Kemiönsaaren kunta Selostus 1 Santasaari Grängnäsin ranta asemakaavan muutos. Kemiönsaaren kunta. Santasaaren kylä. Kiinteistö:
|
|
- Johanna Kokkonen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Kemiönsaaren kunta Selostus 1 Santasaari Grängnäsin ranta asemakaavan muutos Kemiönsaaren kunta Santasaaren kylä Santasaari - Grängnäsin ranta-asemakaavan muutos Kiinteistö: Meri-Lieto Liedon kunta Tekniset ja ympäristöpalvelut PL LIETO Puhelin kirjaamo@lieto.fi Lieto
2 Kemiönsaaren kunta Selostus 1 Santasaari Grängnäsin ranta asemakaavan muutos KEMIÖNSAAREN KUNTA SANTASAAREN KYLÄ SANTASAARI - GRÄNGNÄSIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Ranta-asemakaavan selostus, joka koskee päivättyä ranta-asemakaavakarttaa. Ranta-asemakaavan muutos koskee Kemiönsaaren kunnan Santasaaren kylän tilaa Meri-Lieto Ranta-asemakaavan muutos koskee vahvistetun ranta-asemakaavan kortteleita 6-7 ja virkistysaluetta. Ranta-asemakaavan muutoksella muodostuu kortteli 6 ja virkistysaluetta. 1. PERUSTIEDOT 1.1 Alueen sijainti Kaava laaditaan Kemiönsaaren kunnan Santasaaren kylän tilalle Meri-Lieto Alue sijaitsee noin 16 km Kemiön kuntakeskuksesta luoteeseen. Suunnittelualueen pinta-ala on n.18,5 ha. Kuva 1. Kaava alueen sijainti 1: (Maanmittauslaitos Maastokarttarasteri 04/2013)
3 Kemiönsaaren kunta Selostus 2 Santasaari Grängnäsin ranta asemakaavan muutos 1.2 Kaavoitustilanne 1.21 Maakuntakaavoitus Alueella on voimassa Ympäristöministeriön vahvistama maakuntakaava. Maakuntakaavassa alue sijoittuu virkistysalueelle (V) aluenumerolla 732. Aluemerkinnän perusteluna on rantayleiskaava Maakuntakaavan mitoitus loma-asutukselle alueella on 7-10 lay/km, vapaan rannan ollessa 40% Yleiskaavoitus Kuva 2. Ote maakuntakaavasta Alueella ei ole voimassa olevaa rantayleiskaavaa, vaan ranta-asemakaavoitetut alueet on jätetty yleiskaavarajauksesta pois Ranta-asemakaavoitus Alueella on voimassa vahvistettu ranta-asemakaava. Ranta-asemakaavassa suunnittelualue on osoitettu matkailua palvelevien rakennusten korttelialueeksi (RM) ja retkeily- ja ulkoilualueeksi (VR). Ranta-asemakaavassa alueelle on osoitettu kaksi mökkikylää, johon voisi yhteensä toteuttaa enintään 25 kappaletta neliöistä mökkiä. Lisäksi kaavassa on osoitettu aluevaraus matkailuvaunuille, venepaikalle sekä kahdelle saunalle ja erilaisille huolto-, kokoontumis- yms. tiloille. Yhteensä rakennusoikeutta on 1760 k-m². Kaavasta on toteutunut lähinnä matkailuvaunualue. Kuva 3. Ote muutettavasta ranta asemakaavasta
4 Kemiönsaaren kunta Selostus 3 Santasaari Grängnäsin ranta asemakaavan muutos 1.3 Rakennusjärjestys Kemiönsaaren kunnan rakennusjärjestys on tullut voimaan vuonna Rakennuskiellot Suunnittelualueeseen ei kohdistu rakennuskieltoja. 1.5 Maanomistus Kaavoitettavan tilan omistaa Liedon kunta. 1.6 Väestö ja työpaikat Kaavoitettavalla alueella ei ole vakituista asutusta eikä työpaikkoja. 1.7 Palvelut Alueen läheisyydessä ei ole palveluja. Lähimmät palvelut löytyvät Kemiönsaaren keskustasta. 1.8 Rakentamistilanne Alueella on kaksi saunaa, kaksi keitto-/grillikatosta, puuvajoja, puuceita ja asuntovaunupaikat yhteensä 50 vaunulle. Alueelle tulee sähkö ja rannassa on laituri, uimaranta sekä venepaikat n. 30 veneelle. Alueella on porakaivo. Lisäksi alueella on leikkipaikka, jätteenkeräyspiste sekä kemiallisen wc:n tyhjennyspiste. Saunoille kulkeva väylä on valaistu. Alueella on tie asuntovaunualueelle sekä rantaan. 1.9 Luonto, ympäristö Kaava-alueelle laaditaan luontoselvitys kevään 2014 aikana muutoksenalaisten alueiden osalta. Täydentyy luontoselvityksen perusteella Yhdyskuntatekninen huolto Alueella ei ole vesi- ja viemäriverkkoa Liikenne Alueelle kuljetaan yksityistietä pitkin. Yksityistie alkaa yhdystieltä Yksityistietä pitkin pääsee alueen keskeisellä paikalla olevalle pysäköintipaikalle sekä asuntovaunualueelle Pohjakartta Kaavoituksen pohjakartta mittakaavaan 1:2000 laadittiin vuoden 2013 aikana. Kartan laati Liedon kunnan mittaustoimi.
5 Kemiönsaaren kunta Selostus 4 Santasaari Grängnäsin ranta asemakaavan muutos 1.13 Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista 1. Sijaintikartta 2. Maakuntakaava 3. Voimassaoleva ranta-asemakaava 4. Ranta-asemakaavakartta 5. Ranta-asemakaavamerkinnät ja -määräykset 6. Havainnekuva 7. Omistusoikeusselvitys 8. Seurantalomake Erillisliitteinä on: - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kemiönsaaren Meri-Liedon ranta-asemakaava-alueen luontoarvojen perusselvitys 2. TAVOITTEET Tarkoituksena on laatia ranta-asemakaavan muutos ns. Meri-Liedon alueelle. Liedon kunta on päättänyt kehittää alueen käyttöä. Alueella voimassa oleva ranta-asemakaava on vanhentunut sisällöltään ja tarkoituksena on selvittää alueelle muuta maankäyttöä. Lähtökohtana on olevan rakennusoikeuden hyödyntäminen. Maankäyttö olisi tarkoituksenmukaista muuttaa osin omarantaisiksi rakennuspaikoiksi (RA) ja osin yleiseen käyttöön esim. VR-merkinnällä. Rakennusoikeusmitoitus on vahvan ranta-asemakaavan osalta kahdeksan omarantaista rakennuspaikkaa. Omarantaiset rakennuspaikat osoitettaisiin aivan alueen pohjoisrannalle ja VR- merkinnällä oleva retkeily- ja ulkoilualue tulisi alueen eteläiseen osaan. Rakennuspaikkojen tieltä väistyvälle matkailuvaunualueelle selvitetään korvaava sijaintipaikka. Rantaviivaa jäisi retkeily- ja ulkoilualueen käyttöön noin 500 metriä. 3. MITOITUS JA RAKENNUSOIKEUS Vahvassa maakuntakaavassa mitoitus loma-asutukselle alueella on 7-10 lay/km, vapaan rannan ollessa 40%. Mitoitus on sama kuin vanhassa seutukaavassa, joten muutettavan rantaasemakaavan mitoitusta voidaan käyttää lähtökohtana määritettäessä omarantaisten lomaasuntojen määrää. Vahvan ranta-asemakaavan osalta mitoitus on kahdeksan omarantaista rakennuspaikkaa. Varsinais-Suomen liiton ja Ely-keskuksen kanssa käydyissä viranomaisneuvotteluissa todettiin että sopiva mitoitus alueella olisi kuusi omarantaista loma-asuntoa, jolloin kahden rakennuspaikan rakennusoikeus voitaisiin osoittaa virkistystoimintojen kehittämiseen. Ranta-asemakaavan muutoksessa kaava-alueelle on osoitettu kuusi loma-asunnon rakennuspaikkaa. Rantaviivaa jää retkeily- ja ulkoilualueen käyttöön noin 500 metriä (n. 60%). Ranta-asemakaavalla siirretään toteutumattomien matkailua palvelevien korttelialueiden (RM) rakennusoikeus omarantaisien loma-asuntojen korttelialueelle (RA). Rakennusoikeutta osoitetaan rakennuspaikkakohtaisesti 200 k-m², josta voidaan käyttää enintään 150 k-m² loma-asuntoon ja loppu vierasmajaan (max. 25 k-m²), saunaan (max. 25 k-m²) tai talousrakennuksiin (max. 40 k-m²).
6 Kemiönsaaren kunta Selostus 5 Santasaari Grängnäsin ranta asemakaavan muutos Rakennuspaikkakohtainen rakennusoikeus on nostettu vastaamaan nykyaikaista lomaasuntorakentamisen volyymia. Retkeily- ja ulkoilualueelle osoitetaan rakennusoikeutta 320 k-m². 4. RANTA-ASEMAKAAVA JA SEN PERUSTELUT 4.1 Yleisperustelu ja -kuvaus Kaava on laadittu maakuntakaavan ja muutettavan ranta-asemakaavan mitoitusperusteiden mukaisesti. Kaavan muutoksella on osoitettu kuusi omarantaista rakennuspaikkaa alueen pohjoisreunaan ja loppu alueesta virkistyskäyttöön. Vapaata rantaa jää riittävästi (n. 60%). Ranta-asemakaavan muutoksen myötä toiminnan painopistealue muuttuu, mutta toiminnalliset virkistyskäyttömahdollisuudet säilyvät edelleen hyvinä. Alueesta jää suuri osa edelleen Liedon kuntalaisten vapaaseen käyttöön. Kaavan muutoksessa esitetään korvaava paikka asuntovaunualueelle sekä uusi paikka veneiden säilytykselle. Oleville saunoille sekä keittokatokselle osoitetaan tilavaraukset ja rakennusoikeutta. Alueen keskeiselle paikalle osoitetaan alue pysäköintiä varten. Vanha kaava on perustunut mökkikylätoteutukselle. Kaavan voimassaoloaikana (22 vuotta) ei kyseisenlaiselle toteutukselle ole kuitenkaan ollut tarvetta. Kaavan muutos perustuu siihen, että käyttämättömänä ollut rakennusoikeus siirretään omarantaisina toteutettaviin loma-asuntoihin. Kaavamääräyksillä pyritään osoittamaan rakentaminen ympäristön säilyttämisen kannalta ja maisemallisin perustein parhaisiin maaston kohtiin. Vapaa-alueet on osoitettu retkeily- ja ulkoilualueena, jolla on yhteiskäyttöalue-merkintä. Alueelle on osoitettu uusi asuntovaunualue 40:lle vaunupaikalle sekä rakennusalat kahdelle olevalle saunalle sekä olevalle keittokatokselle. Vapaan rannan määrä vähenee n. 350 metriä verrattuna muutettavaan ranta-asemakaavaan. 4.2 Kaavan suhde valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin Kaavalla ei sen suppeudesta johtuen ole valtakunnallista merkitystä. Rakentamisalueiden tuntumaan on jätetty riittävästi vapaa-alueita virkistyskäyttöä varten. 4.3 Kaavan suhde maakuntakaavoitukseen ja rantaosayleiskaavaan Alueella on voimassa Ympäristöministeriön vahvistama maakuntakaava. Maakuntakaavassa alue sijoittuu virkistysalueelle (V) aluenumerolla 732. Aluemerkinnän perusteluna on rantayleiskaava Maakuntakaavan mitoitus loma-asutukselle alueella on 7-10 lay/km, vapaan rannan ollessa 40%. Kaavahankkeen osalta on käyty neuvottelu Varsinais-Suomen liiton kanssa, jossa todettiin että esitetty kaavamuutos ei vaikeuta maakuntakaavan toteutumista.
7 Kemiönsaaren kunta Selostus 6 Santasaari Grängnäsin ranta asemakaavan muutos Kaava-alueella ei ole voimassa rantaosayleiskaavaa, vaan rantaosayleiskaavasta on jätetty pois ranta-asemakaavoitetut alueet. 4.4 Kaavan suhde muihin kaavoihin Ranta-asemakaavalla ei ole merkittävää vaikutusta muihin ranta-asemakaava-alueisiin. 4.5 Maankäyttö Korttelialueet Loma-asuntojen korttelialueena (RA) on osoitettu yksi kortteli, jossa on yhteensä kuusi rakennuspaikkaa. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 150 k-m² loma-asunnon, yhden enintään 25 k-m² vierasmajan, yhden enintään 25 k-m² saunan ja talousrakennuksia enintään 40 k-m². Rakennusten yhteenlaskettu enimmäiskerrosala on 200 k-m². Erillisen saunan lisäksi voi saunatilat rakentaa myös loma-asunnon yhteyteen. Yleiset määräykset - Tonttijako on ohjeellinen. - Rakennusten etäisyyden rantaviivasta ja sijainnin rakennuspaikalla tulee olla sellainen, että maiseman luonnonmukaisuus mahdollisuuksien mukaan säilyy. Muun kuin saunarakennuksen etäisyyden keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 30 metriä ja asunnon alimman lattiatason vähintään 2,5 metriä keskivedenkorkeudesta. Saunarakennuksen etäisyyden edellä mainitulla tavalla laskettavasta rantaviivasta tulee olla vähintään 15 metriä. Saunarakennus saa sijaita rakennusalan ja rannan välissä. - Rakennusten tulee olla vähintään 5 metrin päässä naapureiden rajoista. - Uudisrakennukset tulee sovittaa huolellisesti maisemaan ja niiden tulee sopeutua olemassa olevaan rakennuskantaan. - Rakennusten julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta. Rakennusten vesikatteiden pinnat eivät saa olla valoa heijastavia. Julkisivujen ja kattojen värisävyinä tulee käyttää luontoon ja ympäristöön sopivia murrettuja värisävyjä. - Rakennuspaikkojen rakentamaton osa tulee säilyttää luonnontilaisessa, hoidetussa kunnossa. Rakennusten ja rannan väliin on jätettävä tai istutettava riittävä suojapuusto. Rannan läheisyydessä ja rakennuspaikan rakentamattomalla osalla puita ei saa tarpeettomasti kaataa eikä kasvillisuutta tarpeettomasti hävittää. - Alueelle on rakennettava voimassa olevan lainsäädännön mukaiset vesihuoltoratkaisut. - Kompostoitava jäte voidaan kompostoida kiinteistöllä, muut jätteet on kuljetettava osoitettuun jätekeräykseen. RA-korttelialueiden pinta-ala on n. 3,1 ha ja kokonaisrakennusoikeus on 1200 k-m². Rakennuspaikkojen pinta-alat vaihtelevat väliltä m² Muut alueet Retkeily- ja ulkoilualueena (VR-1) on osoitettu loppuosa alueesta. Rakentaminen alueella on sallittua vain erikseen osoitetuilla rakennusaloilla. Lisäksi sallitaan kevyiden rakennelmien kuten katosten rakentaminen.
8 Kemiönsaaren kunta Selostus 7 Santasaari Grängnäsin ranta asemakaavan muutos VR-1-alueelle on osoitettu erillisellä rakennusalalla asuntovaunupaikka 40:lle vaunulle. Lisäksi alueelle on osoitettu rakennusalat kahdelle, olemassa olevalle, saunalle sekä rakennusala leirikeskusta palvelevalle majoitus-, kokoontumis- ja huoltotilalle. Alueella oleva pysäköintipaikka on osoitettu ohjeellisena. Rantaan on osoitettu alue venepaikkaa varten sekä ajoyhteys paikalle. VR-1 -aluetta on n. 15,5 ha. Rakennusoikeutta alueella on 320 k-m² Liikenne Alueelle kuljetaan yksityistietä pitkin. Yksityistie alkaa yhdystieltä Yksityistietä pitkin pääsee alueen keskeisellä paikalla olevalle pysäköintipaikalle sekä asuntovaunualueelle. Ajoyhteydet lomaasunnoille on osoitettu olevan asuntovaunualueen tienpohjaa pitkin ja siltä pääsee suoraan neljälle rakennuspaikalle. Kahdelle itäisimmälle rakennuspaikalle joudutaan rakentamaan tietä n. 50 m. Asuntovaunualueelle rakennetaan kaksi uutta liittymää yksityistielle sekä alueen sisäisiä kulkuväyliä Palvelut Kaava ei sisällä palvelualuevarauksia. Loma-asutuksen tarvitsemat lähimmät palvelut ovat Kemiönsaaren keskustassa Yhdyskuntatekninen huolto Alueelle on rakennettava voimassa olevan lainsäädännön mukaiset vesihuoltoratkaisut. Kompostoitava jäte voidaan kompostoida kiinteistöllä, muut jätteet on kuljetettava osoitettuun jätekeräykseen. 4.6 Toteuttaminen Alue on valmis toteutettavaksi heti kaavan tultua lainvoimaiseksi. Alueelta on suunniteltu luovuttaa 2-3 rakennuspaikkaa vuonna 2014 ja rakentaminen alkanee vuoden 2015 aikana. Uuden asuntovaunualueen toteutukseen ei ole varattu rahaa vuoden 2014 talousarviossa, joten toteutus saattaa siirtyä vuoteen Uuden venepaikan toteutusta selvitetään kesän-syksyn aikana. 5. ARVIO RANTA-ASEMAKAAVAN VAIKUTUKSISTA 5.1 Vaikutukset rakennettuun ympäristöön, maisemaan ja luontoon Kaavan muutoksella lisätään omarantaisia rakennuspaikkoja verrattuna voimassa olevaan rantaasemakaavaan. Kaavan toteuttamisen myötä alueelle rakennetaan kuusi uutta loma-asuntoa ja niihin liittyviä muita rakennuksia. Suuri osa tilan pinta-alasta jää edelleen rakentamisen ulkopuolelle. Uudisrakennukset on sijoitettavissa rakennuspaikoille sopiviin maaston kohtiin siten, että ne eivät näy merimaisemassa häiritsevästi. Rakennusten sijainnille ja laadulle on annettu kaavamääräykset, joilla turvataan ympäristön säilyttäminen sekä maiseman huomioiminen. Merkittävänä maisemallisena vaikutuksena voidaan pitää pohjoisrannan hallitsemattoman venesäilytyksen sekä rantaan asti ulottuvan erilaisen artikkelikokoelman poistuminen ja rannan siistiytymi-
9 Kemiönsaaren kunta Selostus 8 Santasaari Grängnäsin ranta asemakaavan muutos nen. Osoittamalla kaavaan keskitetty paikka veneensäilytykselle voidaan varmistaa se, että vastaavaa pitkin rantaa levittäytynyttä veneen/tavaransäilytystä ei tapahdu. Rakennuspaikkojen käytön aiheuttama vesistökuormitus ei ole merkittävä, koska alueelle on toteutettava asetuksen mukaiset vesihuoltoratkaisut. Luontovaikutusten osalta selostusta täydennetään, kun saadaan luontoselvitys valmiiksi. 5.2 Vaikutukset liikenteeseen Nykykäytössä alueen vaunupaikoista (50 kpl.) on aktiivisessa käytössä n. 30 kpl. Kaavalla ei ole olennaisia vaikutuksia verrattuna nykytilanteeseen. Liikennemäärä saattaa hieman kasvaa jos kaikki rakennuspaikat rakennetaan ja asuntovaunualueen kapasiteetti saadaan täyteen. Uudet rakennuspaikat rajoittavat veneilyä ja kalastusta aivan pohjoisrannan tuntumassa. 5.3 Taloudelliset ja yritysvaikutukset Kunnan kiinteistöverotulot kasvavat kuuden lomarakennuspaikan veron verran. Kaavalla ei voida katsoa olevan muita taloudellisia vaikutuksia. Kaavan toteuttaminen ei luo uusia työpaikkoja suorasti, välillisiä vaikutuksia saattaa olla. Kaavan toteuttaminen mahdollistaa paikallisten rakennusyrittäjien sekä heidän aliurakoitsijoiden ja tavarantoimittajien käytön sekä Kemiönsaaren kaupallisten ym. palveluiden käytön. Rakennushankkeisiin sisältyy aina laajaa yhteistyötoimintaa mm. tavarantoimittajat, aliurakoitsijat jne., joten kaavalla on suoria sekä epäsuoria positiivisia yritysvaikutuksia. Meri-Liedon muita alueita toteutettaessa työllistetään maanrakennusalan yrittäjiä sekä sähköistyksen osalta alan toimijaa. Kokonaisuutena vaikutukset ovat vähäisiä ja kohdistuvat ensisijaisesti toteutusajankohtaan, mutta ovat yritysvaikutusten näkökulmasta kokonaisvaltaisesti positiivisia. Pitkällä jänteellä epäsuorat vaikutukset kohdistuvat lähinnä palveluidentuottajiin, joita mökkeilijät ja karavaanarit käyttävät. Nykytilanteeseen verrattuna ei alueella liikkujien määrä kuitenkaan merkittävästi muutu, joten vaikutus korostuu vasta sitten jos Liedon kunta saa kaikki tontit myytyä sekä asuntovaunupaikat täyteen siten, että alueen koko kapasiteetti on käytössä. Jos aluetta saadaan markkinoitua lietolaisille, niin tällöin saattaa satunnaisten päiväkävijöiden, telttailijoiden jne. määrä kasvaa ja omalta osaltaan lisää rahantuontia Kemiönsaaren kuntaan tai parhaassa tapauksessa he tuovat piknik-eväänsä mukanaan Liedosta, jolloin asialla on merkitystä myös Liedon kunnassa vaikuttaville palvelualan yrittäjille. Lietolaisiin yrittäjiin vaikutukset saattavat kohdistua välillisesti sitä kautta, että alue on käytettävissä virkistymiseen ja sitä kautta työssäjaksamiseen. 5.4 Sosiaaliset vaikutukset Alue nykyisellään on pienen käyttäjäkunnan hallinnoima ja satunnaisesta alueen käyttäjästä saattaa tuntua ulkopuoliselta liikkuessaan alueella. Alueen kokiessa rakenteellisen muutoksen, voidaan
10 Kemiönsaaren kunta Selostus 9 Santasaari Grängnäsin ranta asemakaavan muutos alueelle laatia uudet pelisäännöt esim. vaunupaikan vaihtuvuuteen liittyen (nykyisellään alueella on kiinteitä rakennelmia/istutuksia/yms. vaunupaikoilla), jolloin voidaan välttyä reviiri-ajattelulta. Kaavamuutoksella osoitetaan veneille oma säilytyspaikka ja alueen toteutuksella saadaan veneille yksilölliset paikat, joten päästään eroon myös minä olin täällä ensin -tyylisestä veneiden säilytyksestä. Näin vapaata rantaa jää enemmän yhteiseen käyttöön kun veneillä ei täytetä rantaviivaa. Veneilijöidenkin on mukavampi aluetta käyttää, kun on oma, nimetty paikka. Loma-asunnot ja leirintätoiminnot ovat sijoitettu eri puolille aluetta, joten alueiden käyttöön ei pitäisi toimintojen puolesta tulla käyttäjien välisiä ongelmia. Joskus kuitenkin voi olla niin että oman rakennuspaikan omistaja saattaa tulkita oman alueensa rajoja vapaammin ja se saattaa aiheuttaa erimielisyyttä alueella jokamiehen oikeudella liikkuvien kanssa. Itäisin rakennuspaikka rajautuu olevaan loma-asuntorakennuspaikkaan kiinni. Mökki sijaitsee vähintään 100 metrin päässä rakennusalanrajasta ja väliin jää runsaasti puustoa. Lisäksi rakennuspaikalle on annettu 10 metrin leveydeltä kaavamerkintä /s = alue, jolla ympäristö säilytetään. Aluetta rakennettaessa saattaa naapuriin kohdistua rakennusaikaista melua, mutta alueen muun maankäytön muuttuessa, saattaa alue rauhoittua pidemmällä aikajänteellä, kun ajoneuvoliikenne vähenee ja ranta-alueen liikenne rajoittuu lähinnä loma-asuntojen omistajiin. Positiivisena sosiaalisena vaikutuksena voidaan pitää vuorovaikutusta uusien naapurien kanssa ja voi syntyä jopa pidempiaikaisia naapuruussuhteita. Pysyvät naapurit luovat myös turvallisuuden tunnetta. Myös eteläiseen naapuriin saattaa kohdistua maankäytön muutoksesta johtuvaa epäsuoraa häiriötä. Toisaalta vahvaan kaavaan verrattuna vaikutukset eivät juurikaan muutu. Ehkä olosuhteet jopa paranevat kun ei ole huolta mökkikylän käyttöön liittyvistä oletetuista häiriöistä. Myös näiden alueiden väliin on annettu kaavamerkintä /s = alue, jolla ympäristö säilytetään. 5.5 Muut vaikutukset Uudet rakennuspaikat rajoittavat kalastusta pohjoisrannan läheisyydessä esim. pyydyksen suojaetäisyys rannasta on 50 m. Kaavalla ei voida katsoa olevan muita vaikutuksia. 6. SUUNNITTELUVAIHEET 6.1 Aloitus - Kaavan laadinta aloitettiin tammikuussa Osallistumis- ja arviointisuunnitelma valmistui Kaavan muutoksen aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu ELY-keskuksen (Kaipiainen), kunnan (Lindeberg) ja maanomistajan/kaavan laatijan (Niemi, Mäki) kesken Luonnosvaihe - Kaavaluonnos valmistui Maanomistaja hyväksyi luonnoksen Kaavan vireilletulo ja luonnos käsitellään Kemiönsaaren teknisessä lautakunnassa arviolta Tekninen lautakunta kuuluttaa kaavan vireille tulon ja asettaa kaavaluonnoksen nähtäville MRL 62 :n mukaisesti arviolta toukokuussa 2014.
11 Kemiönsaaren kunta Selostus 10 Santasaari Grängnäsin ranta asemakaavan muutos - Kuulutus paikallislehdissä toukokuussa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos lähetetään kirjeitse kaava-alueen maanomistajille ja naapureille. Kaavaluonnos on nähtävillä Kemiönsaarella kaavoitusyksikössä ja nettisivuilla sekä Liedon kunnassa ja nettisivuilla 14 vrk toukokuussa. Maanomistajat, kunnan jäsenet ja muut osalliset voivat ilmaista suullisen tai kirjallisen mielipiteensä. 6.3 Ehdotusvaihe - Kaavaehdotus on nähtävillä x.x.- x.x.2014 välisen ajan. - Viranomaisneuvottelu ELY-keskuksen (Kaipiainen/Taskinen), kunnan (Lindeberg) ja kaavan laatijan (Niemi, Mäki) kesken. 6.4 Hyväksyminen - Tekninen lautakunta hyväksyy kaavaehdotuksen ja esittää kunnanhallitukselle ranta-asemakaavan hyväksymistä x.x Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle ranta-asemakaavan hyväksymistä x.x Kunnanvaltuusto hyväksyy ranta-asemakaavan x.x Liedossa Markku Niemi Kaavoitusjohtaja Juha Mäki Kaavasuunnittelija
12 Maanmittauslaitos Maastokarttarasteri 04/2013 KEMIÖNSAARI / SANTASAARI SANTASAARI - GRÄNGNÄS Ranta-asemakaavan muutos Sijaintikartta 1:
13 KEMIÖNSAARI / SANTASAARI SANTASAARI - GRÄNGNÄS Ranta-asemakaavan muutos Maakuntakaava 1:
14 KEMIÖNSAARI / SANTASAARI SANTASAARI - GRÄNGNÄS Ranta-asemakaavan muutos Voimassaoleva ranta-asemakaava 1:5000 3
15 /s 15 6/6 RA 5 I u 1/ lv Asuntovaunualue Meri-Lieto 1: ajo Asuntovaunualue lk I 200 p 33.6 Kemiönsaari 322 I sa 60 Asuntovaunualue 20 VR-1/yk Santasaari 486 I sa av/ Meri-Lieto 1:117 /s KEMIÖNSAARI / SANTASAARI SANTASAARI - GRÄNGNÄS Ranta-asemakaavan muutos Ranta-asemakaavakartta 1:5000 4
16 KEMIÖNSAARI / SANTASAARI SANTASAARI - GRÄNGNÄS Ranta-asemakaavan muutos Ranta-asemakaavamerkinnät ja -määräykset RANTA-ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: RA VR-1 6/ I Iu1/2 Loma-asuntojen korttelialue. Kullekkin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 150 k-m² loma-asunnon, yhden enintään 25 k-m² vierasmajan, yhden enintään 25 k-m² saunan ja talousrakennuksia enintään 40 k-m². Rakennusten yhteenlaskettu enimmäiskerrosala on 200 k-m². Erillisen saunan lisäksi voi saunatilat rakentaa myös loma-asunnon yhteyteen. Retkeily- ja ulkoilualue. Rakentaminen on sallittua vain erikseen osoitetuilla rakennusaloilla. Lisäksi sallitaan kevyiden rakennelmien kuten katosten rakentaminen. 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. Ohjeellinen rakennuspaikan raja. Korttelin numero/rakennuspaikkojen enimmäismäärä korttelissa. Ohjeellisen rakennuspaikan numero. Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Rakennusala. av/40 lv /s p /yk ajo Asuntovaunualue/asuntovaunupaikkojen enimmäismäärä alueella. Venepaikka. Alue, jolla ympäristö säilytetään. Ohjeellinen pysäköimispaikka. Yhteiskäyttöalue. Ohjeellinen kaavatie. Ohjeellinen ajoyhteys. Yleiset määräykset: Tonttijako on ohjeellinen. Rakennusten etäisyyden rantaviivasta ja sijainnin rakennuspaikalla tulee olla sellainen, että maiseman luonnonmukaisuus mahdollisuuksien mukaan säilyy. Muun kuin saunarakennuksen etäisyyden keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 30 metriä ja asunnon alimman lattiatason vähintään 2,5 metriä keskivedenkorkeudesta. Saunarakennuksen etäisyyden edellä mainitulla tavalla laskettavasta rantaviivasta tulee olla vähintään 15 metriä. Saunarakennus saa sijaita rakennusalan ja rannan välissä. Rakennusten tulee olla vähintään 5 metrin päässä naapureiden rajoista. Uudisrakennukset tulee sovittaa huolellisesti maisemaan ja niiden tulee sopeutua olemassa olevaan rakennuskantaan. Rakennusten julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta. Rakennusten vesikatteiden pinnat eivät saa olla valoa heijastavia. Julkisivujen ja kattojen värisävyinä tulee käyttää luontoon ja ympäristöön sopivia murrettuja värisävyjä. 5 sa Rakennusala, jolle saa rakentaa saunan sekä siihen liittyviä kokoontumistiloja. Rakennuspaikkojen rakentamaton osa tulee säilyttää luonnontilaisessa, hoidetussa kunnossa. Rakennusten ja rannan väliin on jätettävä tai istutettava riittävä suojapuusto. Rannan läheisyydessä ja rakennuspaikan rakentamattomalla osalla puita ei saa tarpeettomasti kaataa eikä kasvillisuutta tarpeettomasti hävittää. lk Rakennusala, jolle saa rakentaa leirikeskuksen toimintaan liittyviä majoitus- ja kokoontumistiloja ja huoltotiloja. Alueelle on rakennettava voimassa olevan lainsäädännön mukaiset vesihuoltoratkaisut. Kompostoitava jäte voidaan kompostoida kiinteistöllä, muut jätteet on kuljetettava osoitettuun jätekeräykseen.
17 /s 6/6 RA I u 1 / lv 2 1 ajo lk I 200 p I sa 60 VR-1/yk I sa 60 av/40 /s Maanmittauslaitos Ortokuva 4/2010 KEMIÖNSAARI / SANTASAARI SANTASAARI - GRÄNGNÄS Ranta-asemakaavan muutos Havainnekuva 1:3000 6
18 KEMIÖNSAARI / SANTASAARI SANTASAARI - GRÄNGNÄS Ranta-asemakaavan muutos Omistusoikeusselvitys 7
19 Kimitoöns kommun Redogörelse 1 Ändring av Sandö Grängnäs stranddetaljplan Kimitoöns kommun Sandö by Ändring av Sandö - Grängnäs stranddetaljplan Fastighet: Meri-Lieto Lundo kommun Tekniska och miljötjänster PL LIETO Puhelin kirjaamo@lieto.fi Lundo
20 Kimitoöns kommun Redogörelse 1 Ändring av Sandö Grängnäs stranddetaljplan KIMITOÖNS KOMMUN SANDÖ BY ÄNDRING AV SANDÖ - GRÄNGNÄS STRANDDETALJPLAN Beskrivning av stranddetaljplan, gällande stranddetaljplankarta daterad den Stranddetaljplanändringen berör fastighet Meri-Lieto i Sandös by i Kimitoöns kommun. Stranddetaljplanändringen berör kvarter 6-7 och fritidsområde i strandplanen, som fastställdes den Genom en ändring av stranddetaljplanen bildas kvarter 6 samt fritidsområde. 1. BASUPPGIFTER 1.1 Områdets läge Planen bereds för fastigheten Meri-Lieto i Sandö by i Kimitoöns kommun. Området är beläget ca 16 km nordväst från Kimitoöns centrum. Arealen på planområdet är ca 18,5 ha. Bild 1. Planområdets läge 1: (Maanmittauslaitos Maastokarttarasteri 04/2013)
21 Kimitoöns kommun Redogörelse 2 Ändring av Sandö Grängnäs stranddetaljplan 1.2 Planläggningssituation 1.21 Landskapsplanläggning Miljöministeriet har den fastställt en landskapsplan som är i kraft för området. I landskapsplanen har området angivits som rekreationsområde (V) med områdesnummer 732. Som motivering för områdesbeteckningen har man framfört strandgeneralplanen från den Landskapsplanens dimensionering för fritidsbosättning är 7-10 enheter fritidsbostäder/km, varvid den obyggda stranden är 40% Generalplanläggning Bild 2. Utdrag av landskapsplan Området har ingen gällande generalplan, utan områdena med strandplan har lämnats utanför generalplanen Stranddetaljplanläggning Området har en stranddetaljplan, som fastställts den I stranddetaljplanen har det planerade området planlagts som ett kvartersområde för turistverksamheter (RM) och som ett frilufts- och strövområde (VR). I byggnadsplanen har man planlagt två stugbyar på området, där man kunde bygga högst tjugofem stugor på kvadratmeter. Därtill har man i planen planlagt en områdesreservering för husvagnar, för en båtplats samt två bastur och olika service-, möteso.dyl. utrymmen. Den sammanlagda byggnadsrätten är 1760 våningskvadratmeter. Planen har förverkligats närmast beträffande husvagnsområdet. Bild 3. Utdrag ur stranddetaljplan som ändras
22 Kimitoöns kommun Redogörelse 3 Ändring av Sandö Grängnäs stranddetaljplan 1.3 Byggnadsordning Kimitoöns kommuns byggnadsordning trädde i kraft år Byggnadsförbud Inga byggnadsförbud riktas på planläggningsområdet. 1.5 Markägoförhållanden Fastigheten som planläggs ägs av Lundo kommun. 1.6 Befolkning och arbetsplatser Inom området som planläggs finns ingen stadigvarande bosättning eller arbetsplatser. 1.7 Service Det finns inga tjänster att tillgå i närheten av området. De närmaste tjänsterna finns i Kimitoöns centrum 1.8 Byggnadssituation Området har två bastur, två kok-/ grilltak, vedskjul. Utedass och husvagnsplatser för sammanlagt 50 vagnar. Området har elektricitet och på på stranden finns en brygga, en badstrand samt båtplatser för ca 30 båtar. Området har en borrbrunn. Därtill finns det en lekplats, en insamlingsplats för avfall samt en tömningsplats för kemiska toaletter. Passagerna till basturna är belysta. På området finns en väg till husvagnsplatserna och till stranden. 1.9 Natur, miljö På planområdet utarbetas en naturutredning under våren 2014 för de områden, där ändringar kommer att äga rum. Planen kompletteras i enlighet med naturutredningen Samhällsteknisk service På området finns inget utbyggt vatten- eller avloppsnät Trafik Tillkomst till området sker via privatväg. Den privata vägen börjar från förbindelseväg Till en centralt belägen P-plats och till husvagnsområdet kommer man längs en privatväg Grundkarta En grundkarta för planläggningen utarbetades under år 2013 i skalan 1:2000. Kartan utarbetades av Lundo kommuns mätningsverk
23 Kimitoöns kommun Redogörelse 4 Ändring av Sandö Grängnäs stranddetaljplan 1.13 Förteckning över redogörelsens bilagor 1. Lägeskarta 2. Landskapsplan 3. Gällande strandplan 4. Stranddetaljplanskarta 5. Märkningar och anvisningar 6. Observationsbild 7. Utredning om äganderätt 8. Uppföljningsblankett Särbilagor: - Program för deltagande och bedömning Naturutredning för Meri-Lieto 2. MÅLSÄTTNINGAR Syftet är att framställa än ändring av stranddetaljplanen på det s.k. Meri-Lietoområdet. Lundo kommun har beslutat utveckla användningen av området. Områdets gällande plan är föråldrad till innehållet och avsikten är att utreda annat slags markanvändning i området. Utgångspunkten är att utnyttja den existerande byggrätten. Det vore ändamålsenligt med en ändring av markanvändningen dels till ett område för fritidsbostäder (RA) och dels till fritids- och strövområde med exempelvis beteckningen VR. Dimensioneringen av byggnadsrätten för den starkare planens del är åtta byggplatser med egen strand. Byggplatserna med egen strand skulle placeras i den allra nordligaste delen av stranden och fritids- och strövområdet i områdets sydliga del Man kommer att utreda en kompletterande plats för det husvagnsområde som får ge vika för byggnadsplatserna. Cirka 500 meter av strandlinjen skulle reserveras för bruk som fritids- och strövområde. 3. DIMENSIONERING OCH BYGGNADSRÄTT I den starka landskapsplanen är dimensioneringen för fritidsbostäderna 7 10 enheter per km, varvid den fria stranden utgör 40 %. Dimensioneringen är den samma som i den gamla regionalplanen och således kan en dimensionering för den stranddetaljplan som nu ändras användas som utgångspunkt då man definierar antalet fritidsbostäder med egen strand. Vid myndighetsförhandlingarna mellan Egentliga Finlands förbund och ELY-centralen konstaterade man att en lämplig dimensionering skulle vara sex fritidsbostäder med egen strand, varvid byggrätten för två byggplatser kunde anslås för utveckling av rekreationsverksamheter. I ändringen av stranddetaljplanen har man reserverat sex byggplatser för fritidsbostäder på planområdet. Ca 500 meter (ung. 60%) av strandlinjen förblir utflykts- och motionsområden. Genom stranddetaljplanen förskjuts byggnadsrätten för oförverkligade kvartersområden för turist verksamhet (RM) till ett kvartersområde för fritidsbostäder med egen strand (RA). Man anslår 200 v-m² byggrätt per byggnadsplats, varav max. 150 v- m² kan användas till fritidsbostad och resten till gäststuga (max. 25 v-m²), bastu ( max. 25 v-m²) eller ekonomibyggnad (max. 40 v-m²). Byggrätten per byggnadsplats har höjts till en nivå som motsvarar volymen för modernt byggande av fritidsbostäder. Byggnadsrätten på frilufts- och strövområdet blir 320 v-m².
24 Kimitoöns kommun Redogörelse 5 Ändring av Sandö Grängnäs stranddetaljplan 4. STRANDDETALJPLANEN OCH DESS MOTIVERING 4.1 Generell motivering och beskrivning Planen har utarbetats enligt dimensioneringsgrunder i stranddetaljplanen som ändras och stranddelgeneralplanen. Genom en ändring av planen har man anslagit sex byggnadsplatser med egen strand på norra kanten av området och resten har reserverats för rekreationsbruk. Tillräckligt med fri strand återstår. I och med ändringen av stranddetaljplanen förändras verksamhetens tyngdpunkt, men möjligheterna till en aktiv rekreationsverksamhet förblir fortfarande goda. En stor del av området kvarstår fortfarande för Lundos kommuninvånarnas fria bruk. I planförslaget föreslås en ersättande plats för husvagnsområdet och förvarande av båtar. Det reserveras plats och byggnadsrätt för de existerande basturna och koktaket. Utrymme för P- plats reserveras i områdets centrala del. Den gamla planen har baserat sig på tanken om att förverkliga en stugby. Under den tid planen varit i kraft (22 år) har det dock inte funnits behov för ett sådant förverkligande. Planändringen grundar sig på att den outnyttjade byggrätten överförs till fritidsbostäder med egen strand. Genom planbestämmelser strävar man till att hänvisa byggandet på de bästa platserna i terrängen med tanke på landskapsmässiga synpunkter och bevarandet av miljön. De fria områdena har anslagits som frilufts- och strövområden, som är märkta för gemensamt bruk. I området har reserverats ett nytt husvagnsområde för 40 husvagnsplatser samt byggareal för två existerande bastur och koktak. Längden på den fria stranden minskar med 350 meter jämfört med den stranddetaljplan, som ska ändras. 4.2 Planens förhållande till de riksomfattande målsättningarna för områdesanvändningen Planen har inte på grund av sitt ringa omfång någon riksomfattande betydelse. I anknytning till de bebyggda områdena har tillräckligt med fria områden för rekreationsbruk kvarlämnats. 4.3 Planens förhållande till landskapsplanläggningen och stranddelgeneralplanen Miljöministeriet har den fastställt en landskapsplan som är i kraft för området. I landskapsplanen har området angivits som rekreationsområde (V) med områdesnummer 732. Som motivering för områdesbeteckningen har man framfört strandgeneralplanen från den Landskapsplanens dimensionering för fritidsbosättning är 7-10 enheter fritidsbostäder/km, varvid den obyggda stranden är 40%. För planprojektets del har man fört diskussioner med Egentliga Finlands förbund den Under dessa konstaterade man att den föreslagna planändringen inte försvårar förverkligandet av landskapsplanen. Området har ingen gällande generalplan, utan områdena med strandplan har lämnats utanför generalplanen.
25 Kimitoöns kommun Redogörelse 6 Ändring av Sandö Grängnäs stranddetaljplan 4.4 Planens förhållande till övriga planer Stranddetaljplanen har inga betydande inverkningar på övriga stranddetaljplanområden. 4.5 Markanvändning Kvartersområden En kvarter med totalt sex byggnadsplatser har anvisats som kvartersområdet för fritidsbostäder (RA). På varje byggplats får man bygga en fritidsbostad på högst 150 v-m², en gäststuga på 25 v- m², en bastu på högst 25 v-m² och ekonomibyggnader på högst 40 v-m². Byggnadernas sammanlagda våningsyta är högst 200 v-m². Förutom en separat bastu kan bastuutrymmena också ingå i fritidsbostaden. Allmänna bestämmelser - Tomtindelningen är riktgivande. - Byggnadernas avstånd till strandlinje och placering inom byggnadsplatsen bör vara sådan, att landskapets naturenlighet i mån av möjlighet bevaras. Annan än bastubyggnads avstånd till strandlinje, enligt medelvattennivå, bör vara minst 30 meter och bostadens lägsta golvnivå minst 2,5 meter ovan medelvattennivån. Bastubyggnadens avstånd till strandlinje, beräknat enligt ovan nämnda metod, bör vara minst 15 meter. Bastubygganden får placeras mellan byggnadsytan och stranden. - Byggnaderna ska vara på minst 5 meters avstånd från grannarnas gränser. - Nybyggnader bör omsorgsfullt anpassas till landskapet, och de bör passa ihop med befintliga byggnaderna. - Som fasadmaterial skall trä användas. Ytorna på byggnadernas vattentak får inte vara ljusreflekterande. Som färgnyanser på fasaderna och taken skall användas brutna färgnyanser som passar i naturen och miljön. - Byggnadsplatsernas obyggda del skall bibehållas i naturenligt, vårdat skick. Mellan byggnaderna och stranden ska ett tillräcligt skyddande trädbestånd lämnas eller planteras. Träd får inte i närheten av byggnadskvarterens strand onödigt fällas och ej heller växlighetten onödigt förstöras. - Inom området bör anläggas vattenförsörjningslösningar i enlighet med den ikraftvarande lagstiftningen. - Komposterbart avfall kan komposteras på fastigheten. Övrigt avfall skall transporteras till anvisad avfallsinsamling. RA-området är ca 3,1 ha och byggnadsrätten 1200 v-m². Arealen på tomterna är m² Annat område Återstoden av området har anslagits som frilufts- och strövområde (VR-1). Byggande är tillåtet endast på särskilt angivna byggnadsområden. Dessutom tillåts byggandet av lätta anläggningar så som skärmtak. På VR-1-området har man genom en separat byggnadsareal reserverat plats för 40 vagnar. Därtill har man på området reserverat byggnadsareal för två existerande bastur och en byggnadsareal för ett logi-, mötes- och serviceutrymme, som tjänar campingcentret. P-platsen på området har angivits normativt. På stranden har man reserverat ett område för båtplats och körförbindelse till platsen. VR-området är ca 15,5 ha. Byggnadsrätten på området är 320 v-m².
26 Kimitoöns kommun Redogörelse 7 Ändring av Sandö Grängnäs stranddetaljplan Trafik Tillkomst till området sker via en privatväg. Den privata vägen börjar från förbindelseväg Längs en privatväg kommer man till P-platsen som ligger centralt på området och till husvagnsområdet. Körförbindelserna till fritidsbostäderna kommer att löpa längs det existerande husvagnsområdets vägbotten och längs den kommer man direkt till fyra byggplatser. Till de två östligaste byggnadsplatserna måste man bygga ca 50 m ny väg. I husvagnsområdet byggs två nya anslutningar till privatvägen samt interna farleder inom området Service Planen omfattar inga reservationer för serviceområden. Fritidsbosättningens närmast serviceutbud finns i Kimitoöns centrum Samhällsteknisk service Inom området bör anläggas vattenförsörjningslösningar i enlighet med den ikraftvarande lagstiftningen. Komposterbart avfall kan komposteras på fastigheten. Övrigt avfall skall transporteras till anvisad avfallsinsamling. 4.6 Förverkligande Området är färdigt att förverkligas så fort planen vunnit laga kraft. Avsikten är att upplåta 2-3 tomter under år Byggnadsarbetet torde börja under år I budgeten för år 2014 har det inte anslagits pengar för ett förverkligande av det nya husvagnsområdet, varför förverkligandet kan skjutas till år Förverkligandet av en ny båtplats utreds under sommaren-hösten.. 5. STRANDDETALJPLANENS KONSEKVENSER 5.1 Konsekvenser för den bebyggda miljön, landskapet och miljön Genom en ändring av planen ökar man antalet byggnadsplatser med egen strand i jämförelse med den existerande stranddetaljplanen. I och med förverkligandet av planen bygger man sex nya fritidsbostäder och andra byggnader i anslutning till dem. En stor del av fastighetens areal förblir fortfarande utanför byggnadsverksamheter. Den nya bebyggelsen kan placeras på lämpliga byggnadsplatser i terrängen så att de inte stör havsutsikten. Man har givit planbestämmelser om byggnadernas placering och beskaffenhet, genom vilka man tryggar bevarandet av miljön och beaktandet av utsikten. Det kan anses som en betydande miljömässig effekt att stranden snyggas upp och man får bukt på den ostyrda förvaringen av båtar, som inneburit att stranden upptagits av bråte av olika slag. Genom att anslå en plats för förvaring av båtar kan man förhindra att detta slags förvaring av båtar och andra föremål i längden förekommer. Den belastning, som utnyttjandet av byggnadsplatserna innebär, är inte betydande, eftersom området bör förses med vattenförsörjningslösningar som förordningen stadgar om. För natureffekternas del kommer redogörelsen att kompletteras när naturutredningen blir klar.
27 Kimitoöns kommun Redogörelse 8 Ändring av Sandö Grängnäs stranddetaljplan 5.2 Konsekvenser för trafiken För tillfället utnyttjar man aktivt ca 30 av områdets 50 vagnplatser. Planen har inga väsentliga verkningar i jämförelse med nuvarande situation. Trafiken kan öka en aning om alla byggnadsplatser används och husvagnsområdets kapacitet utnyttjas till fullo. Nya byggnadsplatser begränsar båttrafik och fiske strax intill norra stranden. 5.3 Ekonomiska och företags konsekvenser Kommunens fastighetsskatteinkomster ökar med en summa, som motsvarar skatten för sex nya fritidsbostäder. Planen kan inte anses ha andra ekonomiska konsekvenser. Förverkligandet av planen skapar inte direkt nya arbetstillfällen. Indirekta effekter på sysselsättningen kan finnas. Förverkligandet av planen gör det möjligt att utnyttja lokala byggnadsföretagare samt deras underentrepenörer och leverantörer samt kommersiella och andra tjänster i Kimitoön. Byggnadsprojekt är alltid förknippade med omfattande samarbete, bl.a leverantörer och underentrepenörer, och planen har sålunda både direkta och indirekta positiva företagskonsekvenser. I samband med förverkligandet av Meri-Lietos andra områden sysselsätter man företagare i markbyggande branschen och för elektrifieringens del en aktör i denna bransch. Som helhet är effekterna ringa och gäller närmast tidpunkten för förverkligandet, men är helhetsmässigt positiva ur företagskonsekvensernas synvinkel. På längre sikt gäller de indirekta konsekvenserna närmast producenter av tjänster, som utnyttjas av stug- och husvagnsinnehavare. Jämfört med nuvarande situation kommer det antal människor, som rör sig i området, inte att i betydande grad förändras, varför effekterna blir tydligt märkbara först om Lundo kommun lyckas sälja alla tomter och få husvagnsplatserna fyllda så, att områdets kapacitet används till fullo. Om man lyckas marknadsföra området till Lundobor, kan antalet tillfälliga besökare om dagarna, tältare o.s.v. öka, och för sin del öka penninginflödet till Kimitoöns kommun. I bästa fall har de med sin vägkost från Lundo, vilket skulle ha betydelse också för de i Lundo verksamma företagarna i servicebranschen. Företagare i Lundo kan beröras av de indirekta effekterna genom att området finns till förfogande för rekreation och kan på det viset ha en positiv effekt på välbefinnandet i arbetet Sociala konsekvenser För närvarande administreras området av en liten krets användare och en tillfällig besökare kan känna utanförskap då han rör sig på området. Då området genomgår en strukturell förändring, kan man utarbeta nya spelregler t.ex. beträffande cirkulationen av vagnplatser (som det nu är finns det fasta anläggningar/planteringar o.s.v. på vagnplatserna), varvid man kan undvika revirtänkande. Genom planändringen hänvisas båtarna till ett eget förvaringsställe och med hjälp av förverkligandet av området kan man bli kvitt det slag av förvaring av båtar, som grundar sig på idén om att jag var här först. Det blir över mer strand för gemensamt bruk då strandlinjen inte fylls av båtar. Det blir också bekvämare för båtförarna att utnyttja området, när man har en egen, namngiven plats. Fritidsbostäderna och campingverksamheterna har hänvisats på olika håll i området, varför det inte borde uppstå problem mellan användarna på grund av verksamheterna. Ibland kan det dock hända, att ägaren av en byggnadsplats kan tolka gränserna för sitt område friare och detta kan orsaka osämja med dem, som rör sig på området på allemansrätt.
28 Kimitoöns kommun Redogörelse 9 Ändring av Sandö Grängnäs stranddetaljplan Den östligaste byggnadsplatsen gränsar till det existerande området för fritidsbostäder. Stugan ligger på minst 100 meters avstånd från gränsen till byggnadsområdet och rikligt med trädbestånd kommer att kvarstå mellan dessa. Därtill har byggnadsplatsen utmärkts med planmärkningen /s=område, där miljön bevaras. Vid byggandet av området kan grannen störas av oljud, men då markanvändningen förändras, kan området på längre sikt bli lugnare, då fordonstrafiken avtar och trafiken på strandområdet begränsar sig närmast till ägare av fritidsbostäderna. Som en positiv social effekt kan man uppfatta en växelverkan med nya grannar och det kan t.o.m. uppstå långvariga grannrelationer. Varaktiga grannar skapar också en känsla av trygghet. Också den sydliga grannen kan bli föremål för indirekt störning, som orsakas av en förändring av markanvändningen. Å andra sidan kommer effekterna just inte att förändras jämfört med den starka planen. Kanhända situationen t.o.m förbättras, då det inte finns bekymmer, som man antar är är förknippade med en stugby. Också mellan de här områdena har man angivit planmärkningen s/ = område, där miljön bevaras. 5.5 Övriga konsekvenser De nya byggnadsplatserna begränsar fisket i närheten av norra stranden. T.ex. ett fångstredkaps skyddsavstånd från stranden är 50 m. Planen kan inte anses ha andra konsekvenser. 6. PLANLÄGGNINGSSKEDEN 6.1 Inledning - Planens beredning påbörjades i januari Program för deltagande och bedömning färdigställdes den Myndighetsförhandlingar mellan ELY-centralen (Kaipiainen), kommunen (Lindeberg) och markägaren/planläggaren (Niemi, Mäki) i begynnelseskedet av planändringen den Utkastsskede - Planutkastet färdigställdes den Markägaren godkände utkastet i Anhängiggörandet av och utkastet till utkastet behandlas vid Kimitoöns tekniska nämnd uppskattningsvis den Tekniska nämnden förkunnar om planens anhängiggörande och ställer planutkastet till allmänt påseende enligt Markbyggnadslagen 62 uppskattningsvis i maj Förkunnelse i lokaltidningar i maj. Programmet för deltagande och växelverkan samt planutkastet sänds till planområdets markägare och grannar per brev. Planutkastet finns till påseende vid Kimitoöns planeringsenhet och webbsida samt på Lundo kommuns webbsida i 14 dygn i maj. Markägare, kommunmedlemmar och andra intressenter kan uttrycka sin muntliga eller skriftliga åsikt. 6.3 Förslagsskede - Planförslaget finns till påseende under tiden x.x.- x.x Myndighetsförhandlingar mellan ELY-centralen (Kaipiainen/Taskinen), kommunen (Lindeberg) och planläggaren (Niemi, Mäki).
29 Kimitoöns kommun Redogörelse 10 Ändring av Sandö Grängnäs stranddetaljplan 6.4 Godkännande - Tekniska nämnden godkänner planförslaget och föreslår ett godkännande av stranddetaljplanen för kommunstyrelsen den x.x Kommunstyrelsen föreslår ett godkännande av strandgeneralplanen för kommunfullmäktige den x.x Kommunfullmäktige antar stranddetaljplanen den x.x I Lundo den Markku Niemi Planläggningsdirektör Juha Mäki Planerare
30 Maanmittauslaitos Maastokarttarasteri 04/2013 KIMITOÖN / SANDÖ SANDÖ - GRÄNGNÄS Ändring av stranddetaljplan Lägeskarta 1:
31 KIMITOÖN / SANDÖ SANDÖ - GRÄNGNÄS Ändring av stranddetaljplan Landskapsplan 1:
32 KIMITOÖN / SANDÖ SANDÖ - GRÄNGNÄS Ändring av stranddetaljplan Gällande strandplan 1:5000 3
33 /s 15 6/6 RA 5 I u 1/ lv Asuntovaunualue Meri-Lieto 1: ajo Asuntovaunualue lk I 200 p 33.6 Kemiönsaari 322 I sa 60 Asuntovaunualue 20 VR-1/yk Santasaari 486 I sa av/ Meri-Lieto 1:117 /s KIMITOÖN /SANDÖ SANDÖ - GRÄNGNÄS Ändring av stranddetaljplan Stranddetaljplanskarta 1:5000 4
34 PLANEBETECKNINGAR OCH -BESTÄMMELSER: KIMITOÖN / SANDÖ SANDÖ - GRÄNGNÄS Ändring av stranddetaljplan Märkningar och anvisningar RA VR-1 Kvartersområde för fritidsbostäder. På vardera byggnadsplats får byggas en fritidsbostad om högst 150 v-m2, en gäststuga om högst 25 v-m2, en bastu om högst 25 v-m2 och ekonomibyggnader om högst 40 v-m2. Byggnadernas totala våningsyta får högst uppgå till 200 v-m2. Förutom den separata bastun kan även fritidsbostaden ha en bastu. Frilufts- och strövområde. Byggandet på området är tillåten endast på enskilt anvisade byggnadsytor. Utanför byggnadsytorna får uppföras separata lätt konstruktioner till exempel skyddstak. Linje 3 m utanför planområdets gräns. Kvarters-, kvartersdels- och områdesgräns. Gräns för delområde. Riktgivande gräns för område eller del av område. av/40 lv /s p /yk Husvagnsområdet/Talet efter snedstrecket visar största tillåtna antal husvagnsplatser på området. Småbåtsplats. Område där miljön bevaras. Riktgivande parkeringsplats. Samnyttjoområde. Riktgivande planväg. Riktgivande byggnadsplatsgräns. ajo Riktgivande körförbindelse. 6/6 1 Kvartersnummer/Talet efter snedstrecket visar största tillåtna antal byggnadsplatser i kvarteret. Nummer på riktgivande byggnadsplats. Allmänna bestämmelser: 60 I Iu1/2 Byggnadsrätt i kvadratmeter våningsyta. Romersk siffra anger största tillåtna antalet våningar i byggnaderna, i byggnaden eller i en del därav. Ett bråktal efter en romersk siffra anger hur stor del av arealen i byggnadens största våning man får använda i vindsplanet för utrymme som inräknas i våningsytan. Tomtindelningen är riktgivande. Byggnadernas avstånd till strandlinje och placering inom byggnadsplatsen bör vara sådan, att landskapets naturenlighet i mån av möjlighet bevaras. Annan än bastubyggnads avstånd till strandlinje, enligt medelvattennivå, bör vara minst 30 meter och bostadens lägsta golvnivå minst 2,5 meter ovan medelvattennivån. Bastubyggnadens avstånd till strandlinje, beräknat enligt ovan nämnda metod, bör vara minst 15 meter. Bastubygganden får placeras mellan byggnadsytan och stranden. Byggnaderna ska vara på minst 5 meters avstånd från grannarnas gränser. Nybyggnader bör omsorgsfullt anpassas till landskapet, och de bör passa ihop med befintliga byggnaderna. Byggnadsyta. Som fasadmaterial skall trä användas. Ytorna på byggnadernas vattentak får inte vara ljusreflekterande. Som färgnyanser på fasaderna och taken skall användas brutna färgnyanser som passar i naturen och miljön. 5 sa Byggnadsyta där bastu med tillhörande samlingslokaler får byggas. Byggnadsplatsernas obyggda del skall bibehållas i naturenligt, vårdat skick. Mellan byggnaderna och stranden ska ett tillräcligt skyddande trädbestånd lämnas eller planteras. Träd får inte i närheten av byggnadskvarterens strand onödigt fällas och ej heller växlighetten onödigt förstöras. lk Byggnadsyta där samlingslokaler, underhålls- och inkvarteringsutrymmen för lägercentrumets använda får byggas. Inom området bör anläggas vattenförsörjningslösningar i enlighet med den ikraftvarande lagstiftningen. Komposterbart avfall kan komposteras på fastigheten. Övrigt avfall skall transporteras till anvisad avfallsinsamling.
Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun. Bränbodan kylä Bränboda by. Kiinteistöt Fastigheter 322-525-2-48 Bergö 322-525-2-70 Bergvik. Työ/arbete: E23886
Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun Bränbodan kylä Bränboda by Bergönin ranta-asemakaavan muutos Stranddetaljplaneändring för Bergön Kiinteistöt Fastigheter 322-525-2-48 Bergö 322-525-2-70 Bergvik Työ/arbete:
LisätiedotKAAVASELOSTUS KEMIÖNSAAREN KUNTA KIMITOÖNS KOMMUN WESTANKÄRRIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS ÄNDRING AV STRANDDETALJPLAN FÖR WESTANKÄRR
KAAVASELOSTUS KEMIÖNSAAREN KUNTA KIMITOÖNS KOMMUN WESTANKÄRRIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS ÄNDRING AV STRANDDETALJPLAN FÖR WESTANKÄRR Kiinteistöt Fastigheter 1/5 322-477-1-105 2/5 322-477-1-104 3/5 322-477-1-103
LisätiedotKemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun. Vänön kylä Vänös by. Oxklobbarnan ranta-asemakaava Stranddetaljplan för Oxklobbarna
Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun Vänön kylä Vänös by Oxklobbarnan ranta-asemakaava Stranddetaljplan för Oxklobbarna Kiinteistö Fastighet Stor Oxklobben 322-522-3-10 Työ/arbete: E24578 Turku/Åbo, 19.8.2011
LisätiedotBESKRIVNING. KIMITOÖNS KOMMUN DRAGSFJÄRDS ÖSTRA SKÄRGÅRD, ÄNDRING AV STRANDDELGENERALPLAN Fastighet: Takvedholm 322-495-13-1 ARBETE: E26496.
BESKRIVNING KIMITOÖNS KOMMUN DRAGSFJÄRDS ÖSTRA SKÄRGÅRD, ÄNDRING AV STRANDDELGENERALPLAN Fastighet: Takvedholm 322-495-13-1 ARBETE: E26496.30 TURKU, 31.1.2014, 19.3.2014 Sweco Ympäristö Oy KIMITOÖN, DRAGSFJÄRDS
Lisätiedot11.10.2013 KEMIÖNSAAREN KUNTA DRAGSFJÄRDIN LÄNTISEN SAARISTON RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS TILA 322-523-24-5 EKHAMN
11.10.2013 KEMIÖNSAAREN KUNTA DRAGSFJÄRDIN LÄNTISEN SAARISTON RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS TILA 322-523-24-5 EKHAMN KEMIÖNSAAREN KUNTA DRAGSFJÄRDIN LÄNTISEN SAARISTON RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS Tämä rantaosayleiskaavan
LisätiedotKemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun. Rosalan kylä Rosala by. Bötesönin ranta-asemakaava Bötesöns stranddetaljplan
Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun Rosalan kylä Rosala by Bötesönin ranta-asemakaava Bötesöns stranddetaljplan Kiinteistöt Fastigheten Hasselbacka 322-507-20-0 Julibacken 322-507-20-1 Hasselberga 322-507-20-2
LisätiedotKemiönsaaren kunta Selostus 1 Santasaari Grängnäsin ranta asemakaavan muutos. Kemiönsaaren kunta. Santasaaren kylä. Kiinteistö:
Kemiönsaaren kunta Selostus 1 Santasaari Grängnäsin ranta asemakaavan muutos Kemiönsaaren kunta Santasaaren kylä Santasaari - Grängnäsin ranta-asemakaavan muutos Kiinteistö: Meri-Lieto 322-486-1-117 Liedon
Lisätiedot6 20.01.2016 25 02.02.2016
Maankäyttöjaosto/ Markanvändningssektionen Kunnanhallitus/Kommunstyrel sen 6 20.01.2016 25 02.02.2016 Rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen asettaminen Pohjois-Paippisten osayleiskaava-alueelle / Utfärdande
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
164-RAK1503 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan tavoitteet sekä sen, miten laatimis- ja suunnittelumenettely etenee. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sisältää myös
LisätiedotKIRKONSEUTU. yk - 4-5. ajo. ajo/h. 140 + t 50. t 25. sa 25. lv-1 50. lv-1 50 1:149 1:148 1:147 1:81 1:2 1:103. Vesijärvi 1:67 1:66 1:146 1:18 1:26
94 98 405 372 407 372 90 409 rp411 374 94 376 413 378 386 380 415 382 429 431 3 417 427 425 419 423 421 60 11 3 1 4 5 6 7 8 59 9 76 67 86 2 24 62 1 1:155 1 43 53 49 26464800 6776200 95 69 96 1290 80 1:81
LisätiedotKEMIÖNSAAREN KUNTA LIITE 2 EKNIEMEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
KEMIÖNSAAREN KUNTA LIITE 2 EKNIEMEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kemiönsaaren kunnan Ekniemen alueelle laaditaan asemakaava ja asemakaavan muutos. Tämä osallistumis-
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
172-RAK1506 SALON KAUPUNKI VAKURIN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 10.6.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (5) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan
LisätiedotHEINÄVEDEN KUNTA HEINÄVEDEN JÄRVIALUEIDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS. Kaavaselostus 14.4.2015. Kaavan vireille tulo: Kunnanhallitus 15.9.
HEINÄVEDEN KUNTA HEINÄVEDEN JÄRVIALUEIDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus 14.4.2015 Kaavan vireille tulo: Kunnanhallitus 15.9.2014 162 Kaavan hyväksyminen: Kunnanhallitus Kunnanvaltuusto 1. Sisällysluettelo
LisätiedotSIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KALLIJÄRVI. Kylän Sammi tiloja: Marjamäki 747-411-3-207 ja Rantamäki 747-411-3-218
SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KALLIJÄRVI Kylän Sammi tiloja: Marjamäki 747-411-3-207 ja Rantamäki 747-411-3-218 KUNNAN KAAVATUNNUS 747YKAM12015 28.8.201 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotLAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet
LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen
LisätiedotBESKRIVNING. KIMITOÖNS KOMMUN Ändring av Kimito strandgeneralplan Fastighet: Flisholmen 322-473-1-112 ARBETE: E26579.30
BESKRIVNING KIMITOÖNS KOMMUN Ändring av Kimito strandgeneralplan Fastighet: Flisholmen 322-473-1-112 ARBETE: E26579.30 ÅBO, 20.1.2014, 19.3.2014 Sweco Ympäristö Oy KIMITOÖN Sweco Ympäristö Oy 2 ÄNDRING
LisätiedotNAANTALIN KAUPUNKI Ajolan Kylä. Työ: E26049. Turku, 25.3.2013
NAANTALIN KAUPUNKI Ajolan Kylä Ajolan-Kunstenniemen ranta-asemakaavan muutos Työ: E26049 Turku, 25.3.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400 Telefax 010 241 4401 www.airix.fi Toimistot:
Lisätiedot1. Aloite, hakija. 2. Suunnittelualue
9 10 Uusikaupunki, Pyhämaa, Kari, Pöylä ym. LIITE 1 Ranta-asemakaava Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n tarkoittama osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kari 895-487-1-66, Eteläranta 895-487-1-11, Pöylä
LisätiedotKAAVASELOSTUS KEMIÖNSAAREN KUNTA KIMITOÖNS KOMMUN BERGÖNIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS STRANDDETALJPLANEÄNDRING FÖR BERGÖN
KAAVASELOSTUS KEMIÖNSAAREN KUNTA KIMITOÖNS KOMMUN BERGÖNIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS STRANDDETALJPLANEÄNDRING FÖR BERGÖN Kiinteistön Bergvik 322-525-2-70 määräala 322-525-2-70-M603 TYÖNUMERO: E27604.30
LisätiedotSELOSTUS Tanssijantien_muutos 1 LIETO ILMARINEN TANSSIJANTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
SELOSTUS Tanssijantien_muutos L:\KAAVA\TEXT\KAAVASEL\0\ Tanssijantien_m.docx\PS N ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVAN LAATIJA: LIEDON KUNTA / KAAVOITUS JATEKNISET PALVELUT: Kaavoitusinsinööri Juha Mäki p. 00 09
LisätiedotKRISTIINANKAUPUNGIN KAUPUNKI Siipyyn kylä
KRISTIINANKAUPUNGIN KAUPUNKI Siipyyn kylä Tontunlahden ranta-asemakaava ja rantaasemakaavan muutos Kiinteistöt Tomtebo 287-415-8-67 Saunatonttu 287-415-8-109 Lyset 287-415-8-68 Lyset I 287-415-8-113 Åsen
LisätiedotPARAISTEN KAUPUNKI HAVERÖ-NORRBACKA RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSUS
PARAISTEN KAUPUNKI HAVERÖ-NORRBACKA RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSUS Maanmittari Oy Öhman 2016 KÄSITTELYVAIHEET Ilmoitus kaavamuutoksen aloituksesta kuulutettu 11.6.2015 Ympäristölautakunta... Ehdotus nähtävänä
Lisätiedotvähintään 30 m. Rantaan ulottuvalle AO- alueelle voidaan rakentaa rantaan yksi kerrosalaltaan
KARSTULA ITÄISTEN JA LÄNTISTEN VESISTÖJEN OIKEUSVAIKUTTEINEN RANTAOSAYLEISKAAVA MK :0000 MERKINTÖJEN SELITYKSET JA KAAVAMÄÄRÄYKSET : AM AO AO-3 RA MAATILOJEN TALOUSKESKUSTEN ALUE. Alueelle saa sijoittaa
LisätiedotKotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos
S U U N N IT T EL U JA T E K N IIK K A RAUTALAMMIN KUNTA Kotasaari, Niiniveden rantaosayleiskaavan muutos Kaavaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20667 Kaavaselostus Lilian Savolainen Sisällysluettelo
LisätiedotKemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun. Rosalan Bölen kylä Rosalas Böle by. Bodöarnan ranta-asemakaava Stranddetaljplan för Bodöarna
Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun Rosalan Bölen kylä Rosalas Böle by Bodöarnan ranta-asemakaava Stranddetaljplan för Bodöarna Kiinteistöt Fastigheter Norra sundet 322-508-1-12 Stensundet 322-508-5-22
LisätiedotVESMALAN JA PERÄMETSÄN TILOJEN RANTA- ASEMAKAAVA
NOKIA Tilat: Vesmala 536-410-1-7 Perämetsä 536-410-1-31 (osa tilasta) VESMALAN JA PERÄMETSÄN TILOJEN RANTA- ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS 2.12.2015 Teernijärvi RANTA-ASEMAKAAVA RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA
LisätiedotEduskunnan puhemiehelle
KIRJALLINEN KYSYMYS 345/2013 vp Osasairauspäivärahan maksaminen vuosiloman ajalta Eduskunnan puhemiehelle Sairausvakuutuslain mukaan osasairauspäivärahaa maksetaan vähintään 12 arkipäivän yhtäjaksoiselta
Lisätiedot104 21.09.2011. Aloite merkittiin tiedoksi. Motionen antecknades för kännedom.
Kaavoitusjaosto/Planläggningssekti onen 104 21.09.2011 Aloite pysyvien päätepysäkkien rakentamisesta Eriksnäsin alueelle/linda Karhinen ym. / Motion om att bygga permanenta ändhållplatser på Eriksnäsområdet/Linda
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177
EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
293-RAK1706 TAIVASSALON KUNTA PUNTTINEN-LEIKLUOTO RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.7.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotPÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma
PÄLKÄNE Osallistumis ja arviointisuunnitelma 5.2.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET... 4 4. SUUNNITTELUN
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015
Lisätiedothttp://sr512201/webmap/content/result.htm
Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.02 ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE 1.04 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. 3.01 LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLE SAADAAN RAKENTAA KASVIHUONERAKENNUKSIA SEKÄ TÄHÄN TARKOITUKSEEN
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024
EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 26024 Turku, 21.12.2012, tark. 28.3.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin Venesjärven kylän tiloja Liisanniemi 214-423- 3-141 ja Etelärinne 214-423-3-145 koskeva ranta-asemakaava. VENESJÄRVEN MARJAKEITAAN RANTA-ASEMAKAAVA 2 YMPÄRISTÖKESKUS
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
306-RAK1710 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LUUMÄKI Päiväys 9.1.2014 KIVIJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SEKÄ LUUMÄEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN TARKOITUS Osallistumis-
LisätiedotKemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun. Vänön kylä Vänös by. Oxklobbarnan ranta-asemakaava Stranddetaljplan för Oxklobbarna
Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun Vänön kylä Vänös by Oxklobbarnan ranta-asemakaava Stranddetaljplan för Oxklobbarna Kiinteistö Fastighet Stor Oxklobben 322-522-3-10 Työ/arbete: E24578 Turku/Åbo, 19.8.2011
Lisätiedot684 Rauma 423 Kodisjoki
Naantali 25.2.2009 684 Rauma 423 Kodisjoki KALJASJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Kaljasjärven pohjoisosassa kiinteistön
LisätiedotKAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)
LisätiedotAsemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43
Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
306-RAK1710 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.11.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotLÖYDÖN KARTANON RANTA-ASEMAKAAVA
LÖYDÖN KARTANON RANTA-ASEMAKAAVA Mikkelin kaupunki (491) Vitsiälän kylä (564) Heikintila 1:114 Loma-Löytö 1:133 (osa) Löytö 1:145 (osa) Kartanonranta 1:177 Kaavaluonnos 22.3.2013 1: 2000 MRL 63 ja 62 :
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
Naantali Ruokorauma 470470 529 536 LÄNSITALON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tiinanmaan rantaa. Naantali 28.2.2014 Juha Erjanti, DI 0400 515 235 1/5 1. Suunnittelualue Kaavamuutosalueeseen
LisätiedotKortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.
ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63
1 SIIKAISTEN KUNTA 28.8.2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KOSKIEN KALLIJÄRVEN RANNALLA TILOJA: MARJAMÄKI 747-411-3-207 JA RANTAMÄKI 747-411-3-218 2 1.
Lisätiedot6.0 13.4 18.5 11.8 12.0 9.1 4.6 3.7 6.7 10.6 1.7 1.7. Riskonkarta 2.8 1.5. Krookkarranriisa. Yht.878:3 Yht.878:3 5.5 1.9 1.6. Krookkarta 7.
: Yht. 876:3:0 :20 :20 2:0 3:7 :62 :57 :63 :6 :60 :59 4:66 4:86 3:9 3:20 3:42 3:47 3:2 3:40 3:24 3:0 3:38 3:22 3:8 3:25 3:44 3:43 3: 3:7 3:46 3:7 3:5 3:4 4:87 4:67 4:59 4:65 3:7 3:22 3:39 3:20 3:2 3:8
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
231-RAK1526 TAIVASSALON KUNTA KAITARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11.3.2016 31.5.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotEduskunnan puhemiehelle
KIRJALLINEN KYSYMYS 435/2003 vp Kehitysvammaisten koululaisten iltapäivähoito Eduskunnan puhemiehelle Kehitysvammaisten koululaisten iltapäivähoidon osalta on ilmennyt ongelmia ympäri Suomea. Monet kunnat
LisätiedotRANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 54/VIRPILAMPI II 111 Heinola - Hirvisalon kylä 402 RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS SELOSTUS 28.9.2015
RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 54/VIRPILAMPI II 111 Heinola - Hirvisalon kylä 402 RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS SELOSTUS 28.9.2015 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Selostus koskee 27.10.2014. päivättyä ranta-asemakaavakarttaa.
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
243-RAK1605 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 25.7.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
EURAJOEN KUNTA RANTAYLEISKAAVA JA RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS Liite 6 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tämä osallistumis- ja arviointisuunnitelma esittelee Eurajoen rantayleiskaavan muutoksen laadinnan
LisätiedotIlmajoen kunnan kaavoitustoimi Ilkantie 17 PL 20, 60801 Ilmajoki. Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh. 044 4191 334
Ilmajoki Asemakaavan muutos ja kumoaminen 2014 Antila-Paalutien alue Kaavaselostus 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Kunnanosa: Alue: Korttelit: Kaava: Ilmajoki Siltalan kunnanosa Antila-Paalutien
Lisätiedot1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNI- TELMA (OAS)
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 ( 6 ) RAUTALAMMIN KUNTA SONKARI-KIESIMÄ RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS-
Lisätiedot1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy OAS 1 (6) KONNEVEDEN KUNTA ETELÄ-KONNEVEDEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Maankäyttö-
LisätiedotPYHÄSELKÄ TELMONSELÄN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LIPERIN KUNTA PYHÄSELKÄ TELMONSELÄN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS EHDOTUS 1.3.2016 Kaavan valmisteluaineisto nähtävillä: 17.12.2015 15.1.2016 Kaavaehdotus nähtävillä:
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
175-RAK1510 1 (8) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan tavoitteet sekä sen, miten laatimis- ja suunnittelumenettely etenee. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sisältää myös
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
NAANTALIN KAUPUNKI YMPÄRISTÖVIRASTO / SUUNNITTELUOSASTO SANTALANTIEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue Asemakaavoitettava alue sijaitsee Naantalin Luonnonmaalla, noin
LisätiedotPADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PADASJOKI KEULAINMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Keulainniemi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue ja maanomistus Päiväys 9.1.2017 Alue sijaitsee Padasjoen kunnan Jokioisten kylässä
LisätiedotLAVIAN KARHIJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kylän Haunia tila: Peltomäki 413-403-7-171 LUONNOSVAIHE 20.10.
LAVIAN KUNTA LAVIAN KARHIJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kylän Haunia tila: Peltomäki 413-403-7-171 LUONNOSVAIHE 20.10.2014 Ilmari Mattila Kaavoitus- ja Arkkitehtipalvelu Mattila Oy
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 JA KAAVALUONNOS
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 JA KAAVALUONNOS Asemakaavan muutos koskien Karvian keskustan kortteleita 82 ja 83 sekä M aluetta. Tilat 230-405-8-76, 8-180, 8-179, 8-220 11.11.2013 Pohjois-Satakunnan
LisätiedotKITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 KARVIAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS KOSKIEN VUORIJÄRVEN KYLÄN TILOJA RUISNIEMI 230-408-24-8 JA HONKARINNE 230-408-24-1 3.11.2013 Pohjois-Satakunnan aluearkkitehti
LisätiedotLAUSUNNOT. KEMIJÄRVEN KAUPUNKI Tekniset palvelut PL 5, 98100 Kemijärvi. 1. Lapin ELY-keskus
1 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI Tekniset palvelut PL 5, 98100 Kemijärvi tekninen@kemijarvi.fi 9.10.2015 Liite 5 Ehdotusvaiheen nähtävilläoloaikana (28.8 28.9.2015) saatujen lausuntojen (3 kpl) ja mielipiteiden (5
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
18.11.2002 täyd. 25.9.2003 20.4.2011 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KOSKIEN RANTA-ASEMAKAAVOJEN MUUTOKSIA NUMMI- PUSULAN KUNNASSA SOMERON YHTEISMETSÄN (874:1:0) RANTA- ASEMAKAAVA-ALUEILLA KIVIJÄRVELLÄ,
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
357-RAK1809 KUSTAVIN KUNTA HAKOSEN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.10.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (8) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan
LisätiedotRUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotRIRETU RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
1 SALON KAUPUNKI RIRETU RANTA-ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavamuutos koskee Förbyn kylässä: Nedergård-Övergård ranta-asemakaavaa Koivikon ranta-asemakaavaa Tilaa Riretu
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
314-RAK1715 TAIVASSALON KUNTA POHJOLAN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 28.2.2018 22.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
283-RAK1702 KUSTAVIN KUNTA RIIHIMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 5 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.2.2017 5.6.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotHIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1904 Hallinto- ja kehittämiskeskus Maankäyttöpalvelut 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: HIU, 19. kaupunginosan kortteleita 20-21 (AO)
LisätiedotVARHAISKASVATUSSUUNNITELMA PLANEN FÖR SMÅBARNSFOSTRAN
VARHAISKASVATUSSUUNNITELMA PLANEN FÖR SMÅBARNSFOSTRAN Hyvä kotiväki Koti ja perhe ovat lapsen tärkein kasvuympäristö ja yhteisö. Kodin ohella päivähoidon on oltava turvallinen paikka, jossa lapsesta sekä
LisätiedotLOVIISA, MERIHEINÄ RANTA-ASEMAKAAVA
MAANMITTARI OY ÖHMAN Sten Öhman Sunnantie 7 10900 Hanko 044-2530464 sten.ohman@netsten.fi 12.11.2012, korjattu 15.1.2015 LOVIISA, MERIHEINÄ RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue
LisätiedotRANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS
VETELIN KUNTA RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS Koskee 15.4.2014 päivättyä Patanan tekojärven Kettusaaren ranta-asemakaavaa Vetelin kunnassa Asemakaavanlaatija Dipl.ins. Mauno Vähämäki Kaavan hyväksymiskäsittelyt:..
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
1, 2. kunnanosa, Sirkka Lounaisrinteen korttelin 965 asemakaavamuutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.12.2018 Ilmakuva Maanmittauslaitos 2017 2 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Maankäyttö-
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Kankaanpään kaupungin Korhoismajan kylän tilaa Kalliola 214-407-3-48 koskeva ranta-asemakaava. PIKKU-MATEEN RANTA-ASEMAKAAVA 3
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin Korhoismajan kylän tilaa Kalliola 214-407-3-48 koskeva ranta-asemakaava. PIKKU-MATEEN RANTA-ASEMAKAAVA 3 YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO 31.3.2015 2 1 PERUS-
LisätiedotPUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 10:136 KIVENKOLO
HIRVENSALMEN KUNTA PUULAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS, TILA 10:136 KIVENKOLO Kaavaselostus 5.9.2012 Kaavan vireilletulo: Tekninen lautakunta 28.2.2012 31 Kaavan hyväksyminen: Tekninen lautakunta 18.9.2012
Lisätiedot107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy
107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKEURUUN KAUPUNKI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
In s i n ö ö r i - j a K i i n t e i s t ö t o i m i s t o H a v a n k a O y Keskuskatu 5, 39700 PARKANO puhelin 040 833 9275 ja 0400 234 349 havanka@kolumbus.fi www.havanka.fi KEURUUN KAUPUNKI RANTA-ASEMAKAAVAN
LisätiedotEduskunnan puhemiehelle
KIRJALLINEN KYSYMYS 1104/2001 vp Kunnan oikeus ilman perillisiä kuolleen henkilön kiinteistöön Eduskunnan puhemiehelle Perintökaaren mukaan ilman perillisiä kuolleen henkilön omaisuuden perii valtio. Omaisuus
LisätiedotEduskunnan puhemiehelle
KIRJALLINEN KYSYMYS 76/2006 vp Kelan järjestämän vaikeavammaisten lääkinnällisen kuntoutuksen suunnitelman laatiminen Eduskunnan puhemiehelle Kelalla on lakisääteinen velvollisuus järjestää vajaakuntoisten
LisätiedotKORPO STRANDGENERALPLAN KORPPOON RANTAYLEISKAAVA 1:15 000
KORPO STRANDGENERALPLAN KORPPOON RANTAYLEISKAAVA 1:15 000 GENERALPLANEBETECKNINGAR OCH -BESTÄMMELSER YLEISKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET OMRÅDE MED TILLÄGGSBETECKNINGEN -r ANGER ATT FÖR OMRÅDET GÄLLER STRANDDETALJPLAN
LisätiedotPaltamon kunta Uura 1 Kangasjärven ranta-asemakaavan muutos AO-1 RA Harri Lindroos arkkitehti safa. Kaavamerkinnät ja -määräykset:
Kaavamerkinnät ja -määräykset: AO- - Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden / - kerroksisen asuinrakennuksen sekä siihen liittyviä yksikerroksisia talousrakennuksia ja saunan.
Lisätiedotei ole maakuntakaavan merkinnän kh-2 tarkoittamia rakennusperintökohteita.
ei ole maakuntakaavan merkinnän kh-2 tarkoittamia rakennusperintökohteita. T Asemakaavanperustiedotjayhteenveto Liite 1 Liite 2 KOKEMÄKI SÄÄKSJÄRVI VÄHTÄRI RANTA-ASEMAKAAVA 1:2000 EHDOTUS 1.6.2015
LisätiedotJOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 (7) JOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava ja ranta-asemakaavan muutos, UPM-Kymmene Oyj Osallistumis-
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Selostus. Työ: 26024. Turku, 17.12.2013, 13.6.2014 tark.
EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Selostus Työ: 26024 Turku, 17.12.2013, 13.6.2014 tark. Sweco Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400 www.scewo.fi Toimistot:
Lisätiedothttp://opaskartta.turku.fi/ims/fi/map/print
Turun karttapalvelu :: Tulostussivu http://opaskartta.turku.fi/ims/fi/map/print Sivu 1/1 6.3.2014 3200 m Kiinteistöliikelaitos KIINTEISTÖREKISTERIN KARTTAOTE 6.3.2014 Rekisteriyksikkö 529-499-8-9 Dosentti
LisätiedotEduskunnan puhemiehelle
KIRJALLINEN KYSYMYS 71/2004 vp Ulkomailla työskentelyn vaikutukset kansaneläkkeen viivästymiseen Eduskunnan puhemiehelle Ulkomailla työskennelleiden Suomen kansalaisten eläkepäätökset viipyvät usein kuukausikaupalla.
LisätiedotEduskunnan puhemiehelle
KIRJALLINEN KYSYMYS 1104/2013 vp Rajatyöntekijöiden oikeus aikuiskoulutustukeen Eduskunnan puhemiehelle Osaamisen kehittäminen ja aikuisopiskelu ovat nykyään arkipäivää. Omaehtoisesti opiskelevat rajatyöntekijät
LisätiedotKROKSKÄRIN RANTA-ASEMAKAAVA
PARAINEN KROKSKÄRIN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Maanmittari Oy Öhman KÄSITTELYVAIHEET Ilmoitus kaavamuutoksen aloituksesta kuulutettu 4.9.2014 Ympäristölautakunta... Ehdotus nähtävänä (MRA 19 ).. Kaavaehdotus
LisätiedotNUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24
1 (6) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24 SELOSTUS NRO 515 KAAVA- ALUEEN SIJAINTI Sijainti Kymenlaakson
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
291-RAK1706 KUSTAVIN KUNTA LEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.4.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa
LisätiedotLIITE 12 OTTEET RANTA-ASEMAKAAVAEHDOTUKSESTA SEKÄ KAAVAMERKINNÖISTÄ JA MÄÄRÄYKSISTÄ
LIITE 12 OTTEET RANTA-ASEMAKAAVAEHDOTUKSESTA SEKÄ KAAVAMERKINNÖISTÄ JA MÄÄRÄYKSISTÄ LIITE 13 HAVAINNEKUVA LIITE 14 ASEMAKAAVAN SEURANTALOMAKE LIITE 15 VASTINEET KAAVALUONNOKSEN NÄHTÄVILLÄOLOAIKANA SAATUIHIN
LisätiedotKEMIÖNSAAREN KUNTA RAJALAN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS KEMIÖNSAAREN KUNNANVALTUUSTO
KEMIÖNSAAREN KUNTA RAJALAN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS KEMIÖNSAAREN KUNNANVALTUUSTO 1 Tämä kaavaselostus koskee Kemiönsaaren kunnassa (322) Pedersjön kylässä (453) tiloja: - 2:16 Rajala - 2:29 Halmslät
LisätiedotPARAISTEN KAUPUNKI KIRJAISSUNDET RANTA-ASEMAKAAVA- MUUTOS
PARAISTEN KAUPUNKI KIRJAISSUNDET RANTA-ASEMAKAAVA- MUUTOS Maanmittari Oy Öhman 2014 RANTA-ASEMAKAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Ranta-asemakaavaselostus koskee 2.1.2014 päivättyä ranta-asemakaavakarttaa.
LisätiedotAsemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan
LisätiedotSuunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI
1 INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N 50170 MIKKELI RYTÖLÄ -RANTAMÄKI RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulosta ilmoitettu 3.10.2015 Tekninen lautakunta hyväksynyt,
Lisätiedot