villin rakentamisen alue kaakon iso osa-alue tulee jakaa pienempiin osa-alueisiin ja asuinsoluissa voisi varioida rakeisuutta siten, että solun keskellä on tiiviimpää rakentamista ja yhteispiha, solun reunoilla väljempää rakentamista. lähimpänä Aitolahdentietä olevan korttelin tulee muodostaa selkeä sisääntulo alueelle ja rajata katutilaa, myös viherseiniä voisi käyttää yläkylästä voisi muodostaa Pikku-Pispalan, alue voisi olla kerroksellinen ja terassoitu

8 7 Liikenne pyöräily-yhteys Tampereen keskustaan tärkeä liityntäpysäköinti koulun ja päiväkodin yhteyteen henkilöautoliikenteen suuntaaminen Lamminrahkan kautta Lahdentielle ei lisäisi Aitolahdentien liikennemäärää kevyen liikenteen siltoja laaksojen yli yhdistämässä alueita ja tasoittamassa korkeuseroja kaavarunkoluonnoksen alueen sisäiset jalankulku- ja pyöräilyreitit arvioitiin onnistuneiksi asuinalueiden ajonopeudet pitää säilyttää alhaisina

9 8 4. Tärkeimmät asiat jatkosuunnittelussa huomioitavaksi (tapaaminen 3) Rakentamistavan monimuotoisuus ja monipuolisuus laadukas arkkitehtuuri vetovoimatekijänä monipuoliset rakennustyypit ei liikaa rakentamisen ohjaamista Luonnon huomioiminen suunnittelussa vetovoimatekijä alueella luonnon ja rakennetun ympäristön yhteys Eri-ikäisten ja kuntoisten asukkaiden huomioiminen suunnittelussa harrastusmahdollisuudet Liikennejärjestelyt ja katutilan luonne katutilaan aukioita ja kapeita pihakatuja pyöräilymahdollisuudet yhteydet eri alueiden välillä Asukasyhteistyö suunnitteluprosessissa yhteistyö lähialueiden toimijoiden kanssa positiivinen kuuntelu Muuta Ojalan olisi tarjottava syy muuttaa sinne (imago!) monipuoliset palvelut monimuotoinen rakentaminen tuo monimuotoista asukaskuntaa Teematyöryhmän kokoonpano Teematyöryhmä: Haapasalo Piia, Haikka Terttu, Juntunen Vuokko, Kestinen Sakari, Kulmala Taru, Laakso Orvokki, Mäkinen Juha, Nieminen Jere, Ojala Vesa, Ojanen Laura, Rincon Natalia, Ruusunen Mika, Salonen Valtteri, Virta Lotta, Vuorinen Maija Tampereen kaupunki: Hurme Taru, Kaila Markku, Niilo-Rämä Anna-Maria, Surakka Katarina, Tiilikainen Ulla Ramboll Finland Oyj (kaavarunko): Siitonen Mikko