Naantalin kaupunki, Kultarannan koulun laajennus ja peruskorjaus Luonnonmaantie Naantali

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Naantalin kaupunki, Kultarannan koulun laajennus ja peruskorjaus Luonnonmaantie 138 21100 Naantali"

Jaakko Laaksonen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 syyskuu 2000 korvaa RT (8) VASTAANOTTOTARKASTUKSEN PÖYTÄKIRJA Tämä pöytäkirjalomake ja lomake RT Virheluettelo liittyvät toisiinsa ja niissä on otettu huomioon Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 (RT , LVI , Ratu 417-T, KH X ). Hanke, Kultarannan koulun laajennus ja peruskorjaus Luonnonmaantie Naantali Nro Rakennuskohde tai sen osa, urakan kohde tai sen osa, Kultarannan koulun laajennus ja peruskorjaus: -Kokonaisurakka Tarkastus Kokonaisurakan vastaanottotarkastus Tarkastuksen päivämäärä Tarkastuksen kohde Koko urakka-alueen vastaanottotarkastus Rakennuttaja tai tilaaja Naantalin tilalaitos Käsityöläiskatu Naantali Pääurakoitsija Rakennustoimisto Jussit Oy Prosessikatu Naantali Sivu-urakoitsijat Muut sopimusosapuolet Käyttäjät Kultarannan koulun henkilökunta

Hanke, Kultarannan koulun laajennus ja peruskorjaus Luonnonmaantie 138 21100 Naantali Nro Rakennuskohde tai sen osa, urakan kohde tai sen osa, Kultarannan koulun laajennus ja peruskorjaus:

2 2 (8) 1 Aika klo Paikka Kultarannan koulu Luonnonmaantie Naantali 3 Läsnä - rakennuttajan/tilaajan edustajat - käyttäjän edustajat - pääurakoitsijan edustajat - sivu-urakoitsijoiden edustajat - muut Kari Simola Pekka Vasara Arja Rantala Minna Virtanen Petri Vaara-aho Paula Markkula Eero Leivo Sauli Elers Janne Raumanen Jukka Klang Joonas Laine Vesa Kurka AD.CE Suunnittelu Oy Insinööritsto Aalto-Setälä Oy Insinööritsto R.J.Virta Oy Karawatski Oy Rakennustoimisto Jussit Oy Ilma-Rauta Oy Art-Sähkö Oy 4 Vastaanottotarkastuksen Läsnäolijat suorittajat 5 Puheenjohtaja Puheenjohtajaksi valittiin Kari Simola. 6 Sihteeri Sihteeriksi valittiin Paula Markkula. 7 Vastaanottotarkastuksen Merkittiin, että tarkastuksesta oli sovittu pidetyssä sopimuksenmukaisuus sisäpuolisten töiden käyttöönottokatselmuksessa, jonka pöytäkirja on lähetetty kaikille asianosaisille. - toimituksen pyytäminen Todettiin, että vastaanottotarkastus oli kutsuttu koolle - toimituksen määräaikaisuus rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE :n edellyttämällä tavalla ja, että vastaanottotarkastus oli sopimuksen mukainen. 8 Vastaanottotarkastuksen Vastaanottotarkastus koski Kultarannan koulun laajennuksen ja laajuus korjauksen kokonaisurakan kaikkien töiden vastaanottoa. Sisäpuolisten töiden käyttöönottokatselmus on suoritettu

Kari Simola Pekka Vasara Arja Rantala Minna Virtanen Petri Vaara-aho Paula Markkula Eero Leivo Sauli Elers Janne Raumanen Jukka Klang Joonas Laine Vesa Kurka AD.

3 3 (8) 9 Ennakkoon suoritetut KOHTEESSA PIDETYT VIRANOMAIS-JA MUUT TARKASTUKSET tarkastukset Viranomaisen aloituskokous viranomaistarkastukset ja Pohjakatselmus muut säädösten mukaiset Rakennekatselmus tarkastukset yksilöityinä Vesijohdon painekoe sopimusten mukaiset Salaojatarkastus tarkastukset yksilöityinä Sähkön käyttöönottomittaukset urakkasuoritusten tarkastukset Ilmanvaihdon mittaus ja tarkastus ja niiden yksilöinti - pöytäkirjojen luovuttaminen Turva- ja merkkivalotarkastus Terveystarkastus, suurkeittiöt rakennuttajalle/tilaajalle Sisäpuolen vastaanottotarkastus Käyttöönottotarkastus / osittainen lopputarkastus Suorittamattomat tarkastukset Rakennusvalvonnan lopputarkastus pidetään , kun kohteen pihan viimeistelyt saatu valmiiksi. 11 Urakoitsijan vastattavaksi Urakoitsijoiden vastattavaksi katsottavat virheet ja puutteet: katsottavat virheet Rakennustekniset työt, (LIITE 1) - viittaus liitteisiin - työn suorittajan lausunto LVV-tekniset työt, punakynäversiot suunnittelijalle, tyttöjen WC:n virheistä lavuaarien/lattiarajan tiivistykset - korjausaika - arvonvähennys IV-tekniset, punakynäversiot suunnittelijalle Sähkötekniset työt, punakynäversiot suunnittelijalle, ulkohälytyskello toimintakuntoon Virheet ja puutteet korjataan mennessä.

8.2013 ja niiden yksilöinti - pöytäkirjojen luovuttaminen Turva- ja merkkivalotarkastus Terveystarkastus, suurkeittiöt 9.8.2013 rakennuttajalle/tilaajalle Sisäpuolen vastaanottotarkastus 9.8.2013 Käyttöönottotarkastus / osittainen lopputarkastus 12.

4 4 (8) 12 Virheet, jotka eivät Työsuoritukset, jotka on yhteisesti sovittu suoritettavaksi aiheuta seuraamuksia myöhemmin. urakoitsijalle sekä syy tähän - viittaus liitteisiin 13 Vastaanottotarkastuksen Kohdassa 11 mainittujen puutteiden korjaukset. jälkeen tehtävät työt 14 Viimeistään takuutarkas- Ei ollut. tuksessa käsiteltävät muistutukset - muistutukset yksilöitynä 15 Rakennuttajalle/Tilaajalle toimitettavat luovutusasiakirjat A. Viralliset - palautettava rakennuslupa - viralliset piirustukset - tarkastusasiakirja - muut asiakirjat B. Sopimukseen perustuvat - takuutodistukset - käyttö- ja huolto-ohjeet - urakoitsijan laatimat piirustukset - tietopankkiin talletettavat tiedot - muut luovutusasiakirjat Viralliset asiakirjat: Sovittiin, että vastaava mestari kokoaa viralliset viranomaisten käsittelemät asiakirjat ja luovuttaa ne tilaajalle, kun koko kohteen rakennusvalvontaviranomaisen lopputarkastus on tehty. Sopimukseen perustuvat: Seuraavat sopimukseen perustuvat asiakirjat luovutetaan, kun koko kohde on valmis. -lopulliset arkkitehtisuunnitelmat -lopulliset rakennesuunnitelmat -lopulliset LVIA-suunnitelmat ja LVIA-luovutuskansiot -lopulliset sähkösuunnitelmat ja sähköluovutuskansiot Lopullisia suunnitelmia 2 sarjaa paperiversiona sekä toimitettuna projektipankkiin. LVIS-kuvista 1 sarja paperiversiona kansioissa IV-konehuoneeseen. Pääurakoitsija toimittaa tilaajalle koko kohteen vastaanottotarkastuksen yhteydessä työmaapäiväkirjat, käyttö- ja huolto-ohjeet sekä huoltokirja-aineiston huoltokirjaosioon tallennettuna.

tuksessa käsiteltävät muistutukset - muistutukset yksilöitynä 15 Rakennuttajalle/Tilaajalle toimitettavat luovutusasiakirjat A.

5 5 (8) 16 Työntulosten hyväksyminen ja vastaanottaminen Sisäpuolisten töiden käyttöönotto pidetty aikaisemmin hyväksytyt ja vastaanotetut työntulokset - tässä tilaisuudessa hyväksyttävät ja vastaanotettavat työntulokset - myöhemmin vastaanotettavat työntulokset Kohteen loppuosan sisäpuolisten töiden sekä kaikkien ulkopuolisten töiden osalta työtulos vastaanotettiin tässä tarkastuksessa liitteissä mainituin puuttein. 17 Työntulosten hylkääminen sekä syy tähän Ei ollut tiedossa. - aikaisemmin hylätyt työntulokset - tässä tilaisuudessa hylättävät työntulokset 18 Takuuajat Takuuaika on kaksi vuotta, ja takuuaika alkaa ja päättyy alkaminen - päättyminen 19 Takuuajan huollot ja tarkastukset Takuuajan huollot ja tarkastukset pidetään yhden vuoden ja kahden vuoden kuluttua koko kohteen vastaanotosta. Huolloista on ilmoitettava myös käyttäjille ja näistä on saatava käyttäjältä myös kirjallinen kuittaus. 20 Hoito- ja käyttökustannusten siirtyminen - lämmitys - sähkö - vesi - hälytykset - avaimien luovutus

töiden sekä kaikkien ulkopuolisten töiden osalta työtulos vastaanotettiin tässä tarkastuksessa liitteissä mainituin puuttein. 17 Työntulosten hylkääminen sekä syy tähän Ei ollut tiedossa.

6 6 (8) 21 Valmistumisaika - urakkasopimuksen mukainen valmistumisaika - myönnetyt urakka-ajan pidennykset ja niiden syyt - urakoitsijan suorituksen mahdollinen myöhästyminen Merkittiin, että urakkasopimuksen mukaan ulkopuolisten töiden tulee olla valmis ja luovutettavissa mennessä. Todettiin, että työt ovat valmistuneet urakkasopimuksen mukaan, eikä viivästymistä ole tapahtunut. 22 Maksamattoman urakkahinnan maksukelpoisuus ja mahdolliset pidätykset Maksamattomat maksuerät ovat laskutuskelpoisia, kun puutelistan mukaiset työt on hyväksyttävästi tehty sekä loppudokumentaatio on toimitettu tilaajalle. 23 Jälkitarkastukset - ajankohdat - tarkastettavat virheet - osanottajat 24 Mielipide-eroavuudet Jälkitarkastus pidetään klo Jälkitarkastukseen osallistuvat: -urakoitsijoiden edustaja/jukka Klang -valvoja/kari Simola -käyttäjän edustaja/pekka Vasara -kiinteistönhoitaja/petri Vaara-Aho Ei ollut. - mielipide-eroavuudet yksilöityinä - toimenpiteet mielipideeroavuuksien ratkaisemiseksi 25 Sopijapuolten toisiinsa Urakoitsijoiden vaatimukset: kohdistamat vaatimuksetmaksuerätaulukon mukaiset suoritukset sekä hyväksyttyjen lisätöiden maksusuoritukset, (LIITE 2) Maanrakennustöiden lisätyötarjous (4.510,00, alv 0%) hyväksytty pidetyssä työmaakokouksessa. - urakkasopimukseen tai alistussopimukseen perustuvat vaatimukset - kolmansien osapuolien esittämät vaatimukset sopijapuolille - vaatimukset vähintään perusteiltaan selvitettyinä Rakennuttajan vaatimukset: Puutelistojen mukaisten töiden loppuun saattaminen, loppudokumentaation toimittaminen sekä hyvitystarjousten huomioiminen. 26 Vakuudet Rakennusaikainen vakuus voidaan vaihtaa takuuajan vakuudeksi, kun kohdan 25 mukaiset urakoitsijan velvoitteet on suoritettu. 27 Rakennustyön vakuutuksen päättyminen Kokonaisurakoitsijan ottama rakennustyövakuutus päättyy kohteen kaikkien töiden vastaanoton jälkeen.

Todettiin, että työt ovat valmistuneet urakkasopimuksen mukaan, eikä viivästymistä ole tapahtunut.

7 7 (8) 28 Taloudellinen loppuselvitys Ei erillistä taloudellista loppuselvitystä. 29 Muut asiat Käyttäjille sekä kiinteistönhoitajille pidettävä laitteiden käyttökoulutus Tilojen luovutus käyttäjille Koko kohde luovutetaan tilaajalle tällä päivämäärällä. - käytön opastus 31 Pöytäkirjan tarkistaminen ja allekirjoittaminen Paikka ja aika Allekirjoitukset ja nimenselvennykset Tämä pöytäkirja on tehty kahtena samansisältöisenä kappaleena. Pöytäkirjan tarkastavat ja allekirjoittavat rakennuttajan ja urakoitsijan edustajat. Virallisen pöytäkirjan kappaleet liitteineen jäävät rakennuttajalle ja urakoitsijoille. Muille osapuolille toimitetaan kopio pöytäkirjasta. Naantalissa Jukka Klang Rakennustoimisto Jussit Oy Kari Simola Naantalin tilalaitos psta Paula Markkula AD.CE Suunnittelu Oy

- käytön opastus 31 Pöytäkirjan tarkistaminen ja allekirjoittaminen Paikka ja aika Allekirjoitukset ja nimenselvennykset Tämä pöytäkirja on tehty kahtena samansisältöisenä kappaleena.

8 8 (8) Liitteitä x kpl

Samankaltaiset tiedostot

RTØ RT 80272 13-10- 2015 VASTØNOTTOTARKASTUKSEN P. syyskuu 2000 korvaa RT 80209

RTØ RT 80272 13-10- 2015 VASTØNOTTOTARKASTUKSEN P. syyskuu 2000 korvaa RT 80209 RTØ KAl1PUNKl 13-10- 2015 RT 80272 syyskuu 2000 korvaa RT 80209 VASTØNOTTOTARKASTUKSEN P YTÄKIRJA Tämä pöytäkirjalomake ja lomake RT 80275 Virheluettelo liittyvät toisiinsa ja niissä on otettu huomioon