Satamarakennustoimikunta 13 26.02.2013 Satamarakennustoimikunta 20 26.03.2013 Satamarakennustoimikunta 24 06.05.2013 Satamarakennustoimikunta 28 04.06.2013 Satamarakennustoimikunta 37 12.11.2013 Kaupunginhallitus 496 25.11.2013 Saharannan ylärampin teräsrakenneurakan työmaatilanne ja yläramppihankkeen taloudellinen loppuyhteenveto 1127/10.05.05/2013 SATRAKTM 13 Satamarakennustoimikunta 27.8.2012 Rakennusinsinööri Jukka Kylmäoja 17.8.2012: Saharannan ylärampin teräsrakenneurakan urakkasopimus allekirjoitettiin 20.6.2012. Urakoitsijana toimii Konepaja Laaksonen Oy. Urakka on käynnistynyt kesän aikana urakoitsijan tekemillä materiaalihankinnoilla ja urakkaan kuuluvilla suunnittelutöillä. Teräsrakennetyöt ovat alkamassa Raisiossa konepaja Laaksosen tiloissa. Työt etenevät aikataulun mukaisesti. Asennustyöt työmaalla alkavat perustusurakan osuuden valmistuessa 22.10.2012. Urakan aloituskokous pidettiin torstaina 16.8.2012. Muistio oheistetaan. LIITE 5 Teräsrakenneurakan urakkahinta on 1.289.000,00 (alv 0%). Saharannan ylärampin kahden erillisen urakan sekä niiden ulkopuolisten kustannusten yhteissumma on tämän hetken tiedossa olevan tilanteen mukaan 1.821.250,00. Naantalin taloussuunnitelmassa 2012-2015 on Saharannan roro-laiturin ylärampin rakentamiseen varattu 2.000.000 vuodelle 2012. Satamarakennustoimikunta 8.10.2012 Rakennustoimikunta merkitsee teräsrakenneurakan työmaatilanteen, sekä Saharannan ylärampin kustannustilanteen tietoonsa saatetuksi. Rakennusinsinööri Jukka Kylmäoja 28.8.2012: Ehdotus hyväksyttiin.
Työmaa on edennyt kokoukseen mennessä seuraavaan vaiheeseen: Laaksosen Konepaja Oy:n ilmoituksen mukaan: Perusosa on rakenteilla urakoitsijan tiloissa Raisiossa. Poikkipalkki on tehty, mutta on asentamatta perusosaan. Nousuosan (siltaosa) materiaalit on hankittu. Kokoonpano alkaa perusosan valmistuttua. Nostoläpän teräsmateriaali on pääosin hankittu. Ohjauskontti on muokattavana ja varusteltavana Noususillan välitukien valmistus on käynnissä urakoitsijan Orikedon toimipisteessä. Urakoitsija on tilannut pääsylinterit ja hydrauliikkajärjestelmän koneikon valmistus on käynnissä. Rakennesuunnitelmien päivityksiä ja hydrauliikan suunnitelmia viimeistellään (lukitusmekanismi, reititys), sähkö- ja automaatiosuunnittelu on käynnissä. Teräsrakenneurakan työmaakokous pidettiin 13.9.2012. Työmaakokouksen muistio on liitteenä. LIITE 6 Laskutus on kokoukseen mennessä ollut 64.450,00, alv 0%, eli 5% urakkahinnasta. Kokouskäsittely: Tekninen johtaja totesi hankkeen aikataulusta, että teräsrakenneurakka tulee valmistumaan vasta vuodenvaihteen jälkeen ja urakan maksueriä tulee maksuun n. 200.000 vuoden 2013 puolella. Vuodelle 2013 tarvittavamäärärahan siirto on huomioitu kuluvan syksyn talousarvion valmistelussa. Talousarvion mukaisesta kokonaisrahoituksesta 2.000.000 tulee Saharannan ylärampin rakennushankkeen tämän hetken tilannearvion mukaan säästymään 50.000-100.000. Tekninen johtaja muutti päätösehdotustaan seuraavasti: Rakennustoimikunta merkitsee työmaatilanteen ja työmaakokousmuistiot tietoonsa saatetuksi. Lisäksi rakennustoimikunta toteaa, että hankkeen kokonaiskustannukset tämän hetkisen arvion mukaan ovat jäämässä n. 50.000-100.000 alle taloussuunnitelman mukaisen kokonaiskustannuksen.
Satamarakennustoimikunta 26.2.2013 Hanke oli suunniteltu toteutettavaksi kokonaan vuonna 2012, mutta aikataulu tulee venymään vuoden 2013 puolelle siten, että määrärahavarausta taloussuunnitelman investointiosaan vuodelle 2013 tarvitaan 200.000. Sama summa tulee säästymään vuoden 2012 taloussuunnitelman investointiosassa. Rakennusinsinööri Jukka Kylmäoja 11.2.2013: Muutettu ehdotus hyväksyttiin. Teräsrakenneurakka on edennyt helmikuun alkuun mennessä vaiheeseen, jossa: teräsosat ovat valmistuneet ja asennettu paikalleen sähkö- ja hydrauliikka asennuksien viimeistelyt ovat käynnissä Urakkahinnasta on maksettu 12.2.2013 mennessä 75 %, eli 966 750, alv 0%. Maksamatta ovat hydrauliikan ja sähkötekniikan asennuksiin sekä rampin koekäyttöön ja vastaanottoon liittyvät maksuerät. Talviolosuhteissa työskentely on viivästyttänyt työn etenemistä. Talviolosuhteiden mahdolliseen vaikutukseen varauduttiin jo urakkasopimuksen valmistelun yhteydessä, kun alkukesällä 2012 sataman ympäristölupaan liittyvien meluselvitysten vuoksi urakkasopimusten allekirjoitusta ja hankkeen aloitusta jouduttiin siirtämään myöhäisempään ajankohtaan. Urakan sopimuksen mukainen valmistumisaika on 20.1.2013. Sopimuksessa on kuitenkin maininta 1.6.2012 pidetystä neuvottelusta, jossa todettiin urakan siirtymisen myöhempään ajankohtaan aiheuttavan riskin talviolosuhteiden vaikutusten lisääntymisestä. Urakkaan on 31.1.2013 työmaakokouksessa myönnetty lisäaikaa 11.2.203 asti asennustöiden valmistumiselle ja hydrauliikkaan liittyvien muutosten tekemiselle 16.2.2013 asti, jolloin rampin koekäyttö laivan kannelle olisi mahdollista teräsrakenneurakan puolesta. Rampin koekäyttöön päästään sataman alusliikenteen aikataulun salliessa, tämän hetken aikataulun mukaan vasta 10.3.2013. Vastaanottotarkastus pidetään sen jälkeen, kun koekäytössä rampin voidaan todeta toimivan suunnitellusti. Kevääseen on jäämässä mm. paikkamaalauksia ym. töitä, jotka ovat tehtävissä ilman lämpötilan ja kosteuden salliessa. Teräsrakenneurakan kustannukset: Alkuperäinen urakkahinta: 1 289 000
Teräsrakenneurakan lisätyöt: lisätyö nro 1: 3.000,00 lisätyö nro 2: 550,00 lisätyö nro 3: hyvitys - 2.340,00 lisätyö nro 4: 2.450,00 lisätyö nro 5: 2.100,00 lisätyö nro 6: 2.590,00 lisätyö nro 7: 980,00 lisätyö nro 9: 2.200,00 lisätyö nro 10: 1.000,00 lisätyöt yhteensä: 12.530,00 alv 0 % Lisätyöt on esitetty tarkemmin lisätyökoosteessa, joka on liitteenä. LIITE B5, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA 26.2.2013 Tämän hetken ennusteen mukaan toteutuva urakkasumma on yhteensä 1 301 530, alv 0%. Saharannan yläramppihankkeen valvonta ja työnaikainen suunnittelu: Hankkeeseen kuuluvien kahden urakan valvonta ja työn aikaisten suunnitelmamuutosten kustannukset ovat toteutumassa Ramboll Finland Oy:n 13.12.2013 lisätyötarjouksen ja alkuperäisen valvontatyötarjouksen pvm 2.1.2012 mukaan. Tarjousten yhteenlaskettu loppusumma on 64 853. Lisätyötä ovat aiheuttaneet mm. hankkeen jakaminen kahteen urakkaan, perustusurakan laatupoikkeamien tutkiminen ja työn aikana toteutettu lisäsuunnittelu. Lisätyötarjous on liitteenä. LIITE B6, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA 26.2.2013 Saharannan yläramppihankkeen ennustettu kokonaiskustannus 12.2.2013: Perustusurakka 473 671,95 Teräsrakennusurakka 1 301 530,00 Valvonta ja työaikainen suunnittelu 64 853,00 Sähköasennustöitä 5 282,66 Kopiokuluja, lupamaksu 758,92 Kokouskuluja 4 581,20 Yhteensä 1 850 677,60 alv 0 % Perustus- ja teräsrakenneurakan ulkopuolisiin töihin, mm. varusteluihin on vielä varauduttava enintään 50 000 :lla. Hankkeen kustannukset ovat toteutuneet siten, että vuoden 2012 talousarviossa hankkeelle osoitetusta 2 000 000 :n määrärahasta toteutui vuonna 2012 yhteensä 1 490 000 ja vuodelle 2013 siirtyi keskeneräisiin
töihin liittyviä maksueriä n. 410 000. Talousarvioon merkitystä määrärahasta on näin ollen säästymässä n. 100 000. KOKOUSKÄSITTELY: SATRAKTM 20 Rakennusinsinööri Jukka Kylmäoja 19.3.2013: Satamarakennustoimikunta merkitsee Saharannan ylärampin teräsrakenneurakan työmaatilanteen ja koko hankkeen kustannustilanteen tietoonsa saatetuksi. P. Ala-Tuuhonen kertoi teräsrakenneurakan tämän hetken tilanteesta tarkemmin kokoukselle. Mm. pintakäsittelytöitä jää kesäkauteen. Periaatteessa laituri on jo käytettävissä mikäli laiturin 20 vanha ramppi rikkoutuisi. Uuden rampin käyttökoulutus on pidettävä ennen urakan vastaanottoa. Koko hankkeen valmistuttua loppuraportissa käsitellään valmistumisen viivästyminen, suurin lisätyö ja kokouspalkkiot. Ehdotus hyväksyttiin. Teräsrakenneurakka on 15.3.2013 pidetyssä työmaakokouksessa todettu olevan rakennusteknisesti pääosin valmis. Todettuja urakan keskeneräisiä asioita ja puutteita olivat mm.: rampin koekäyttö tekemättä poikkeuksellisissa käyttötilanteissa, mm. sähkökatkoksen aikana liikennevalojen asennus kesken rampin kuormituskoe tekemättä sähkö- ja automaatiotöiden viimeistelyt kesken käyttöturvallisuuteen liittyviä varusteita asentamatta käyttökoulutus pitämättä käyttöohjeet ja CE-merkintä tekemättä luovutusaineiston tarkastaminen ja hyväksyminen tekemättä Työmaakokouksessa sovittiin, että todetut puutteet korjataan ja keskeneräiset työt valmistuvat vastaanottotarkastukseen mennessä 15.4.2013. Rampin teräsosien liitoskohtien paikkamaalaus on mahdollista toteuttaa myöhemmin keväällä, kun keliolosuhteet mahdollistavat työn. Samassa yhteydessä urakoitsija toteuttaa kärkiläpän viimeisen saranalinjan korjaustyön, jolla kärkiläppä saadaan toimimaan suunnitellusti sekä loput liikennevalojärjestelyt. Nämä viimeksi mainitut työt sovittiin työmaakokouksessa valmistuvan 31.5.2013 mennessä. Aikataulu on sitova, mahdollisiin viivästyksiin sovelletaan urakkasopimuksen mukaista viivästyssakkoa.
Urakan jatkuminen yli tarjouspyynnön mukaisen urakka-ajan on johtanut siihen, että alkuperäinen työnaikainen vakuus on erääntymässä ennen töiden valmistumista. Naantalin kaupunki pyysi työmaakokouksessa urakoitsijaa hankkimaan uuden vakuuden, joka on urakkasopimuksen mukaisesti voimassa 3 kk yli arvioidun valmistumisajan. Urakoitsija toimitti uuden vakuuden 19.3.2013, vakuus on voimassa 30.8.2013 asti. Saharannan uuden ylärampin toimintakokeita on tehty seuraavasti: rampin käyttöönottokoe 22.2.2013 ja rampin koeajo alukseen ja kellunnan testaus pvm 10.3.2013 Työmaakokouksen 15.3.2013 muistio on liitteenä. LIITE B5, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA 26.3.2013 Rampin käyttöönotto edellyttää vielä keskeneräisten töiden loppuunsaattamista ja urakan vastaanottamista, jonka jälkeen Naantalin satama voi poikkeustilanteissa käyttää ramppia, vaikka kiinnitysjärjestelyt ovat puutteelliset. SATRAKTM 24 Rakennusinsinööri Jukka Kylmäoja 1.5.2013: Satamarakennustoimikunta merkitsee työmaan tilanteen tiedokseen. Teknisen johtajan ehdotus hyväksyttiin. Naantalin sataman Saharannan uuden ylärampin teräsrakenneurakka on vastaanotettu 30.4.2013 pidetyssä vastaanottotarkastuksessa nro 3. Samassa yhteydessä pidettiin urakan taloudellinen loppuselvitys, jonka mukaan urakan lopullinen urakkasumma on 1 304 265,00, alv 0%. Vastaanottotarkastuksen nro 3 ja taloudellisen loppuselvityksen pöytäkirjat ovat liitteenä. LIITE B5-B6, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA 6.5.2013 Urakan kustannukset Teräsrakenneurakan urakkahinta: 1.289.000, alv 0% teräsrakenneurakan lisätyöt, alv 0% lisätyö nro 1: 3.000,00 lisätyö nro 2: 550,00 lisätyö nro 3: hyvitys -2.340,00 lisätyö nro 4: 2.450,00 lisätyö nro 5: 2.100,00
lisätyö nro 6: 2.590,00 lisätyö nro 7: 980,00 lisätyö nro 8: 2.200,00 lisätyö nro 9: 1.000,00 lisätyö nro 10: 800,00 lisätyö nro 11: 1.880,00 lisätyö nro 12: 3.050,00 lisätyö nro 13: 2.500,00 lisätyö nro 14: 950,00 lisätyöt yhteensä: 21.710,00 Lisätöiden sisältö on esitetty tarkemmin taloudellisen loppuselvityksen liitteessä. Urakan valmistumisen viivästymisestä määrättiin viivästyssakkoa 6.445,00. Toteutunut urakkasumma on yhteensä 1 304 265,00, alv 0%. Urakan vastaanottotarkastuksia, joissa urakkaa ei otettu vastaan puutteellisesta dokumentoinnista johtuen, on pidetty aiemmin kaksi, vastaanottotarkastus nro 1 pvm:llä 15.4.2013 ja vastaanottotarkastus nro 2 pvm:llä 19.4.2013. Pöytäkirjat ovat liitteenä. LIITTEET B7-B8, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA 6.5.2013 Hyväksytyn vastaanottotarkastuksen 30.4.2013 jälkeen tehdään vielä ylärampin käyttöturvallisuuden parantamiseen liittyviä täydennyksiä, mm. kaiteita sekä paikkamaalaustöitä, kärkiläpän muutostyö ja liikennevalojen täydennys. Keskeneräisiä töitä varten maksamattomasta urakkasummasta on pidätetty 64 450,00, alv 0%. Vastaanottotarkastuksessa todettiin, että ramppi on käyttöönottokunnossa ja laituripaikkaa voi käyttää poikkeustilanteessa, vaikka laituripaikan kiinnitysjärjestelyt ovat vielä puutteelliset, mm. vetolaite puuttuu. Naantalin satama tekee vielä yläramppiin liittyviä täydentäviä hankintoja mm. ajoratakaide, liikennemerkkejä, koneikkotilan sammutin ym. irtaimistoa, joten Saharannan ylärampin koko rakennushankkeen taloudellinen loppuselvitys on mahdollista tehdä syksyllä 2013 kesälomakauden jälkeen. Teräsrakenneurakan vastaanottovaiheen venyminen on aiheuttanut valvonta-konsultin työmäärän lisääntymisen, jonka johdosta Ramboll Finland Oy on esittänyt lisätyötarjouksen tilaajalle 2.5.2013. Lisätyötarjouksen hinta on 8 767,00, alv 0%. Lisätyötarjous 2.5.2013 on liitteenä. LIITE B9, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA 6.5.2013 Huomioiden aiemmat tarjoushinnat, yhteensä 64 853, alv 0%, ovat hankkeen valvontakustannukset yhteensä 73 620,00, alv 0%.
Valvontatyön ja kustannusten lisääntymistä ovat aiheuttaneet mm. yläramppihankkeen jakaminen kahteen erilliseen urakkaan, työnaikainen lisäsuunnittelu, perustusurakan lisääntyneet laadunvalvontatyöt ja teräsrakenneurakan dokumentoinnin tarkistusten aiheuttama lisätyö. SATRAKTM 28 Rakennusinsinööri Jukka Kylmäoja 23.5.2013: Satamarakennustoimikunta merkitsee teräsrakenneurakan vastaanottotarkastuksen pvm 30.4.2013 ja taloudellisen loppuselvityksen tiedokseen ja lähettää ne edelleen tiedoksi kaupunginhallitukselle. Teknisen johtajan ehdotus hyväksyttiin. Naantalin sataman Saharannan uuden ylärampin teräsrakenneurakan ja perustusurakan viimeistelytöitä on tehty toukokuun aikana. Teräsrakenneurakan työmaatilanne: Kärkiläpän muutostöitä on tehty 22.5. alkaen ja paikkamaalaukset 24.5.2013 alkaen. Muut, lähinnä käyttöturvallisuuteen liittyvät työt on urakoitsijan mukaan tarkoitus saada valmiiksi vastaanottotarkastuksessa sovitun aikataulun mukaisesti 31.5.2013 mennessä. Teräsrakenneurakan valmistumisen toteamiseksi on sovittu pidettäväksi katselmus 3.6.2013 klo 9 alkaen urakoitsijan ja käyttäjän kanssa. Saharannan ylärampin perustusurakan tilanne: Saharannan ylärampin perustusurakan lopputyöt ovat valmistuneet. Toukokuussa toteutettavaksi sovittu betonirakenteiden impregnointi ja kaidepylväiden juurivalutyö on tehty. Lisäksi urakoitsija on tehnyt työmaan loppusiivouksen, mm. betonikiveyspintojen ylimääräinen kivituhka on poistettu ja työmaakoppi on viety pois työmaalta. Luovutuskansio on toimitettu tilaajalle 23.5.2013. Perustusurakan viimeistelytöiden etenemisestä on kevään aikana pidetty kaksi jälkitarkastusta, nrot 2 pvm 22.3.2013 ja nro3 pvm 17.5.2013. Jälkitarkastusten pöytäkirjat ovat liitteenä. LIITE B3, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA 4.6.2013 LIITE B4, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA 4.6.2013 Taloudellisessa loppuselvityksessä maksamattomasta urakkahinnasta sovitut pidätykset, yhteensä 9.000, ovat maksukelpoiset luovutusaineiston hyväksymisen jälkeen.
Satamarakennustoimikunta merkitsee teräsrakenneurakan viimeistelytöiden tilanteen ja perustusurakan viimeistelytöiden valmistumisen tiedokseen. Teknisen johtajan ehdotus hyväksyttiin. SATRAKTM 37 Rakennusinsinööri Jukka Kylmäoja 1.11.2013: Teräsrakenneurakan valmistumiseen liittyviä jälkitarkastuksia pidettiin yhteensä kolme, päivämäärillä 3.6.2013, 10.6.2013 ja 13.6.2013. Teräsrakenneurakka on todettu valmistuneeksi jälkitarkastuksessa nro3 pvm 10.6.2013. Jälkitarkastuksen pöytäkirja on liitteenä. LIITE B6, SATAMARAKENNUSTOIMIKUNTA 12.11.2013 Saharannan uuden roro-laiturin yläramppihankkeen taloudellinen loppuyhteenveto: Saharannan yläramppihankkeen kokonaiskustannus 2011-2013 (ilman v. 2013 L26/27 varustelutöitä): Perustusurakka 473 671 Teräsrakenneurakka 1 304 265 Suunnittelu ja valvonta 213 244 Sähkötyöt, kameravalvonta 8 760 Kopiot, tarkastus, kokous ym. kulut 13 914 Yhteensä, alv 0 % 2 013 854 Hankkeen talousarviomäärärahat vuosina 2011-2013: vuosi 2011, suunnittelu 100 000 vuosi 2012, rakennustöiden aloitus 1 490 000 vuosi 2013 rakennustöiden valmistuminen 410 000 laituripaikan varustelu, sis. meluselvitys 535 000 Yhteensä 2 535 000 Vuoden 2013 määräraha tulee tämän hetken arvion mukaan riittämään Saharannan laituripaikkojen töiden loppuunsaattamiseen harmaavesijärjestelmää lukuun ottamatta. Harmaavesien paineviemärilinjan rakentamiseen varaudutaan talousarvioesityksessä vuonna 2014.
Satamarakennustoimikunta merkitsee Saharannan uuden roro-laiturin yläramppihankkeen taloudellisen loppuyhteenvedon tiedokseen ja lähettää sen edelleen kaupunginhallitukselle tiedoksi. Teknisen johtajan ehdotus hyväksyttiin. KH 496 Oheismateriaali: Teräsrakenneurakan jälkitarkastuspöytäkirja 10.6.2013 VS. KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus merkitsee Saharannan uuden roro-laiturin yläramppi hankkeen taloudellisen loppuyhteenvedon tiedoksi. KAUPUNGINHALLITUS: Vs. kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.