Sivu 2 / 6. Katot ovat yleensä ruiskutasoitettuja. Pesuhuoneen (ja saunan) katot verhoillaan tervaleppäpaneelilla tai vastaavalla.

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Sivu 2 / 6. Katot ovat yleensä ruiskutasoitettuja. Pesuhuoneen (ja saunan) katot verhoillaan tervaleppäpaneelilla tai vastaavalla."

Iivari Kokkonen
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Sivu 1 / 6 Katuosoite: Kauppakatu 3 A JA 3 B, Joensuu Kortteli/tontti: Tontin pinta-ala: 2142 m2, yhtiöillä on oma tontti Asuntojen lukumäärä: Aalto A, 21 kpl Aalto B, 39 kpl Autohallissa 37 autohallipaikkaa. Asunto Oy Joensuun Aallolle A:lle ja Asunto Oy Joensuun Aalto B:lle on myönnetty rakennuslupa Kohde rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Kohde käsittää kahden uuden kuusikerroksisen (Aalto A ja Aalto B) asuinkerrostalon, 37 autohallipaikkaa käsittävän parkkihallin sekä yksikerroksisen talousrakennuksen rakentamisen. Alustava rakentamisaikataulu on elokuu maaliskuu Kohteen pihatyöt tehdään kesällä Asunnot ovat 1-6 kerroksissa. Asunnoissa on lasitetut parvekkeet. Parvekelasit toimittaa Lumon. Talojen pääsisäänkäynnit sijaitsevat ensimmäisessä asuinkerroksessa. Kummassakin talossa on yksi porrashuone, jossa on automaattiovilla varustettu hissi. Hissin toimittaa Kone Oy. Talon kellarikerroksessa sijaitsee parkkihalli. Kellarikerrokseen pääsee hissillä ja sieltä on käynti pihalle. Asiakas voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia ostamansa asunnon sisätiloihin. Niistä annamme kirjalliset hinnat sisältävän muutostyötarjouksen. Kauppakirjan liitteenä annetaan muutostyöaikataulu, josta käy ilmi, millaisia muutoksia missäkin rakentamisvaiheessa voidaan ottaa toteutettavaksi. 1

2 Sivu 2 / 6 Olohuoneissa, makuuhuoneissa ja keittiöissä on parketti, esim. Tammi Natur. Jalkalistana on tammenväriin sävytetty puujalkalista. Pesuhuoneissa ja saunassa on keraamiset laatat Laattapisteen valikoimasta. Kauppahintaan kuuluvat vaihtoehdot on esitetty Laattapisteen toimittamassa kohde-esitteessä ja liitteenä olevissa sisustusmateriaalivalintalomakkeissa. Seinät ovat pääosin maalattuja. Asunnon ostaja voi halutessaan valita olohuoneen, makuuhuoneen/makuuhuoneiden yhdelle seinälle tehostemaalin tai tapetin sisustusmateriaalivalintalomakkeessa esitettyjen vaihtoehtojen mukaisesti. Keittiöissä työpöytien ja seinäkaappien välit ovat kauttaaltaan laatoitettuja, Laattavaihtoehdot (Laattapisteen mallistosta) on esitetty sisustusmateriaalilomakkeessa Pesuhuoneiden seinäpinnat ovat kauttaaltaan laatoitettuja. Löylyhuoneen seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla tai vastaavalla. Katot ovat yleensä ruiskutasoitettuja. Pesuhuoneen (ja saunan) katot verhoillaan tervaleppäpaneelilla tai vastaavalla. Lauteet ovat tervaleppää tai vastaavaa. Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiöt toimittaa Novart, Petra mallistosta. Keittiökaappien ja laatikostojen ovet ovat maalattua MDF-levyä, ovien malli 961. Työpöydät ovat laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja Petran mallistosta, vaihtoehtoja esitetty sisustusmateriaalivalintalomakkeessa. Keittiössä on vakiona Franken BOX altaat. Makuuhuoneiden kiintokalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai liukuovia. Eteisen liukuovikaapistot peililiukuovilla ja makuuhuoneiden liukuovet Novartin Kenno-ovi W980 valkoinen. Kalusterungot ovat tehtaan vakiorakenteisia. Pesuhuonetiloissa kaapit ovat Laattapisteen vakiomallisia kylpyhuonekalusteita. Pesuhuoneessa on allas, allaskaappi ja peilikaappi valaisimella Laattapisteen Mido-mallistosta. Keittiössä on nelilevyinen keraaminen liesi/uuni (50 cm), tai keraaminen liesitaso ja kalusteuuni (60 cm), jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin sekä mikroaaltouuni. Kodinkoneet ovat UPOn mallistosta. Liesituulettimesta ohjataan myös huoneistokohtaista ilmanvaihtoa. 2

3.4.2018 Sivu 3 / 6 Pesuhuoneessa on liitäntä ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Saunassa on sähkökiuas. Parvekkeet ovat ulokeparvekkeita ja parvekkeiden kantava rakenne on teräsbetonilaatta.

3 Sivu 3 / 6 Pesuhuoneessa on liitäntä ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Saunassa on sähkökiuas. Parvekkeet ovat ulokeparvekkeita ja parvekkeiden kantava rakenne on teräsbetonilaatta. Parvekekaiteet ovat esim. metallirunkoisia kaiteita. Parvekkeet ovat lasitettuja. Parvekkeiden lasitus aukeaa lattiasta kattoon. Parvekelasit toimittaa Lumon. Parvekkeen lattiat ovat hiekkapuhallettuja ja yläpinnassa on harjattu betoni. Lasitettu parveke on suunniteltu tuulettuvaksi, jolloin se ei ole täysin vesieikä lumitiivis. Rakennukset on kytketty kaukolämpöverkkoon ja huoneistoissa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Pesuhuoneissa on lisäksi käyttöveteen kytketty pyyhekuivain ( rättipatteri ). Asunnoissa on huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus. Huoneistoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto, jossa on lämmön talteenotto. Kahdessa ylimmässä kerroksessa on varaus viilennyskoneille (ilmalämpöpumpuille). Keittiön yläkaapistojen alla on valona lednauha. Vaatehuoneissa on liiketunnistimella toimiva valo. Eteisen alaslasketussa katossa on led-spotit. Sähköpistorasioiden lisäksi olohuoneessa on kaksi sekä kussakin makuuhuoneessa yksi (puhelin,) atk- ja antennipistorasia. Parvekkeilla on pistorasia ja valaisin. Taloissa on huoneistokohtainen sähkön mittaus. Ulko-oven avaus toimii ovipuhelimella. Huoneistoissa on sähköinen palovaroitin. Ilmoitetaan myöhemmin. Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia sisään aukeavia, kaksipuitteisia, kolmilasisia selektiivilasilla varustettuja puu-alumiini ikkunoita. Ulkopuite ja karmin uloin osa alumiiniprofiilia, sisäpuoliset puuosat ovat peittomaalattuja. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Ikkunan sisäpuolella on ikkunalauta. 3

4 Sivu 4 / 6 Porrashuoneesta asuntoon johtava ovi on esim. viilupintainen. Ovet ovat yksilehtisiä db-huoneisto-ovia. Asunnon väliovet ovat tehdasmaalattuja ja huullettuja laakaovia. Saunassa on kokolasiovi. Parvekkeen ovet ovat yksilehtisiä kolminkertaisella umpiolasilla varustettuja ulosaukeavia vakio-ovia. Parvekkeen ovi on puu-alumiiniovi, jonka ulkopuite ja karmin verhous on polttomaalattua alumiinia ja puuosat ovat peittomaalattuja. Porrashuoneen ovet ovat metallirakenteisia. Parvekkeen oveen asennetaan sälekaihdin. Varusteet: polkupyörätelineet. Lattia maalattu betoni. Säilytystilojen seinät ja ovet ovat teräsverkkoelementtijärjestelmärakenteisia. Oman tontin piha- ja kulkualueet ovat päällystetty kivituhkalla tai asfaltilla. Nurmetus, istutukset, pihan varusteet ja kalusteet asemapiirustuksen mukaan. Autohallipaikkoja on yhteensä 37 Yhtiön jätehuoltoa varten on pihalla jätekatos talousrakennuksen yhteydessä tai vaihtoehtoisesti maahan upotettavat jäteastiat, esim. molokit. 4

5 Sivu 5 / 6 5

6 Sivu 6 / 6 6

Samankaltaiset tiedostot

AS.OY JOENSUUN AALTO KAUPPAKATU 3

AS.OY JOENSUUN AALTO KAUPPAKATU 3 AALLON LAATUKODIT Kahta kerrostaloa rakennetaan huippupaikalle Asunto Oy Joensuun Aalto, Kauppakatu 3 Rakennamme eteläiseen ruutukaavaan kahden kerrostalon komean kokonaisuuden.