ILMAJOEN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA nro 7 Tekninen lautakunta sivu 1. Ilkanrati, kokoushuone

Transkriptio

1 ILMAJOEN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA nro 7 Tekninen lautakunta sivu 1 Kokousaika , kello Kokouspaikka Saapuvilla olleet jäsenet Poissa Ilkanrati, kokoushuone Saunamäki Anssi, puheenjohtaja Ahola Heikki, varajäsen Alho Antti Niemistö Esa Olkkola Akiliina Pikkumäki Marjo Saunamäki Juhani, vpj Valli Kirsti Ahola Kirsti Yli-Rasku Risto Muut saapuvilla olleet Kunnanhallituksen edustaja Markku Ojala Esittelijä: vt. tekninen johtaja / kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola Sihteeri: Merja Lehto Asiantuntijat: tiemestari Kirsi Latvala :t klo Asiat :t Pöytäkirjan allekirjoitus Anssi Saunamäki puheenjohtaja Merja Lehto pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirja on tarkastettu Teknisellä osastolla Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä Esa Niemistö Kirsti Valli , virka-aikana Ilkanrati, Ilkantie 17 Merja Lehto osastosihteeri

2 ILMAJOEN KUNTA Tekninen lautakunta KOKOUSKUTSU/ ASIALISTA Kokousaika Kokouspaikka maanantai , kello Ilkanrati, kokoushuone Käsiteltävät asiat Pykälä Pöytäkirjan liitteet Asia Sivu TEK 70 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 2 TEK 71 VALITAAN PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJAT 2 TEK 72 RAKENNETTAVAT VALAISTUSKOHTEET TEK 73 ANSSI LUOMAN ANOMUS VANHAN LOUKASMÄEN TIEN KUNNOSSAPITOAVUS-TUKSESTA 2011 KEVÄTSORASTUKSENA 5 TEK 74 1 MIKKO RANNON ESITYS KEVYENLIIKENTEENVÄYLÄN MUUTTAMISESTA JALKAKÄYTÄVÄKSI KIINTEISTÖN ILKANTIE 11 KOHDALLA JA KUNNOSSAPIDON LUOVUTTAMISESTA KUNNALTA 6 TEK 75 2 SILTALAN KUNNANOSAN ASEMAKAAVA KORTTELEISSA 78 JA 79, HALMEN ALUE 9 TEK 76 3 VÄSTILÄN KUNNANOSAN ASEMAKAAVA KORTTELEISSA 7/1, 8 JA 35, VALTATIE 3:N ALUE 11 TEK 77 SILTALAN KUNNANOSAN NAPUSTANMÄEN ALUEEN TONTTIEN MYYNTIHINNAT JA EHDOT 13 TEK 78 TIEDOKSI SAATETTAVAT ASIAT 16 ESITYSLISTAN ULKOPUOLINEN ASIA: TEK 79 4 KORTTELIEN 46 JA 69 TEOLLISUUSTONTTIEN MYYNTIHINNAT JA EHDOT 17 Pöytäkirjan nähtävänäpito Kokouksen tarkastettu pöytäkirja, johon on liitetty oikaisuvaatimusosoitus ja valitusosoitus pidetään yleisesti nähtävänä teknisellä osastolla (Ilkantie 17) keskiviikkona 27. päivänä huhtikuuta 2011 virka-aikana. Puheenjohtaja Ilmajoella 14. päivänä huhtikuuta 2011 Anssi Saunamäki, merk.

3 Tekninen lautakunta TEK 70 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Vt. teknisen johtajan ehdotus: Kokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. TEK 71 VALITAAN PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJAT Vt. teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa. Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Esa Niemistö ja Kirsti Valli.

4 Tekninen lautakunta TEK 72 RAKENNETTAVAT VALAISTUSKOHTEET 2011 YHT 178/2011/561 Tekninen lautakunta päätti katuvalaistuksen rakentamisesta kokouksessaan Tuolloin osa valaistuksesta jäi toteuttamatta päällystyskustannusten vielä noustessa. Toteuttamatta jäi Kaaritien ja Erätien valaistus. Valaistuksen rakentamiseen vuonna 2011 jäi päällystyskohteiden jälkeen euroa, josta jäljellä olevalla summalla voidaan toteuttaa kohteet: Erätie euroa Kaaritie euroa Kohteiden kustannusarvio yhteensä euroa. Valaistuksen rakentamiseen jäljelle jäävä summa on euroa. Näiden lisäksi valaistussuunnitelmat on seuraaville teille: Elotie, Lyhdetie, Aumatie euroa Jokelankuja euroa Larvatie-Ojanperätie euroa Yhteensä euroa Suunniteltavia valaistuskohteita ovat: Lampitie Tuomitie Kanervalantie Tiluksentie Varpulantie Nevatie Kartta esityslistan oheismateriaalina. Vt. teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta päättää 1) toteuttaa Erätien ja Kaaritien valaistuksen rakentamisen. Kustannusarvio yhteensä euroa (alv 0%), 2) teettää valaistussuunnitelmat kohteisiin Lampitie, Tuomitie, Kanervalantie, Tiluksentie, Varpulantie ja Nevatie. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Asiantuntijana tiemestari Kirsi Latvala. (Lisätietoja: vt. tekninen johtaja Kaisa Sippola, puh )

5 Tekninen lautakunta

6 Tekninen lautakunta TEK 73 ANSSI LUOMAN ANOMUS VANHAN LOUKASMÄEN TIEN KUNNOSSAPITOAVUS-TUKSESTA 2011 KEVÄTSORASTUKSENA YHT 132/2011/58 Anssi Luoma on anonut Ilmajoen tekniseltä lautakunnalta Vanhan Loukasmäen tien kunnossapitoavustusta vuodelle Kirje on esityslistan oheismateriaalina. Avustuksen hän haluaisi kunnan suorittamana kevätsorastuksena. Ilmajoen kunnalla ja Loukasmäen yksityistien tiekunnalla on tien Loukasmäen osuudelta sopimus, että kunta pitää tien sellaisessa kunnossa kuin osakkaat haluavat. Työt tehdään laskutyönä ja kustannukset laskutetaan kokonaisuudessaan tiekunnalta. Kunnanvaltuusto on kokouksessaan hyväksynyt yksityisten teiden tienpidon kehittämissuunnitelman ja avustusperiaatteet. Kunnossapitoavustusta maksetaan jälkikäteen vuosittain talousarvioon varatun määrärahan puitteissa. Yksityisteiden kunnossapitoavustukselle asetut ehdot eivät Loukasmäentien osalta täyty, koska tien varrella ei ole pysyvää asutusta. Vanha Loukasmäki on vanha idyllinen maalaistalo pihapiireineen, jossa järjestetään tilauksesta erilaisia juhlia, kokouksia, koulutuksia jne. Talon vanhimmat osat on rakennettu 1800 luvun alkupuolella. Vuoden 2012 talousarviossa Loukasmäen tieosan sorastukselle voidaan esittää oma määräraha. Vt. teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta päättää myöntää Vanhalle Loukasmäelle vievälle tielle kunnossapitoavustusta 2011 kevätsorastuksena. Kevätsorastuksen kustannukset katetaan katujen kunnossapidon määrärahoista. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Asiantuntijana tiemestari Kirsi Latvala. (Lisätietoja: vt. tekninen johtaja Kaisa Sippola, puh )

7 Tekninen lautakunta YHT 179/2011/560 TEK 74 MIKKO RANNON ESITYS KEVYENLIIKENTEENVÄYLÄN MUUTTAMISESTA JALKAKÄYTÄVÄKSI KIINTEISTÖN ILKANTIE 11 KOHDALLA JA KUNNOSSAPIDON LUOVUTTAMISESTA KUNNALTA Mikko Ranto on osoittanut tekniselle lautakunnalle kirjeen, jossa hän esittää kiinteistönsä Ilkantie 11 (Sillanpää 2:23) kohdalla olevan kevyenliikenteenväylän muuttamisesta jalkakäytäväksi ja kunnan luopumista väylän talviaurauksesta. Kirje on esityslistan oheismateriaalina. Liitteessä nro 1 haltuunotettu alue ja kiinteistöjen rajat. Ilkantiellä on jalkakäytävät Ilkantien molemmin puolin; ainoastaan Rannon kiinteistön kohdalla jalkakäytävä on muutettu pyörätieksi ohjaamaan jalankulkijoiden ja pyöräilijöiden turvallisen kulun sillalle.

8 Tekninen lautakunta Kunnossapitolain mukaan päävastuu katujen kunnossapidosta on kunnalla ja kiinteistöjen tehtävänä on sen kohdalla olevan jalkakäytävän kunnossapito (laki Katujen ja eräiden yleisten alueiden kunnossapidosta, 1978/669, 2005/547). Ilmajoella kunta on hoitanut jalkakäytävien aurauksen yhtenäisen hoitotason varmistamiseksi. Kiinteistöille on edelleen jäänyt vastuu muusta puhtaanapidosta ja hiekoituksesta. Tonttiliittymien osalta tontin omistaja vastaa tontille johtavan kulkutien kunnossapidosta. Koska Rannon kohdalla väylä on polkupyörä- ja jalankulkutie, hoitaa kunta kaiken kunnossapidon väylällä. Ilkantie ja Ilkantien silta on pääosin aurattu kunnan omalla traktorilla; sillalla lisäksi osa työstä tehdään miestyövoimin. Ongelmaksi on muodostunut lumi ja autojen pysäköinti Rannon kiinteistön edessä. Klv:n aurauksen yhteydessä sivuun työntynyt lumi on jäänyt tontin omistajalta puhdistamatta ja jäätyessään se on muodostanut kovan kinoksen kiinteistön eteen. Kiinteistössä toimii lasten lelukauppa Pii Poo, jolla on asiakaspysäköintipaikat kiinteistön Keskustien puoleisessa päädyssä. Käytännössä asiakkaat pysäköivät talon edessä ja usein virheellisesti myös pyörätiellä ja ajoradalla. Auraus on pyritty järjestämään yhtenäistä ja kaikkia kuntalaisia tasapuolisesti kohtelevaa auraustapaa noudattaen. Kohteeseen on pyritty hankkimaan aurausurakoitsija, jolla olisi pienempi konekalusto. Näin saataisiin suurempi hyöty myös Ilkantien sillan kannen auraukseen, sillä kunnan oma traktori on hieman liian painava sillalle (painorajoitus 5 tn). Talven viimeiset auraukset ovat onnistuneet hyvin bobcat urakoitsijan koneella eikä valituksia ole enää tullut. Kuntaliiton yhdyskuntatekniikan asiantuntijan mukaan kevyenliikenteenväylän muuttaminen takaisin jalkakäytäväksi ja kunnossapitovastuun siirtäminen kunnalta yksityiselle ei ole toivottava ratkaisu. Se heikentää kunnossapidon laatutasoa ja asettaa kuntalaiset eriarvoiseen asemaan. Ilkantien kevyenliikenteenväylän ja sillan kunnossapitoa tulee jatkossa kehittää, sillä molempien kohteiden voidaan katsoa olevan erityiskohteita ja siksi vaativan kunnossapidon erityistarpeita. Vt. teknisen johtajan esitys: Tekninen lautakunta päättää 1) olla muuttamatta Ilkantie 11 kohdalla olevaa kevyenliikenteenväylää jalkakäytäväksi ja säilyttää itsellään kunnossapitovastuu väylän hoidosta, 2) kehittää kevyenliikenteenväylän ja sillan talvikunnossapitoa erityiskohteiden vaatimukset huomioiden.

9 Tekninen lautakunta Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Asiantuntijana tiemestari Kirsi Latvala. (Lisätietoja: vt. tekninen johtaja Kaisa Sippola, puh )

10 Tekninen lautakunta YHT 173/2011/512 TEK 75 SILTALAN KUNNANOSAN ASEMAKAAVA KORTTELEISSA 78 JA 79, HALMEN ALUE Ilmajoen kunnanhallitus on tehnyt kaavoituspäätöksen Asemakaavan tavoitteena on osoittaa alue pääosin omakotirakentamiselle. Tuoresluoman varrelle osoitetaan virkistysalue. Kaavoitusprosessi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, lähtötiedot sekä neljä vaihtoehtoista kaavaluonnosta on ollut nähtävänä Osallisia on kuultu myös käydyissä keskusteluissa. Asemakaavan sisältö Asemakaava on esityslistan liitteenä nro 2. Asemakaavalla muodostetaan yhdeksän erillispientalotonttia, joista yksi on rakennettu sekä lähivirkistys- ja tiealue. Tontit rajoittuvat pääosin olemassa olevaan asutukseen. Virkistysalue on sijoitettu Tuoresluoman rantaan. Pääsytieksi alueelle on rakennettava n. 140 merin pituinen tie. Mitoitus Asemakaava-alueen pinta-ala on noin 2,21 ha, rakennusoikeuden määrä on 3371 k-m 2 ja aluetehokkuus e= 0,15. Virkistysaluetta on noin 0,35 ha ja tiealuetta noin 0,18 ha. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ei ole esitetty huomautuksia. Lausunnot ja mielipiteet Luonnosvaiheessa on pyydetty lausunnot Etelä-Pohjanmaan pelastuslaitokselta ja Fortumilta sekä Ilmajoen kunnan rakennustarkastajalta, tiemestarilta, vesihuoltorakennusmestarilta ja ympäristösihteeriltä. Fortum Sähkönsiirto Oy pitää tärkeänä lausunnossaan verkon kehittämistä ja taajamaympäristössä, tämä hoidetaan maakaapeli- ja puistomuuntamoratkaisuin Mielipiteitä ei ole esitetty, maanomistajan kanssa on neuvoteltu. Lausunnon huomioon ottaminen Lausunnon perusteella puistomuuntamon sijainti tulee uuden kaavatien päähän puistoalueelle.

11 Tekninen lautakunta Kaavoitusarkkitehdin ehdotus: Tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyisi Siltalan kunnanosan asemakaavaehdotuksen kortteleissa 78 ja 79 Halmen alueella liitteen nro 2 mukaisena ja asettaisi sen julkisesti nähtäväksi 30 päivän ajaksi. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh )

12 Tekninen lautakunta YHT 174/2011/512 TEK 76 VÄSTILÄN KUNNANOSAN ASEMAKAAVA KORTTELEISSA 7/1, 8 JA 35, VALTATIE 3:N ALUE Kunnanhallitus on tehnyt kaavoituspäätöksen Valtatie 3:n alueelle ja asettanut suunnittelun tavoitteeksi leventää liikennealue urheilukentän puolella siten, että pohjaveden suojelu voidaan toteuttaa liikennealueella pääosin ilman kaideratkaisuja. Kaavoitusprosessi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä ja samaan aikaan oli epävirallisesti nähtävillä asemakaavaluonnos. Kaavoitettavaa aluetta on laajennettu siten, että se ulottuu Jurvantielle saakka yhden korttelin levyisenä. Tämä siitä syystä, että voidaan turvata tiesuunnitelman mukainen olemassa oleva liittymä Jurvantieltä liikekiinteistölle. Asemakaavan sisältö Asemakaava on esityslistan liitteenä nro 3. Valtatien liikennealue on mitoitettu valmistuneen tiesuunnitelman mukaisesti. Suunnitelmaan sisältyy tällä tiejaksolla pohjaveden suojaus ja muutamia liittymämuutoksia. Valtatien itäpuolen suojaus toteutetaan kaideratkaisuilla ja länsipuoli ohutmuovibetoniittimattoratkaisulla. Liikennealueen laajentaminen kohdistuu kunnan omistamiin alueisiin urheilukentän kohdalla. Tiesuunnitelman mukaan kaikki muut liittymät valtatielle poistetaan paitsi paloaseman ja huoltoaseman liittymät. Asemakaava on jo aikaisemmin laadittu siten, että tämä on mahdollista myös käytännössä. Korttelialueella muutokset ovat vähäisiä. Suurin muutos tapahtuu, kun paloaseman viereinen nykyisin puistoksi osoitettu alue on muutettu korttelialueeksi. Korttelin 35 muut alueet säilyvät asuin-, liikeja toimistorakennusten korttelialueena sekä paloaseman ja huoltoaseman alueina. Urheilualueen pohjoispuoleiselle korttelialueelle on osoitettu samat toiminnat kuin nyt voimassa olevassakin kaavassa. Koko suunnittelualuetta koskee tärkeän pohjavesialueen kaavamääräys. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Länsi-Suomen ympäristökeskus kehottaa täydentämään OAS:aa selvityksillä ja yksilöimään osalliset tarkemmin. Lausunnot ja mielipiteet

13 Tekninen lautakunta Asemakaavasta on antaneet lausuntonsa Tiehallinto ja Länsi- Suomen ympäristökeskus. Lausunnot ja mielipide on esityslistan liitteenä. Lisäksi on neuvoteltu maanomistajien kanssa. Tiehallinto esittää, että alikulun parantaminen vaatii lisää liikennealuetta ja huoltoaseman toinen liittymänuoli on poistettava. Länsi-Suomen ympäristökeskus esittää merkintöjä on tarkennettava. Kari Keskinen ja Susanna Keskinen esittävät, että kaava-aluetta tulisi laajentaa yhdistämällä kaksi rakennuspaikkaa yhdeksi, koska toinen heidän omistamansa rakennuspaikka on hankittu lisämaaksi. Mielipiteiden ja lausuntojen huomioon ottaminen Tiehallinnon esityksestä asemakaavaehdotukseen on tehty lausunnon mukaiset muutokset. Länsi-Suomen ympäristökeskuksen lausunnon perusteella on tehty pari muutosta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma saatetaan ajan tasalle. Susanna ja Kari Keskisen mielipiteen vuoksi ei kaava ole laajennettu, koska kaavan muuttaminen lähinnä supistaisi Keskisten oikeuksia, eikä toisi mitään lisäarvoa tonteille. Neuvottelujen pohjalta on rakennuspaikka 8/5 laajennettu siten, että tontilla toiminen on helpompaa sitten, kun liittymä valtatielle on poistettu. Vastaavasti kunnan omistamaa viereistä rakennuspaikkaa on kavennettu. Rakennuspaikalle 35/4 on osoitettu liittymä Jurvantieltä. Kaavoitusarkkitehdin ehdotus: Tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyisi Västilän kunnanosan asemakaavaehdotuksen kortteleissa 7/1, 8 ja 35 Valtatie 3:n alueella liitteen nro 3 mukaisena ja asettaisi sen julkisesti nähtäväksi 30 päivän ajaksi ja pyytäisi lausunnon Etelä-Pohjanmaan Ely-keskuksen liikenne- ja infrastrukstuurin vastuualueelta. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh )

14 Tekninen lautakunta TEK 77 SILTALAN KUNNANOSAN NAPUSTANMÄEN ALUEEN TONTTIEN MYYNTIHINNAT JA EHDOT YHT 176/2011/523 Napustanmäen asemakaavan on kunnanvaltuusto hyväksynyt Kunnallistekniikan rakentaminen on tarkoitus aloittaa tänä vuonna. Koko Napustanmäen alueella kunta omistaa 35 omakotitonttia, 4 kokonaista pientalotonttia ja 2 pientalotonttia osittain sekä yhden asuin- liike- ja toimistorakennusten tontin lisäalueen. Asemakaavoitetut tontit poikkeavat toisistaan mm. ilmansuunnan, koon ja maaston puolesta sekä siinä, miten ne sijaitsevat teihin, puistoihin ja naapureihin nähden. Arvostetuimpia ja siten kysytyimpiä Ilmajoella ovat olleet tontit, jotka rajoittuvat laajoihin virkistysalueisiin, sijaitsevat mahdollisimman lähellä umpitien päättymistä ja ovat suuria. Vastaavasti viimeisimpinä myydään tontit, jotka sijaitsevat teiden kulmauksessa tai lähellä kokoojatietä ja rajoittuvat kolmelta sivultaan naapureihin. Napustanmäen omakoti- ja pientalotontit on jaettu edellä olevien tekijöiden mukaan sekä sen mukaan, saako tontille rakentaa omakotitalon tai rivitalon, kolmeen hintavyöhykkeeseen: I hinta-alue AO 13 kpl, AO (osa) 2 kpl m 2 II hinta-alue AP 6 kpl, AO 4 kpl, AL (osa) m 2 III hinta-alue AO 18 kpl m 2 yhteensä korttelialuetta m 2 Napustanmäen alueen on kunta ostanut vuosina 1982, 2007, 2008 ja Indeksillä korotettuna maanhankintakustannukset ovat nyt Teiden rakentamiskustannukset alueelle on arvioitu olevan ja puistopolkujen ja muun puistorakentamisen kustannukset arvioidaan olevan Yhteensä kuluja on Korttelimaan keskimääräiseksi neliöhinnaksi tulee siten 5,66. Edellä mainitut kustannukset katetaan hyvin, jos kalleimpien omakotitonttien (hinta-alue III) neliöhinta on 12, keskihintaisten omakotitonttien ja pientalotonttien sekä asuin-, liike- ja toimistorakennusten alueen (hinta-alue II) neliöhinta on 8 ja halvimpien omakotitonttien (hinta-alue I) neliöhinta on 6. Tonttien kokonaishinnat vaihtelevat näillä neliöhinnoilla seuraavasti: I hinta-alue halvin AO tontti 1280 m 2 x 6 = kallein AO tontti 2457 m 2 x 6 =

15 ILMAJOEN KUNTA Tekninen lautakunta Kokouspäivämäärä Sivu 14 II hinta-alue halvin AO tontti 1439 m2 x 8 = kallein AO tontti 2883 m2 x 8 = halvin AP tontti 2704 m2 x 8 = kallein AP tontti 3384 m2 x 8 = III hinta-alue halvin AO tontti 1358 m2 x 12 = kallein AO tontti 4560 m2 x 12 = Hinnat on merkitty alla olevaan karttaan. Kaavoitusarkkitehdin ehdotus: Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että ne päättäisivät seuraavaa: 1. Napustanmäen omakotitalojen tonttien myyntihinta on 6 /m2 seuraavissa kortteleissa: 330 tontit 13,16, 331 tontit 4,5,6 ja osat tonteista 2,7, 332 tontit 2,3, 336 tontti1, 337 tontit 3,4, 339 tontti 4, 340 tontit 1, 2 2. Napustanmäen omakoti- ja pientalotonttien sekä asuin-, liike-, ja toimistorakennusten tontin myyntihinta on 8 /m2 seuraavissa kortteleissa: 330 tontti 9, 331 tontti 3, 332 tontit 1, 4, 5, 6, 334 Lautakunta Hallitus Valtuusto

16 Tekninen lautakunta tontti 1, 336, tontti 2, 337 tontinosa 5, 339 tontinosat 1, 2 3. Napustanmäen omakoti- ja pientalotonttien myyntihinta on 12 /m 2 seuraavissa kortteleissa: 330 tontit 10,12,14, 333 tontit 1,2, 334 tontit 2,3, 335 tontit 1,2, 336 tontit 3,4, 341 tontit 1,2, 342 tontit 1,2,3, 343 tontit 1,2 4. Omakotitalojen ja pientalojen rakennuspaikkojen myyntiehdot ovat kunnanvaltuuston ja mukaiset. 5. Asuin-, liike- ja toimistorakennusten tonttien myyntiehdot ovat kunnanvaltuuston ja mukaiset kuitenkin niin, että rakentamisvelvoite ei sisälly kauppakirjaan, koska alue on kaavoitettu lisämaaksi. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh )

17 Tekninen lautakunta TEK 78 TIEDOKSI SAATETTAVAT ASIAT Vt. teknisen johtajan ehdotus: Lautakunnalle saatetaan tiedoksi seuraavat hankintapäätökset: 1) Lakaisutöiden urakoitsijaksi vuosille on valittu Traktoriurakointi Jussi-Pekka Kiviharju edullisimpaan vertailuhintaan ,00 euroa (alv 0 %), 2) Riistavallin alueen viemäröinnin maanrakennusurakoitsijaksi on edullisimman tarjouksen perusteella valittu Maanrakennus Martti Uusi-Ranta vertailuhintaan ,00 euroa (alv 0%), maanteiden alitusten rakentajaksi Maanrakennus Velj. Jussila Oy vertailuhintaan ,00 euroa (alv 0 %) ja vesi- ja viemärijohtotarvikkeiden toimittajaksi Onninen Oy (tehdastoimittajaksi Uponor Suomi Oy) vertailuhintaan ,11 euroa (alv 0 %). Lisäksi lautakunnalle saatettiin kokouksessa tiedoksi Maaoikeuden päätös pvm nro M10/1661 koskien Seppälän yksityistien tieyksikköjen määräämisestä tehtyä valitusta. Merkittiin tiedoksi. (Lisätietoja: vt. tekninen johtaja Kaisa Sippola, puh )

18 Tekninen lautakunta YHT 187/2011/523 TEK 79 KORTTELIEN 46 JA 69 TEOLLISUUSTONTTIEN MYYNTIHINNAT JA EHDOT Kunta omistaa kortteleissa 46 ja 69 teollisuudelle varattua aluetta. Kaavamerkintä korttelissa 46 on pienteollisuusrakennusten korttelialue ja korttelissa 69 kaavamerkintä on teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue, jolla saa kerrosalasta käyttää enintään 40% rakennuspaikan pääkäyttötarkoitukseen liittyviä myymälätiloja varten. Korttelissa 46 kunta omistaa teollisuus-rakennusten korttelialuetta n m 2 ja korttelissa 69 n m 2. Kunnan omistama tonttialue korttelissa 46: Kunnan omistama tonttialue korttelissa 69:

19 Tekninen lautakunta Yritysasiamies markkinoi pääasiassa kaikki liike- ja teollisuustontit sekä käy niistä kauppaneuvottelut. Hänen asiantuntemuksensa pohjalta on mietitty oikeita hintoja näille ennestään hinnoittelemattomille tonttien osille. Korttelin 46 sijaintia voitaneen pitää osittain Siltalan kaltaisena, ainakin näkyminen kantatielle on hyvä. Siltalassa myyntihinta on 4 /m 2. Kortteli 69 sijaitsee Palontien varrella vaikka kulku onkin Mattilantieltä, joten se voitaneen hinnoitella Aamukujan tonttien kanssa samaksi. Aamukujalla tonttien hinnat ovat 8 /m 2. Kaavoitusarkkitehdin ehdotus: Tekninen lautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että ne päättäisivät seuraavaa: 1. Korttelin 46 (osa) myyntihinta on 4 /m 2 2. Korttelin 69 (osa) myyntihinta on 8 /m 2 3. Teollisuustonttien myyntiehdot ovat liitteen nro 4 mukaiset. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh )