Nilsiän kaupunki, Tahkovuori 1/5 NILSIÄN KAUPUNKI TAHKOVUORI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 215 (osa) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. HANKEKUVAUS Asemakaavan muutos koskee korttelin 215 rakennuspaikkoja 2 ja 8 Tahkovuoren asemakaava-alueella. Alue sijaitsee Tahkon keskusta-alueen pohjoispuolella, Syvärin rannalla Sääskiniemen pohjoisosassa. Alueen koko yhteensä on noin 0,69 ha. Kaavamuutos on lähtenyt maanomistajan aloitteesta. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on laajentaa rakennuspaikan pinta-ala (rakennuspaikka 2) ja kasvattaa rakennusoikeutta. Kuva 1: Alueiden likimääräinen sijainti.
Nilsiän kaupunki, Tahkovuori 2/5 2. SUUNNITTELUTILANNE Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden erityistavoitteet tulee huomioida asemakaavoituksessa. Asemakaavassa huomioitavia aluekokonaisuuksia ovat elinympäristön laatu sekä kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat. Maakuntakaava Suunnittelualueella on voimassa Ympäristöministeriön 21.12.1995 vahvistama Koillis-Savon seutukaava. Kaava on siirtymäsäännöksen (MRL 2 10 ) mukaan voimassa toistaiseksi. Pohjois-Savon Maakuntakaava korvaa vahvistuttuaan Koillis-Savon Seutukaavan. Kuva 2: Ote Koillis-Savon seutukaavasta Koillis-Savon seutukaavassa alue merkitty loma-asunto- ja matkailualueeksi.
Nilsiän kaupunki, Tahkovuori 3/5 Kuva 3: Ote Pohjois-Savon maakuntakaavasta Pohjois-Savon maakuntakaavaehdotus julkisesti nähtävillä 8.3.- 4.5.2010. Maakuntakaavassa alue on osoitettu matkailupalvelujen alueeksi. Yleiskaava Alueella on voimassa kaupungin valtuuston 1.4.2003 hyväksymä Tahkovuoren osayleiskaava. Siinä alue on osoitettu loma-asuntoalueeksi (RA). Kuva 4: Ote Tahkovuoren yleiskaavasta
Nilsiän kaupunki, Tahkovuori 4/5 Asemakaava Suunnittelualueella on voimassa kaupungin valtuuston 11.04.2000 hyväksymä asemakaava, joissa alue on osoitettu loma-asuntojen korttelialueeksi (RA). Kuva 5: Ote asemakaavayhdistelmästä. 3. OSALLISET Kaavahankkeessa osallisia ja sidosryhmiä ovat alustavan tarkastelun perusteella ainakin seuraavat tahot: Suunnittelualueen ja sen lähialueen maanomistajat ja kiinteistöyhtiöt Suunnittelualueella ja sen läheisyydessä asuvat ja työskentelevät ihmiset Kaupungin luottamuselimet Kaupungin eri hallintokunnat Viranomaiset (Pohjois-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus(ely), Pohjois-Savon Liitto, Liikennevirasto, merenkulku) Muut yhteisöt (kuten Savon Voima Oyj) Osallisilla on ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville mahdollisuus esittää alueelliselle ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä (MRL 64 ).
Nilsiän kaupunki, Tahkovuori 5/5 4. SUUNNITTELUPROSESSI Kaavoitus on lähtenyt liikkeelle maanomistajan aloitteesta. Kaavatyö on tarkoitus laatia seuraavan rungon muotoisesti: Kaavamuutos lähti vireille maanomistajien aloitteella syksyllä 2009. Viranomaisneuvottelu (MRL 66 ) syksy 2010 Osallisten 1. kuuleminen (elokuu/2010): - tiedottaminen lehdissä ja kirjeitse alueen sisällä ja rajanaapureina oleville maanomistajille ja kiinteistöyhtiöille - luonnos nähtävillä kunnantoimistossa sekä kotisivuilla Valmisteluaineisto nähtävillä Kaavaehdotuksen valmistelu Kaupunginhallituksen käsittely Osallisten 2. kuuleminen ts. kaavaehdotuksen asettaminen virallisesti nähtävillä, tavoite (10-11/2010, tavoite) - tiedottaminen lehdissä ja kirjeitse niille jotka ovat luonnosvaiheessa tehneet huomauksia kaavasta - ehdotus nähtävillä - lausuntopyynnöt viranomaisilta Viranomaisneuvottelu tarvittaessa (MRL 66 ) Kaupunginhallituksen käsittely pp.kk.2010 Kaupunginvaltuuston hyväksyminen (kevät 2011, tavoite) 5. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Prosessin kussakin vaiheessa seurataan ja arvioidaan kaavasuunnitelman seuraavia ympäristövaikutuksia: Vaikutusta luonnonympäristöön Vaikutusta rakennettuun ympäristöön Vaikutusta maisemaan Taloudellisia vaikutuksia sekä Sosiaalisia vaikutuksia 6. YHTEYSTIEDOT Nilsiän kaupungissa asiaa hoitaa: maankäyttöteknikko Jukka Räsänen PL 32, 73301 Nilsiä puh. 017-482 395 e-mail: jukka.rasanen@nilsia.fi Kaavan laatijana toimivat: PL 1199, 70211 Kuopio DI Timo Leskinen Puh 040-5089680 e-mail: timo.leskinen@fcg.fi