VASTUUNJAKOTAULUKKO ALKAEN 2010

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "VASTUUNJAKOTAULUKKO 1.7.2010 ALKAEN 2010"

Outi Jääskeläinen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 HUONEISTON OSA TAI LAITE Vastuut Vastuut RAKENTEET vesikatto ylä-, väli- ja alapohja ulkoseinä, sisäseinät, pilarit ja palkit painumat ja halkeamat rakenteissa (pl. rakenteiden ja pinnoitteiden hiushalkeamat) parvekkeet lämmön-, veden- ja ääneneristeet PINNOITTEET sisäpuoliset maalaukset, tapetointi ym. lattia- ja seinäpinnoitteet sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot OVET huoneiston ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi postiluukku huoneiston ulko-oven nimikilpi huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko huoneiston ulko-oven lisälukko (osakkaan asentama) ovensuljin (ovipumppu) ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkop.) ovikello (mekaaninen) ovisilmä (osakkaan tai asukkaan asentama) automaattiulko-ovi huoneiston sisäp. automaattiulko-ovi huoneiston ulkop. IKKUNAT ulkopuite ja karmi sisäpuite ja välipuite ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito sekä sisäpuolen ja välien maalaus ikkunan ulkolasi ikkunan sisemmät lasit (myös aukeava umpiolasielementti) tuuletusluukku kiinteästi seinärakenteeseen asennettu umpiolasielementti ulkopuitteiden käynti ja heloitus sisäpuitteiden käynti ja heloitus Sivu 1 / 6

lattia- ja seinäpinnoitteet sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot OVET huoneiston ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi postiluukku huoneiston

2 säppi ikkunan sisäpuolella parvekeoven ja ikkunanpuitteiden tiivistys parvekelasit, markiisit yms. rakenteet - itse asennetut (taloyhtiön lupa) Vastuu osakkeenomistajan asentamista parvekelaseista yms. rakenteista suositellaan kirjattavaksi yhtiöjärjestykseen. sälekaihtimet KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET kaapistot ja komerot ikkunalauta ja näyteikkunataso ikkunaverhotanko ja -verholauta saunan lauteet takka ja uunit VESI- VIEMÄRI- JA VESILÄMMITYSLAITTEET ammeet ja altaat (käsienpesuallas, kylpyamme, poreamme, suihkuallas, astianpesuallas ja pöytä) ammeen ja altaan vesilukko ja lattiaputki vesihanat ja sekoittimet - pl. yhtiön perustasosta poikkeavat, osakkaan toimesta asennetut kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna letkut ja liitäntäputket sekä käsisuihkut ml. astian- ja pyykinpesukoneen täyttöja poistoletkut liitäntäosineen sekä bideesuihkut venttiilit (patteri-, sulku- ja varoventtiilit) wc-istuin, allas, säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto - pl. yhtiön perustasosta poikkeavat, osakkaan toimesta asennetut pesukoneen liittäminen putkistot ja johdot (vesi, viemäri ja lämpö) - viemäritukos - ilmoitusvelvollisuus tukoksesta - tukoksen poistaminen huoneistokohtainen vesimittari huoneistokohtainen kiertovesipumppu vesilukko ja lattiakaivot uima-allaslaitteisto - pl. yhtiön perustasosta poikkeavat, osakkaan toimesta asennetut lämminvesivaraaja (kokonaisuudessaan: Sivu 2 / 6

sälekaihtimet KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET kaapistot ja komerot ikkunalauta ja näyteikkunataso ikkunaverhotanko ja -verholauta saunan lauteet takka ja uunit VESI- VIEMÄRI- JA VESILÄMMITYSLAITTEET

3 sähkölaitteet, vesilaitteet, venttiilit ja putkisto) vesilämmityslaitteet (mm. lämpöpatterit, lattialämmitys, pyyhekuivaimet) ilmalämpöpumppu (yhtiön asentama) maalämpöpumppu ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄT PAINOVOIMAINEN ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ raitisilmaventtiili, ulko- ja sisäpuoliset osat, sisäpuoliset osat suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili) sisäpuolella sijaitsevat tai sieltä ulkopuolella sijaitsevat tai sieltä poistoilmaventtiili KONEELLINEN POISTOILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ raitisilmaventtiili, ulko- ja sisäpuoliset osat suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili) sisäpuolella sijaitsevat tai sieltä ulkopuolella sijaitsevat tai sieltä liesikuvun rasvasuodatin - metalliset - uusiminen - muut, esim. kankaiset - uusiminen ja puhdistus liesikupu (laite kytketty poistokanavaan ilman puhallinta) - laite - valo ja valokytkin Sivu 3 / 6

sisäpuoliset osat, sisäpuoliset osat suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili) sisäpuolella sijaitsevat tai sieltä ulkopuolella sijaitsevat tai sieltä poistoilmaventtiili

4 liesituuletin suodattimineen (laite varustettu puhaltimella) poistoilmaventtiili poistokanava varusteineen poistoilmakoneet (mm. poistopuhallin ja huippuimuri) ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet sekä kytkimet KONEELLINEN TULO- JA POISTOILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ tuloilmaventtiili suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili) sisäpuolella sijaitsevat tai sieltä ulkopuolella sijaitsevat tai sieltä liesikuvun rasvasuodatin - metalliset - uusiminen - muut, esim. kankaiset - uusiminen ja puhdistus liesikupu (laite kytketty poistokanavaan ilman puhallinta) - laite - valo ja valokytkin liesituuletin suodattimineen (laite varustettu puhaltimella) poistoilmaventtiili tulo- ja poistokanavat varusteineen tulo- ja poistoilmakoneet, mm. poistopuhallin ja huippuimuri lämmön talteenotto-, tuloilman lämmitys ja tuloilman jäähdytyspatterit ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet sekä kytkimet SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon osalta ryhmäkeskus / jakokeskus (sulaketaulu) Sivu 4 / 6

raitisilmaventtiili) sisäpuolella sijaitsevat tai sieltä ulkopuolella sijaitsevat tai sieltä liesikuvun rasvasuodatin - metalliset - uusiminen - muut, esim.

5 sähkömittari (sähkönmyyjä) kytkin (katkaisija) ja sähköpistorasia - peitelevy autonlämmityspistorasia varusteineen sulake, loisteputki, lamppu, led, kuituvalo kiinteä valaisin huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen (mm. kattosäteily- ja lattialämmitys sekä sähköpatterit) kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, liesi, liesitaso, uuni, pesukone, pyykinkuivauskaappi jne.) kylmiö jäähdytyslaitteineen; perusjärjestelmä, ei osakkeenomistajan toimesta asennettu lämminvesivaraaja (sähkölaitteet) saunan kiuas ja ohjauskeskus keskuspölynimuri - huoneiston sisäpuolinen letku ja pölysäiliö - keskusyksikkö ja putkistot - huoneiston ulkopuoliset osat turva-, huolto- ja ilmoitinjärjestelmät sähkön myyjä - poistumistie- ja turvavalojärjestelmä - paloilmoitin- ja palovaroitinjärjestelmä rakennettu jälkeisellä rakennusluvalla - paristokäyttöinen palovaroitin - talotekniset hälytysjärjestelmät (esim. lvi) soittokello-, ovisummeri- ja kulunvalvontajärjestelmät sekä ovipuhelin (sähköverkkoon kytketyt) perusjärjestelmä - ovipuhelimen sisäpuoliset osat TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄT talojakamo / puhelinjakamo huoneistojakamo (telejakamo, itjakamo) puhelinverkko yleiskaapelointi valokuituverkko Kiinteät tietoliikenne- ja puhelinpistorasiat - peitelevy ANTENNIJÄRJESTELMÄT yhteisantennilaitteet Sivu 5 / 6

kattosäteily- ja lattialämmitys sekä sähköpatterit) kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, liesi, liesitaso, uuni, pesukone, pyykinkuivauskaappi jne.

antennirasia - peitelevy KAASULAITTEET kaasuputket kaasumittari kaasu laitos MUUT LAITTEET JA LAITTEISTOT postilaatikko palontorjunta - palovaroitin ks. ed.

6 antennirasia - peitelevy KAASULAITTEET kaasuputket kaasumittari kaasu laitos MUUT LAITTEET JA LAITTEISTOT postilaatikko palontorjunta - palovaroitin ks. ed. kohdat - palopostit, hanat, letkut, muut - käsisammuttimet - huoneiston ulkopuoliset - huoneiston sisäpuoliset - sprinklerilaitteet jätehuolto - jätepuristin, jäteastia - osakkaan oma yhtenäiset nimikilvet ja opasteet yleisissä tiloissa kylmähuoneet ja varastot, rakenteet, laitteisto OSAKKEENOMISTAJAN RAJATTU PIHA- ALUE nurmikko tms. vähäiset istutukset puut raja-aita pihavarasto ja -katos pihavalaisin (osakkaan asentama) terassi - osakkeenomistajan toimesta asennettu terassi Sivu 6 / 6

jäteastia - osakkaan oma yhtenäiset nimikilvet ja opasteet yleisissä tiloissa kylmähuoneet ja varastot, rakenteet, laitteisto OSAKKEENOMISTAJAN RAJATTU PIHA-

Samankaltaiset tiedostot

VASTUUNJAKOTAULUKKO -VASTUU YHTIÖ OSAKAS. Parvekkeet, sisäpuoliset osat PINNOITTEET YHTIÖ OSAKAS

Vastuunjakotaulukko VASTUUNJAKOTAULUKKO -VASTUU YHTIÖ OSAKAS RAKENTEET Vesikatto Lattia ja sisäkatto (ylä-, ala-, ja välipohja) Ulkoseinä, sisäseinät, pilarit ja palkit Painumat ja halkeamat rakenteissa