YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Jankanraitti Jankanraitti 33700 Tampere
YH-AUMIOIKU LÄNI OY TAMPRN JANKANRAITTI Jankan alueella kaikki on lähellä! Jankan alue Tampereen keskustan itäpuolella on rakentunut nykyiseen muotoonsa vasta aivan viime vuosina: tämä koskee myös palveluita, joita alueella onkin laidasta laitaan. Lähikaupat ovat vieressä ja Kalevan, Linnainmaan ja Turtolan marketit vain parin-kolmen minuutin ajomatkan päässä. Hakametsän jäähalli on vieressä, samoin päiväkodit, koulut, terveyskeskus, apteekki ja monet muut mukavassa arjessa tarpeelliset asiat. Jankanraitti :n asumisoikeusmuotoiset kerrostaloasunnot - kaikkiaan 55 kpl - ovat valmistuneet loppuvuodesta 1997. Asunnot ovat saunallisia yksiöitä, kaksioita ja kolmioita. Jokaisessa on oma parveke ja vastike sisältää myös internet-yhteyden. Jankanraitin ajanmukaiset kerrostalokodit ovat erinomainen vaihtoehto myös ensiasuntoa harkitseville. Turvallista asumista Asemapiirros Asumisoikeusasunto tarjoaa edullisen ja turvallisen tavan päästä kiinni varmasti mieluisaan kotiin ilman, että harteille täytyy ottaa suurta lainataakkaa. Lisätietoa asumisoikeusasumisesta löydät ohesta sekä osoitteesta www.yhkodit.fi
Asumisen turvaa läpi elämän Rakennustapaseloste Rakennuskohde YH-Asumisoikeus Länsi Oy/Jankanraitti Rakennuspaikka /4937/Ristinarkku, Tampere Alapohja Maanvarainen kantava teräsbetonilaatta, solumuovieriste Yläpohja Ontelolaatta ja kattotuolit. Lämpöeristeenä 50 mm puhallusvillaa (tai vastaava määrä selluvillaa). Vesikatto Muovipinnoitettu pelti Ulkoseinät Pesubetonipintainen sandwich-elementti: eristeenä 140 mm mineraalivilla Huoneistoväliseinät 180 mm vahvuisia teräsbetonielementtejä Kevyet väliseinät Metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä Ikkunat 3- kertaisia, tehdaskäsiteltyjä puuikkunoita Huoneisto-ovet Jalopuupintaisia B15-paloluokan puuovia Väliovet Tehdaskäsiteltyjä laakaovia, saunan ovet ovat lasiaukollisia puuovia. Pintarakenteet: Iidesjärvi Takahuhdintie ammon valtatie Hervannan valtaväylä Janka Messukylänkatu Viiala 9 tila lattia seinät katto muovimatto tapetti/maalaus roisketasoite muovimatto tapetti/maalaus roisketasoite K muovimatto maalaus roisketasoite tai maalaus T muovimatto maalaus roisketasoite muovimatto maalaus roisketasoite tai maalaus WC muovimatto maalaus maalaus KH muovimatto laatoitus kuusipaneli muovimatto kuusipaneli kuusipaneli Tampereen Jankanraitti Jankanraitti, 33700 Tampere Kaikki palvelut ovat lähettyvillä: Kalevan, Linnainmaan ja Turtolan marketit, päiväkodit, koulut, terveyskeskus, apteekki ja monet muut arjessa tarpeelliset asiat. Keittiöissä on laatoitettu työpöytien ja yläkaappien välinen seinäpinta. WC-tiloissa pesualtaan tausta on osittain laatoitettu. Kalusteet Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiössä on nelilevyinen vakioliesi ja kylmälaite. H + K ja tätä suuremmissa asunnoissa on tilavaraus toiselle kylmäkoneelle ja astianpesukoneelle. Lämmitys Talo on liitetty kaukolämpöverkkoon. Oikeudet muutoksiin pidätetään. HUOM! Myytävä huoneisto saattaa poiketa esitetystä rakennustapaselosteesta mahdollisesti tehtyjen muutostöiden osalta. 3
Mikä on asumisoikeusasunto? Asumisoikeusasunto on koti, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia omistusasunnossa asumisen parhaista puolista - ilman jälleenmyyntiriskiä ja suurta lainataakkaa harteilla. Asumisoikeusasuntoon pääsee käsiksi maksamalla 15%:n asumisoikeusmaksun asunnon hankintahinnasta. Asumisoikeusasunnossa asumisturva on kuin omistusasunnossa. Kuukausittaiset asumiskulut katetaan normaalilla käyttövastikkeella. Asumisoikeusasunnon voi vaihtaa ilman jälleenmyyntiriskiä suurempaan tai pienempään esimerkiksi perheen koon muuttuessa. Pois muutettaessa asukkaalle palautetaan alussa sijoitettu asumisoikeusmaksu - nyt rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Asumisoikeusasunnossa 15%:n asumisoikeusmaksu on siis varmassa tallessa! Merkittävä etu on myös se, että asunnon omistaja on velvollinen lunastamaan asumisoikeuden takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkastettuna kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun asukas päättää oikeudestaan luopua. Tampereen Jankanraitti Jankanraitti, 33700 Tampere C35, C39, C43, C47, C51, C55 6 kpl 1 h+tk+s 41,0 m C37, C41, C45, C49, C53 5 kpl h+kk+s 49,5 m A3, A6, A9, A1, A14 5 kpl h+kk+s 50,0 m C36, C40, C44, C48, C5 5 kpl h+kk+s 50,5 m B18, B1, B4, B7, B33, B53 6 kpl h+kk+s 53,0 m B16, B19, B, B5, B8, B31, C34, C38, C4, C46, C50, C54 1 kpl h+k+s 57,5 m A1, A, A4, A5, A7, A8, A10, A11, A13, A15 10 kpl 3 h+k+s 75,0 m B17, B0, B3, B6, B9, B3 6 kpl 3 h+k+s 77,0 m Kerrostalo 5-7 krs. Talo on valmistunut joulukuussa 1996. 55 kpl 3.16,0 m Asumisoikeusmaksun maksamista varten otetun pankkilainan korot ovat luonnollisesti verovähennyskelpoisia eikä ostosta peritä varainsiirtoveroa lainkaan. Asumisoikeusasunnon voi myös jättää perinnöksi tai siirtää samassa taloudessa asuvalle perheenjäsenelle. Asumisoikeusasunnon saajalta edellytetään, ettei hän hakuhetkellä omista hakualueella kohtuullisen asumistason tarjoavaa omaa asuntoa. Asumisoikeusasuntoa haetaan suoraan asunnon omistajalta ja hakeminen edellyttää kunnalta saatavaa järjestysnumeroa. Varallisuusraja on 50% asunnon hankintahinnasta ja koskee alle 55-vuotiaita. Tulorajoja asumisoikeusasunnon hakemiseen ei ole. Lisää asumisoikeusasunnoista: www.yhkodit.fi sitteessä olevien asuntojen pohjakuvia, rakennustapaa, varustelutasoa sekä asemapiirroskuvaa koskevat tiedot eivät välttämättä ole ajan tasalla. sitteen tiedot vastaavat mahdollisimman tarkasti kiinteistön ja ympäristön rakennusajan tilannetta. Kiinteistön käytön aikana on mahdollisesti suoritettu asuntokohtaisia muutoksia. Myös tonttia koskevat muutokset ovat mahdollisia. Tarjolla olevien asuntojen ajankohtaiset tiedot voi tarkistaa ottamalla yhteyttä YH Länsi Oy:n asumisoikeusasuntojen myyntiin. Yhteystiedot löytyvät www-sivuiltamme www.yhkodit.fi. 4
TAMPRN JANKANRAITTI 1 h+tk+s 41,0 m h+kk+s 49,5 m 1H+TUPAK+ 41,0 m TUPAK. H+KK+ 49,5 m KK h+kk+s 50,0 m KK H+KK+ 50,5 m Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. virtualdesign.fi 5
TAMPRN JANKANRAITTI KK h+kk+s 50,5 m H+KK+ 50,0 m h+kk+s 53,0 m H+KK+ 53,0 m KK h+k+s 57,5 m H+K+ 57,5m H+K+ 57,5 m K K Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. virtualdesign.fi 6
TAMPRN JANKANRAITTI 3 h+k+s 75,0 m K 3H+K+ 75,0 m 3 h+k+s 77,0 m 3H+K+ 77,0 m K Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. virtualdesign.fi 7
11/010 painos 1 Myynti: YH-Asumisoikeus Länsi Oy YH Länsi Oy Puh. 010 7 3007 Puh. 010 7 3000 Aleksis Kiven katu 6 3300 Tampere www.yhkodit.fi Puhelun hinta lankapuhelimesta soitettaessa 1.7.010 alkaen 8,8 snt/puhelu + 7,0 snt /minuutti, matkapuhelimesta 8,8 snt/puhelu + 17,0 snt/minuutti (sis. alv 3%).