ASUINTALOJEN PALOTURVALLISUUDEN OMAVALVONTA ALKAMASSA Monet asuinkiinteistön omistajat ovat vuosien saatossa tottuneet siihen, että palo- tai pelastusviranomainen suorittaa säännöllisin väliajoin kiinteistössä palotarkastuksen. Asuintalojen osalta palotarkastusvälit ovat vaihdelleet eri vuosikymmenten turvallisuusnäkemysten mukaisesti 1-20 vuoden välillä. Kun pelastuslaki tuli uudistettuna voimaan heinäkuussa 2011 se antoi pelastuslaitoksille mahdollisuudet arvioida valvontatoimenpiteitä ja niiden aikaväliä kohteiden muodostaman turvallisuusriskin perustella. Arviointityön tuloksena ovat pelastuslaitokset ympäri maata ottaneet käyttöön pientalojen omavalvontajärjestelmän. Etelä-Karjalan pelastuslaitoksen alueella omavalvontajärjestelmä otettiin käyttöön 2012 Parikkalassa ja 2013 sitä käytettiin jo koko maakunnan alueella. Tänä vuonna omavalvontakohteita on noin 5000 kpl. Omavalvonnasta on saatu hyviä tuloksia ja kokemukset ovat olleet positiivisia. Etelä-Karjalassa omavalvontaa käytettään tietyin määrävuosivälein kaikkiin pientaloihin ja vapaa-ajan asuintoihin ja sitä käytäntöä ollaan laajentamassa tänä vuonna myös valvonta-alueilla kerrostaloihin ja rivitaloihin. Kerrostalojen omavalvontaa testattiin viime vuonna Lappeenrannassa ja Imatralla Omavalvontajärjestelmä ei poista pelastusviranomaiselta valvontavelvoitetta. Pelastusviranomainen tekee kohteen riskiarvion saamansa asukkaan täyttämän omavalvontalomakkeen perustella. Tietyt puutteet kohteessa aiheuttavat siihen palotarkastuksen esim. halkeamat savuhormissa. Kiinteistön omistajan kannalta omavalvontamenettelyä voidaan pitää veroilmoituksen tapaisena velvollisuutena. Kiinteistökannasta suurimman osan lukumäärällisesti muodostavat pientalot. Pientaloissa palo- ja henkilöturvallisuuteen vaikuttavat ratkaisut ovat yksinkertaisia ja omistajan tai asukkaan kannalta helposti hallittavia. Pientalon huolto- ja kunnossapitoon kuuluvien toimenpiteiden hallitseminen kuuluu olennaisesti kiinteistönomistajan ja haltijan perustaitoihin. Näihin kansalaistaitoihin kuuluu myös paloturvallisuuden ylläpito ja arviointi. Kiinteistön paloturvallisuus on osa sen asumisturvallisuutta. Huolto- ja kunnossapitoon liittyviä tehtäviä voi tietenkin ulkoistaa alan ammattilaisille ja paloturvallisuutta ylläpitävä lakisääteinen tehtävä kuten savuhormien ja tulisijojen nuohous tulee teettääkin ulkopuolisella nuohousalan ammattilaisella. Asumisturvallisuus on kuitenkin kokonaisuudessaan kiinteistön omistajan ja asukkaiden vastuulla ja sitä ei voi ulkoistaa. Omavalvonnalla pyritään kiinteistönomistajan turvallisuustiedon ja asenteiden parantamiseen. Omavalvonnassa on kyse asukkaan omatoimisesti suorittamasta tarkastuksesta, josta asukas toimittaa täytetyn omavalvontalomakkeen pelastuslaitokselle. Omavalvonta käynnistyy siitä, kun pelastuslaitos lähettää omavalvontaan liittyvän kirjeen kiinteistön omistajalle / haltijalle osoitettuna. Kirje sisältää kaksi osaisen itsejäljentävän omavalvontalomakkeen, Pientalon paloturvallisuusoppaan, saatekirjeen ja palautuskuoren. Oppaan avulla läpikäytynä tulee kiinteistön palo- ja henkilöturvallisuusjärjestelyt läpikäytyä ulkoa sisälle ja omavalvontalomake helppo on täyttää. Pelastusviranomaiselle merkitty omavalvontalomake palautetaan vastauskuoressa ja lomakkeen toinen osa jää dokumentiksi kiinteistöön. Vastausaikaa on 30 päivää kirjeen saapumisesta.
Jos kiinteistössä tulee omavalvontalomakkeen perusteella suorittaa palotarkastus, se on ilmainen. Mikäli omavalvontalomake jää ilman hyväksyttävää perustelua palauttamatta on Etelä-Karjalan pelastuslautakunta määrännyt valvontakäynnin maksulliseksi ja sen kustannus on 52. Samalla valvonta-alueella oleville vapaa-ajan asuntojen omistajille lähetetään omavalvontakirjeet toukokuun loppupuolella. Omavalvonta-alue 2016 Etelä-Karjalassa Imatra: Karhumäki, Karhukallio ja Tuulimäki
Lappeenranta: Hanhijärvi, Lasola, Lyytikkälä, Kasukkala, Purala, Simola, Rikkilä, Vainikkala, Rapattila ja Nuijamaa, Kuusisto, Ahvenlampi, Pulp ja Haukilahti
Lemi: Kuukanniemi Luumäki: Luumäen kk, Uro, Haimila, Suo-Anttila, Hermunen ja Liiri
Parikkala: Oravaniemi, Joukkio ja Koitsanlahti
Rautjärvi: Rautjärven asemanseutu ja Pirhola
Ruokolahti: Äitsaari
Savitaipale: Ratasalo, Partakoski, Parranniemi, Orrai, Haimila ja Huttusenniemi
Taipalsaari: Kuivaketvele Lisätiedot ja yhteyshenkilö omavalvontatarkastusten osalta ovat: palomestari Yrjö Saastamoinen p. 05 616 7052 yrjo.saastamoinen@ekpelastuslaitos.fi Neuvontapuhelin 05 616 7020 neuvonta@ekpelastuslaitos.fi