KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA LUONNOS MYYJÄ Nurmijärven kunta Y 0- PL 00 Nurmijärvi jäljempänä myyjä OSTAJA Vjaceslavs Anohins Myyräntie - B 000 Klaukkala, jäljempänä ostaja xxxxxx-xxxx KAUPAN KOHDE Nurmijärven kunnan Klaukkalan asemakaava-alueella sijaitseva tontti -- - rakennuksineen. Tontin pinta-ala kiinteistörekisterin mukaan on m ja sillä sijaitsee purkukuntoinen asuinrakennus. Kaupan kohteena on Klaukkalan asemakaavan sitovan tonttijaon mukainen erillispientalojen korttelialueen tontti korttelissa. Kiinteistön osoite on Kiikkaistenkuja, 000 Klaukkala. KAUPPAHINTA Kauppahinta on sataviisikymmentäkuusituhatta seitsemänsataa ( 00) euroa. Kauppahinta muodostuu maapohjasta, rakennuksella ei ole arvoa. KAUPAN MUUT EHDOT Tämän kiinteistön kaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.. Kauppahinnan maksaminen Kauppahinta maksetaan tässä kaupantekotilaisuudessa ja kuitataan maksetuksi tämän kauppakirjan allekirjoittamisella.. Omistus- ja hallintaoikeus Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyvät ostajalle tämän kauppakirjan allekirjoituksella.
/. Kiinnitykset ja panttioikeudet Kiinteistöön ei ole vahvistettu kiinteistökiinnityksiä.. Rasitteet ja rasitukset Kiinteistö myydään rasitteista, käyttöoikeuksista ja käyttörajoituksista vapaana.. Verot, maksut ja vastuu vahingoista. Vaaranvastuu Myyjä vastaa kiinteistöstä suoritettavista veroista ja maksuista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle. Ostaja vastaa sanotuista veroista ja maksuista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Ostaja suorittaa kauppaan liittyvän varainsiirtoveron. Ostaja on tietoinen, että vaaranvastuu kaupan kohteeseen siirtyy ostajalle tämän kauppakirjan allekirjoittamisella. Vaaranvastuulla tarkoitetaan vastuuta vahingoista, jotka kaupan tekemisen jälkeen aiheutuu kiinteistölle tulipalon, myrskyn, vahingonteon tai muun kaupan osapuolista riippumattoman syyn vuoksi.. Kohteeseen tutustuminen Ostaja on tutustunut kiinteistöön, sillä sijaitsevaan rakennukseen ja tarkastanut sen alueen ja rajat sekä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut näitä seikkoja kaupan kohteesta esitetyistä asiakirjoista saataviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seikkojen osalta. Ostaja vastaa rakennushankkeen suunnitteluun liittyvien maaperätutkimusten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä hankkeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteellisista ratkaisuista.. Ympäristönsuojelulain :n selonottovelvollisuus Ympäristönsuojelulain :n mukaisesti myyjä ilmoittaa, että käytettävissä olevien tietojen perusteella kaupan kohteena olevaa aluetta on käytetty omakoti- ja päiväkotitonttina. Myyjä ilmoittaa, että käytettävissä olevien tietojen perustella kaupan kohteena olevalla alueella ei ole myyjän tiedon mukaan jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.. Asiakirjoihin tutustuminen Ostaja on tutustunut kiinteistöä koskeviin asiakirjoihin, joita ovat:. Lainhuutotodistus. Rasitustodistus. Kiinteistörekisteriote
/. Kaavakartta ja määräykset Ostaja on tutustunut myös naapurikiinteistöjä/naapuritontteja koskeviin asiakirjoihin, joita ovat:. Kaavakartta ja -määräykset. Sähkösopimus, vesihuoltosopimus Myyjä siirtää tällä kauppakirjalla Nurmijärven Sähkö Oy:n kanssa solmittuun liittymissopimukseen perustuvat oikeutensa ostajalle ilman eri korvausta. Nämä oikeudet siirtyvät omistusoikeuden siirtymishetkellä. Myyjä vakuuttaa, että kaikki ko. liittymissopimukseen perustuvat omistusoikeuden siirtymishetkeen kohdistuvat maksut on tähän päivään asti maksettu ja myyjä sitoutuu hoitamaan vielä tulevat maksut omistusoikeuden siirtymispäivään asti. Ostaja sitoutuu ilmoittamaan liittymissopimuksen siirrosta energialaitokselle. Myyjä siirtää tällä kauppakirjalla Nurmijärven Vesi liikelaitoksen kanssa solmitun sopimuksen kiinteistön liittämisestä vesilaitokseen ja sen käytöstä. Myyjä vakuuttaa, että kaikki ko. liittymissopimukseen perustuvat omistusoikeuden siirtymishetkeen kohdistuvat maksut on tähän päivään asti maksettu. Ostaja sitoutuu ilmoittamaan liittymis- ja käyttösopimuksen siirrosta ja mittarilukeman Nurmijärven Vesi -liikelaitokselle. 0. Muut ehdot Ostaja vastaa kiinteistöllä olevien rakennusten purkukustannuksista. Ostaja vastaa kokonaan kaupanvahvistajan palkkion maksamisesta.. Irtaimisto Tämän kiinteistökaupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa.
/ ALLEKIRJOITUKSET Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajille ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle. Nurmijärvellä päivänä kuuta 0 NURMIJÄRVEN KUNTA Tämän kauppakirjan hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään. Aika ja paikka edellä mainittu. Vjaceslavs Anohins Julkisena kaupanvahvistajana todistan, että (nimet) Nurmijärven kunnan puolesta luovuttajana ja Vjaceslavs Anohins luovutuksensaajana ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren luvun :ssä säädetyllä tavalla. Nurmijärvellä päivänä kuuta 0 Kaupanvahvistajan allekirjoitus
Kiikkaistenkuja
0 0 0 0 Viirinlaakso Jäähalli 0 Isosuonlaita 0 0 Myllynkivi Myllynratas Vanhamyllynra n ta Tuutti Veikonmäki Apukj. V a n ha Myllytie Harjulantie Palstakuja Veikonmäki S amma Ropakko Kärcher Mecanova Pakkauspojat Lepsämäntie Metsähiirent. Myyränt. Järvihaantie Mekaanikont. Asentajant. Päästäisent. Hiirenhäntä Kotihiirent. Pelt o hiirent. Ropakkotie Yrittäjäntie Tö yr ypellontie 0 Latvatie Versot. Havurin 0 Pitkäkallionkuja 0 Uimaranta Palo Isoniitun Löydöskuja Puhdistamontie Muuntoasema Jätevedenpuhdistamo Isoniittu Riihirinne Ylihervontie Ali-Klaukant. Keskivari Seppälänkj. Syrjäläntie Seurantie Isoseppälä Kuonomäentie Yliol lintie Vaskomäentie Suopolku Kaaritie Päiväkeskus 0 Klaukkalan urheilukeskus Koivurinne Pal okärjenkaari Tikant. Pikimetsä Uud enmäentie Arpre Ratsutilantie Jauhokuja Palomäentie Tyynel. kj. Pietarinmäentie Pietarinrinne Mustamäent. Sahakj. Tukkikj. Myllytie Teollisuustie Viirintie Vi e r t o l anti e Niement. Viertomäki 0 0 KLAUKKALA Terveysasema Kisatie Klaukkalan yläaste Tennis- ja Squash-halli Arkadian yht.lyseo Vanha-Klaukka 0 Klaukkalantie 0 Kvartsit. Hiekkakivent. Savikivent. Maasälväntie Harjulanranta Marmorit. Laa vatie Harjulanranta Rapaki ventie Kivi k a ari Graniittitie Pallokiventie Välttikj. Jokipalstatie Nurmelantie 0 Re Alitilantie Yli-Ku nnarinm utka Kirkko uurila Lehtopöllönt. Viirupöllönt. Helmipöllönt. Sarvipöllönt. Pikkutikankuja Pikimet säntie Kirinkj. Kappelikj. Valtakj. Kivimäki Alitilantie Roosankj. Kulmatie Puromä entie Toi Kauppakuja Koivusillantie 0 Versaali Pietarinmäki Mustamäki Ratsutilanaukio Kaaritie K 0 Toivola 0 Naavatie Mäntysalon Luhtajoki Mäntysalo Palomäki Eräpolku unkallio äentie np. Aarnip. janiituntie Riistatie 0 Mäen rinn e Lehmip. Rusakontie H Purotie K a ri t ie Takapellontie Kiertotie Metsätie Ylitilantie Metsämä e n t ie Kirintie Kiikkaistenkuja Rinnetie Kiikkaistentie Ylitilantie Tilankj. Vesitorni 0 0 Olkikj. Ohrakuja 0 Piennarlenkki Nilatie Pahnatie Jyvätie Ristipakantie Oksantie Lehtimäe np. Lehtimäenkuja Lehtimäentie Viertolantie Viertorinne Viertonotko Ristipakka 0 Alamäkipyöräily Kuntorata Laskettelu Tornimäentie Mäkit. Syrjär. Sorvitie Meerint. Syrjäläntie Puolukkar. Jarintie Apilakj. Äesp. Sarkat. Toukotie Kalliosyrjä Sivurinne Kalliomäentie Tar hurintie Notkotie Mäkitie Syrjäläntie Kuusitie Huitint. Ojansilta Jokelanraitti Haikalankj. Oj atie Kumputie Heikintie Professorintie Antintie Haikalantie Karsillantie Hevontie Karjatie Marjamäentie Marjakalliontie Uittotie Kerhokj. Kelotie Korppoontie Har jutie Mäntysalontie Tuohitie Suvitie Koivikkotie Jokihaantie Kirkkotie Jokitie Sepontie Markuntie Jarintie Viljamint. Soinint. Eevantie Simontie Viljelystie Lahnuksentie Syrjälän 0 0 0 0 0 Syrjälä Tornimäki Tenniskenttä Haikalan Rautia Tiiranrinne 0 0 0 Liu sk et. Vuolukivent. 0 Harjulan Latoniitynt. Viljelystie Ollinsyrjä Kii lamäki Kiilaniitty Kiilakiventie Laitamäki Sator. Sahrakj. Aurankaari Kyntäjäntie Kylväjänt. Harjula - Suoranta Tiiramäentie Liinalahdent. Jokirannankuja Huvilatie Pitkäkalliontie Härkäkj. Pirttit. Huvilar. Huvilatie Huvilakj. Pajamäki Pajakj. Pajap. Metsä pirtint. Pajatie Härkämäki Jokirannant. Härkä puro ntie Tiiranranta Järvihaantie Hitsarint. Yrittäjäntie Klaukkalantie Ahertajantie 0 0 Työväentalo Srk.keskus Klaukkalan Ropakkokj. Yrittäjänkj. Raksakone 0 Yrittäjänkulma Teräs-LVI Kuntorata JÄRVI- HAKA Koneteollisuus Päiväk. Vaskot. Pyhän Nektarioksen kirkko Isosuo Vaskor. Torikj. Viirintie Elopolku Ruispolku Tähkäpolku Alihervontie Mäntymäent. Hanhilaukunt. Liikekj.Tilant. Myllärinrinne Myllärintie Gunnarintie Kisakuja Kuntotie Aliollintie Riihitie Klaukkala Kiikkaistenkuja ALUEEN SIJAINTI NURMIJÄRVEN KUNTA Elinkeino- ja kuntakehityskeskus, maanhankinta