KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 )

Transkriptio

1 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 ) Tekninen lautakunta AIKA klo 14:00-14:55 PAIKKA Kaupungintalon 2. krs kokoushuone KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 123 Laillisuus ja päätösvaltaisuus Pöytäkirjan tarkastus Sotisaaren kyläyhdistys ry:n aloite /Sotisaaren kyläyhdistys ry:n aloitteet Majaputaantien ja Vähämaantien kunnostamiseksi 126 Toijärven pallokentän vuokraaminen Digita Oy:n hakemus tukiasemapaikan vuokraamiseksi Pysäköintialueen vuokraaminen Peurasaaren kaupunginosasta autopaikan vuokraaminen Kiinteistö Oy Kemin Kauppapuistolle Sauvosaaresta 130 Sauvosaaren kaupunginosan huoltoasematontin vuokra-ajan jatkaminen 131 Tilojen ja määräalojen myyminen Karjalahden kaupunginosan korttelista Ruutinpuiston puistosuunnitelmamuutos Teknisen lautakunnan talousseuranta Teknisen toimialan johtoryhmän muistio 14/ Saapuneet kirjeet Ajankohtaiset asiat

2 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 ) Tekninen lautakunta OSALLISTUJAT Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Alamommo Jaakko 14:00-14:55 puheenjohtaja Alatalo Ritva-Liisa 14:00-14:55 jäsen Heinonen Elina 14:00-14:55 jäsen Holland Jari 14:00-14:55 jäsen Kettunen Matti 14:00-14:55 KH:n edustaja poistui 131 käsittelyn ajaksi Kunnari Jukka 14:00-14:55 jäsen Mikkanen Anneli 14:00-14:55 jäsen Moisanen Ensio 14:00-14:55 jäsen Puro Juha 14:00-14:55 jäsen Tauriainen Harri 14:00-14:55 jäsen Viinikka Maria 14:00-14:55 jäsen Virtala Aili 14:00-14:55 varapuheenjohtaja Grönvall Mika 14:00-14:55 tekninen johtaja Rantajärvi Paulus 14:00-14:55 kaupungingeodeetti Kuukasjärvi Taina 14:00-14:55 sihteeri MUU Lindholm Santeri - kaupunginlakimies ALLEKIRJOITUKSET Jaakko Alamommo Puheenjohtaja Taina Kuukasjärvi Sihteeri KÄSITELLYT ASIAT PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS _19_ / _10_ / 2018 Anneli Mikkanen jäsen Ensio Moisanen jäsen PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Yleisessä tietoverkossa _22_ / _10 / 2018

3 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 ) Tekninen lautakunta Laillisuus ja päätösvaltaisuus Tekninen lautakunta Ehdotus PJ Alamommo: Todetaan kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Todettiin kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.

4 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 ) Tekninen lautakunta Pöytäkirjan tarkastus Tekninen lautakunta Ehdotus PJ Alamommo: Valitaan pöytäkirjantarkastajiksi Anneli Mikkanen ja Ensio Moisanen. Pöytäkirjan tarkastus pe Valittiin pöytäkirjantarkastajiksi Anneli Mikkanen ja Ensio Moisanen. Pöytäkirjan tarkastus pe

5 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 ) Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta Sotisaaren kyläyhdistys ry:n aloite /Sotisaaren kyläyhdistys ry:n aloitteet Majaputaantien ja Vähämaantien kunnostamiseksi 315/ /2017 Tekninen lautakunta Valmistelu: yhdyskuntatekniikan päällikkö Mika Grönvall, Sotisaaren kyläyhdistys ry on jättänyt liitteenä olevat aloitteet tekniselle lautakunnalle Majaputaantien ja Vähämaantien kunnostamisesta. Ko. tiet ovat yksityisteitä. Kaupunki on aikaisemmin peruskorjannut kaupungin toimesta ylläpidettäviä yksityisteitä, jos niihin on saatu valtionavustusta. Viime vuosina talousarviokäsittelyn yhteydessä nämä investoinnit ovat jääneet pois lopullisesta investointiohjelmasta. Yhdyskuntatekniikka esittää lautakunnalle, että yksityisteiden peruskorjaukseen varataan määrärahaa ja hankkeelle haetaan valtionapua. Valtuusto päättää lopullisen talousarvioraamin ja jos esitetty yksityistieraha sisältyy vuoden 2018 talousarvioraamin investointiosaan, niin lautakunta päättää tammikuussa 2018 yksityistiekohteen. Muitakin yksityisteiden perusparannuskohteita on valmistelussa. Lautakunta antaa oheisen lausunnon Sotisaaren Kyläyhdistykselle. Päätös TEKLA : Lautakunta päätti antaa oheisen lausunnon Sotisaaren Kyläyhdistykselle. Tekninen lautakunta Valmistelu: yhdyskuntatekniikan päällikkö Mika Grönvall, Sotisaaren kyläyhdistys on jättänyt liitteenä olevan samansisältöisen aloitteen kuin vuonna 2017 (oheismateriaalina). Vuoden 2018 talousarvioraamiin eivät yksityisteiden perusparannushankkeet mahtuneet. Sotisaaren alueen sorapintaiset yksityistiet on ylläpidetty samalla tasolla kuin muutkin vastaavat tiet kaupungin alueella. Kunnossapitohöyläys tehdään vielä kerran syksylle Tienvierustojen risukkojen raivaus on aloitettu ja saatetaan loppuun vuoden 2018 aikana. Palautteet huomioidaan ja liikenneverkkopalvelut suorittaa kunnossapitotöitä ko. alueella. Pienimuotoisia ojien kunnostuksia voidaan tehdä määrärahojen

6 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 ) Tekninen lautakunta Tekninen lautakunta puitteissa. Alustavassa lautakunnan hyväksymässä investointiohjelmassa ei ole esitetty yksityisteiden perusparannuskohteita. Kaupunginvaltuusto päättää joulukuussa lopullisesta investointiohjelmasta vuodelle Lautakunta antaa oheisen lausunnon Sotisaaren kyläyhdistykselle. Lautakunta päätti antaa oheisen lausunnon Sotisaaren kyläyhdistykselle. Liitteet Liite 1 Aloite Majaputaan ja Vähämaantien kunnostamiseksi kirje Oheismateriaali Sotisaaren kyläyhdistys ry:n aloitteet Majaputaantien ja Vähämaantie kunnostamiseksi

7 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 ) Tekninen lautakunta Toijärven pallokentän vuokraaminen 365/ /2018 Tekninen lautakunta Ehdotus TJ Grönvall Valmistelu: Kaupungingeodeetti P. Rantajärvi Suunnittelu Teikari Oy / e-puisto:n edustaja Juha Teikari on tehnyt liitteenä olevan vuokraushakemuksen Toijarven pallokentästä ajalle Kenttä on ollut vuokrattuna hakijalle kuluvan vuoden kesän ja kentälle on hakija rakentanut ajoradan, jolla nuoret ovat voineet ajaa sähkökäyttöisillä motocross -pyörillä ja -mönkijöillä. Vuokralle haetun alueen pinta-ala on noin 3100 m2. Asemakaavassa alue osoitettu merkinnällä VU (urheilu- ja virkistyspalvelujen alue). Alueella on ollut aikoinaan jalkapallokenttä, joka ei ole enää käytössä. Alueesta on laadittu vuokrasopimus, joka on liitteenä. Vuosivuokraksi ehdotetaan 300 euroa. Lautakunta päättää, että kaupunki vuokraa noin 3100 m2:n alueen Toijärven kentästä Suunnittelu Teikari / Oy / e-puisto :lle liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. Lautakunta päätti, että kaupunki vuokraa noin 3100 m2:n alueen Toijärven kentästä Suunnittelu Teikari / Oy / e-puisto :lle liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. Liitteet Liite 2 Toijärven pallokentän vuokraushakemus Liite 3 Vuokrasopimus Toijärven kentästä

8 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 ) Tekninen lautakunta Digita Oy:n hakemus tukiasemapaikan vuokraamiseksi 367/ /2018 Tekninen lautakunta Valmistelu: Kaupungingeodeetti P. Rantajärvi Digita Oy on lähettänyt liitteenä olevan hakemuksen maa-alueen vuokraamiseksi tukiasemalle (masto + laitetila). Tarvittavan maa-alueen pinta-ala on noin 100 m2 ja maston korkeus noin 40 metriä. Tukiaseman sijaintia on selvitetty Torvisen, Vainion ja Paattion alueelta ja nyt ehdotettu sijainti on nähty käyttötarkoitukseen soveltuvaksi niin kaupungin kuin Digita Oy:kin puolelta. Ehdotettu alue sijaitsee Paattion kaupunginosassa ja se on asemakaavassa osoitettu merkinnällä VP (puisto). Hakija on esittänyt vuokrasopimuksen kestoksi 20 vuotta. Alueen sijainti on esitetty oheismateriaalina olevalla kartalla. Vuosivuokraksi esitetään 600 euroa. Lautakunta päättää, että kaupunki vuokraa noin 100 m2:n määräalan Digita Oy:lle tukiasemaa varten tilasta Vuokra-aika on 20 vuotta ja vuosivuokra 600 euroa. Lautakunta päätti, että kaupunki vuokraa noin 100 m2:n määräalan Digita Oy:lle tukiasemaa varten tilasta Vuokra-aika on 20 vuotta ja vuosivuokra 600 euroa. Liitteet Liite 4 Digita Oy:n hakemus Oheismateriaali Tukiaseman sijaintikartta

9 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 ) Tekninen lautakunta Pysäköintialueen vuokraaminen Peurasaaren kaupunginosasta 368/ /2018 Tekninen lautakunta Valmistelu: TI Vesa Kulluvaara Isännöitsijä Arto Vakkala on As Oy Sysimöhakan puolesta liitteenä olevalla hakemuksella hakenut vuokrattavaksi lisäpysäköintialueeksi kyseisen taloyhtiön edessä sijaitsevaa LPA-tonttia (Peurankatu 7), jonka pinta-ala on 329 m2. Taloyhtiön asukkaat ovat jo vuosia käyttäneet tonttia pysäköintiin sekä huolehtineet alueen lumityöt ja muun kunnossapidon. Vuosivuokraksi esitetään 329 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 1900 ja vuokra-ajaksi Muut ehdot selviävät liitteenä olevasta vuokrasopimuksesta. Lautakunta päättää, että kaupunki vuokraa LPA-tontin As Oy Sysimönhaka:lle lisäpaikoitusalueeksi liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. Lautakunta päätti, että kaupunki vuokraa LPA-tontin As Oy Sysimönhaka:lle lisäpaikoitusalueeksi liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. Liitteet Liite 5 As Oy Sysimönhaka hakemus Liite 6 As Oy Sysimönhaka vuokrasopimus

10 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 ) Tekninen lautakunta autopaikan vuokraaminen Kiinteistö Oy Kemin Kauppapuistolle Sauvosaaresta 373/ /2018 Tekninen lautakunta Valmistelu: TI Vesa Kulluvaara Isännöitsijä Ritva Avila on Kiinteistö Oy Kemin Kauppapuiston puolesta pyytänyt lähettämällään, liitteenä olevalla hakemuksella autopaikkasopimuksen uusimista Kauppatorin pysäköintialueelta asiakaspaikoitusta varten. Alue on ollut vuokrattuna hakijalle samaan käyttötarkoitukseen vuodesta Vuokrasopimus käsittää 20 maanpäällistä autopaikkaa. Autopaikkojen nykyinen vuosivuokra on 837,76 euroa/vuosi sidottuna elinkustannusindeksiin. Uusi vuokra tulee olemaan 293,00 euroa/autopaikka/vuosi, eli yhteensä 5860,00 euroa/vuosi sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun Vuokra-ajaksi esitetään Muut ehdot selviävät liitteenä olevasta vuokrasopimuksesta. Lautakunta päättää, että kaupunki vuokraa 20 autopaikkaa Kauppatorin pysäköintialueelta Kiinteistö Oy Kemin Kauppapuistolle liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. Lautakunta päätti, että kaupunki vuokraa 20 autopaikkaa Kauppatorin pysäköintialueelta Kiinteistö Oy Kemin Kauppapuistolle liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. Liitteet Liite 7 Hakemus Kiinteistö Oy Kemin Kauppapuisto Liite 8 Vuokrasopimus Autopaikat As Oy Kemin Kauppapuisto Sauvosaari

11 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 ) Tekninen lautakunta Sauvosaaren kaupunginosan huoltoasematontin vuokra-ajan jatkaminen 144/ /2015 Tekninen lautakunta Valmistelu: TI Vesa Kulluvaara Neste Markkinointi Oy on lähettämällään liitteenä olevalla hakemuksella pyytänyt kaupunkia jatkamaan Sauvosaaren kaupunginosan Ya-tontin päättyvää maanvuokrasopimusta saakka. Tontilla sijaitsee Nesteen liikenneasema. Neste Markkinointi Oy:n tarkoituksena on tehdä kehityssuunnitelma vuokra-alueen ja sillä sijaitsevien rakennusten osalta. Nykyinen voimassa oleva vuokrasopimus on oheismateriaalina. Lautakunta päättää, että Neste Markkinointi Oy:lle vuokratun Sauvosaaren kaupunginosan Ya-tontin vuokra-aikaa jatketaan saakka entisin ehdoin. Lautakunta päätti, että Neste Markkinointi Oy:lle vuokratun Sauvosaaren kaupunginosan Ya-tontin vuokra-aikaa jatketaan saakka entisin ehdoin. Liitteet Liite 9 Hakemus Neste jatkovuokraus Oheismateriaali Neste Markkinoin Oy nykyinen vuokrasopimus

12 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 ) Tekninen lautakunta Tilojen ja määräalojen myyminen Karjalahden kaupunginosan korttelista / /2018 Tekninen lautakunta Valmistelu: Kaupungingeodeetti P. Rantajärvi Karjalahden alueella tehtiin asemakaavan muutos, joka on hyväksytty Kyseisessä kaavamuutoksessa korttelin 2101 tonttiin nro 11 osoitettiin lisäaluetta entisestä rautatiealueesta. Tontin, johon lisäalueet on osoitettu omistaa Kemin Energia ja Vesi Oy ja sillä sijaitsee kaukolämpölaitos. Tulosalue ja Kemin Energia ja Vesi Oy ovat neuvotelleet kyseisten lisäalueiden kaupasta. Lisäalueet ovat pinta-alaltaan yhteensä 4110 m2 ja niiden tuoma rakenusoikeuden lisäys on 2877 kerroneliömetriä. Asemakaavassa alueet osoitettu merkinnällä ET-1 (yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten korttelialue). Kaupan kohteena olevalla alueella sijaitsee pohjoiseteläsuunnassa kaupungin sadevesirunkoviemäri, joka rajoittaa alueen käyttömahdollisuuksia. Alueelle ei voi rakentaa kiinteitä rakennuksia, eikä rakenteita. Neuvotteluissa on päädytty 30% alennukseen listahinnan mukaisesta kauppahinnasta. Kauppahinnaksi on neuvoteltu euroa. Kaupan kohteista on laadittu kauppakirja, joka on liitteenä. Lautakunta päättää, että kaupunki myy liitteenä olevan kauppakirjan mukaiset alueet Kemin Energia ja Vesi Oy:lle euron kauppahinnalla. KH:n edustaja Matti Kettunen ilmoitti esteellisyytensä ja poistui asian käsittelyn ajaksi (yhteisöjäävi). Lautakunta päätti, että kaupunki myy liitteenä olevan kauppakirjan mukaiset alueet Kemin Energia ja Vesi Oy:lle euron kauppahinnalla. Liitteet Liite 10 Kauppakirja Kaupunki / Kenve

13 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 ) Tekninen lautakunta Ruutinpuiston puistosuunnitelmamuutos 417/ /2014 Tekninen lautakunta Valmistelu: yhdyskuntatekniikan päällikkö Mika Grönvall, Tekninen lautakunta on kokouksessaan hyväksynyt Ruutinrannan puistosuunnitelman. Suunnitelmassa on esitetty puistoalueelle tenniskentät, jotka ovat nykyisinkin ko. paikalla. Yksi tenniskenttä siirtyy uudelta tontilta puiston puolelle. Lautakunta on vuokrannut kokouksessaan em. tenniskenttäalueen paikalliselle tennisseuralle. Alueen vuokraaja hakee lupaa saada rakentaa pienen huoltotilan tenniskentän viereen vuokra-alueellensa. Puistoalueelle voi rakentaan vähäisiä rakennelmia, jos ne soveltuvat alueen käyttöön. Huoltotila palvelee tenniskenttää, joten rakentamiselle ei ole estettä, mutta on perusteltua osoittaa huoltotilalle rakennusoikeutta. Suunnitelmaan on tehty vähäinen muutos, jossa esitetään tenniskentän vuokra-alueelle pieni huoltorakennus ja mahdollisuus pysäköintiin. Ajoneuvoliikenne tenniskentälle on tällä hetkellä ohjautunut ns. puistokäytävää pitkin ja jatkossa tämä voidaan hoitaa puistosuunnitelman mukaiselta jalankululle ja polkupyöräilylle varatulta väylältä, jolle huoltoajo on sallittu. Suunnitelma on liitteenä. Lautakunta hyväksyy Ruutinpuiston puistosuunnitelmamuutoksen. Lautakunta hyväksyi Ruutinpuiston puistosuunnitelmamuutoksen. Liitteet Liite 11 Ruutinpuiston puistosuunnitelma kartta

14 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 ) Tekninen lautakunta Teknisen lautakunnan talousseuranta Tekninen lautakunta Teknisen lautakunnan talousarvion toteutuma on oheismateriaalina. Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Oheismateriaali Kirjanpitotilanne Investoinnit

15 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 ) Tekninen lautakunta Teknisen toimialan johtoryhmän muistio 14/2018 Tekninen lautakunta Teknisen toimialan johtoryhmän muistio 14/2018 on oheismateriaalina. Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Oheismateriaali Johtoryhmän muistio 14/2018

16 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 ) Tekninen lautakunta Saapuneet kirjeet Tekninen lautakunta KAUPUNGINHALLITUKSEN ILMOITUS , ettei kaupunginhallitus KunL:n 92 :n ja hallintosäännön 31 :n nojalla vaadi teknisen lautakun nan pöytäkirjassa mai nit tu jen pää tösten ottamista kaupunginhallituksen kä siteltäväksi. MARKKINAOIKEUDEN PÄÄTÖS nro 489/18 Julkinen hankinta; väliaikainen päätös/täytäntöönpano kielto/pajarinrannan päiväkodin urakoitsijan valinta tekninen lautakunta Päätös on oheismateriaalina. Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Oheismateriaali Markkinaoikeuden väliaikainen päätös, sähköposti

17 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 ) Tekninen lautakunta Ajankohtaiset asiat Tekninen lautakunta Keskustellaan ajankohtaisista asioista. Ehdotus PJ Alamommo: Merkitään tiedoksi. Päätös TEKLA Kokouksen alussa kaupunginlakimies Santeri Lindholm kertoi lautakunnalle Pajarinrannan päiväkotihankkeen tilanteesta.