Delete Tutkimus Oy Hämeentie 105 A Helsinki RAPORTTI ASBESTIKARTOITUS Osmola-rakennus Vanha Porvoontie Mäntsälä

Transkriptio

1 Helsinki RAPORTTI ASBESTIKARTOITUS Osmola-rakennus Vanha Porvoontie Mäntsälä Helsinki Puh etunimi.sukunimi@delete.fi Alv. rek. Y-tunnus: Kotipaikka: Helsinki Pankkiyhteys: Pohjola Pankki IBAN FI BIC OKOYFIHH

2 Helsinki RAPORTTI Tilaaja Mäntsälän kunta/ Tekniset palvelut Pasi Santala Heikinkuja Mäntsälä Kohde purettava rakennus Osmola Vanha Porvoontie Mäntsälä Kartoitusmuoto Käytössä olleet piirustukset Asbestikartoitus ja muiden purkutyön kannalta haitallisten aineiden kartoitus ja näytteenotto rakennuksen purkua varten. piirustuksia ei ollut käytössä Asbestinäytteiden määrä Tutkitut materiaalit Tutkimatta jätettiin tai ei voitu tutkia Nyt tehdyn kartoituksen yhteydessä otettiin 6 asbestimateriaalinäyttä * lvi-eristeet, kanavat ja laitteet * lattiapinnoitteet ja niiden kiinnitysmateriaalit * keraamisten laatoitusten kiinnitysmateriaalit * seinälevyt, kattolevyt ja akustiikkalevyt * julkisivun maali/pinnoite * betoni- ja tiilirakenteiden sisältä tutkittiin pistokokein * alakattojen yläpuolelta ja koteloista tutkittiin tarkastusluukkujen kohdista ja pistokokein avatuista paikoista Helsinki Puh etunimi.sukunimi@delete.fi Alv. rek. Y-tunnus: Kotipaikka: Helsinki Pankkiyhteys: Pohjola Pankki IBAN FI BIC OKOYFIHH

3 Helsinki RAPORTTI YHTEENVETO Rakennuksesta löytyi asbestia seuraavista materiaaleista: asbestia sisältävät putkieristeet kattiloiden eristeet/tiivisteet säiliö asbestimassaeristeet vinyyliasbestilattialaatat vinyylilaattojen musta liima asbestia sisältävä kiinnityslaasti asbesti sisältävä ruskea muovitapetti keittiö asunto asbestieriste palo-ovissa kellari YLEISTÄ JA TUTKIMUS KOHTEESSA Kartoituksen kohteena oli 1950 luvulla valmistunut rakennus. Rakennus on ollut pääosin pois käytöstä viime vuosien ajan. Tutkimushetkellä rakennuksessa ei ollut sähköä. Rakennuksessa on kellarikerros ja kaksi kerrosta. Toisessa päädyssä on ollut asuntoja ja toisessa teollisuus ja tuotantotiloja. Rakennuksen pohjan mitat ovat n. 12mx24m. Merkittävimmät näkyvät asbestiesiintymät ovat kellarikerroksessa ja etenkin lämmönjakohuoneessa. Rakenteissa ja alakatoissa olevien materiaalien selvittämiseksi alakattoja ja koteloita avattiin pistokokein. Kartoitustyötä hankaloitti se, että tiloissa ei ollut sähköä/valoja. Toisessa päädyssä, jossa on ollut asuntoja, on majaillut lintuja ja niiden jätökset hankaloittivat kartoitusta. Kellarikerroksen lattiassa on pintalaatan alla kosteuseristeenä ohut bitumisively. PURETTAVA RAKENNUS Ennen kokonaispurkua on rakennuksesta poistettava asbestia sisältävät materiaalit siinä laajuudessa, kuin se on mahdollista ja jätteen uusiokäytön kannalta tarpeellista. Aluehallintoviraston kannanoton mukaan purettavasta rakennuksesta asbestipölyn leviämisen ehkäisemiseksi on järkevää poistaa ainakin mm. putkistoissa olevat eristeet, asbestia sisältävät kiinnityslaastit, palo- ja äänieristeissä olevat asbestit, asbestia sisältävät levyt ja lattiapinnoitemateriaalit Helsinki Puh Alv. rek. Y-tunnus: Kotipaikka: Helsinki Pankkiyhteys: Pohjola Pankki IBAN FI BIC OKOYFIHH

4 Helsinki RAPORTTI PUTKIERISTEET Näkyvät putket Toimenpide-ehdotus Putkissa on asbestimassa- tai asbestipahvieristeet. Lämmönjakohuoneen putkissa on pääosin massaeristeet. Muissa kerroksissa ei näkyvissä putkissa havaittu asbestieristeitä. Asbestia sisältävien putkieristeiden purkutyössä käytetään osastointimenetelmää. Rakenteiden sisällä sijaitsevat putket Toimenpide-ehdotus KATTILAT VARAAJA Koteloiden ja alakattojen sisällä sijaitsevia putkia ei voitu tässä vaiheessa täydellisesti tutkia, koska tutkiminen olisi edellyttänyt alakattojen ja koteloiden purkua. Ennen rakenteissa olevien putkien purkua, tarkistetaan mahdollisten putkieristeiden asbestipitoisuus tai purkutyö tehdään asbestityönä. Lämmönjakohuoneessa on kaksi kattilaa. Kattialan pellityksen alla on käytetty asbestieristeitä tai -tiivisteitä. Kattiloiden purkutyöt tehdään asbestiyönä osastointimenetelmällä. Lämmönjakohuoneessa 1000 litran varaaja, joka on eristetty asbestimassalla. Varaajan eristeiden purku tehdään asbestiyönä osastointimenetelmällä. LATTIAPINNOITTEET Toimenpide-ehdotus IV-KANAVAT Asbestia sisältäviä vinyylilaattoja on käytetty porrashuoneessa ja 1.kerroksen yhdessä tilassa. Laattojen kiinnitykseen on käytetty mustaa bitumiliimaa, joka sisältää asbestia. Pelkkä asbestipitoisten lattialaattojen poisto voidaan tehdä kohdepoistomenetelmällä. Mustan liiman purkutyö tehdään osastointimenetelmällä, massaluettelon määrä on arvio. Pääosin iv-kanavat ovat rakennusaineisia. IV-kanavissa ei havaittu tutkituissa paikoissa asbestieristeitä. Peltikanavien liitoksissa on voitu käyttää asbestinarutiivisteitä Helsinki Puh Alv. rek. Y-tunnus: Kotipaikka: Helsinki Pankkiyhteys: Pohjola Pankki IBAN FI BIC OKOYFIHH

5 Helsinki RAPORTTI Toimenpide-ehdotus Kun kanavia puretaan, suositellaan kanavat katkaistaviksi liitoskohtien ulkopuolelta ja liitoskohdat ovat asbestijätettä. Mikäli liitoksia avataan, työ tehdään asbestityönä kohdepoistomenetelmällä. KERAAMISTEN LAATOITUSTEN KIINNITYSMATERIAALIT Toimenpide-ehdotus Laatoitusten kiinnitysmateriaali on voinut sisältää asbestia vuosien välisenä aikana. Laattojen kiinnityslaastista otettiin yksi materiaalinäyte 1.kerroksen pesutilasta. Pesuhuoneen seinien laatoitukset on kiinnitetty asbestia sisältävällä kiinnityslaastilla. Muissa tiloissa samanlaista laastia ei havaittu. Tilan klinkkerilaatat on kiinnitetty sementtilaastilla. Muissa tiloissa kaakelilaatat on kiinnitetty liimalla. Asbestia sisältävä kiinnityslaasti puretaan ennen kokonaispurkua. Kiinnityslaastin purkutyö tehdään asbestityönä osastointimenetelmällä. SEINÄ- JA KATTOLEVYT Toimenpide-ehdotus PALO-OVET ERISTEHUOPA JULKISIVUT Asbestia sisältäviä levyjä ei havaittu. Levytetyissä alakatoissa ja väliseinissä on yleensä käytetty kipsi- tai lastulevyjä. Jos purkutyön yhteydessä havaitaan asbestia sisältäviä levyjä, ne puretaan ennen kokonaispurkua. Asbestia sisältävien levyjen purku sisätiloissa tehdään osastointimenetelmällä. Lämmönjakohuoneessa ja eteisessä on metallipalo-ovet joiden rakenteissa on käytetty asbestieristeitä. Ovet on huomioitava purkutyön yhteydessä. Ovet käsitellään asbestijätteenä. Purkutyö kohdepoistomenetelmällä. Purkutyön yhteydessä tarkkaillaan onko karmien rakenteissa käytetty asbestia. Autotallin lattiassa olevasta bitumihuovasta otettu materiaalinäyte ei sisällä asbestia. Huopa tai bitumisively lattiarakenteessa ei aistinvaraisesti arvioiden sisällä PAH-yhdisteitä. Julkisivujen rappauksissa ei ole käytetty asbestia sisältävää maalia Helsinki Puh Alv. rek. Y-tunnus: Kotipaikka: Helsinki Pankkiyhteys: Pohjola Pankki IBAN FI BIC OKOYFIHH

6 Helsinki RAPORTTI HUOMIOITAVA PURKUTYÖN YHTEYDESSÄ Purkutyön yhteydessä tarkkaillaan, onko rakenteiden sisällä asbestia sisältäviä materiaaleja, joita ei rakenteita purkamatta pystynyt havaitsemaan. MUUT MATERIAALIT Kartoitetulta alueelta ei havaittu muita näkyviä asbestimateriaaleja. Asbestimateriaalien tarkemmat sijainnit, määrät ja kuntoisuusluokka määritetään tarkemmin massaluetteloissa ja piirustuksissa. Tutkitut materiaalit on mainittu sivulla 2. DELETE TUTKIMUS OY Asko Mattila projektipäällikkö JAKELU LIITTEET Mäntsälän kunta/pasi Santala Analyysilausunto, kuvia kohteesta Helsinki Puh Alv. rek. Y-tunnus: Kotipaikka: Helsinki Pankkiyhteys: Pohjola Pankki IBAN FI BIC OKOYFIHH

7 MASSALUETTELO Osmola Vanha Porvoontie 3, Mäntsälä TILAN NIMI ASBESTIN OHJEELLINEN MÄÄRÄ kaakeli LAATU KUNTO NÄYTE TOIMENPITEET HUOM. ESIINTYMÄ putkier. levyt lattianp. klinkk. muut num. välitön purku jm m 2 m 2 m 2 kellarikerros 1. autotallit putkieristeet 40 V B 6 2. varasto putkieristeet n. 90 V B 6 3. lämmönjakohuone putkieristeet n. 85 V B 6 4. lämmönjakohuone säiliön eristeet 1 kpl V C litraa 5. lämmönjakohuone kattilat 2 kpl V C 6 tiivisteet ja eristeet 6. porrash.var ja käyt. putkieristeet n.45 V C 6 7. metalli palo-ovet asbesti oven rakenne 4 kpl V A 4 1.kerros ja 2.kerros 8. porrashuone lattialaatta+liima n.35 V B 5,6 4,6 4=laatta, 6=liima 9. varasto 1.kerros lattialaatta+liima 7 V B 4,6 4=laatta, 6=liima 10. pesuhuone kaakelin kiinn.laasti 12 V B asunto keittiö muovitapetti 2 m2 V B 1 6 ruskea tapetti (kuvaliite) kunto A= hyvä laatu V= vaalea B=kohtalainen S= sininen C=välttävä D=huono Toimenpide-ehdotus: 1= ei toimenpiteitä 5= pussipurku 2= korjaus pinnoittamalla 6= purku osastointimenetelmällä 3= korjaus koteloimalla 7= asbestisiivous osastointimenetelmällä 4= purku kohdepoistomenetelmällä 8= asbestisiivous kohdepoistomenetelmällä

8

9

10 Autotallissa putkissa asbestieristeet Autotallissa putkissa asbestieristeet Kellarin iso varasto asbestieristeet putkissa, massa tai asbestipahvieristeet Kellarin iso varasto asbestieristeet putkissa, massa tai asbestipahvieristeet Kellarin iso varasto asbestieristeet putkissa, massa tai asbestipahvieristeet Kellarin iso varasto asbestieristeet putkissa, massa tai asbestipahvieristeet 1

11 Asbestitiivisteet luukuissa Vesivaraaja 1000 litraa asbestimassaeristys Säiliö ja 2 kattilaa asbestieristeet ja tiivisteet 2 kattilaa, joiden rakenteissa olevissa tiivisteissä käytetty asbestia. Lämmönjakohuoneen putkissa pääosin asbestimassaeristeet Kellarin palo ovien rakenteissa asbestia 2

12 Kellarikerros porrashuone asbestieristeet putkissa Kellarikerros porrashuone asbestieristeet putkissa Porrashuoneessa vinyyliasbestilattialaatat, jotka on liimattu asbestia sisältävällä liimalla. Kohteessa linnun raatoja ja ulosteita Näyte 1. asunnon keittiö asbestia sisältävä muovitapetti keittiön kaappien välitilassa. Asunnoissa osittain puulattia, asuntojen lattiapinnoitteissa ei havaittu asbestimateriaaleja 3

13 Asunnoissa osittain puulattia, asuntojen lattiapinnoitteissa ei havaittu asbestimateriaaleja Näyte 2. pesuhuone kaakelit kiinnitetty asbestia sisältävällä kiinnityslaastilla. Lattian klinkkeri kiinnitys sementtilaastilla. Wc/pesuhuone ei asbestimateriaaleja 1.Kerroksen päätyvarasto ei asbestimateriaaleja Rakentamaton ullakko, linnunpesiä 2.Kerros rakentamaton tila 4

14 Rakennuksessa peltikatto, ei aluskatetta Alakatoissa ullakolla kipsilevyt Paisuntasäiliö 2. kerroksessa. Putkissa tai säiliössä ei ole eristeitä 2 kerroksen tiloja Pukuhuone asbestia sisältävä vinyylilaatta ja musta asbestiliima Rakennuksen pääty portaat 2. kerrokseen 5

15 Keraamiset laatoitukset yleensä kiinnitetty liimalla Rakennuksen pääty Vanhan Porvoontien suuntaan Rakennuksen toisessa päädyssä autotalleja Lastauslaituri 6