KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 )

Transkriptio

1 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta AIKA klo 14:00-14:50 PAIKKA Kaup.talon 2. krs kokoushuone KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 124 Laillisuus ja päätösvaltaisuus Pöytäkirjan tarkastus Tilan VALLOLA RN:o 24:95 ostaminen kaupungille Toijärven pallokentän maanvuokrasopimuksen irtisanominen Ritikan kaupunginosan AL II-tontin (Ouluntie 71 a) vuokra-ajan jatkaminen 129 Määräalan vuokraaminen As Oy Kemin Oravanpesälle paikoitusalueeksi Oravankadulta 130 Lupa vesijohdon sijoittamiseen kaupungin omistamalle maalle Ajoksessa 131 Kemin Seura- ja Palveluskoirakerho ry:lle vuokratun koulutuskentän laajentaminen ja sopimuksen uudistaminen 132 Työkonetarjoukset vuosille Nällin lumen käsittely- ja varastointipaikan hoitourakka vuosille Teknisen lautakunnan talousseuranta Teknisen johtajan ja tulosaluepäällikköiden tekemät viranhaltijapäätökset 136 Teknisen palvelukeskuksen johtoryhmän muistio 17/ Saapuneet kirjeet Ajankohtaiset asiat

2 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta OSALLISTUJAT Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Alamommo Jaakko 14:00-14:50 puheenjohtaja Arstio Kimmo 14:00-14:50 varapuheenjohtaja Alatalo Ritva-Liisa 14:00-14:50 jäsen Kettunen Matti 14:00-14:50 KH:n edustajan varajäsen Laitinen Marja-Leena 14:00-14:50 jäsen Lehojärvi Jaakko 14:00-14:50 jäsen Mikkanen Anneli 14:00-14:50 jäsen Moisanen Ensio 14:00-14:50 jäsen Ranta Raili 14:00-14:50 varajäsen Tauriainen Harri 14:00-14:50 jäsen Tuokila Eero 14:00-14:50 varajäsen Viinikka Maria 14:00-14:50 jäsen Alakare Saija 14:00-14:50 kaavoitusarkkitehti Grönvall Mika 14:00-14:50 yhdyskuntatek. päällikkö Kotiranta Markku 14:00-14:50 tilapalvelupäällikkö Onkalo Tapani 14:00-14:50 tekn.johtaja/kaup.geodeetti Kynsijärvi Marja 14:00-14:50 hallintopäällikkö/siht. POISSA Pudas Markku Virtala Aili Pasoja Jouko Vallin Riitta jäsen jäsen KH:n edustaja kaavoituspäällikkö ALLEKIRJOITUKSET Jaakko Alamommo Puheenjohtaja Marja Kynsijärvi Sihteeri KÄSITELLYT ASIAT PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Tekninen hallinto pe Harri Tauriainen Jaakko Lehojärvi PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Tekninen hallinto ma

3 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Laillisuus ja päätösvaltaisuus TEKLA 124 Ehdotus PJ Alamommo: Todetaan kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Todettiin kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.

4 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Pöytäkirjan tarkastus TEKLA 125 Ehdotus PJ Alamommo: Valitaan pöytäkirjantarkastajiksi Harri Tauriainen ja Jaakko Lehojärvi. Pöytäkirjan tarkastus pe Valittiin pöytäkirjantarkastajiksi Harri Tauriainen ja Jaakko Lehojärvi. Pöytäkirjan tarkastus pe

5 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Tilan VALLOLA RN:o 24:95 ostaminen kaupungille 473/ /2013 TEKLA 126 Valmistelu: Maankäyttö- ja mittaustoimi / Mki Rantajärvi Kaupunki on tehnyt ostotarjouksen Lautiosaaren kylän tilasta VALLOLA RN:o 24:95. Tilan pinta-ala on 1,6710 ha ja se sijaitsee "Nauskan jatkeella". Tila on yleiskaavassa merkinnöillä AP (pientalovaltainen asuntoalue) ja V (virkitysalue), joten tila on kaupungin kannalta raakamaata. Neuvotteluissa tilan omistavan kuolinpesän edustajan kanssa on päädytty euron kauppahintaan, jota voidaan pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä. Tulosalue on laatinut kaupan kohteesta kauppakirjan. LIITE nro 1 Ehdotus KG Onkalo: Päätösvalta asiassa on teknisellä lautakunnalla, sillä kaupan kohde sijaitsee asemakaava-alueen ulkopuolella ja kauppahinta on alle euroa. Tekninen lautakunta päättää ostaa tilan VALLOLA RN:o 24:95 kaupungille euron kauppahinnalla. Tekninen lautakunta päätti ostaa tilan VALLOLA RN:o 24:95 kaupungille euron kauppahinnalla.

6 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Toijärven pallokentän maanvuokrasopimuksen irtisanominen 453/ /2013 TEKLA 127 Valmistelu: Maankäyttö- ja mittaustoimi / Mmt.Lipponen: Maankäyttö- ja mittaustoimi on lähettänyt FC-88 Kemi ry:lle seuraavan kirjeen: LIITE nro 2 Ehdotus KG Onkalo: Puheenjohtaja Timo Berg on FC-88 Kemi ry:n puolesta lähettänyt lautakunnalle seuraavan maanvuokrasopimuksen irtisanomisilmoituksen: " Yhteistyö sopimuskumppanien irtauduttua ko.kentän kehittämisestä, olemme pakoitettuja irtisanomaan maa-alueen 1.3 ha:n Toijärven puistossa. " Tekninen lautakunta on vuokrannut FC-88 Kemi ry:lle Syväkankaan kaupunginosasta Toijärvenpuisto- nimisestä yleisestä alueesta n. 1,3 ha:n suuruisen määräalan tekonurmikentän rakentamista ja ylläpitoa varten ajalle Vuokrasopimuksen kohdan 3. 2 mom. mukaan tekonurmikenttä oli rakennettava mennessä. Rakentamatta jättäminen oikeuttaa kaupungin sanomaan sopimus irti. Irtisanomisoikeutta ei ole käytetty koska on odotettu että yhdistys rakentaa tekonurmikentän. Yhdistys on nyt tullut siihen tulokseen ettei hanke toteudu ja sanonut itse sopimuksen irti. Lautakunta irtisanoo Kemin kaupungin ja FC-88 Kemi ry:n välisen Toijärven puiston maanvuokrasopimuksen päättyväksi lukien. Lautakunta päätti irtisanoa Kemin kaupungin ja FC-88 Kemi ry:n välisen Toijärven puiston maanvuokrasopimuksen päättyväksi lukien.

7 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Ritikan kaupunginosan AL II-tontin (Ouluntie 71 a) vuokra-ajan jatkaminen 475/ /2013 TEKLA 128 Valmistelu: Maankäyttö- ja mittaustoimi / Mmt.Lipponen: Dimitri Blomerus on Tanja Blomeruksen puolesta jättänyt kaupungille seuraavan anomuksen: " Anon jatkoaikaa Ritikan kaupunginosan korttelissa 1506 olevan tontin nro 23 vuokra-ajan jatkosta saakka." Kaupunginhallituksen päätöksen mukaisesti on tehty jatkovuokrasopimus Ritikan Työväenjärjestöjen yhdistys ry:lle Ritikan kaupunginosan tontista ajalle Tontti on hyväksytyllä tonttijaon muutoksella jaettu tonteiksi ja Em.tontit on merkitty kiinteistörekisteriin itsenäisinä tontteina Tontin vuokraoikeus siirtyi Kulttuurityön Keskuksen Lapin piirijärjestö r.y:lle ( KPH ). Tämän jälkeen ko.tontilla oleva rakennus ja vuokraoikeus on siirtynyt useita kertoja (5 kertaa) eri omistajille. Lapin maanmittaustoimiston päätöksellä vuokraoikeus on siirtynyt nykyisen omistajan Tanja Blomeruksen nimiin allekirjoitetun kauppakirjan perusteella. Ehdotus KG Onkalo: Tontti (pinta-ala 1770 m 2 ) on voimassa olevassa asemakaavassa merkitty AL II-tontiksi (asuin-liiketontti) ja sen rakennusoikeus on 708 k-m 2. Tontin jatkovuokrasopimus päättyy Tulosalueen käsityksen mukaan estettä vuokra-ajan jatkamiselle asuin-liiketonttina ei ole ja esittää, että Tanja Soraja Blomerukselle vuokratun Ritikan kaupunginosan AL II-tontin vuokra-aikaa jatketaan saakka. Ennen nykyisen sopimuksen päättymistä (viimeistään vuonna 2020) laaditaan uusi jatkovuokrasopimus sillä hetkellä voimassa olevien vuokrausehtojen mukaisella vuokrasopimuksella. Lautakunta päättää jatkaa Tanja Soraja Blomerukselle vuokratun Ritikan kaupunginosan tontin vuokra-aikaa saakka maankäyttö- ja mittaustoimiston esittämällä tavalla. Lautakunta päätti jatkaa Tanja Soraja Blomerukselle vuokratun Ritikan kaupunginosan tontin vuokra-aikaa saakka maankäyttö- ja mittaustoimiston esittämällä tavalla.

8 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Määräalan vuokraaminen As Oy Kemin Oravanpesälle paikoitusalueeksi Oravankadulta 478/ /2013 TEKLA 129 Valmistelu: Maankäyttö- ja mittaustoimi / Mmt.Lipponen: Isännöitsijä Kirsi Hytönen on lähettänyt kaupungille As Oy Kemin Oravanpesän puolesta seuraavan vuokraushakemuksen: " As Oy Kemin Oravanpesä, Peurankatu 14 pyytää vuokralle Kemin kaupungilta tontin Oravankadun puoleisen sivun mittaista ajoradan välistä aluetta." Hakemuksen perusteena on isännöitsijä Hytösen sekä tulosalueen ja yhdyskuntatekniikan kanssa keväästä saakka käymät neuvottelut paikoitusalueesta. As Oy Kemin Oravanpesä on ylimääräisessä yhtiökokouksessa tehnyt päätöksen katualueen vuokrauksen hakemisesta kaupungilta ja paikoitusalueen rakentamisesta. Liitteenä yhtiökokouksen asiaa koskeva pöytäkirjaote. LIITE nro 3 Vuokrausta haetaan noin 295 m 2 :n (5m x 60 m) suuruiselle katu-alueelle. Alue sijaitsee asemakaavan mukaisella Oravankatu-nimisellä katualueella varsinaisen ajoradan ja asuntoyhtiön omistaman tontin noin 5 metriä leveällä kaistalla. Yhtiön aikomuksena on rakentaa alueelle asfaltoitu vinopaikoitusalue. Rakennettavat autosähkötolpat sijoitettaisiin yhtiön omistaman tontin alueelle. Oravanpesän asukkaat ovat käyttäneet katualuekaistaletta paikoitukseen jo usean vuoden ajan. Yhdyskuntatekniikan mielestä alueen vuokraamiselle haettuun tarkoitukseen ei ole estettä eikä se vaikeuta kadun kunnossapitoa. Tulosalueen käsityksen mukaan As Oy Kemin Oravanpesälle voidaan vuokrata Peurasaaren kaupunginosasta Oravankatu-nimiseltä yleiseltä alueelta (13K) noin 295 m 2 :n suuruinen määräala paikoitusalueeksi. Vuokra-aika on jatkuen sen jälkeen kalenterivuoden kerrallaan ellei sopimusta sanota irti vähintään kolmea kuukautta ennen kunkin vuokrakauden päättymistä. Alueen vuosivuokraksi esitetään 295. Muut vuokrausehdot ovat liitteenä olevassa vuokrasopimuksessa. Vuokrasopimus ja karttaote liitteenä: LIITE nro 4 Ehdotus KG Onkalo: Lautakunta päättää vuokrata As Oy Kemin Oravanpesälle Oravankatu-nimiseltä yleiseltä katualueelta (13K) noin 295 m 2 :n suuruisen määräalan käytettäväksi autopaikoitusalueena edellä määritellyin vuokrausehdoin.

9 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Lautakunta päätti vuokrata As Oy Kemin Oravanpesälle Oravankatu-nimiseltä yleiseltä katualueelta (13K) noin 295 m 2 :n suuruisen määräalan käytettäväksi autopaikoitusalueena edellä määritellyin vuokrausehdoin.

10 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Lupa vesijohdon sijoittamiseen kaupungin omistamalle maalle Ajoksessa 456/ /2013 TEKLA 130 Valmistelu: Maankäyttö- ja mittaustoimi / Mmt. Salmijärvi: Janne Ryhänen omistaa Ajoksen Tuomilahdessa kesämökkirakennuksen kaupungin vuokraamalla maa-alueella, jonne hänellä on aikomus rakennuttaa vesijohto kaupungin omistaman Lautiosaaren kylän Ajoksen syväsatamanimisen tilan RN:o 97:0 alueen kautta. Vesijohto on jatkoa Kari Lumpuksen vesijohdolle, jolle lautakunta on aiemmin ( ) myöntänyt luvan. Vesijohdon linjaus kulkisi kaupungin omistamalla maalla kahden kesämökin välillä kulkevan sähkölinjan aukon reunassa, missä se haittaa maankäyttöä mahdollisimman vähän. Ryhäsen hakemus on liitteenä: LIITE nro 5 Ehdotus TJ Onkalo: Tulosalue esittää, että Janne Ryhäselle annetaan lupa sijoittaa omalla kustannuksellaan kaupungin omistamalle maalle vesijohto liitekarttaan merkitylle paikalle seuraavin ehdoin: 1. Luvan hakija vastaa vesijohdon rakentamisesta ja kunnossapidosta. Koska liittyminen Kemin Vesi Oy:n vesijohtoverkostoon tapahtuu Kemin Into ry:n ja Meri-Lapin Rakentajien os. 210 ry:n talojohdon kautta, tulee luvan hakijan hankkia em. talojohdon omistajilta lupa veden johtamiseen johdon kautta. Lisäksi hakijan täytyy sopia vesijohdon sijoituksesta kirjallisesti Kari Lumpuksen ja Meri-Lapin JHL ry:n kanssa, joiden vuokra-alueiden kautta vesijohtolinjaus kulkee. 2. Johtoaukealta kaadettavat puut ovat kaupungin omaisuutta. Puiden kaadosta ja poiskuljettamisesta on hakijan sovittava metsätyönjohtaja Perkiön kanssa erikseen. 3. Luvan saajan on kaivuutyön edistymisen mukaan mittautettava vesijohdon sijainti ja korkeusasema ja toimitettava mittaustiedot työn valmistuttua maankäyttö- ja mittaustoimelle. Luvan saaja voi tilata sijaintimittaukset myös tulosalueelta, joka laskuttaa niistä työtuntitaksan mukaisen korvauksen. Lautakunta antaa maanomistajan ominaisuudessa luvan Janne Ryhäselle rakennuttaa vesijohto kesämökilleen Ajoksen Tuomilahdessa edellä määritellyin ehdoin liitekartan mukaiseen paikkaan.

11 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Lautakunta päätti antaa maanomistajan ominaisuudessa luvan Janne Ryhäselle rakennuttaa vesijohto kesämökilleen Ajoksen Tuomilahdessa edellä määritellyin ehdoin liitekartan mukaiseen paikkaan.

12 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Kemin Seura- ja Palveluskoirakerho ry:lle vuokratun koulutuskentän laajentaminen ja sopimuksen uudistaminen 474/ /2013 TEKLA 131 Valmistelu: Maankäyttö- ja mittaustoimi / Mmt. Lipponen: Marja Leena Iisakka ja Jari Ylisuvanto ovat Kemin Seura- ja Palveluskoirakerho ry:n puolesta lähettäneet tekniselle lautakunnalle seuraavan liitteen mukaisen kirjeen: LIITE nro 6 Kemin Seura- ja Palveluskoirakerho ry:llä on käytössään Vainion kaupunginosassa Ojalehto- nimisessä puistossa noin 3000 m 2 :n määräala koirien koulutuskenttänä. Alue on osa kaupungin omistamaa Lautiosaaren kylän tilaa Huvila RN:o 18:193. Tilalla on huonokuntoinen asuinrakennus ja talousrakennus. Rakennukset ovat olleet seuran käytössä erillisellä sopimuksella. Hakijoilla on tarkoitus purkaa kustannuksellaan päärakennus ja kunnostaa talousrakennus kuiva wc- tilaksi ja varastoksi sekä rakentaa tilalle lisää paikoitusaluetta seuran jäsenten käyttöön. Rakennuksia ei ole asemakaavalla suojeltu. Maankäyttö- ja mittaustoimi esittää, että A) Kemin Seura- ja Palveluskoirakerho ry:lle vuokrataan Lautiosaaren kylän tilasta Huvila RN:o 18:193 noin 6865 m 2 :n suuruinen yhtenäinen määräala. Vuokra-alue sisältää Teknisen lautakunnan päätöksellä vuokratun noin 3000 m 2 :n suuruisen alueen. Vuokra-aika on hakemuksesta poiketen viisitoista vuotta eli välinen aika Vuokra on koko alueesta 300 / vuosi sidottuna elinkustannusindeksin (1951=100) pistelukuun Muut vuokrausehdot ovat liittenä olevassa vuokrasopimuksessa. LIITE nro 7 B) Kohdan A vuokrasopimus korvaa allekirjoitetun Teknisen lautakunnan päätöksen mukaisen vuokrasopimuksen ja se sanotaan irti lukien. C) Seura saa käyttöoikeuden vuokra-alueella olevaan talousrakennukseen, jonka se sitoutuu kunnostamaan mennessä. Seura sitoutuu

13 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Ehdotus KG Onkalo: kustannuksellaan purkamaan ja poisviemään asuinrakennuksen sekä siistimään alueen. Lautakunta päättää laajentaa ja uudistaa Kemin Seura- ja Palveluskoirakerho ry:lle vuokratun koulutuskenttäalueen vuokrasopimuksen maankäyttö- ja mittaustoimiston esittämällä tavalla. Päätös TEKLA Lautakunta päätti laajentaa ja uudistaa Kemin Seura- ja Palveluskoirakerho ry:lle vuokratun koulutuskenttäalueen vuokrasopimuksen maankäyttö- ja mittaustoimiston esittämällä tavalla.

14 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Työkonetarjoukset vuosille / /2011 TEKLA 132 Valmistelija: yhdyskuntatekniikan päällikkö Mika Grönvall pvm : Yhdyskuntatekniikka on järjestänyt avoimen tarjouskilpailun työkoneiden tuntihinnoista vuosille Tarjousten yhteenveto on liitteenä. LIITE nro 8 Tarjousten perusteella konetyöhinnat nousevat vuodelle 2014 konetyypistä riippuen keskimäärin noin 7 % ja edelleen vuodelle 2015 noin 2 %. Työnjohto suorittaa työtilaukset aina työkohteittain kokonaistaloudellisuus huomioiden. Ehdotus YHTPL Grönvall: Lautakunta hyväksyy annetut tarjoukset. Lautakunta hyväksyi annetut tarjoukset.

15 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Nällin lumen käsittely- ja varastointipaikan hoitourakka vuosille / /2013 TEKLA 133 Valmistelu: Yhdyskuntatekniikan päällikkö Mika Grönvall Yhdyskuntatekniikka on järjestänyt avoimen tarjouskilpailun Nällin lumen käsittely- ja varastointipaikan hoitourakasta vuosille Valintakriteerinä on halvin hankintahinta. Tarjouksia saatiin kolmelta yritykseltä. Tarjousvertailu on liitteenä. LIITE nro 9 Halvimman tarjouksen antoi Lapin Konepalvelu Oy ja em. urakoitsijan kanssa on käyty sopimusneuvottelu Neuvotelussa todettiin tarjouksen olevan tarjouspyynnön mukainen ja urakasta vallitsi yksimielisyys tilaajan ja urakoitsijan välillä. Ehdotus YHTPL Grönvall: Lautakunta valitsee Nällin lumen- ja varastointipaikan hoitourakoitsijaksi Lapin Konepalvelu Oy:n. Lautakunta valitsi Nällin lumen- ja varastointipaikan hoitourakoitsijaksi Lapin Konepalvelu Oy:n.

16 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Teknisen lautakunnan talousseuranta 491/ /2013 TEKLA 134 Teknisen lautakunnan talousarvion toteutuma ajalta LIITE nro 10 Ehdotus TJ Onkalo: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.

17 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Teknisen johtajan ja tulosaluepäällikköiden tekemät viranhaltijapäätökset TEKLA 135 Teknisen johtajan ja tulosaluepäälliköiden tekemät viranhaltijapäätökset ajalta LIITE nro 11 Ehdotus TJ Onkalo: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.

18 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Teknisen palvelukeskuksen johtoryhmän muistio 17/2013 TEKLA 136 Teknisen palvelukeskuksen johtoryhmän muistio nro 17/2013. LIITE nro 12 Ehdotus TJ Onkalo: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.

19 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Saapuneet kirjeet TEKLA 137 KAUPUNGINHALLITUKSEN ILMOITUS ,ettei kaupunginhallitus KunL:n 51 :n ja hallintosäännön 16 :n nojalla vaadi teknisen lautakun nan pöytäkirjoissa , , ja mai nit tu jen päätösten ottamista kaupunginhallituksen kä siteltäväksi. Ehdotus PJ Alamommo: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.

20 KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 10/ (20 ) Tekninen lautakunta Ajankohtaiset asiat TEKLA 138 Keskustellaan ajankohtaisista asioista. Ehdotus PJ Alamommo: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.