Helsingin kaupunki Pöytäkirja 19/ (5) Kaupunginvaltuusto Kaj/

Transkriptio

1 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 9/06 (5) 84 Vuokrausperusteet yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevan rakennuksen tontille (Laajasalo, tontti 4930/5) Päätös päätti kaupunginhallituksen ehdotuksen mukaisesti oikeuttaa kiinteistölautakunnan vuokraamaan liitteestä ilmenevän Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo, Kruunuvuori) asemakaavan muutosehdotuksen nro 330 mukaisen suunnitellun korttelin nro 4930 suunniteltua tonttia nro 5 (os. Hopeakaivoksentie 45) vastaavan noin 54 m²:n suuruisen määräalan Helsingin kaupungin Laajasalon kylän (4) tilasta Stansvik RN:o : saakka seuraavin ehdoin: lokakuu 95=00 pistelukua 00 vastaavana tonttineliömetrihintana euroa. Muutoin noudatetaan kiinteistölautakunnan ( ) päättämiä vuokrausehtoja allekirjoitettu tonttia 4930/5 koskeva maanvuokrasopimus Kaupunginhallitus Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: Liitteet PL 0 Pohjoisesplanadi FI HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 7 Faksi Alv.nro kaupunginkanslia@hel.fi FI00566

2 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 9/06 (5) Muutoksenhaku Päätösehdotus Tiivistelmä n perustelut Asemakaava- ja tonttitiedot Sijaintikartta ja ote ajantasa-asemakaavasta Kunnallisvalitus, valtuusto Tontin rakentaminen ja vuokraaminen. Päätös on ehdotuksen mukainen. Kiinteistölautakunta päätti ( ) vuokrata toimivaltansa puitteissa 30 vuodeksi Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:lle suunnitellun yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevan rakennuksen tontin (ET) 4930/5 jätteen koontiasemaa varten. Tontti on kuitenkin sen asuinaluetta palveleva tarkoitus huomioon tarkoituksenmukaista vuokrata pidemmäksi ajaksi, noin 60 vuodeksi, joten valtuuston päätös vuokrausperusteista on tarpeen. Vuokrausperusteeksi esitetään lautakunnankin vuokrauspäätöksessä sovellettua nimellistä vuokraa, kun kysymys on omakustanteisesta kunnallisteknisestä palvelusta. Kruunuvuoren alueella, jolla nyt kyseessä oleva tontti 4930/5 sijaitsee, on vireillä asemakaava ja asemakaavan muutos nro 330, joka on tarkoitus saattaa lähiaikoina kaupunginvaltuuston ja -hallituksen päätöksentekoon. Asemakaavaehdotuksessa suunniteltu tontti on osoitettu yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (ET). Tontin pinta-ala on noin 54 m² ja sen asemakaavaehdotuksessa osoitettu rakennusoikeus 700 k-m². Keskeneräisestä kaavatilanteesta johtuen tontti 4930/5 on rakennettu kaupunkisuunnittelulautakunnan tekemän poikkeamispäätöksen (93 ) ja suunnittelutarveratkaisun perusteella. Tontti 4930/5 on vuokrattu kiinteistölautakunnan tekemän päätöksen ( ) perusteella Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:lle 30 vuodeksi, koska lautakunnalla ei ollut oikeutta vuokrata tonttia 30 vuotta pidemmäksi ajaksi. PL 0 Pohjoisesplanadi FI HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 7 Faksi Alv.nro kaupunginkanslia@hel.fi FI00566

3 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 9/06 3 (5) Lopuksi Lautakunta määritteli päätöksessään tontin maanvuokran pitäen perusteena nimellistä virallisen elinkustannusindeksin lokakuu 95 = 00 pistelukua 00 vastaavaa euron tonttineliömetrihintaa. Samaa valtuuston vuonna 03 vahvistamaa vuokrausperustetta käytettiin myös vuokrattaessa Länsisatamassa sijaitseva maanalainen määräala Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy:lle jäteaseman toimintaa varten. Nyt esitetään vastaavan nimellisen vuokrausperusteen vahvistamista myös vuokrattaessa tontti pitkäaikaisesti Kruunuvuoren jätteen koontiasemaa varten. Ehdotuksen mukaan tontin vuokra-aika päättyisi Nimellisen vuokran periminen on perusteltua, koska kysymys on omakustanteisesta kunnallisteknisestä palvelusta. Ehdotus on kiinteistölautakunnan esityksen mukainen. Kaupunginhallitus Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: Liitteet Sijaintikartta ja ote ajantasa-asemakaavasta Muutoksenhaku Kunnallisvalitus, valtuusto Tiedoksi Kiinteistölautakunta Päätöshistoria Kaupunginhallitus Päätös Kaupunginhallitus päätti esittää kaupunginvaltuustolle seuraavaa: PL 0 Pohjoisesplanadi FI HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 7 Faksi Alv.nro kaupunginkanslia@hel.fi FI00566

4 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 9/06 4 (5) päättää oikeuttaa kiinteistölautakunnan vuokraamaan liitteestä ilmenevän Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo, Kruunuvuori) asemakaavan muutosehdotuksen nro 330 mukaisen suunnitellun korttelin nro 4930 suunniteltua tonttia nro 5 (os. Hopeakaivoksentie 45) vastaavan noin 54 m²:n suuruisen määräalan Helsingin kaupungin Laajasalon kylän (4) tilasta Stansvik RN:o : saakka seuraavin ehdoin: lokakuu 95=00 pistelukua 00 vastaavana tonttineliömetrihintana euroa. Muutoin noudatetaan kiinteistölautakunnan ( ) päättämiä vuokrausehtoja allekirjoitettu tonttia 4930/5 koskeva maanvuokrasopimus apulaiskaupunginjohtaja Anni Sinnemäki Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: Kiinteistölautakunta Kiinteistökartta 65/673 50, Hopeakaivoksentie 45 Esitys Kiinteistölautakunta esitti kaupunginhallitukselle, että lautakunta oikeutetaan vuokraamaan liitteestä nro ilmenevän Helsingin kaupungin 49. PL 0 Pohjoisesplanadi FI HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 7 Faksi Alv.nro kaupunginkanslia@hel.fi FI00566

5 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 9/06 5 (5) Käsittely kaupunginosan (Laajasalo, Kruunuvuori) asemakaavan muutosehdotuksen nro 330 mukaisen suunnitellun korttelin 4930 suunniteltua tonttia 5 (os. Hopeakaivoksentie 45) vastaavan noin 54 m²:n suuruisen määräalan Helsingin kaupungin Laajasalon kylän (4) tilasta Stansvik RN:o : saakka seuraavin ehdoin: lokakuu 95=00 pistelukua 00 vastaavana tonttineliömetrihintana euroa. Muutoin tontin 4930/5 osalta noudatetaan kiinteistölautakunnan ( ) päättämiä vuokrausehtoja allekirjoitettu tonttia 4930/5 koskeva maanvuokrasopimus Ehdotuksen mukaan Esteelliset: Sami Haapanen (hallintolain 8 :n momentin 5 kohta) vs. virastopäällikkö Teuvo Sarin Katarina Nordberg, kiinteistölakimies, puhelin: katarina.nordberg(a)hel.fi PL 0 Pohjoisesplanadi FI HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 7 Faksi Alv.nro kaupunginkanslia@hel.fi FI00566