FO R. Tekr. Vii te : Maanvu ok ras opi mu s L oim i- H äm een J ätehu olt o O y ja For s s an kau pu nki 29.6.

Transkriptio

1 VUO KRAUSPYYNT Ö f FO R. Tekr. KAUKAUPUNKI 2 j3 ympäristötoimi / As iatnns `Y / / /VIV,_ Vii te : Maanv ok ras opi m s L oim i- H äm een J äteh olt o O y ja For s s an ka p nki (liite ) M A A - A L U E I D E N A L I V U O K R A U S K I I M A S S U O L L A Loimi-Hämeen J äteh ol to O y pyytää em. M aanvokrasopimksen (Liite ) mkaisesti lpaa Forssan kapngilta edelleen v okrata seraav ia maa- aleita:. Maa-al e as f alt ti as eman os al ta. As f al tt ias eman nykyinen v ok ras opi m s on v ot een 20 2 s aakka. Yrit täj ä on es it tän yt LH J :ll e vok ra- ajan p identämis tä l opp n s aakk a s ekä pien iä m t oks i a k äytös s ä olevan vokra- aleen os al ta (ks. lii te 2). LH J pyytää ka p ng il ta l p aa es i tett yi hi n v ok ra-al een m toks ii n s ekä vokr a- aj an j at kami s een lopp n s aakk a. 2. Maa- al eet ja 2 ( ks. li ite 3) nykyi s en tavan omai s ek s i jät teeks i l oki tel tavan pil aan tn een maa-aineks en lopps i joit s aleen vi eres t ä lop pis joits aleen laaj entam is eks i. Loimi- H äm een J ät eh ol to O y p yyt ää l paa vokrata es it et yt laajenn s al eet vieres s ä s i jaits evan tavanomai s eks i jätt eek s i loki tel tavan pi laant neen maa-aineks en l op ps ijoit s aleen laaj enn s käyttöön S omen Er ityi s jäte O y:ll e. S omen E rityis jäte O y k l LH J G r op kon s er nii n j a on L H J : n t ytäryh tiö, j os t a L H J omi s taa 5 % :a. Yr ityks en l iik etoimi nta on ni menom aan p il aant neen maa- ain ek s en k äs i tt el y j a lop p s i j oi tt am i nen, jota s e on t eh nyt Kiim as s on al eell a j o al kaen v odes ta lähti en. 3. Maa-al e 3 ( ks. li ite 4) tavan omais eks i jätteeks i l ok iteltavan pi laant neen m aa- ain eks en lopp s ij oit s käyttöön. Loim i-h ämeen J äteh olt o O y rak ens i kys eis en l opp s ij oit s al een vonn a j a v ok rais i s en n yt edell een tytär yh ti ön s ä S omen Er ityis jäte O y: n käyt töön pi laan t neil le m aa-ain ek s i ll e, t avan om ai s en yhd ys k nt aj ät teen k aatopaik katoim in nan lop tt a. Ys tävällisin terveisin, Forssassa Loim i- H ämeen J äteh ol to O y I m m o S n d h o l m toi mi t s j oh taja Liitteet 4 kpl

2 MAAN VUOKRASOPIMUS. JOHDANTO. Sopijapolet Vokranantaja Forssan kapnki, , Trntie 8, 3000 Forssa Vokralainen Loimi-Hämeen Jäteholto Oy, , Kiimassontie 27, Forssa.2 Vokra-ale Tämän sopimksen liitekarttaan rajatt, yhteensä noin m2:n srinen ale, määräalasta M60 noin m2 ja määräalasta M60 noin m2. 2. VUOKRA -ALUEEN KÄYTTÖ 2. Toiminnan määrittely Vokra-ale lovtetaan maanvokralain (258/66) 5. lvn tarkoittamalla tavalla käytettäväksi sedllisen jätteenkäsittelykeskksen ja siihen liittyvien toimintojen sijoitspaikkana. Vokralainen on velvollinen holehtimaan siitä, että sillä on kaikki toiminnassaan tarvittavat viranomaislvat ja että se nodattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimksia ja määräyksiä. Vokralainen ei saa vokra-aleella tapahtvalla toiminnallaan aihettaa vokranantajalle tai kolmansille vahinkoa tai homattavaa haittaa. 2.2 Knnossapito ym. Vokralainen on velvollinen toimintansa aikana holehtimaan vokra-aleen knnossapidosta, siisteydestä ja trvallisdesta sekä vokra-ajan tai toimintansa päättyessä jälkihoitamaan vokra-aleen sillä harjoitetta toimintaa koskevien lpaehtojen mkaisesti. Vokralainen vastaa toimintansa edellyttämien viranomaislpien ehtojen nodattamisesta. V o k r a l a i n e n h o l e h t i i t a r p e e l l i s i k s i k a t s o t t j e n v o k r a - a l e e s e e n k o h d i s t v i e n p e r s p a r a n n s t ö i d e n t e k e mi s e s t ä j a v a s t a a t ö i d e n k s t a n n k s i s t a. Vokralaisella ei ole oiketta saada korvasta eikä vokranmaksssa hyvitystä knnossapitovelvollistensa tai mlla persteella tekemiensä persparannsten tai miden töiden aihettamista kstannksista.

3 2 2.3 Maaperän ja pohjaveden pilaantminen Vokralainen on velvollinen holehtimaan siitä, ettei sen toiminnasta aihed vokra-aleen maaperän eikä pohjaveden pilaantmista. Jos vokra-aleen maaperä tai pohjavesi kitenkin vokra-aikana pilaant ympäristönsojellaissa (86/2000) tarkoitetlla tavalla, vokralainen on velvollinen holehtimaan niiden phdistamisesta siten kin sanotn lain 75 :ssä säädetään. Mikäli vokralainen laiminlyö tässä tarkoitetn velvollistensa, vokranantajalla on oikes totettaa phdistaminen vokralaisen lkn ja periä toimenpiteestä aihetneet kstannkset vokralaiselta. Ympäristönsojellain 04 :n tarkoittamana selontekona merkitään, että vokranantajan tiedossa ei ole, että vokra-aleella olisi tapahtnt ympäristövahinkoja tai että sillä olisi ollt sijoitettna sellaisia jätteitä tai aineita, jotka voivat aihettaa maaperän tai pohjaveden pilaantmista. 2.4 Alivokras Vokralaisella ei ole oiketta vokrata tai mtoin lovttaa vokra-aletta tai osaa siitä kolmannelle ilman vokranantajan erikseen antamaa kirjallista sostmsta Katselmkset Vokranantajalla on oikes toimittaa vokra-aleella katselmksia sen selvittämiseksi, onko vokra-ale sopimksen mkaisessa knnossa ja nodatetaanko tämän sopimksen määräyksiä myös mtoin. Katselmksesta tlee ilmoittaa ennalta vokralaiselle. 2.6 Johtojen ym. sijoittaminen Vokralainen sallii Forssan kapngin osoittamien yhdyskntaa tai kiinteistöä palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden ja niiden kiinnikkeiden sijoittamisen vokra-aleelle tai sen yli ja tavanomaisten holto-, korjas- ja knnossapitotöiden tekemisen. Edellytyksenä on, että vokralaiselle on ko. töistä tiedotett etkäteen ja että vokralaisen toiminnalle ei aihed olennaista haittaa. Tässä tarkoitetista toimenpiteistä vokralaiselle mahdollisesti aihetva soranainen haitta tai vahinko on korvattava erikseen tehtävän sopimksen mkaisesti. 2.7 Lovtsvelvolliss M i k ä l i F o r s s a n k a p n k i e n n e n v o k r a - a j a n p ä ä t t y m i s t ä t a r v i t s e e o s a a v o k r a - a l e e s t a k a t a l e e k s i t a i m k s i y l e i s e k s i a l e e k s i, v o k r a l a i n e n o n v e l v o l l i n e n l o v t t a ma a n t ä l l a i s e n a l e e n, e l l e i s e o l e e l l i s e s t i h e i k e n n ä v o k r a l a i s e n t o i mi n t a - e d e l l y t y k s i ä. Aleen lovttamisesta vokralaiselle aihetva haitta on korvattava erikseen tehtävän sopimksen mkaisesti, ja vosivokraa on alennettava vokra-aleen pinta-alavähennystä vastaavasti.

4 3 3. VUOKRASUHTEEN KESTO 4. MAKSUT 3. Vokra-aika Vokra-aika alkaa ja päättyy Udelleenvokras Vokralaisella on etoikes edellisessä kohdassa mainitn vokra-ajan päättyessä saada ale välittömästi delleen vokralle samaan käyttötarkoitkseen edellyttäen, että a) vokralainen on täyttänyt kaikki tämän sopimksen mkaiset velvoitteensa, b) ale on mtoinkin tarkoits vokrata vastaavaan käyttötarkoitkseen, c) ja vokralainen on ilmoittant kirjallisesti vokranantajalle kahta votta ennen vokra-ajan päättymistä halavansa käyttää tässä tarkoitetta etoikettaan. Vokralaisen pyynnöstä vokranantajan tlee ilmoittaa hyvissä ajoin ennen vokralaiselle asetetn määräajan päättymistä, vokrataanko ale samaan käyttötarkoitkseen. 4. Vokra 5. LUNASTAMINEN Votinen vokra, joka vosittain kesäkn klessa on maksettava vokranantajan määräämään rahalaitokseen, on kolmetoistathattaseitsemänsataa (3.700) eroa. Votinen vokra riipp virallisesta elinkstannsindeksistä, jossa lokak 95 on 00, siten, että persvokra on eroa ja persindeksi on 576. Vokraa korotetaan tai alennetaan knkin kalenterivoden alsta siinä shteessa kin edellisen kalenterivoden keskimääräinen elinkstannsindeksi on persindeksiä srempi tai pienempi. Osavodelta 2004 vokra on eroa. 4.2 Verot, mt makst ja vast vahingoista Vokralainen vastaa vokra-aleesta soritettavista veroista ja maksista sekä sitä kohdanneista vahingoista vokra-ajan alkamispäivästä lähtien. 5. Vokralaisen omaiss V o k r a s h t e e n p ä ä t t y e s s ä v o k r a n a n t a j a e i o l e v e l v o l l i n e n l n a s t a m a a n v o k r a - a l e e l l a o l e v i a, v o k r a l a i s e n t a i a l i v o k r a l a i s e n o m i s t a mi a r a k e n n k s i a, l a i t t e i t a t a i l a i t o k s i a t a i k k a m t a k a a n v o k r a l a i s e n o m a i s t t a. 6. MUUT SOPIMUSEHDOT 6. Vokraoikeden siirto Vokralaisella ei ole oiketta siirtää vokraoikettaan kolmannelle ilman vokranantajan erikseen antamaa kirjallista sostmsta.

5 4 6.2 Viivästyskorko Mikäli vokran tai mn tähän sopimkseen perstvan maksn sorits viivästyy, erääntyneille saataville on maksettava korkolain (633/82) 4 :n momentissa tarkoitetn korkokannan mkainen viivästyskorko eräpäivästä lkien. 6.3 Sopimssakko Vokralaisen rikkoessa tämän sopimksen ehtoja tai sen nojalla annettja määräyksiä on se velvollinen maksamaan vokranantajalle, paitsi vahingonkorvasta, sopimssakkoa klloinkin enintään votisen vokranmaksn kaksinkertaisen määrän. 6.4 Yhdyskntatekniikan rakentaminen Vokranantaja ja vokralainen ovat tehneet knnallistekniikan rakentamista koskevan sopimksen. 6.5 Erimielisyyksien selvittäminen Tästä sopimksesta mahdollisesti aihetvat riitaisdet ratkaistaan Forssan käräjäoikedessa. 6.6 Sopimksen rakeaminen Mikäli vokralaisesta riippmattomista syistä vokralaisen harjoittamaan, kohdassa 2. tarkoitettn toimintaan tarvittavia viranomaislpia ei saada, vokralaisella on oikes kkaden klessa kielteisen, lainvoimaisen päätöksen antamisesta kirjallisesti vaatia, että tämä vokrasopims rakeaa. Vokrasopimksen raetessa tällä persteella sopijapolet eivät esitä toisilleen minkäänlaisia korvasvaatimksia. Tätä sopimsta on laaditt samanlainen kappale kmmallekin sopijapolelle. Forssassa FORSSAN KAUPUNKI Kapnginhallits C/ Tapani Venho kapnginjohtaja Immo Sndholm toimitsjohtaja Matti Pietilä kapnginsihteeri

6 V V V V V V V V.. n - _ o n,. n..- n. N a m V N ' V J a

7 BE pt/vx,a Ta va n omai s en reagoi mattoman jä tte e n ja va ka an vaa r a ll i s en kaatopaikka = TA V O RE F - va r a st o h al l i 3jennkselle As f a lt ti as emå, L o k a s i v n t 9 t e k o n t b n v a r a s W i f t r een vak aan alli sen nnkselle / Ta va no ma i s e n jätteen lo p p s i joi t s a l e Varas la a je n n k s e lle Maa nk aa to pa ik ka

8

9 Siv KAIRAUSOHJELMA _ 2 6 c Päi vä s: ' Pr ojekti : Ty öni mi : T, v nn laajenns Til0O' a: t HJ Teki jä: T5 Koord. / jörj,: Porakorlek. kallion var mists [3 m] Lisätiato"a: P0 P92 Linja Y ; ,36 P i Y6, ) 7 4' P , ' P P /09 KG /9 244: P , P P ' P ,43 P8 KU : n t a va n o n i p d e n j a v a k a a n r e a g o i m a t t o m a n P9 KG 6742O va ar al li se n P KD ') L49 P P P , K3 04%6 7, P28 KD ,50. 8 P P P3 Kg 674' /77,64 P32 KD ,73 % - 2 Tt kimsta pa 7t ll 4 I Pi s te tnns _ B k aat op aik ka 7 t o.33 Paal Siv mit t a Hom. - 0HTEENSA 32 Kg - Kaek pa 3ätetäytön mittakset: Forssan kapnki / Maankäyttöp&vel KoordlnaattiJärjeetelnlä ETAS GK24 KorkesJerJestelmä NF (Forssan kapngin korkesnärjesteknö) Vaara mnr rwmyw e. r. m r e w. n. r i Y w w T..tlR:e. S o me n Er i t y i s jä t e Oy K i lm as s on j ät ek es k s Laajennsaleet Pohjattkimsohjelma TA V O : n ka at op ai kk a Fo r ss a rcemws rs m q v ] p 0 l r o W R 0 & K 2 t 0 M 7 e l

10 0/-/c4,Y. X Y = : 7 X = , 3 Y = = = = : Vok ra-ale: Pnhian ointa -ala 8467 m2 (2d) Jätetäytön arvioit tilavs.40,000: r.n3rtr -2. X = Y = URKÅA6 X = Y = Koordinaatisto ETRS GK 24 Korkesjärjestelmä NF (Forssa) Loimi-Hämeen jäteholto :000 Vokra-ale PVM. MK Ra mb o l i F i n l a n d O y K i r j a s t o k a t 4, K o p i o P h m n 7 S S 7 7 d n Pn a r. TSi