KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 )

Transkriptio

1 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 ) Tekninen lautakunta AIKA klo 14:00-15:20 PAIKKA Kaupungintalon 2. krs kokoushuone KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 44 Laillisuus ja päätösvaltaisuus 3 45 Pöytäkirjan tarkastus 4 46 Asemakaavan muutos 27. Jungon kaupunginosan kortteliin Sauvosaaren kaupunginosan huoltoasematontin (Hahtisaarenkatu 5) vuokra-ajan jatkaminen 48 Mainostaulupaikan vuokraaminen VMV-Yhtiö Oy:lle Vilmilästä 8 49 Kesäterassipaikan vuokraaminen Oy Sea Lapland Hotels & Restaurant ltd:lle 50 Yhdyskuntatekniikan investointiohjelman muutos Vantaan Asuntomessut Teknisen lautakunnan talousseuranta Teknisen johtajan ja tulosaluepäälliköiden tekemät viranhaltijapäätökset 54 Teknisen palvelukeskuksen johtoryhmän muistiot 4-5/ Ajankohtaiset asiat

2 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 ) Tekninen lautakunta OSALLISTUJAT Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Alamommo Jaakko 14:00-15:20 puheenjohtaja Arstio Kimmo 14:00-15:20 varapuheenjohtaja Alatalo Ritva-Liisa 14:00-15:20 jäsen Laitinen Marja-Leena 14:00-15:20 jäsen Lehojärvi Jaakko 14:00-15:20 jäsen Mikkanen Anneli 14:00-15:20 jäsen Moisanen Ensio 14:00-15:20 jäsen Pudas Markku 14:00-15:20 jäsen Tauriainen Harri 14:00-15:20 jäsen Viinikka Maria 14:00-15:20 jäsen Virtala Aili 14:00-15:20 jäsen Pasoja Jouko 14:00-15:20 KH:n edustaja Kotiranta Markku 14:00-15:20 tilapalvelupäällikkö Rantajärvi Paulus 14:00-15:20 kaupungingeodeetti Vallin Riitta 14:00-15:20 kaavoituspäällikkö Kynsijärvi Marja 14:00-15:20 hallintopäällikkö/siht. MUU Karjalainen Atte 14:00-14:20 sisäinen tarkastaja Tiiro Mika 14:00-14:33 I rakennustarkastaja POISSA Grönvall Mika tekninen johtaja/yhdyskuntat.päällikk ö ALLEKIRJOITUKSET Puheenjohtaja Sihteeri KÄSITELLYT ASIAT PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ

3 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 ) Tekninen lautakunta Laillisuus ja päätösvaltaisuus Tekninen lautakunta Ehdotus PJ Alamommo: Todetaan kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Todettiin kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.

4 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 ) Tekninen lautakunta Pöytäkirjan tarkastus Tekninen lautakunta Ehdotus PJ Alamommo: Valitaan pöytäkirjantarkastajiksi Markku Pudas ja Harri Tauriainen. Pöytäkirjan tarkastus pe Valittiin pöytäkirjantarkastajiksi Markku Pudas ja Harri Tauriainen. Pöytäkirjan tarkastus pe

5 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 ) Tekninen lautakunta Asemakaavan muutos 27. Jungon kaupunginosan kortteliin / /2015 Tekninen lautakunta Valmistelu: kaavoituspäällikkö R. Vallin Suomen Lähikauppa on esittänyt kiinnostuksen sijoittaa Siwa -myymälä Jungon - Tervaharjun alueelle ja tarkemmin kortteliin 2701, jossa on Junkohalli ja jäähalli. Jotta hanke voisi toteutua, kortteliin tarvitaan asemakaavan muutos. Kotteli on vahvistetussa kaavassa YU -urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. Myymälä tarvitsee K - liiketontin. Koska kaavamuutos ei ole hyväksytyssä kaavoitusohjelmassa, muutos on pantava erikseen vireille. Ehdotus KAAVPÄ Vallin: Lautakunta panee kaavan muutoksen vireille Jungon kaupunginosan kortteliin Kimmo Arstio ilmoitti esteellisyytensä asian käsittelyyn ja poistui tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Lautakunta kävi asiasta keskustelua. Keskustelun päätteeksi lautakunta päätti laittaa kaavan muutoksen vireille Jungon kortteliin 2701.

6 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 ) Tekninen lautakunta Sauvosaaren kaupunginosan huoltoasematontin (Hahtisaarenkatu 5) vuokra-ajan jatkaminen 144/ /2015 Tekninen lautakunta Valmistelu: Maankäyttö- ja mittaustoimi / Mmt.Lipponen Liikepaikkapäällikkö Petri Parikka on Neste Oilin puolesta lähettänyt kaupungingeodeetille seuraavan kirjeen: " Yhtiömme on vuokrannut Kemin kaupungilta Kemin keskustasta tontin huoltoasematoimintaa varten ja tontin vuokra-aika päättyy Tapasimme asian merkeissä loppuvuodesta Kiinteistön kehittämiseen emme ole toistaiseksi löytäneet vielä ratkaisua talouden yleinen tilanne huomioiden ja siksi lähdin tiedustelemaan jatkaisiko Kemin kaupunki vuokrasopimusta esim. 2-3 vuodella jonka jälkeen sopimus jatkuisi esim toistaiseksi voimassa olevana. Onko kaupungilla muita maankäytön tavoitteita suunniteltuna tähän keskusta-alueelle, mikä vaikuttaisi tämän liikepaikan jatkoon. Kaupungissa on loppunut ainakin yksi kilpailijan palveluasema ja siitä syystä olisimme halukkaita jatkamaan toimintaa keskustassa." Kaupunginhallitus on vuokrannut B 523 Sauvosaaren kaupunginosasta 4770 m 2 :n suuruisen tontin E-Öljyt Oy:lle ajalle Vuokraoikeus on vuosien varrella siirtynyt useita kertoja eri omistajien nimiin. Tällähetkellä vuokraoikeus on Neste Markkinointi Oy:n nimissä. Tekninen lautakunta jatkoi hakemuksesta poiketen tontin vuokra-aikaa entisin ehdoin ajalle Tulosalueen käsityksen mukaan vuokra-ajan jatkamiselle haetuksi 15 vuodeksi ei voimassa olevan kaavoitustilanteen vallitessa ollut perusteltua. Tontti on voimassa olevassa asemakaavassa merkitty YA I-tontiksi (Yleisten pysäköintilaitosten korttelialue, alueelle saadaan rakentaa moottoriajoneuvojen huoltoa palvelevia rakennuksia). Tulosalueen käsityksen mukaan vuokra-ajan jatkamiselle 3 vuodeksi on nykytilanteen (kaavoitus- ja yleinen taloustilanne) vuoksi perusteltua. Sopimuksen jatkamiselle 3 vuoden jälkeen toistaiseksi ei kuitenkaan tule suostua vaan tilanne tulee uudelleen harkittavaksi vuoden 2018 aikana. Maankäyttö- ja mittaustoimi esittää, että Neste Markkinointi Oy:lle vuokratun Sauvosaaren kaupunginosan tontin vuokra-aikaa jatketaan entisin ehdoin saakka. Ehdotus KG Rantajärvi:

7 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 ) Tekninen lautakunta Lautakunta päättää, että Neste Markkinointi Oy:lle vuokratun Sauvosaaren kaupunginosan tontin vuokra-aikaa jatketaan saakka entisin ehdoin. Lautakunta päätti että Neste Markkinointi Oy:lle vuokratun Sauvosaaren kaupunginosan tontin vuokra-aikaa jatketaan saakka entisin ehdoin.

8 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 ) Tekninen lautakunta Mainostaulupaikan vuokraaminen VMV-Yhtiö Oy:lle Vilmilästä 143/ /2015 Tekninen lautakunta Valmistelu: Maankäyttö- ja mittaustoimi / TI Kyllönen: Verkostojohtaja Risto Mäki on lähettänyt 9.3 VMV-Yhtiö Oy:n puolesta seuraavan liitteenä olevan hakemuksen. Vuokrattavaksi haettu mainostaulupaikka sijaitsee moottoritie E-75 varrella Urpupuistossa (tunnus ) Vilmilän kaupunginosassa. Paikan näkemäesteellä olevia muutamia puita joudutaan mahdollisesti poistamaan. Lupa puiden poistamiseen käsitellään rakennusluvan yhteydessä. Taulu on kooltaan kokonaisuudessaan n. 9 m x 3 m ja sen lakikorkeus on 5 m. Maankäyttö- mittaustoimi esittää, että VMV-Yhtiö Oy:lle vuokrataan mainostaulupaikka kaupungin omistamasta Urpupuistosta ajalle Vuosivuokra mainospaikasta on 600. Muut vuokrausehdot ovat liitteenä olevan maanvuokrasopimuksen mukaiset. Ehdotus KG Rantajärvi: Lautakunta päättää vuokrata VMV-Yhtiö Oy:lle liitteenä olevaan karttaotteeseen merkityn mainostaulupaikan ajalle Vuokrausehdot on esitetty liitteenä olevassa vuokrasopimuksessa. Lautakunta päätti vuokrata VMV-Yhtiö Oy:lle liitteenä olevaan karttaotteeseen merkityn mainostaulupaikan ajalle Vuokrausehdot on esitetty liitteenä olevassa vuokrasopimuksessa. Liitteet Liite 1 WMV-yhtiön hakemus Liite 2 Mainostaulupaikan vuokraaminen VMV-Yhtiö Oy:lle Vilmilästä, sopimus Liite 3 Kartta mainostaulupaikan sijainnista Vilmilässä (WMV-yhtiö)

9 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 ) Tekninen lautakunta Kesäterassipaikan vuokraaminen Oy Sea Lapland Hotels & Restaurant ltd:lle 139/ /2015 Tekninen lautakunta Valmistelu: Maankäyttö- ja mittaustoimi / TI Kyllönen: Hotellinjohtaja Niina Pekkala on lähettänyt 17.3 Oy Sea Lapland Hotels & Restaurant ltd:n puolesta seuraavan liitteenä olevan hakemuksen. Vuokrattavaksi haettu terassipaikka sijaitsee Luulajantiellä sisäsatamassa tontilla Sauvosaaren kaupunginosassa. Aluetta on aikaisemmin vuokrannut Raatihuone Ravintolat Oy, joka on sittemmin jakautunut mm. Oy Sea Lapland Hotels & Restaurant ltd:ksi. Vuokrattava alue on kooltaan kokonaisuudessaan 266 m 2. Maankäyttö- ja mittaustoimi esittää, että Oy Sea Lapland Hotels Restaurant ltd:lle vuokrataan kesäterassipaikka kaupungin omistamasta Luulajantie 4:stä ajalle Vuosivuokra terassipaikasta on 560. Muut vuokrausehdot ovat liitteenä olevan maanvuokrasopimuksen mukaiset. Ehdotus KG Rantajärvi: Lautakunta päättää vuokrata Oy Sea Lapland Hotels & Restaurant ltd:lle terassipaikan ajalle Vuokrausehdot on esitetty liitteenä olevassa vuokrasopimuksessa. Lautakunta kävi asiasta keskustelua. Harri Tauriainen esitti keskustelun aikana, että Oy Sea Lapland Hotels Restaurant ltd:lle kaupungin omistaman kesäterassipaikan Luulajantie 4:n vuosivuokra olisi 1200 ajalle Esitys raukesi kannattamattomana. Keskustelun päätteeksi lautakunta päätti vuokrata Oy Sea Lapland Hotels & Restaurant ltd:lle terassipaikan ajalle Vuokrausehdot on esitetty liitteenä olevassa vuokrasopimuksessa. Liitteet Liite 4 Lisämaa-alan vuokraus Luulajantie kortteli Liite 5 Oy Sea Lapland Hotels & Restaurants Ltd sopimus

10 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 ) Tekninen lautakunta Yhdyskuntatekniikan investointiohjelman muutos Tekninen lautakunta Valmistelu: yhdyskuntatekniikan päällikkö Mika Grönvall, Yhdyskuntatekniikan investointiohjelmassa on varattu määrärahat päällystystöille kustannuspaikalle Kokonaismääräraha päällystetöille on euroa ja näistä sorakatupintauksia on Haukkarinkadulle ( ) ja Kemilänkadulle ( ) yhteensä euroa. Viime syksy ja kuluva talvi on ollut erittäin vaikea sääolosuhteiden vuoksi ja se on aiheuttanut runsaasti olemassa oleville asfalttikaduille pintavaurioita. Yhdyskuntatekniikan käyttötalousosassa ei ole varattu määrärahoja vuodelle 2015 kunnossapitopintauksiin ja tällöin kunnollisia asfalttikorjauksia ei voida toteuttaa. Yhdyskuntatekniikka pitää perusteltuna siirtää em. sorakatujen pintauksia vuodella ja kohdistaa näille varatun euroa nykyisten asfalttikatujen peruskorjauspintaukseen. Yhdyskuntatekniikka määrittelee kohteet erikseen ennen kesää ja merkitsee investointiohjelmaan uuden kohteen päällystystöihin nimellä "asfalttikatujen perusparannuspintaukset". Ehdotus vs. TJ Kotiranta: Lautakunta hyväksyy esitetyn investointiohjelman muutoksen ja saattaa sen kaupunginhallitukselle tiedoksi. Lautakunta hyväksyi esitetyn investointiohjelman muutoksen ja saattaa sen kaupunginhallitukselle tiedoksi.

11 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 ) Tekninen lautakunta Vantaan Asuntomessut Tekninen lautakunta Valmistelu: vs. tekninen johtaja Markku Kotiranta Vuoden 2015 Asuntomessut järjestetään Vantaan Kivistössä Messuteemana on arjen sujuvuus ja asuntojen monimuotoisuus. Asuinalue tarjoaa asukkailleen paljon arkea helpottavia ratkaisuja; alue on kaavoitettu tiiviiksi ja esim. lasten koulumatkat kevyen liikenteen väyliä pitkin ovat varsin turvallisia. Kaikki eivät suinkaan ole "omakotitalo-ihmisiä". Moni haluaa mieluummin asua kerrostalossa. Mutta minkälaisessa kerrostalossa? Asuinalueella esitelläään asuntoja kolmesta eri tyyppisestä kerrostalosta. Messuille rakennettavaan puukerrostaloon tulee kolme esiteltävää asuntoa. Kaikkiaan kerrostaloon tulee 186 asuntoa. Spinelli-kerrostaloon tulee 58 asuntoa ja VAV Asunnot Oy:n vuokrakerrostaloon 87 asuntoa, joista molemmissa on esillä kaksi asuntoa. Asuntomessujen oheiskohde on loft-kerrostalon ja -rivitalon kokonaisuus. Siihen tulee 37 asuntoa, joista messuilla esitellään kolme asuntoa. Matkan ajankohta on Ehdotus vs. TJ Kotiranta: Tekninen lautakunta nimeää matkalle neljä lautakunnan jäsentä. Lisäksi lautakunta oikeuttaa virkamiehet osallistumaan matkalla ja maksamaan matkansa omalta tulosalueelta. Päivärahoja ja luottamusmiespalkkioita ei makseta. Asiasta käytiin keskustelua. Keskustelun jälkeen esittelijä muutti päätösesitystään seuraavasti: Lautakunta oikeuttaa virkamiehet osallistumaan matkalle ja maksamaan matkansa omalta tulosalueelta. Päivärahoja ei makseta. Lautakunta hyväksyi muutetun esityksen.

12 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 ) Tekninen lautakunta Teknisen lautakunnan talousseuranta Tekninen lautakunta Teknisen lautakunnan talousarvion toteutuma oheisliitteenä. Ehdotus vs.tj Kotiranta: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Oheismateriaali TA-tilanne

13 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 ) Tekninen lautakunta Teknisen johtajan ja tulosaluepäälliköiden tekemät viranhaltijapäätökset Tekninen lautakunta Teknisen johtajan ja tulosaluepäälliköiden tekemät viranhaltijapäätökset oheisliitteenä. Ehdotus vs. TJ Kotiranta: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Oheismateriaali Viranhaltijapäätökset

14 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 ) Tekninen lautakunta Teknisen palvelukeskuksen johtoryhmän muistiot 4-5/2015 Tekninen lautakunta Teknisen palvelukeskuksen johtoryhmän muistiot 4-5/2015 oheisliitteenä. Ehdotus vs. TJ Kotiranta: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Oheismateriaali JR. muistiot 4-5/2015

15 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 ) Tekninen lautakunta Ajankohtaiset asiat Tekninen lautakunta Keskustellaan ajankohtaisista asioista. Ehdotus PJ Alamommo: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.

16 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 4/ (16 ) MUUTOKSENHAKUKIELTO MUUTOKSENHAKUOHJEET Kokouspäivämäärä Pykälä Sivu Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät OIKAISUVAATIMUSOHJEET Kieltojen perusteet Oikaisuvaatimusviranomainen ja aika Oikaisuvaatimuksen sisältö VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika HVal 3 :n 1 mom. /muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kuntalain 89 :n mukaan kirjallisen oikaisuvaatimuksen (muutosta ei haeta valituksella). Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite Sähköpostiosoite: kirjaamo@kemi.fi Telefax: Pykälät Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätöksen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Kunnallisvalitus, pykälät Valitusaika 30 päivää Hallintovalitus, pykälät Valitusaika 30 päivää Muu valitusviranomainen, osoite ja pos tiosoite Pykälät Valitussaika Valituskirja Valitusasiakirjojen toimittaminen. Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje/valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. Liitetään pöytäkirjaan