ILMAJOEN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA nro 4 Tekninen lautakunta sivu 1. Ilkanrati, kokoushuone

Transkriptio

1 ILMAJOEN KUNTA KOKOUSPÖYTÄKIRJA nro 4 Tekninen lautakunta sivu 1 Kokousaika tiistai , kello Kokouspaikka Saapuvilla olleet jäsenet Poissa Ilkanrati, kokoushuone Saunamäki Anssi, puheenjohtaja Ahola Heikki, varajäsen Alho Antti Niemistö Esa Olkkola Akiliina, saapui klo :n 39 käs. aikana Pikkumäki Marjo Saunamäki Juhani, vpj Valli Kirsti Yli-Rasku Risto Ahola Kirsti Muut saapuvilla olleet Kunnanhallituksen edustaja Markku Ojala Esittelijä: vt. tekninen johtaja / kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola Sihteeri: Merja Lehto Asiat :t Asiantuntijat: tiemestari Kirsi Latvala :t klo Lisäksi seuraavat henkilöt läsnä :n 39 kohdalla klo : vesihuoltorkm Pekka Hirvonen, kiinteistörkm Esa Karjanlahti, kaavasuunnittelija Tapio Mäntymaa ja mittaustyönjohtaja Timo Kilpiö. Pöytäkirjan allekirjoitus Anssi Saunamäki puheenjohtaja Merja Lehto pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirja on tarkastettu Teknisellä osastolla Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä Heikki Ahola Risto Yli-Rasku , virka-aikana Ilkanrati, Ilkantie 17 Merja Lehto osastosihteeri

2 ILMAJOEN KUNTA Tekninen lautakunta KOKOUSKUTSU/ ASIALISTA Kokousaika Kokouspaikka tiistai , kello Lakeuden Etappi Oy, Laskunmäentie 15, Pojanluoma Käsiteltävät asiat Pykälä Pöytäkirjan liitteet Asia Sivu TEK 37 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 2 TEK 38 VALITAAN PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJAT 2 TEK 39 TUTUSTUMINEN LAKEUDEN ETAPPI OY:N TOIMINTAAN 3 TEK 40 METSÄNHAKKUUTYÖT HAKKUUKAUDELLA TEK 41 TEK 42 TEK 43 TEK 44 TEK 45 MAAOIKEUDEN LAUSUNTOPYYNTÖ TEKNISEN LAUTAKUNNAN (TIELAUTAKUNTA) TOIMITUKSESTA KOSKIEN SEPPÄLÄNTIEN YKSITYISTIEN TIEYKSIKÖIDEN MÄÄRÄÄMISTÄ 6 LUISTELUPAIKKOJEN KUNNOSSAPITOAVUSTUKSET VUODELLE LISÄMÄÄRÄRAHAESITYS KÄPÄLÄMÄEN KUNNALLISTEKNIIKAN RAKENTAMISEEN 9 PALO- JA PELASTUSTOIMEN TOIMINTAKERTOMUS VUODELTA HERRALAN KUNNANOSAN ASEMAKAAVA KORTTELEISSA 13-16, 15A JA 16A TERVEYSKESKUKSEN ALUEELLA YMPÄRISTÖINEEN 12 Tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyisi Herralan kunnanosan asemakaavaehdotuksen kortteleissa 13-16, 15A ja 16A Terveyskeskuksen alueella liitteen nro 4 mukaisena ja asettaisi sen julkisesti nähtäväksi 30 päivän ajaksi. 15 TEK 46 AHONKYLÄN KUNNANOSAN ASEMAKAAVA KORTTELISSA 22 AHONMÄKI III ALUEELLA 16 Tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyisi Ahonkylän kunnanosan asemakaavaehdotuksen korttelissa 22 Ahonmäki III:n alueella liitteen nro 5 mukaisena ja asettaisi sen julkisesti nähtäväksi 30 päivän ajaksi. 17 TEK 47 HERRALAN KUNNANOSAN KORTTELIN 201/1 JA PALON KUNNANOSAN KORTTELIN 60/8 ANTAMINEN MYYNTIIN JA VARATTAVAKSI 18

3 ILMAJOEN KUNTA KOKOUSKUTSU/ Tekninen lautakunta ASIALISTA TEK 48 HERRALAN KUNNANOSAN KORTTELIEN 128 SEKÄ 146, 147, 150/1,3-5 JA 224 TONTTIEN ANTAMINEN MYYNTIIN JA VARATTAVAKSI 21 TEK 49 TIEDOKSI SAATETTAVAT ASIAT 23 TEK 50 MUUT MAHDOLLISET ASIAT 24 Pöytäkirjan nähtävänäpito Kokouksen tarkastettu pöytäkirja, johon on liitetty oikaisuvaatimusosoitus ja valitusosoitus pidetään yleisesti nähtävänä teknisellä osastolla (Ilkantie 17) keskiviikkona 16. päivänä maaliskuuta 2011 virka-aikana. Puheenjohtaja Ilmajoella 2. päivänä maaliskuuta 2011 Anssi Saunamäki, merk.

4 Tekninen lautakunta TEK 37 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Vt. teknisen johtajan ehdotus: Kokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. TEK 38 VALITAAN PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJAT Vt. teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa. Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Heikki Ahola ja Risto Yli-Rasku.

5 Tekninen lautakunta TEK 39 TUTUSTUMINEN LAKEUDEN ETAPPI OY:N TOIMINTAAN Tekninen lautakunta tutustuu Lakeuden Etappi Oy:n toimintaan ja tiloihin. Etapin toimintaa, mm. laitosratkaisuja ja nykytilannetta, asiakastutkimuksen tuloksia sekä uutta jätelakia esittelevät ympäristöpäällikkö Kati Säippä, tuotantopäällikkö Pekka Kontio ja toimitusjohtaja Tenho Hakola. Vt. teknisen johtajan ehdotus: Lautakunta merkitsee tiedoksi saadun esittelyn. Merkittiin tiedoksi saatu esittely. Akiliina Olkkola saapui klo tämän :n käsittelyn aikana. (Lisätietoja: vt. tekninen johtaja Kaisa Sippola, puh )

6 Tekninen lautakunta TEK 40 METSÄNHAKKUUTYÖT HAKKUUKAUDELLA 2011 YHT 83/2011/573 Ilmajoen kunnan tekninen osasto on tarjonnut ostettavaksi seuraavat puutavaraerät: A. Pystykauppa Hakkuu sijoittuu useille tiloille, josta liite nro 1 - avo /ylipuuhakkuuta yht. 7,3 ha - harvennushakkuuta yht. 56,3 ha Pystykauppa-alueilta kertyy puutavaraa seuraavasti: avoh. harvennus mäntytukki mäpikkut kuusitukki kupikkut 20 1 koivutukki 40 mäntykuitu kuusikuitu koivukuitu yhteensä 3168 m 3 B. Hankintakauppa Puut tulevat kunnallistekniikan rakentamisesta. Puutavaraa kertyy seuraavasti: mäntytukki 20 m 3 kuusitukki 10 koivutukki 1 mäntykuitu 70 Kuusikuitu 5 " koivukuitu 40 yhteensä 146 m 3 Tarjouspyynnöt on lähetetty seuraaville puutavarayhtiöille: Metsäliitto UPM-Kymmene Oy Luopajärven Saha Oy Visuvesi Oy

7 Tekninen lautakunta Ilmajoen metsänhoitoyhdistys Isojoen Saha Stora Enso Tarjousaika on päättynyt klo Vt. teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta päättää 1. hyväksyä hakkuukauden ohjelman 2. myydä puutavara Metsäliitolle korkeimman tarjoushinnan perusteella vertailuhintaan ,20 euroa (alv 0 %). Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Asiantuntijana tämän pykälän käsittelyn kohdalla oli tiemestari Kirsi Latvala. (Lisätietoja: vt. tekninen johtaja Kaisa Sippola, puh )

8 Tekninen lautakunta TEK 41 MAAOIKEUDEN LAUSUNTOPYYNTÖ TEKNISEN LAUTAKUNNAN (TIELAUTAKUNTA) TOIMITUKSESTA KOSKIEN SEPPÄLÄNTIEN YKSITYISTIEN TIEYKSIKÖIDEN MÄÄRÄÄMISTÄ YHT 59/2011/58 Seppäläntien tieyksiköt on vahvistettu teknisen lautakunnan toimituskokouksessa Kokouksen päätöksen laillisuudesta ovat Tero ja Mika Talvitie tehneet valituksen Maaoikeuteen. Maaoikeus on pyytänyt lausuntoa Ilmajoen kunnan tekniseltä lautakunnalta koskien toimitusta Seppälän yksityistien tieyksiköiden määräämisestä (liite nro 2). Seppäläntien tiehoitokunta on jättänyt vastauksensa Maaoikeudelle Vt. teknisen johtajan ehdotus: Yksityistielain mukaan tiekunnan yksiköt vahvistetaan tielautakunnan toimituskokouksessa (YTL 52, 23 ). Ilmajoen kunnassa tielautakunnan tehtäviä hoitaa tekninen lautakunta. Yksityistielain mukaan tielautakunnan toimituskokous on kutsuttava koolle vähintään 10 vrk ennen kokousta. Kokouksen asiakirjat on toimitettu lausunnon pyytäjälle. Seppäläntien yksityistien yksiköt on päivitetty teknisellä osastolla Seppäläntien tieyksiköt vahvistettiin lautakunnan toimituskokouksessa Kokouksessa käytiin yksiköt läpi ja tehtiin asianomistajien esittämät korjaukset. Teknisen lautakunnan toimituskokous on asianmukaisesti kutsuttu koolle, yksiköt esitetty, tarkistettu ja hyväksytty kokouksessa. Seppäläntien yksiköinti ja sen vahvistaminen on tehty asianmukaisesti ja tasapuolisesti yksityistielakia noudattaen. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Asiantuntijana tämän pykälän käsittelyn kohdalla oli tiemestari Kirsi Latvala. (Lisätietoja: vt. tekninen johtaja Kaisa Sippola, puh )

9 Tekninen lautakunta

10 Tekninen lautakunta YHT 84/2011/141 TEK 42 LUISTELUPAIKKOJEN KUNNOSSAPITOAVUSTUKSET VUODELLE 2011 Ilmajoen kunnan talousarviossa on varattu määräraha kyläkenttien ja luistelupaikkojen kunnossapidon avustamiseen vuonna Määrärahalla on tarkoitus tukea kylän omaehtoista toimintaa kyläkenttien ja luistelupaikkojen ylläpidossa. Määrärahasta on tiedotettu koulujen johtokunnille ja pyydetty kouluja tiedottamaan avustusmahdollisuudesta kylän yhteisöille. Lisäksi asiasta on ilmoitettu Ilmajoki-lehdessä. Hakemukset on pyydetty toimittamaan mennessä ja niitä on saapunut yhteensä 13 kpl. Vt. teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta päättää myöntää luistelualueiden kunnossapitoon avustusta liitteen nro 3 mukaisesti yhteensä euroa. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Asiantuntijana tämän pykälän käsittelyn kohdalla oli tiemestari Kirsi Latvala. (Lisätietoja: vt. tekninen johtaja Kaisa Sippola, puh )

11 Tekninen lautakunta TEK 43 LISÄMÄÄRÄRAHAESITYS KÄPÄLÄMÄEN KUNNALLISTEKNIIKAN RAKENTAMISEEN YHT 85/2011/130 Omakotitonttien myynti ja varaaminen on ollut ennakoitua vilkkaampaa Ahonkylässä. Tällä hetkellä varattavia tontteja Ahonkylässä on 1 kpl. Varauksessa on 32 kpl, joista 22 on varattu viime syksyn ja tämän talven aikana. Myyty samaan aikaan on 13 tonttia Käpälämäestä, yhteensä Ahonkylästä 15. Tämän vuoden talousarvioon on varattu aloitusmääräraha Ahonkylään Niemelän alueen kunnallistekniikan rakentamiseksi. Kaavaehdotuksen mukaan sinne tulee 7 uutta omakotitonttia ja yksi asuin-, liike- ja toimistorakennusten tontin huomattava laajennus. Käpälämäen tonttivaranto oli talousarvion tekemisen aikoihin vielä varsin hyvä, joten määräraha ei sisälly vuoden 2011 talousarvioon. Käpälämäen teiden ja vesihuollon suunnitelmat ovat kuitenkin koko alueen osalta valmiit, joten rakentaminen voidaan aloittaa välittömästi, kun alueelle on osoitettu määräraha. Alla olevaan karttaan on merkitty seuraavaksi toteutettavat alueet. Käpälämäessä on tonttien hinnat päätetty koko alueella, joten tontinmyyntitulot voidaan laskea jo tässä vaiheessa. Myyntitulo yhteensä kortteleiden 265, 266 ja 267 alueella tulee olemaan , josta Vallivuorentien tonttien myyntitulo on ja Liusketien tonttien Vesi ja viemäriliittymien tulot ovat n ja lohkomistulot Tulot yhteensä

12 Tekninen lautakunta Kustannusarvion mukaiset menot Vallivuorentien 12 tontin osalta: Käpälämäentie 50 metriä ja Vallivuorentie yht , vesi- viemärirakentaminen yht , Kaikki yhteensä Kustannusarvion mukaiset menot Vallivuorentien ja Liusketien 17 tontin osalta ovat: Käpälämäentie 200 m, Vallivuorentie ja Liusketie yht , vesi- viemärirakentaminen yht , Kaikki yhteensä Koko alueen rakentamisen kustannuksia lisää erityisesti pääkokoojan Käpälämäentien osuus kustannusarviosta. Tonttimenekki huomioon ottaen olisi perusteltua valmistaa käyttökuntoon kaikki 17 tonttia. Lisäksi yhtäaikaista rakentamista puoltaa alueen kallioinen maaperä, rakentamisvaiheen kallion louhinta on aina vaara lähitienoon rakennetuille taloille. Vt. teknisen johtajan ehdotus: Lautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen valtuustolle :n lisämäärärahaa Käpälämäen alueen kunnallistekniikan rakentamiseen. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Asiantuntijana tämän pykälän käsittelyn kohdalla oli tiemestari Kirsi Latvala. (Lisätietoja: vt. tekninen johtaja Kaisa Sippola, puh )

13 Tekninen lautakunta YHT 61/2011/130 TEK 44 PALO- JA PELASTUSTOIMEN TOIMINTAKERTOMUS VUODELTA 2010 PALO- JA PELASTUSTOIMI Tulosalueen tilivelvollinen vastuuhenkilö Palo- ja pelastustoimen vastuuhenkilö on tekninen johtaja. Toiminnan kuvaus Vuoden 2004 alusta lukien palo- ja pelastustoimi on järjestetty alueellisesti Etelä-Pohjanmaan Pelastuslaitoksen toimesta. Talous TA 2010 Toteutuma 2010 Poikkeama Käyttö % Toimintatulot Toimintamenot ,4 % Netto (toimintakate) ,4 % Muutos % 101,4 % Vt. teknisen johtajan ehdotus: Tekninen lautakunta hyväksyy toimintakertomuksen 2010 palo- ja pelastustoimen osalta. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. (Lisätietoja: vt. tekninen johtaja Kaisa Sippola, puh )

14 Tekninen lautakunta YHT 86/2011/512 TEK 45 HERRALAN KUNNANOSAN ASEMAKAAVA KORTTELEISSA 13-16, 15A JA 16A TERVEYSKESKUKSEN ALUEELLA YMPÄRISTÖINEEN Kunnanhallitus on tehnyt kaavoituspäätöksen Asemakaavan tavoitteeksi on päätetty osoittaa terveyskeskuksen, Herralan koulun sekä käsi- ja taideteollisuusoppilaitoksen korttelialueille tulevia tarpeita vastaava rakennusoikeus, tutkia korttelin 14 yhdistäminen terveyskeskuksen ja Herralan koulun kortteliin sekä muuttaa Homesojantien linjausta korttelialueiden tarpeiden mukaisesti. Asemakaavan sisältö Asemakaavaehdotus on esityslistan liitteenä nro 4. Asemakaavan muutoksella todennetaan olemassa oleva rakennuskanta ja mahdollistetaan terveyskeskuksen laajentaminen. Asemakaava täydentää toteutunutta keskustarakennetta. Kaava sisältää myös varautumisen lisärakentamiseen Herralan koulun sekä Koulutuskeskus Sedun opetuspisteen korttelialueilla. Homesojantie on muutettu pihakaduksi Pappilantiestä Huoltoväylään asti. Lukkarilan puistoaluetta on tarkistettu. Osa Pappilantien liikennealueesta muuttuu kaavatieksi. Liikennealueeseen sekä kaavateihin rajoittuvia korttelirajoja on tarkistettu nykyisiä olosuhteita vastaaviksi; Pappilantiellä tiesuunnitelman vaatimalla tavalla ja Homesojantiellä liikenneturvallisuuden parantamiseksi. Asemakaavan mitoitus Kaava-alueella on neljä yleisten rakennusten tonttia, yksi rivitalotontti sekä kolme erillispientalojen tonttia. Suunnittelualueella asuu 27 henkilöä ja siellä on noin 150 työpaikkaa. Kaavan toteutuessa työpaikkojen määrä lisääntyy hoitopalveluiden sekä muun palvelutoimen lisääntymisen myötä. Uutta asuntorakentamista ei ole osoitettu. Asemakaavan pinta-ala on n. 10,9 ha ja aluetehokkuus e=0,27. Rakennusoikeuden kokonaismäärä on k-m 2, josta lisäystä on 9045 k-m 2. Rakennusoikeudesta terveyskeskuksen tontille on osoitettu 9188 k-m 2, Herralan koululle 6674 k-m 2, Sedun yksikölle 7960 k-m 2 ja toistaiseksi vapaana olevalle kunnan omistamalle tontille 2118 k-m 2. Yleisten rakennusten korttelialue on n. 5,7 ha, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue n. 0,5 ha ja asuinpientalojen korttelialue n. 0,7 ha. Katualuetta on n. 2,9 ha, yleisen tien aluetta n. 0,5 ha sekä puisto-aluetta n. 0,5 ha. Asemakaavan vaikutukset

15 Tekninen lautakunta Taajamakuva täydentyy ja yhtenäistyy. Asemakaavan mukainen rakentaminen kiinteyttää yhdyskuntarakennetta. Asemakaava lisää Homesojantien liikennettä. Kaavatiet tulevat kuitenkin turvallisemmiksi mm. Pappilantien, Homesojantien ja Huoltoväylän aluevarauksilla ja käytön ohjaamisella. Kevyen liikenteen turvallisuus paranee oleellisesti, kun Homesojantie Pappilantieltä Huoltoväylälle asti on muutettu pihakaduksi, jolla nopeutta voidaan rajoittaa erilaisilla rakenteilla. Homesojantien tiealuetta koulun osalla levennetään siten, että alueelle on mahdollista osoittaa taskuparkkipaikkoja. Ne lisäävät erityisesti koululaisten turvallisuutta etenkin, jos Herralan koulun pihalta johdetaan koululaisliikenne suoraan Könnintien kevyen liikenteen väylälle, mikä kaavan mukaan on mahdollista. Alue on monipuolista, keskustan viihtyisää työpaikka-aluetta, jossa on myös asumista. Inventoidut rakennukset on suojeltu. Luonnonoloihin asemakaavan vaikutus on vähäinen, koska alue on rakennettua aluetta. Suunnittelualueen poikki kulkee valtaoja, joka säilyy entisellään. Yhdyskuntatalouden kannalta alueen julkinen palvelurakentaminen on erittäin kannattavaa; alue sijaitsee keskustassa hyvien liikenneyhteyksien varrella, valmis kunnallistekniikka ympäröi alueen ja laajat asuntoalueet sijaitsevat lähietäisyydellä. Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Osallistumis- ja arviointisuunnitelman ollessa nähtävillä siitä ei ole esitetty huomautuksia. Lausunnot ja mielipiteet Lausunnot ja mielipiteet ovat esityslistan oheismateriaalina. Etelä-Pohjanmaan ELY-keskus, liikenne ja infrastruktuurivastuualue esittää, että Pappilantie tulee muuttaa kaavatieksi Parvintielle asti. Etelä-Pohjanmaan liitto toteaa, että asemakaavan muutosluonnos on maakuntakaavan mukainen. Etelä-Pohjanmaan pelastuslaitos muistuttaa, että kaavassa on huomioitava raskaan pelastuskaluston liikennöintimahdollisuus terveyskeskuksen ja Herralan koulun välisellä jalankululle ja polkupyörille merkityllä tiellä. JIK-peruspalveluliikelaitoskuntayhtymä esittää Y korttelin 14 tontin nro 2 liittämistä terveyskeskuksen YS kortteliin 15A. Mikäli Homes-

16 Tekninen lautakunta ojantie on läpikulun kannalta tarpeellinen, tulee sen linjausta muuttaa puistovyöhykkeen rajalle. JIK ky esittää tulevaisuuden tilatarpeistaan huomioitavaksi mm. tontilla tarvitaan sisäisen logistiikan, ambulanssi- ja asiakasliikenteen huomioimista sekä asiakas- ja henkilöstöpaikoituksen vaatimien alueiden suunnittelua, tilojen tulisi vastata uusia palvelurakenteita, jos JIK ky -hallintotiloja rakennetaan, toimivuuden sujuvuuden kannalta koko JIK ky:n hallinnon tulisi sijaita yhdessä toimipisteessä, yksikerroksisen kiinteistön katsotaan olevan toiminnallisesti parhain. Herralan koulun edustajat pyytävät huomioimaan Herralan koulun koulureittien turvallisuuden ja niiden parantamisen ko. kortteleiden alueella. Timo Komsi esittää paikoitusalueen osoittamista esim. Sedun rakentamattoman tontin osalle. Lausuntojen ja mielipiteiden huomioon ottaminen ELY-keskuksen esitystä ei ole otettu huomioon, koska tällä kaavalla muutetaan kaavatieksi vain muutosalueeseen sisältyvät liikennealueet. Pelastuslaitoksen lausunnon johdosta todetaan, että kaava mahdollistaa pelastuskaluston liikennöinnin sen toivomalla tavalla. JIK-peruspalveluliikelaitoskuntayhtymän lausunnosta todetaan, että Homesojantien muuttaminen pihakaduksi tekee siitä logistisesti joustavan ja se lisää myös paikoitustilaa. Asemakaavan mukaan suurin sallittu kerrosluku on kaksi, mutta saadun lisärakentamistarpeen sijoittaminen on mahdollista myös yhteen kerrokseen rakennusoikeuden puitteissa. Todetaan edelleen, että asemakaavalla ei säädetä JIK ky:n toimintaa tai kustannusvastuita. Herralan koulun osalta todetaan, että koulun kevytväyläliikenteen järjestelyt ovat mahdollisia ja pääasiassa tontin sisäisillä järjestelyillä toteutettavissa. Huoltotie on suunniteltu siten, että tonteille ajo on sallittua vain Könnintieltä ja Homesojantieltä mutta ei läpi koko tien. Edelleen on mahdollista tehdä suora kevyen liikenteen liittymä Könnintielle, jolloin oppilaiden liikenneturvallisuus lisääntyisi nykyisiin kulkuihin verrattuna. Timo Komsin esitystä ei ole otettu huomioon, mutta todetaan, että paikoitusta on mahdollista mitoituksen puolesta lisätä Pajatielle pysäköintitaskuperiaatteella 22 autopaikan verran. Kaavoitusarkkitehdin ehdotus:

17 Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyisi Herralan kunnanosan asemakaavaehdotuksen kortteleissa 13-16, 15A ja 16A Terveyskeskuksen alueella liitteen nro 4 mukaisena ja asettaisi sen julkisesti nähtäväksi 30 päivän ajaksi. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh )

18 Tekninen lautakunta YHT 87/2011/512 TEK 46 AHONKYLÄN KUNNANOSAN ASEMAKAAVA KORTTELISSA 22 AHONMÄKI III ALUEELLA Kunnanhallitus on tehnyt kaavoituspäätöksen ja antanut kaavamuutoksen tavoitteeksi osoittaa alue pääosin omakotirakentamiselle. Asemakaavan sisältö Asemakaavaehdotus on esityslistan liitteenä nro 5. Asemakaavalla muodostetaan neljä Koulutiehen ja Äkkijuhantiehen tukeutuvaa pientalotonttia sekä lähivirkistysaluetta. Tontit sijaitsevat kaavateiden kulmauksessa rajoittuen kahdelta sivultaan virkistysalueeseen. Asemakaavan mitoitus Asemakaava-alueen pinta-ala on noin 0,9 ha. Rakennusoikeuden määrä on 2089 k-m 2 ja alue-tehokkuus e= 0,23. Virkistysaluetta on noin 0,06 ha, Asemakaavan vaikutukset Alueen toteutuminen täydentää kylän ydinkeskustan rakennettua kyläkuvaa. Yhdyskuntarakenne tiivistyy ja infran käyttö tehostuu. Väestön määrä alueella tulee kasvamaan kolmen uuden asuinrakennustontin verran. Alueen läheisyyteen on suunnitteilla kauppakeskus. Uusi asuminen tukee palvelutarvetta ja kylän toimintoja. Kaava säilyttää virkistysreittiyhteyden. Uusien pientalojen asukkaat lisäävät liikennettä ja toisaalta Ahonkylän vireillä oleva kantatien parannussuunnittelu lisää liikenneturvallisuutta. Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Osallistumis- ja arviointisuunnitelman ollessa nähtävillä siitä ei ole esitetty huomautuksia. Lausunnot ja mielipiteet Asemakaavasta ovat antaneet lausuntonsa Fortum Sähkönsiirto Oy ja Etelä-Pohjanmaan pelastuslaitos. Muita pyydettyjä lausuntoja ei määräaikaan mennessä ole saatu. Lausunnoissa ei ole kaavasta huomautettavaa. Asuinrakennusten korttelialueilla tonteilla 2-4 on tehty pieniä tarkennuksia maanomistajan kanssa käydyn neuvottelun ja maastokäynnin johdosta. Kaavoitusarkkitehdin ehdotus:

19 Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle, että se hyväksyisi Ahonkylän kunnanosan asemakaavaehdotuksen korttelissa 22 Ahonmäki III:n alueella liitteen nro 5 mukaisena ja asettaisi sen julkisesti nähtäväksi 30 päivän ajaksi. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh )

20 Tekninen lautakunta YHT 88/2011/523 TEK 47 HERRALAN KUNNANOSAN KORTTELIN 201/1 JA PALON KUNNANOSAN KORTTELIN 60/8 ANTAMINEN MYYNTIIN JA VARATTAVAKSI Kunnanvaltuusto on päättänyt korttelin 201/1 ja korttelin 60/8 asuin-, liike- ja toimistorakennusten tonttien myyntihinnat Kortteli 201 sijaitsee Pappilantien varrella alla olevan kartan osoittamassa paikassa. Kortteli 60 sijaitsee Kahmankujan ja Keteläntien kulmauksessa alla olevan kartan osoittamassa paikassa.

21 Tekninen lautakunta Asuntotonttien varausmenettelystä tehdyn päätöksen mukaan asuinliike- ja toimistorakennusten tontin varausmenettelyssä noudatetaan rivi- ja kerrostalotonttien varausmenettelyä, jos tekninen lautakunta on päättänyt, että tontti annetaan ensisijaisesti asuntorakentamista varten. Tontit sijaitsevat valmiin kunnallistekniikan piirissä. Asemakaava korttelin 201 alueelle on vahvistettu 1976 ja korttelin 60 alueelle vuonna Tonteilla ei ole ollut kysyntää yhdistettynä liike- ja asuntotonttina. On perusteltua antaa tontit varattavaksi ensisijaisesti asuntorakentamiseen. Liiketilan rakentamisoikeus säilyy kuitenkin asemakaavan mukaisesti. Kaavoitusarkkitehdin ehdotus: Tekninen lautakunta päättää antaa myyntiin ja varattavaksi Herralan kunnanosan korttelin 201/1 ja Palon kunnanosan korttelin 60/8 asuin-, liike- ja toimistorakennusten tontit ensisijaisesti asuntorakentamista varten. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh )

22 Tekninen lautakunta

23 Tekninen lautakunta YHT 89/2011/523 TEK 48 HERRALAN KUNNANOSAN KORTTELIEN 128 SEKÄ 146, 147, 150/1,3-5 JA 224 TONTTIEN ANTAMINEN MYYNTIIN JA VARATTAVAKSI Kortteli 128 Kunnanvaltuusto on päättänyt alueen tonttien myyntihinnat kokouksessaan Kunnallistekniikka korttelialueella valmistuu maaliskuun aikana. Alueella on kunnan omistuksessa kaksi omakotitalojen rakennuspaikkaa. Tontit sijaitsevat Lampitien päässä alla olevaan karttaan merkityssä paikassa. Korttelit 146, 147, 150/1,3-5 ja 224 Kunnanvaltuusto on päättänyt Lauroselankujan alueen tonttien myyntihinnat Lauroselankuja on rakennettu, Kaunokintie ja Ketotie sekä niiden varrella oleva muu kunnallistekniikka valmistuvat mennessä. Myyntiin annettavia tontteja on 12 kpl ja ne on merkitty alla olevaan karttaan.

24 Tekninen lautakunta Kaavoitusarkkitehdin ehdotus: Tekninen lautakunta päättää antaa myyntiin ja varattavaksi Herralan kunnanosan tontit 1. korttelissa 128/1ja 2 siten, että kauppakirjat allekirjoitetaan aikaisintaan kortteleissa 146, 147, 150/1,3-5 ja 224 omakotitontit siten, että kauppakirjat allekirjoitetaan aikaisintaan Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. (Lisätietoja: kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola, puh )

25 Tekninen lautakunta TEK 49 TIEDOKSI SAATETTAVAT ASIAT Ei tiedoksi saatettavaa.

26 Tekninen lautakunta TEK 50 MUUT MAHDOLLISET ASIAT Ei muita asioita.