ESITYS 1 (4) 18.10.2017 SIPOONLAHDEN KOULUN LAAJENNUS JA MUUTOSTYÖT ESITYS URAKOITSIJAVALINNOISTA Sipoon kunta on julkaissut 8.6.2017 Cloudiassa Sipoonlahden koulun laajennus ja muutostöiden hankkeen ennakkoilmoituksen. EU-kynnysarvon ylittävä hankintailmoitus koskien rakennus-, talotekniikka-, maalämpö- ja turvaurakoita on julkaistu Cloudiassa 5.9.2017. Talotekniikkatöiden osalta oli mahdollisuus tarjota osaurakat ilmanvaihto-, putki-, rakennusautomaatio- ja sähkötöistä. Hankintamenettelynä oli avoin menettely. Urakkatarjoukset tuli olla Cloudiassa 16.10.2017 klo 12.00 mennessä. Lisäksi urakkalaskenta-aikana julkaistiin seuraavat lisäkirjeet: Rakennusurakka: Lisäkirjeet nro:t 1/ 26.9.2017, nro 2/ 4.10.2017 ja 3/ 9.10.2017 Taloteknisten töiden urakka: Lisäkirjeet nro:t 1/ 15.9.2017, 2/ 26.9.2017, 3/ 4.10.2017, 4/ 6.10.2017, 5/ 11.10.2017 ja hankintayksikön julkaisema viesti koskien valaisimien optiohintaa. Maalämpöurakka: Lisäkirjeet nro:t 1/ 19.9.2017, 2/ 26.9.2017 ja 3/ 4.10.2017 Turvaurakka: Lisäkirjeet nro:t 1/ 26.9.2017, 2/ 4.10.2017 ja 3/ 6.10.2017 Tarjousten valintaperusteeksi määriteltiin halvin vähimmäisvaatimukset täyttävä tarjoushinta. Sivu-urakoiden osalta vertailtava hinta oli urakan kokonaishinta. Pääurakan osalta käytettiin vertailuhintaa, jossa urakan kokonaishintaan lisättiin rakennusmiehen ja rakennusammattimiehen tuntiveloitushinnat kerrottuna 1500:lla (RU Vertailuhinta = kokonaishinta + RM * 1500 + RAM * 1500).Talotekniikkatöiden osalta vertailu taloteknisen kokonaisurakan ja erillisten osaurakoiden välillä toteutettiin siten, että halvimpien osaurakkatarjousten summaa verrattiin halvimpaan talotekniseen kokonaisurakkatarjoukseen ja näistä vaihtoehdoista valittiin edullisempi urakkajakotapa. SAADUT URAKKATARJOUKSET: A. RAKENNUSURAKKA (PÄÄURAKKA) Rakennusurakan tarjouksia saatiin määräaikaan mennessä hankintailmoituksen minimivaatimukset täyttäviltä urakoitsijoilta seuraavasti (hinnat alv 0%): urakkahinta vertailuhinta 1) Rakennus K. Karhu Oy 15 122 000 15 239 000 2) Lujatalo Oy 16 853 000 16 994 000 3) Skanska Talonrakennus Oy 17 585 000 17 703 050 4) NCC Suomi Oy 18 523 000 18 688 000 5) YIT Rakennus Oy 18 949 500 19 102 500 6) Pylon Rakennus Oy 19 161 000 19 281 000 Rakennusosa-arvio rakennusteknisille töille: 12 593 000
2 (4) B. TALOTEKNIIKKA TÖIDEN KOKONAISURAKKA Talotekniikan töiden kokonaisurakan tarjouksia saatiin määräaikaan mennessä hankintailmoituksen minimivaatimukset täyttäviltä urakoitsijoilta seuraavasti (tarjoushinnat alv 0%): 1) Amplit Oy 4 850 000 Vertailu halvimpiin osaurakoiden tarjouksiin: Ilmanvaihtourakka: Consti Talotekniikka Oy 1 266 000 Putkiurakka: Consti Talotekniikka Oy 1 236 000 Rakennusautomaatiourakka: Consti Talotekniikka Oy 214 701 Sähköurakka: Amplit Oy 1 678 000 yhteensä 4 394 701 -> talotekniikkatyöt on edullisempi toteuttaa pilkottuna osaurakoihin C. ILMANVAIHTOURAKKA Ilmanvaihtourakan tarjouksia saatiin määräaikaan mennessä hankintailmoituksen minimivaatimukset täyttäviltä urakoitsijoilta seuraavasti (tarjoushinnat alv 0%): 1) Consti Talotekniikka Oy 1 266 000 2) Ilmastointi-Mikenti Oy 1 317 000 3) Ilmastointi Nikkarit Oy 1 498 000 4) Caverion Suomi Oy, Projektikeskus 1 499 000 5) Amplit Oy 1 532 000 Skanska Talonrakennus Oy:n tarjous ei täyttänyt hankintailmoituksen minimivaatimusta vastaavan työnjohtajan osalta. Rakennusosa-arvio ilmanvaihtotöille: 1 455 000 D. PUTKIURAKKA Putkiurakan tarjouksia saatiin määräaikaan mennessä hankintailmoituksen minimivaatimukset täyttäviltä urakoitsijoilta seuraavasti (tarjoushinnat alv 0%): 1) Consti Talotekniikka Oy 1 236 000 2) Caverion Suomi Oy, Projektikeskus 1 449 000 3) Amplit Oy 1 430 000 4) Putki-Kolmio Oy 1 555 000 5) Skanska Talonrakennus Oy 1 732 000 Rakennusosa-arvio putkitöille: 1 240 000
3 (4) E. RAKENNUSAUTOMAATIOURAKKA Rakennusautomaatiourakan tarjouksia saatiin määräaikaan mennessä hankintailmoituksen minimivaatimukset täyttäviltä urakoitsijoilta seuraavasti (tarjoushinnat alv 0%): 1) Consti Talotekniikka Oy 214 701,06 2) Fidelix Oy: 248 000 IKV Kiinteistötekniikka Oy:n tarjous ei täyttänyt hankintailmoituksen minimivaatimusta liikevaihtovaatimuksen osalta. Rakennusosa-arvio rakennusautomaatiolle: 238 000 F. SÄHKÖURAKKA Sähköurakan tarjouksia saatiin määräaikaan mennessä hankintailmoituksen minimivaatimukset täyttäviltä urakoitsijoilta seuraavasti (tarjoushinnat alv 0%): 1) Amplit Oy 1 678 000 2) Uudenmaan Sähkötekniikka Oy 1 749 500 3) Sähköarina Oy 1 753 600 4) Bravida Finland Oy 1 994 000 5) Caverion Suomi Oy, Projektikeskus 1 999 000 6) Are Oy 1 999 900 7) Aro Systems Oy 2 165 000 Rakennusosa-arvio sähkötöille: 1 487 000 G. MAALÄMPÖURAKKA Rototec Oy sekä Techeat Oy toimittivat maalämpöurakkaan tarjoukset, joista kumpikin sisälsi tarjouspyynnön vastaisia ehtoja. Kaikki saapuneet tarjoukset ovat sellaisenaan tarjouspyynnön vastaisia. Rakennusosa-arvio maalämpötöille: 300 000 H. TURVAURAKKA Ei tarjouksia. Rakennusosa-arvio turvaurakalle: 250 000 (alv 0%)
4 (4) ESITYS HANKKEEN URAKOITSIJOIKSI: Esitämme Sipoonlahden koulun laajennus ja muutostöiden hankkeen urakoitsijoiksi hankintailmoituksen perustuen minimivaatimukset täyttäneitä seuraavia edullisimman tarjouksen antaneita urakoitsijoita (tarjoushinnat ja vertailuhinta alv 0%): Rakennusurakka: Rakennus K. Karhu Oy, Helsinki, 15 122 000 (vertailuhinta 15 239 000 ) Putkiurakka: Consti Talotekniikka Oy, Vantaa, 1 236 000 Ilmanvaihtourakka: Consti Talotekniikka Oy, Vantaa, 1 266 000 Rakennusautomaatiourakka: Consti Talotekniikka Oy, Vantaa, 214 701,06 Sähköurakka: Amplit Oy, Helsinki, 1 678 000 Turvaurakasta ei saatu urakkatarjouksia. Esitämme, että turvaurakassa edetään suorahankintamenettelyllä. Maalämpöurakan molemmat saadut tarjoukset olivat tarjouspyynnön vastaisia. Esitämme, että maalämpöurakassa edetään neuvottelumenettelyllä. Seuraavia tarjouksia esitämme hylättäväksi, sillä ne eivät kaikilta osin täyttäneet hankintailmoituksen minimivaatimuksia: Ilmanvaihtourakka, Skanska Talotekniikka Oy: Vastaavan työnjohtajan kokemusvaatimus ei täyty. Rakennusautomaatiourakka, IKV Kiinteistötekniikka Oy Yrityksen liikevaihdon vaatimus ei täyty. ISS PROKO OY projektipäällikkö LIITTEET 1. Urakkatarjousten avauspöytäkirjat (rakennusurakka, talotekniset urakat: ilmanvaihto, putkityöt, rakennusautomaatio, sähköurakka)
Sipoon kunta Tarjouspyyntö ToTi 131018 Päiväys 16.10.2017 1/1 TARJOUSTEN AVAUSPÖYTÄKIRJA ToTi 131018 Tarjouspyyntö Paikka ToTi 131018 Sipoonlahden koulun laajentaminen ja muutostyöt, rakennusurakka Sipoo Aika 16.10.2017 13:27 Läsnä Avatut tarjoukset Määräaikaan 16.10.2017 klo 12:00 mennessä saapuivat seuraavat tarjoukset: 16.10.2017 11:27 - YIT Rakennus Oy (FI15655835), Tiina Kallio 16.10.2017 11:19 - Skanska Talonrakennus Oy (FI17724339), Karri Kupari 16.10.2017 11:47 - NCC Suomi Oy (FI17655142), Jukka Rantanen 16.10.2017 11:03 - Rakennus K. Karhu Oy (1714948-5), Ville Hattula 16.10.2017 10:36 - Pylon Rakennus Oy (FI07384211), Esa Tammio 16.10.2017 11:41 - Lujatalo Oy (FI01726882), Jussi Kivistö Allekirjoitukset Sipoon kunta Iso Kylätie 18 04130 Sipoo 0203533-8 Puhelin Telefax Email Internet +358 923531 hankinnat@sipoo.fi www.sipoo.fi
Sipoon kunta Tarjouspyyntö ToTi 132946 Päiväys 16.10.2017 1/2 TARJOUSTEN AVAUSPÖYTÄKIRJA ToTi 132946 Tarjouspyyntö Paikka ToTi 132946 Sipoonlahden koulun laajentaminen ja muutostyöt, talotekniset urakat (LVISA) Sipoo Aika 16.10.2017 13:13 Läsnä Avatut tarjoukset Määräaikaan 16.10.2017 klo 12:00 mennessä saapuivat seuraavat tarjoukset: 12.10.2017 09:40 - IKV Kiinteistötekniikka Oy (FI07148729), Jouni Kumpulainen 16.10.2017 11:50 - Sähköarina Oy (20977118), Ritva Lampovaara 16.10.2017 11:04 - Aro Systems Oy (FI01145682), Timo Heinonen 16.10.2017 10:13 - Are Oy (0989493-6), Jarmo Härkönen 16.10.2017 10:22 - Putki-Kolmio Oy (19704681), Arja Hämäläinen 13.10.2017 15:07 - ILMASTOINTINIKKARIT OY (16085280), JARI NIEMINEN 16.10.2017 11:53 - Skanska Talonrakennus Oy (17724339), Juha Heikkilä 16.10.2017 11:21 - Amplit Oy (FI08816901), Auvo Karhu 16.10.2017 11:52 - Skanska Talonrakennus Oy (FI17724339), Risto Suominen 16.10.2017 11:45 - Uudenmaan Sähkötekniikka Oy (FI08644142), Olli Puurtinen 13.10.2017 12:45 - Fidelix Oy (1770269-0), Jussi Rantanen 16.10.2017 09:23 - Consti Talotekniikka Oy (1841342-8), Tuomo Kevarinmäki 13.10.2017 13:01 - Bravida Finland Oy (FI25288741), Rautio Sampsa 16.10.2017 08:47 - Caverion Suomi Oy, Projektikeskus (01465192), Kari Okka Sipoon kunta Iso Kylätie 18 04130 Sipoo 0203533-8 Puhelin Telefax Email Internet +358 923531 hankinnat@sipoo.fi www.sipoo.fi
Sipoon kunta Tarjouspyyntö ToTi 132946 Päiväys 16.10.2017 2/2 16.10.2017 09:11 - Ilmastointi-Mikenti Oy (2123868-3), Risto Maltari Allekirjoitukset Sipoon kunta Iso Kylätie 18 04130 Sipoo 0203533-8 Puhelin Telefax Email Internet +358 923531 hankinnat@sipoo.fi www.sipoo.fi
Sipoon kunta Tarjouspyyntö ToTi 133224 Päiväys 16.10.2017 1/1 TARJOUSTEN AVAUSPÖYTÄKIRJA ToTi 133224 Tarjouspyyntö Paikka ToTi 133224 Sipoonlahden koulun laajentaminen ja muutostyöt, maalämpöurakka Sipoo Aika 16.10.2017 13:06 Läsnä Avatut tarjoukset Määräaikaan 16.10.2017 klo 12:00 mennessä saapuivat seuraavat tarjoukset: 16.10.2017 11:40 - Techeat AB (21004174), Kim Snellman 16.10.2017 10:51 - Rototec Oy (21181517), Juuso Piironen Allekirjoitukset Sipoon kunta Iso Kylätie 18 04130 Sipoo 0203533-8 Puhelin Telefax Email Internet +358 923531 hankinnat@sipoo.fi www.sipoo.fi