YIT-konsernin tilinpäätös 2004

Transkriptio

1 1 YIT-konsernin tilinpäätös 2004 Konsernijohtaja Reino Hanhinen Analyytikko- ja sijoittajatilaisuus

2 2 Sisällysluettelo I. YIT-konsernin tilinpäätös 2004 II. Strategiset tavoitteet III. YIT:n osake IV. Tulevaisuuden näkymät Liitteet IAS/IFRS Tilinpäätös 2004

3 3 YIT-konsernin tilinpäätös 2004

4 4 YIT:n konsernirakenne YIT-Yhtymä Oyj Reino Hanhinen Konsernijohto, Konsernipalvelut, Konserniviestintä Kiinteistötekniset palvelut Juhani Pitkäkoski Rakentamispalvelut Ilpo Jalasjoki Teollisuuden palvelut Raimo Poutiainen Tietoverkkopalvelut Hannu Leinonen Kiinteistötekniikka Asunnot Putkistot ja säiliöt Kiinteät verkot Automaatio ja turva Kiinteistönhoitopalvelut Työympäristöt Infrastruktuuri Teollisuuden kunnossapito Mobiiliverkot Liikevaihto M Liikevaihto M Liikevaihto M Liikevaihto M Henkilöstö 12/ Henkilöstö 12/ Henkilöstö 12/ Henkilöstö 12/

5 5 Vuoden 2004 merkittävät tapahtumat YIT:n liikevaihto, tulos ennen veroja ja tilauskanta nousivat kaikkien aikojen korkeimpiin arvoihinsa. YIT:n operatiivinen tulos oli jokaisella neljänneksellä historian paras. Kiinteistöteknisissä palveluissa siirryttiin onnistuneesti läpiviedyn integraatiovaiheen jälkeen normaaliin liiketoimintaan. Toimialan EBITA oli neljännellä neljänneksellä jo 4,0 prosenttia liikevaihdosta. Asuntotuotantoa Venäjällä, Virossa, Latviassa ja Liettuassa kasvatettiin ripeästi. Suomessa asuntotuotanto vakiintui hyvälle tasolle vuoden lopulla ja Rakennuspalveluiden tulos oli kokonaisuutena hyvä. Teollisuuden palvelujen tilauskanta kaksinkertaistui. Tietoverkkopalvelujen kustannustehokkuus ja laajakaistaasennusten voimakas kasvu toivat hyvän tuloksen.

6 6 Tilinpäätös 2004 avainluvut Liikevaihto kasvoi 27 % ja oli 3 033,4 milj. euroa (2 389,7). Kansainvälisen toiminnan osuus liikevaihdosta 40 % (28 %). Huollon- ja kunnossapidon osuus liikevaihdosta nousi 1 010,2 (643,5) milj. euroon, vastaten 33 % (27 %) koko liikevaihdosta. EBITA oli 165,7 milj. euroa (118,7). Tulos ennen veroja kasvoi 40 % ja nousi 118,2 milj. euroon (84,4). Sijoitetun pääoman tuotto oli 19,6 % (16,8 %). Tilauskanta kasvoi 8 % ja oli 1 604,9 milj. euroa (1 490,1). Osakekohtainen tulos kasvoi 67 % ja oli 1,37 euroa (0,82). Hallituksen osinkoehdotus yhtiökokoukselle 0,70 euroa (0,60) osakkeelta eli 51,1 prosenttia osakekohtaisesta tuloksesta. YIT on nostamassa osinkoa kymmenettä vuotta peräkkäin.

7 7 M Liikevaihto vuosineljänneksittäin ) 954,0 713,1 791,3 809,5 719, ,5 315,6 298,6 339,7355,4 430,3 377,2 460,2 504,9 500,6 503,6 454,1 417,6 431,5 386, I/00 II/00 III/00 IV/00 I/01 II/01 III/01 IV/01 I/02 II/02 III/02 IV/02 I/03 II/03 III/03 IV/03 I/04 II/04 III/04 IV/04 1) Sisältää ostetun Building Systems liiketoiminnan liikevaihdon neljältä kuukaudelta

8 8 M 60 Liikevoitto (EBIT) vuosineljänneksittäin 50 51,0 2) 40 37,0 37, ,1 30,2 19,3 19,1 19,5 29,4 24,6 26,2 14,8 24,4 25,8 24,8 27,9 3) 12,8 28,0 32,2 10 1) 6,9 0 I/00 II/00 III/00 IV/00 I/01 II/01 III/01 IV/01 I/02 II/02 III/02 IV/02 I/03 II/03 III/03 IV/03 I/04 II/04 III/04 IV/04 1) Liikevoittoa pienensi 5,7 milj. euron summa, jonka YIT kirjasi tappiokseen Helsingin käräjäoikeuden helmikuussa 2003 antaman päätöksen perusteella. YIT on valittanut päätöksestä. 2) Liikevoittoa kasvatti Makroflexin myynnistä syntynyt 30 milj. euron myyntivoitto. 3) Liikevoittoa pienensivät Kiinteistöteknisten palveluiden 5,8 milj. euron integraatiokustannukset ja 11,5 milj. euron suuruiset Ruotsin toiminnan sopeuttamiskustannukset.

9 9 Konsernituloslaskelma M Muutos Liikevaihto 3 033, ,7 27 % ulkomaantoiminnan osuus 1 212,7 672,5 80 % oman tuotannon osakemyynti 203,1 243,1-16% Liiketoiminnan tuotot ja kulut , ,3 27 % Poistot ja arvonalentumiset -17,1-17,7-3 % Liikevoitto ennen liikearvo- ja konserniliikearvopoistoja (EBITA) 165,7 118,7 40 % % liikevaihdosta 5,5 % 5,0 % Liikearvo- ja konserniliikearvopoistot -30,6-20,1 52 % Liikevoitto (EBIT) 135,1 98,6 37 % % liikevaihdosta 4,5 % 4,1 % Rahoitustuotot ja -kulut, netto -16,8-14,2 18 % Voitto ennen satunnaiseriä 118,2 84,4 40 % Satunnaiset tuotot 0 0 Satunnaiset kulut 0 0 Voitto ennen veroja 118,2 84,4 40 % Katsauskauden voitto 84,0 48,4 74 %

10 10 Konsernitase M 12/ /2003 Muutos VASTAAVAA Aineettomat hyödykkeet Liikearvo 152,1 168,9-10 % Muut aineettomat hyödykkeet 12,3 11,8 4 % Konserniliikearvo 72,1 78,0-8 % Aineelliset hyödykkeet 68,4 66,8 2 % Sijoitukset 6,8 7,9-14 % Vaihto-omaisuus 421,6 380,8 11 % Saamiset 822,1 781,0 5 % Rahoitusarvopaperit 0,7 11,9-94 % Rahat ja pankkisaamiset 34,2 48,4-29 % Vastaavaa yhteensä 1 590, ,5 2 %

11 11 Konsernitase M 12/ /2003 Muutos VASTATTAVAA Osakepääoma 61,3 61,0 - Muu oma pääoma 395,9 347,3 14 % Vähemmistöosuus 3,6 3,4 6 % Pakolliset varaukset 26,0 27,3-5 % Korollinen vieras pääoma 261,5 264,7-1 % Koroton vieras pääoma 842,0 851,8-1 % Vastattavaa yhteensä 1 590, ,5 2 %

12 12 Liikevaihto toimialoittain M Muutos Kiinteistötekniset palvelut 1 331,5 681,0 1) 96 % Rakentamispalvelut 1 427, ,5 2 % Teollisuuden palvelut 195,1 209,7 1) -7 % Tietoverkkopalvelut 127,0 130,0-2 % Muut erät -47,5-29,5 61 % YIT-konserni yhteensä 3 033, ,7 27 % 1) Vuoden 2003 vertailuluvut ovat pro forma -laskelmia. Kiinteistöteknisissä palveluissa ostettujen Building Systems liiketoimintojen liikevaihto oli 335,1 milj. euroa.

13 13 Liikevaihto maittain 2004 Suomi 60,0 % 1 820,7 M Muut maat 1,2 % 35,9 M Venäjä 3,3 % 101,3 M Baltia 5,5 % 166,6 M Muut Pohjoismaat 30,0 % 908,9 M Liikevaihto yhteensä 3 033,4 M, josta kansainvälistä liiketoimintaa 1 212,7 M

14 14 Liikevoitto toimialoittain vuonna 2004 EBITA ja EBIT M ,6 109, ,6 Kiinteistötekniset palvelut 9,0 6,8 6,3 Teollisuuden palvelut 19,7 16,4 Rakentamispalvelut Tietoverkkopalvelut -6,0-6,0 Muut erät EBITA yhteensä 165,7 M EBIT yhteensä 135,1 M EBITA EBIT

15 15 Liikevoitto ennen liikearvo- ja konserniliikearvopoistoja (EBITA) toimialoittain M Muutos Kiinteistötekniset palvelut 33,6-7,1 - Rakentamispalvelut 111,6 111,1 - Teollisuuden palvelut 6,8 9,7-30 % Tietoverkkopalvelut 19,7 14,0 41 % Muut erät -6,0-9,0-33 % YIT-konserni yhteensä 165,7 118,7 40 % 1) 2) 1) 1) Vuoden 2003 vertailuluvut ovat pro forma -laskelmia. Kiinteistöteknisten palveluiden liikevoittoa pienentävät 5,8 milj. euron integraatiokustannukset ja 11,5 milj. euron suuruiset Ruotsin toiminnan sopeuttamiskustannukset. 2) Liikevoitto sisältää 24,3 milj. euroa kertaluonteisia eriä: Kansainvälisen toiminnan liikevoitto sisältää noin 30 milj. euroa Makroflexin myynnistä syntynyttä myyntivoittoa. Toimitilojen liikevoittoa pienentää 5,7 milj.euron summa, jonka YIT kirjasi tappiokseen Helsingin käräjäoikeuden päätöksen perusteella SOK:n entisen pääkonttorikiinteistön saneerausta koskeneessa kiistassa. YIT on valittanut päätöksestä.

16 16 % 50 Sijoitetun pääoman tuotto toimialoittain , ,9 32,9 1) 20 19,6 10 5,1 0 Kiinteistötekniset palvelut Teollisuuden palvelut 1) Pro forma. Rakentamispalvelut Tietoverkkopalvelut Strateginen tavoitetaso: 20 % YIT konserni

17 ,8 Velkaantumisaste ja kassavirta Velkaantumisaste, % 38,1 31,9 28,2 49,6 49, *Operatiivinen kassavirta ennen veroja = liiketoiminnan rahavirta ennen rahoituseriä ja veroja + investointien rahavirta Operatiivinen kassavirta ennen veroja*, M ) Kassavirta ennen Building Systems -yrityskaupan kauppasummaa 169,2 milj. euroa, joka maksettiin , ja Makroflexin myynnistä syntynyttä myyntivoittoa 30 milj. euroa. 2) YIT maksoi 22 milj. euroa Building Systems -yrityskaupasta lisäkauppahintana tammikuussa ) 2)

18 18 Tilauskanta toimialoittain M Muutos Kiinteistötekniset palvelut 557,8 502,3 1) 11 % Rakentamispalvelut 847,9 817,7 4 % Teollisuuden palvelut 116,5 67,2 1) 73 % Tietoverkkopalvelut 82,7 102,9-20 % YIT-konserni yhteensä 1 604, ,1 8 % 1) Vuoden 2003 vertailuluvut ovat pro forma -laskelmia.

19 19 M Tilauskanta kauden lopussa 1 490, , ,8 920,6 983, ,8 574,7 683,8 477,5 479,1 411,7 555,6 332,8 346,1 319,7 621,0 319,9 388,3 517,4 432,3 569,5 236,6 269,2 262,0 255,0 180,2 96,2 76,9 57,7 91,8 89,2 46,8 57, Kansainvälinen Suomi

20 20 1,35 1,15 0,95 0,75 0,55 0,35 0,44 Tulos/osake ja osinko/osake ,62 Tulos/ osake, 0,49 0,80 1,07 0,95 0,75 0,82 1,37 0,80 0,60 0,40 0,20 0,21 0,13 0,17 Osinko/osake*, 0,30 0,43 0,45 0,38 0,60 1) 0,70 0,15-0,05-0, ,00 0, * Osingon määrässä on huomioitu YIT:n osakkeiden lukumäärän kaksinkertaistuminen (splittaus), joka tapahtui ) Hallituksen ehdotus.

21 21 Strategiset tavoitteet

22 22 YIT:n strategiset toiminnalliset tavoitteet Pohjoismaiden markkinajohtaja kiinteistöteknisissä palveluissa Venäjän ja Baltian asuntomarkkinoiden nopein kasvaja Monikansallistunut tietoverkkopalveluiden tarjoaja Teollisuuden suurhankkeiden kannattava toteuttaja Julkisyhteisöpalveluiden innovatiivinen kehittäjä ja kotimainen markkinajohtaja Huolto- ja kunnossapitoliiketoiminnan määrätietoinen kasvattaja Pohjoismaiden tunnetuin brandi teknisen infrastruktuurin rakentamisessa ja ylläpidossa

23 23 Kunnossapitopalveluiden kasvattaminen M 1000 Huolto- ja kunnossapitopalveluiden liikevaihto ja osuus konsernin liikevaihdosta 33 % % % 22 % 24 % 24 %

24 24 Huolto- ja kunnossapitoliiketoiminta toimialoittain 2004 Tietoverkkopalvelut 92,1 M Kiinteistötekniset palvelut 748,2 M Teollisuuden palvelut 135,4 M Rakentamispalvelut 70,5 M Huolto- ja kunnossapitoliiketoiminta YIT-konserni yhteensä 1 010,2 M

25 25 YIT:n strategiset taloudelliset tavoitetasot Liikevaihdon kasvu keskimäärin 5 10 % vuodessa Sijoitetun pääoman tuotto 20 % Omavaraisuusaste 35 % Osingonjako % tuloksesta verojen ja vähemmistöosuuden jälkeen

26 26 Liikevaihto M Keskimääräinen vuosittainen kasvu : 18,7% 2389,7 3033, ,1 1763, ,7 1222,1 1235, ,6 660,0 876,3 941, Strateginen tavoitetaso: kasvu 5 10 % vuodessa

27 27 % ,1 Sijoitetun pääoman tuotto ,0 11,8 14,5 13,7 15, ,2 21,6 17,8 16,8 19,6 Strateginen tavoitetaso: 20 %

28 28 % Omavaraisuusaste ,2 36,0 37,3 41,6 40,2 40,3 38,2 28,3 31, , , Strateginen tavoitetaso: 35 %

29 29 0,80 0,60 0,40 0,20 0,00 0, Osingonjako Osinko/osake*, 0,21 0,17 0, , ,43 0,45 0, , , ) ,8 27, Osingonjako % vuosituloksesta ,0 37,7 39,5 39, , , , ) * Osingon määrässä on huomioitu YIT:n osakkeiden lukumäärän kaksinkertaistuminen (splittaus), joka tapahtui ) Hallituksen ehdotus. YIT:n osingonjakopolitiikka: Osinkona % vuosituloksesta verojen ja vähemmistöosuuden jälkeen

30 30 YIT:n osake

31 31 Suurimmat osakkeenomistajat kpl % 1. Vakuutusosakeyhtiö Henki-Sampo ,23 2. Keskinäinen Henkivak.yhtiö Suomi ,99 3. Kesk. Työeläkevakuutusyhtiö Varma ,37 4. Keskin.Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen ,33 5. Tapiola-ryhmä ,04 6. Security Trading Oy ,22 7. Pohjola-konserni ,57 8. Etera Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö ,41 9. Keskinäinen Vakuutusyhtiö Kaleva , Valtion Eläkerahasto ,17 Hallintarekisteröidyt ,27 Muut ,19 Yhteensä ,00 Osakkeenomistajia yht Osakkeen nimellisarvo 1 euro rekisteröity , jolloin osakkeiden lukumäärä kaksinkertaistui (splittaus). Osakepääoma euroa.

32 32 Kansainvälisten sijoittajien omistusosuus % YIT:n osakekannasta %

33 33 Osakkeenomistajien määrä kauden lopussa /2005 YIT-Yhtymä Oy muodostettiin YIT:n osake on noteerattu Helsingin Pörssissä lähtien.

34 34 Tulevaisuuden näkymät

35 35 Kiinteistötekniset palvelut Onnistuneen integraatiovaiheen jälkeen kaikissa toimintamaissa on siirrytty normaalitoimintaan ja tuloskehitys on käännetty kasvuun. Markkinat kehittyivät myönteisesti asuntorakentamisen ja kunnossapidon hyvästä kysynnästä sekä käynnistyneistä teollisuuden investoinneista johtuen. Kannattavuuden parantamiseksi tehostettiin toimintaa ja kehitettiin projektien hallintaa ja yhteistyötä. Kiinteitä kustannuksia tarkasteltiin maittain ja tarvittavia kustannusleikkauksia ja henkilöstön sopeutuksia toteutettiin paikallisesti. Suurin yksittäinen tehostamistoimenpide toteutettiin vuoden 2004 alussa Ruotsissa, kun ostetusta Building Systems -liiketoiminnasta vähennettiin 320 henkilöä. Lisäksi Ruotsissa toimineet kaksi yhtiötä yhdistettiin

36 36 Kiinteistötekniset palvelut EBITA 2004 M ,7 (1,5%) 7,7 (2,3%) 10,7 1) (3,4%) 14,5 Q1/2004 Q2/2004 Q3/2004 Q4/2004 (4,0%) EBITA yhteensä 33,6 M (2,5%) EBITA ilman kertaluonteisia eriä yhteensä 37,6 M (2,8%) 1) Ei sisällä kahden Tanskan laivaston aluksen sähköistysprojektin yhteensä 4 milj. euron tappiovarausta ( kertaluonteinen erä).

37 37 YIT:n asuntoaloitukset Suomessa kpl Vapaarahoitteiset Valtion tukemat + kilpailu-urakat

38 38 henkilöä Kuntien väliset muutot /2004: /2003: Lähde: Tilastokeskus

39 39 % 6 5 Korot ja korko-odotukset Lähde: Bloomberg 3 kk eurokorko, USA 3 kk eurokorko, Iso-Britannia 3 kk stibor (Ruotsin markkinakorko) 3 kk eurokorko, Japani 3 kk Euriborkorko (tod.pv/360)

40 40 Rakentamispalvelut Venäjä ja Baltia Venäjä: milj. asukasta (2003) 17,078,000 km2 PÄRNUTALLINN KAUNAS RIGA ST. PETERSBURG (4.7) VILNIUS MOSCOW (10.1) NIZHNI-NOVGOROD (1.3) MOS.OBLAST (6.5) KAZAN (1.1) SAMARA (1.2) JEKATERINBURG (1.3) Nykyiset liiketoiminta-alueet Laajentumispotentiaali

41 41 YIT:n asuntotuotanto Venäjällä ja Baltiassa kpl Aloitetut Valmistuneet Rakenteilla

42 42 Teollisuuden palvelut Liikevaihdon pienentyminen johtui pääosin investointien vähenemisestä. Lähinnä toteutettiin kunnossapitoinvestointeja ja modernisointeja. Vuoden aikana tapahtui selvästi käänne parempaan ja investointeja alettiin käynnistää. Tilauskannan voimakkaaseen lisääntymiseen vaikuttivat YIT:n saamat tilaukset Fortumin Diesel-hankkeeseen. Merkittäviä investointeja YIT:n kannalta on myös Suomen viides ydinvoimala sekä Pohjoismaissa käynnistyneet merkittävät metsäteollisuuden investoinnit. Teollisuuden kunnossapidon osalta markkinakehitys jatkui suotuisana. Alhainen investointitaso pakotti panostamaan vanhan kone- ja laitekannan kunnossapitoon. Vuoden aikana tehtiin runsaasti seisokkitöitä metsäteollisuudessa ja ydinvoimalaitoksilla. Palveluiden ulkoistuksissa säilyi tasainen kysyntä.

43 43 Tietoverkkopalvelut Tuloskehitys oli edellisvuotista vahvempi johtuen sekä vilkkaammasta markkinatilanteesta että oman toiminnan kehittämisja tehostamistoimenpiteistä. Merkittävimmin liikevaihtoa kasvattivat uudet operaattoriasiakkuudet, laajakaistaliittymien määrän kasvu sekä niiden toimituksiin liittyvien tietoteknisten asennuspalvelujen kysyntä. Laajakaistakehitykseen liittyvä kysyntä kasvatti myös tilauskantaa. Mobiiliverkkojen projektitöiden väheneminen ja kysynnän muuttuminen pienemmiksi ylläpito- ja muutostöiksi kasvatti pitkäaikaisiin asiakassopimuksiin perustuvan toiminnan osuutta. Vuonna 2004 kehittämistyö painottui uusien palvelukokonaisuuksien löytämiseen teknisten lähitukipalvelujen alueelle sekä toimenpiteisiin, joilla tuetaan asennusmarkkinoiden avautumista sekä lähitukipalveluissa että televerkoissa.

44 44 Markkinanäkymät Taloudelliset tutkimuslaitokset arvioivat Pohjoismaiden kansantalouksien kehittyvän vuosina 2005 ja 2006 vakaasti 2-3 prosentin vauhdilla eli noin prosenttiyksikön EU:n kasvua nopeammin. Venäjä ja Norja hyötyvät öljyn korkeista hinnoista. Venäjän, Viron, Latvian ja Liettuan kasvuvauhti on noin kaksinkertainen Pohjoismaihin verrattuna. Korkotasoa ennakoivien rahamarkkinaindikaattorien mukaan korot pysyvät euroalueella nykyisten tietojen perusteella suhteellisen matalalla tasolla vielä muutaman vuoden, mikä tukee investointeja ja asuntokysyntää. Viennin ja teollisuustuotannon kasvu lisäävät teollisuuden investointien ja kunnossapidon tarvetta Pohjoismaissa.

45 45 Näkymät vuodelle 2005 Arvioimme, että vuoden 2005 tulos ennen veroja muodostuu viime vuotta paremmaksi.

46 46 Lisätietoja nettisivuiltamme Esko Mäkelä Varatoimitusjohtaja Puhelin Faksi Petra Thorén Sijoittajasuhdepäällikkö Puhelin Matkapuhelin Faksi Veikko Myllyperkiö Viestintäjohtaja Puhelin Matkapuhelin Faksi

47 47 Liitteet IAS/IFRS

48 48 IAS/IFRS Laskentaperiaatteiden muutosten vaikutukset Perustajaurakointi Osakemyynnin liikevaihto (ns. kaksinkertainen liikevaihto) poistuu liikevoiton säilyessä ennallaan ( noin 203 milj. euroa). Perustajaurakointia tuloutetaan kokonaisvalmistusasteen perusteella kaavalla rakentamisen valmistusaste x myyntiaste. Muutos vaikuttaa tuloksen kertymiseen hidastavasti verrattuna nykyiseen käytäntöön, jolloin kate on tuloutettu tuloslaskelmaan joko valmistusasteen tai myyntiasteen perusteella sen mukaan kumpi on alhaisempi. Käsittelytavan muutos alentaa taseen omaa pääomaa siirtymävaiheessa noin 15 milj. euroa. Rakentamiseen liittyvät 10-vuotisvastuut kirjataan IFRS:n mukaisesti varauksina tulosvaikutteisesti, kun ne nykyisin kirjataan kuluksi toteutuneen perusteella. Käsittelytavan muutos vähentää taseen omaa pääomaa ja lisää varauksia noin 18 milj. euroa. Perustajaurakoinnin käsittelyn muuttuminen vaikuttaa myös taseen sisäisten erien eliminoitumiseen ja myytyihin urakkasaataviin. Muutokset kasvattavat aloittavassa taseessa lyhytaikaisia korollisia velkoja noin 140 milj. euroa. Kokonaisuudessaan muutokset pienentävät taseen loppusummaa noin 100 milj. euroa.

49 49 IAS/IFRS Laskentaperiaatteiden muutosten vaikutukset TEL:n työkyvyttömyysosa TEL:n työkyvyttömyysosa käsitellään maksuperusteisena järjestelmänä IFRS-tilinpäätöksissä. TEL:n työkyvyttömyysosaa laskennallisine veroineen ei ole kirjattu omaa pääomaa vähentämään eikä eläkevastuita sekä laskennallisia verosaamisia kasvattamaan. Yhteisvaikutus olisi ollut taseen omaa pääomaa pienentävä noin 37 milj. euroa. Rahoitusleasingsopimukset Vuokrasopimukset, joissa konsernilla on olennainen osa omistamiselle ominaista riskiä tai etua, on luokiteltu rahoitusleasingsopimuksiksi ja kirjattu käyttöomaisuudeksi sekä korollisiksi veloiksi. Leasingsopimukset vaikuttavat noin 40 milj. euroa tasetta kasvattavasti.

50 50 IAS/IFRS Laskentaperiaatteiden muutosten vaikutukset Liikearvot ja konserniliikearvot Liikearvojen ja konserniliikearvojen suunnitelman mukaiset poistot poistuvat tilikauden 2003 jälkeen ja tilalle tulee arvonalennustestaus. Liikearvot ja konserniliikearvot on testattu aloittavaan taseeseen ja testausten tulokset eivät ole antaneet aihetta arvonalennuskirjauksiin. Liikearvo- ja konserniliikearvopoistot olivat vuonna ,6 milj. euroa. Verovaikutukset IFRS:n mukaisesti laaditun tilinpäätöksen ja verotuksen välisistä pysyvistä eroista on laskettu laskennalliset verosaamiset ja verovelat. Niiden nettovaikutus kasvattaa noin 13 milj. euroa taseen omaa pääomaa ja tasetta.

51 51 Liitteet Tilinpäätös 2004

52 52 Tunnusluvut Muutos Sijoitetun pääoman tuotto 19,6 % ) 16,8 % Omavaraisuusaste 31,1 % 28,3 % Korollinen nettovelka, M 226,3 204,4 11 % Velkaantumisaste 49,2 % 49,6 % Tulos/osake, 1,37 0,82 1) 67 % Oma pääoma/osake, 7,46 6,69 1) 12 % Osakkeen keskikurssi, 15,92 10,35 1) 54 % Osakkeen päätöskurssi, 18,36 13,45 1) 37 % Bruttoinvestoinnit, M 31,0 232,9-87 % Tilauskanta, M 1 604, ,1 8 % Henkilöstö keskimäärin % 1) YIT:n osakkeiden lukumäärä kaksinkertaistui , kun osakkeen nimellisarvo muuttui kahdesta eurosta yhdeksi euroksi (splittaus). Osakkeen arvoa koskevat tunnusluvut vertailukausilta on jaettu kahdella.

53 53 Liikevaihto toimialoittain 2004 Kiinteistötekniset palvelut 44 % 1 331,5 M Tietoverkkopalvelut 4 % 127,0 M Teollisuuden palvelut 6 % 195,1 M Rakentamispalvelut 47 % 1 427,3 M Liikevaihto yhteensä 3 033,4 M, josta kansainvälistä liiketoimintaa 1 212,7 M

54 54 Kiinteistötekniset palvelut Liikevaihdon jakauma 2004 YIT Sverige AB Ruotsi 38 % 506,5 M YIT A/S Tanska 9 % 116,6 M YIT Building Systems AS Norja 21 % 281,2 M Liikevaihto 1 331,5 M YIT Kiinteistötekniikka Oy Suomi 1) 32 % 429,3 M 1) Sisältää Venäjän ja Baltian liiketoiminnot.

55 55 Rakentamispalvelut Liikevaihdon jakauma 2004 Kansainvälinen toiminta 18 % 266,8 M Suomi 82 % 1 160,5 M Liikevaihto 1 427,3 M

56 56 Teollisuuden palvelut Liikevaihdon jakauma 2004 Investoinnit 31 % 59,7 M Kunnossapito 69 % 135,4 M Liikevaihto 195,1 M

57 57 Tietoverkkopalvelut Liikevaihdon jakauma 2004 Pitkäjänteiset palvelusopimukset 70 % 88,9 M Projektituotanto 30 % 38,1 M Liikevaihto 127,0 M

58 58 M ,0 503,8 876,3 941,4 718,9 770,3 Liikevaihto , , ,4 967,7 1056, ,2 157,4 171,1 200,0 165,3 146, ,1 1292, ,0 1376,1 330,5 386, ,7 1717,2 672, ,4 1820,7 1212, Kansainvälinen Suomi

59 59 Liikevoitto (EBIT) toimialoittain M Muutos Kiinteistötekniset palvelut 9,0-19,7 1) - Rakentamispalvelut 109,4 107,8 2) 1 % Teollisuuden palvelut 6,3 8,8 1) -28 % Tietoverkkopalvelut 16,4 10,7 53 % Muut erät -6,0-9,0-33 % YIT-konserni yhteensä 135,1 98,6 37 % 1) Vuoden 2003 vertailuluvut ovat pro forma -laskelmia. Kiinteistöteknisten palveluiden liikevoittoa pienentävät 5,8 milj. euron integraatiokustannukset ja 11,5 milj. euron suuruiset Ruotsin toiminnan sopeuttamiskustannukset. 2) Liikevoitto sisältää 24,3 milj. euroa kertaluonteisia eriä: Kansainvälisen toiminnan liikevoitto sisältää noin 30 milj. euroa Makroflexin myynnistä syntynyttä myyntivoittoa. Toimitilojen liikevoittoa pienentää 5,7 milj.euron summa, jonka YIT kirjasi tappiokseen Helsingin käräjäoikeuden päätöksen perusteella SOK:n entisen pääkonttorikiinteistön saneerausta koskeneessa kiistassa. YIT on valittanut päätöksestä.

60 60 Liikevoitto (EBIT) M ,1 99,7 98,6 89,7 89,8 62,3 54,0 54,5 42,2 19,

61 61 Tilauskanta toimialoittain Kiinteistötekniset palvelut 35 % 557,8 M Tietoverkkopalvelut 5 % 82,7 M Teollisuuden palvelut 7 % 116,5 M Tilauskanta yhteensä 1 604,9 M, josta kansainvälistä tilauskantaa 621,0 M Rakentamispalvelut 53 % 847,9 M

62 62 Tilauskanta vuosineljänneksittäin , M kauden lopussa

63 M 250 Bruttoinvestoinnit ,7 % % liikevaihdosta 11,0 % ,3 % ,6 % 5,5 % 50 2,9 % 2,8 % ,4 % 1,0 % 2,8 % ,0 % Merkittävät yrityskaupat: YIT Calor (2001), YIT Primatel (2002) ja YIT Building Systems (2003). 63

64 64 Henkilöstö vuoden lopussa

65 65 Henkilöstö toimialoittain Konsernipalvelut 1 % 296 Tietoverkkopalvelut 6 % Teollisuuden palvelut 13 % Kiinteistötekniset palvelut 56 % Rakentamispalvelut 24 % Yhteensä henkeä

66 66 Henkilöstö maittain Venäjä 5 % Baltia 5 % Suomi 53 % Tanska 5 % Norja 12 % Ruotsi 20 % Yhteensä henkeä